Bản án 69/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

như sau:

[1] Về tố tụng: - Về tư cách tố tụng và quan hệ pháp luật: Ngân hàng TMCP N Á khởi kiện yêu cầu bị đơn ông Đặng Thế S phải thực hiện nghĩa vụ thanh toán tiền nợ gốc và lãi trong hợp đồng tín dụng.

Căn cứ vào Điều 68 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015 xác định Ngân hàng TMCP N Á là nguyên đơn, ông Đặng Thế S là bị đơn. Căn cứ khoản 14, 16 Điều 4 Luật các Tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017) quan hệ pháp luật được xác định là “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng” - Về thẩm quyền giải quyết: Bị đơn ông Đặng Thế S có địa chỉ cư trú cuối cùng tại phường Long Bình, tỉnh Đồng Nai. Căn cứ Điều 26, Điều 35 và Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 1 – Đồng Nai. - Về thủ tục tố tụng: Tòa án đã tống đạt hợp lệ Thông báo thụ lý vụ án, Giấy triệu tập, Thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, Quyết định đưa vụ án ra xét xử và Quyết định hoãn phiên tòa theo quy định của pháp luật cho bị đơn ông Đặng Thế S bằng hình thức đăng thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng nhưng ông S vẫn vắng mặt không rõ lý 4 do nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt ông S theo quy định tại Điều 227, Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.

[2] Về nội dung tranh chấp: 2.1. Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về số tiền nợ gốc: Quá trình giải quyết vụ án mặc dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần tuy nhiên bị đơn ông Đặng Thế S vẫn cố tình vắng mặt cho thấy bị đơn đã từ bỏ quyền tự chứng minh và bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình. Do đó Hội đồng xét xử căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ mà phía nguyên đơn cung cấp để giải quyết vụ án.

Căn cứ vào lời khai của đại diện nguyên đơn và các tài liệu, chứng cứ có tại hồ sơ vụ án bao gồm: Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số 0164/2022/706-TD- CV kỳ ngày 13/09/2022, Thỏa thuận sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số: 01/SĐ-0164/2022/706-TD-CV ký ngày 14/09/2022, Giấy đề nghị kiêm hợp đồng cấp thẻ tín dụng số: 0246/2023/706-CV ngày 31/05/2023, giấy nhận nợ có chữ ký, chữ viết của các bên. Hội đồng xét xử có đủ cơ sở xác định ông Đặng Thế S có ký hợp đồng tín dụng vay vốn và sử dụng thẻ tín dụng của Ngân hàng như phía nguyên đơn trình bày là có thật. Trong quá trình vay vốn và sử dụng thẻ tín dụng ông Đặng Thế S đã không thực hiện đúng thỏa thuận theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết. Tính đến ngày 07/4/2026 ông S mới chỉ thanh toán cho Ngân hàng số tiền 430.783.571 đồng (Bốn trăm ba mươi triệu, bảy trăm tám mươi ba nghìn, năm trăm bảy mươi mốt đồng) và còn nợ Ngân hàng số tiền là 1.305.875.176 đồng (Một tỷ, ba trăm linh năm triệu, tám trăm bảy mươi lăm nghìn, một trăm bảy mươi sáu đồng) (Trong đó: Hợp đồng tín dụng: Nợ gốc: 903.076.415 đồng (Chín trăm linh ba triệu, không trăm bảy mươi sáu nghìn, bốn trăm mười lăm đồng), nợ lãi: 201.158.022 đồng (Hai trăm linh một triệu, một trăm năm mươi tám nghìn, không trăm hai mươi hai đồng); Thẻ tín dụng: Nợ gốc: 96.210.000 đồng (Chín mươi sáu triệu, hai trăm mười nghìn đồng); Nợ lãi: 101.602.507 đồng (Một trăm linh một triệu, sáu trăm linh hai nghìn, năm trăm linh bảy đồng), Phí thường niên: 3.828.232 đồng (Ba triệu, tám trăm hai mươi tám nghìn, hai trăm ba mươi hai đồng) như phía nguyên đơn trình bày là có thật.

Do đó, Hội đồng xét xử có cơ sở chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với bị đơn về số tiền nợ gốc. 2.2. Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về số tiền lãi:

Căn cứ vào Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số 0164/2022/706-TD-CV kỳ ngày 13/09/2022, Thỏa thuận sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số: 01/SĐ-0164/2022/706-TD-CV ký ngày 14/09/2022, Giấy đề nghị kiêm hợp đồng cấp thẻ tín dụng số: 0246/2023/706-CV ngày 31/05/2023, giấy nhận nợ số 01/GNN – 0614/2022/706 – TD – CV ngày 28/9/2022 giữa ông Đặng Thế S với Ngân hàng TMCP N Á có chữ ký, chữ viết của các bên đã thỏa thuận cụ thể về mức lãi suất vay, Lãi suất nợ quá hạn. Kể từ thời điểm tháng 3/2025 đến nay bị đơn ông Đặng Thế S không thanh toán tiền lãi đến hạn cho Ngân hàng. Xét tiền lãi do nguyên đơn yêu cầu phù hợp với thoả thuận của các bên tại hợp đồng tín dụng và quy định tại Điều 91, Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 (Sửa đổi, bổ sung năm 2017), Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân 5 tối cao; Thông tư 39/2016/TT-NHNN ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng nên yêu cầu tiền lãi được Hội đồng xét xử chấp nhận. 2.3. Đối với yêu cầu xử lý tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là thửa đất số 338, Tờ bản đồ số 25; Địa chỉ: xã Hưng Thịnh, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (Nay là: xã Hưng Thịnh, tỉnh Đồng Nai); Diện tích thế chấp: 1.459,0 m2 (Bằng chữ: Một nghìn bốn trăm năm mươi chín phẩy không mét vuông); Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng; Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm; Thời hạn sử dụng đất: Đến ngày 19/04/2046; Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất. Đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DH 479922, số vào số cấp GCN: CS 11427 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp ngày 29/07/2022, đứng tên ông Đặng Thế S. Kết quả xem xét thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp vào ngày 24/12/2025 ghi nhận: Trên thửa đất số 338, tờ bản đồ số 25 có dãy hàng rào trụ bê tông xây gạch cao khoảng 30 cm bao quanh đất, hiện trạng đất trống. Xét việc thế chấp tài sản đảm bảo khoản vay giữa nguyên đơn và bị đơn đã được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật nên cần chấp nhận yêu cầu xử lý tài sản thế chấp của Ngân hàng TMCP N Á đối với tài sản thế chấp đảm bảo nêu trên trong trường hợp bị đơn không có khả năng thanh toán số tiền nợ cho Ngân hàng. Như vậy, căn cứ Điều 466 Bộ luật dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần N Á.

[3] Về chi phí tố tụng: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên căn cứ Điều 157, Điều 158 Bộ luật tố tụng dân sự, bị đơn ông Đặng Thế S phải hoàn trả lại số tiền 13.000.000 đồng (Mười ba triệu đồng) chi phí tố tụng cho nguyên đơn.

[4] Về án phí: Bị đơn phải nộp án phí dân sự sơ thẩm theo quy định pháp luật. Hoàn trả cho nguyên đơn số tiền tạm ứng án phí đã nộp.

[5] Xét quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 1 – Đồng Nai: Đề xuất quan điểm giải quyết vụ án phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên chấp nhận.