Bản án 137Tranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về thủ tục tố tụng: Ngân hàng thương mại cổ phần V (gọi tắt là Ngân hàng) yêu cầu Tòa án buộc ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N trả nợ gốc, lãi theo hợp đồng vay đã ký kết giữa Ngân hàng với ông S, bà N.

Do đó, đây là tranh chấp dân sự về việc “Tranh chấp hợp đồng vay tài sản” nên theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân khu vực 1 – Cà Mau, tỉnh Cà Mau. Tòa án nhân dân khu vực 1 – Cà Mau, tỉnh Cà Mau thụ lý giải quyết theo thủ tục sơ thẩm là đúng thủ tục tố tụng.

[2] Về sự vắng mặt của đương sự: Ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N là bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vẫn vắng mặt không vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan. Theo quy định tại điểm b khoản 2 Điều 227 của Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N. - 3 -

[3] Xét các hợp đồng vay số LN2212247934003 ngày 12 tháng 01 năm 2023 giữa Ngân hàng với ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N có nội dung ông S, bà N vay số tiền 700.000.000 đồng và Hợp đồng vay số LN2405192657527 ngày 09 tháng 5 năm 2024 giữa Ngân hàng với ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N có nội ông S và bà N vay với số tiền 330.000.000 đồng là hợp pháp vì các bên ký hợp đồng trên cở sở tự nguyện và đúng theo quy định của pháp luật. Theo các hợp đồng vay trên thì Ngân hàng đã giải ngân cho ông S, bà N số tiền 1.030.000.000 đồng.

Do đó, có cơ sở xác định ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N có vay của Ngân hàng thương mại cổ phần V số tiền gốc là 1.030.000.000 đồng. Trong quá trình vay ông S và bà N đã trả cho Ngân hàng tổng số tiền 430.325.911 đồng, trong đó tiền gốc 207.642.973 đồng, tiền lãi: 222.682.938 đồng. Trong quá trình thực hiện hợp đồng ông S, bà N không thực hiện đúng theo thỏa thuận tại hợp đồng đã ký kết và để nợ quá hạn. Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ông S, bà N thừa nhận có vay tiền của Ngân hàng và còn nợ Ngân hàng đúng như Ngân hàng trình bày.

Do đó, Ngân Hàng yêu cầu ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N trả tiền gốc và lãi đến ngày 22 tháng 5 năm 2026 với tổng số tiền 965.554.560 đồng là có cơ sở nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.

[4] Đối với yêu cầu ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N trả lãi phát sinh sau ngày 22 tháng 5 năm 2026 đến khi trả hết nợ: Yêu cầu này của Ngân hàng là phù hợp với quy định của pháp luật và hợp đồng cho vay giữa các bên đã ký kết.

Căn cứ vào án lệ số 08/2016/AL được Hội đồng Thẩm phán TANDTC thông qua ngày 17 tháng 10 năm 2016 và được công bố theo Quyết định số 698/QĐ-CA ngày 17 tháng 10 năm 2016 của Chánh án Tòa án nhân dân tối cao thì ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N có nghĩa vụ trả lãi phát sinh theo hợp đồng giữa các bên đã ký kết kể từ ngày 23 tháng 5 năm 2026 cho đến khi trả hết nợ gốc.

[5] Đối với yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ: Ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N đã thế chấp các tài sản: 01 phần đất tọa lạc tại ấp C, xã Đ,thành phố C (nay là Khóm C, phường T), tỉnh Cà Mau, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CP 281010, Số vào số cấp GCN: CS00172; Thửa số đất 92, tờ bản đồ số 18, diện tích 672,2m2 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường tỉnh C cấp cho ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N ngày 11 tháng 12 năm 2018 và 01 phần đất tọa lạc tại, xã Đ,thành phố C (nay là Khóm C, phường T), tỉnh Cà Mau, theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BG 195101, Số vào số cấp GCN: CH 00053. Thửa số đất 72, tờ bản đồ số 18, diện tích 128m2 do Ủy ban nhân dân thành phố C cấp cho bà Tô Thị Hồng N ngày 14 tháng 11 năm 2011. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số LN2212247934003 ngày 12 tháng 01 năm 2023 giữa Ngân hàng thương mại cổ phần V với ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N đã được công chứng tại Văn phòng Công chứng Đất Mũi ngày 12 tháng 01 năm 2023 và hợp đồng thế chấp được đăng ký giao dịch có bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C ngày 13 tháng - 4 - 01 năm 2023 nên hợp đồng thế chấp giữa ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N với Ngân hàng là hợp pháp và phát sinh hiệu lực, các bên có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng. Tại hợp đồng thế chấp các bên đã thỏa thuận trong trường hợp ông S, bà N không trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu phát mãi tài sản mà ông S, bà N đã thế chấp để thu hồi nợ. Tòa án đã xem xét thẩm định đối với tài sản thế chấp, tài sản thế chấp tại thời điểm Toà án xem xét thẩm định tại chỗ không thay đổi so với thời điểm thế chấp.

Do đó, trường hợp ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N không trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo quy định tại Điều 323 Bộ luật dân sự.

[6] Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 800.000 đồng, Ngân hàng đã nộp xong, tại phiên toà đại diện Ngân hàng yêu cầu ông S, bà N trả lại số tiền 800.000 đồng. Do yêu cầu của Ngân hàng được chấp nhận nên ông S và bà N phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, do Ngân hàng đã nộp xong nên ông S, bà N phải hoàn trả số tiền 800.000 đồng cho Ngân hàng.

[7] Về án phí: Ngân hàng thương mại cổ phần V không phải chịu án phí, Ngân hàng đã nộp tạm ứng án phí số tiền 18.652.000 đồng, Ngân hàng được nhận lại. Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch ông Đỗ Thanh S và bà Tô Thị Hồng N phải chịu 40.966.000 đồng.