Bản án 818/2026/DS-PTTranh chấp hợp đồng tín dụng

Căn cứ vào các chứng cứ, tài liệu có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, xét thấy:

[1] Về tố tụng: ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A kháng cáo trong thời hạn theo quy định tại Điều 271 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự, nên đủ điều kiện để giải quyết theo thủ tục phúc thẩm. 6

[2] Xét kháng cáo của ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A thấy rằng: [2.1] Ngân hàng N và ông D, bà T1 có ký kết: Hợp đồng tín dụng số 5708-LAV - 202400765 ngày 02/4/2024 với Ngân hàng N - chi nhánh B với số tiền 7.400.000.000 đồng, lãi suất trong hạn là 09%/năm; lãi suất quá hạn là 150% lãi suất vay trong hạn, lãi chậm trả là 10%/năm. Mục đích vay vốn: Mua bán hàng nông sản lúa. Trong quá trình thực hiện hợp đồng ông D, bà T1 đã ngưng trả gốc và tiền lãi phát sinh từ 03/2025 đến nay, ông D, bà T1 đã vi phạm điều khoản thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng mà không thực hiện nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng N.

Do đó, cấp sơ thẩm buộc ông D, bà T1 trả số nợ gốc là 7.400.000.000 đồng, tiền lãi 555.026.814 đồng và tiền lãi phát sinh kể từ ngày 25/7/2025 cho đến ngày ông D, bà T1 trả hết nợ được tính theo lãi suất được thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số 5708-LAV - 202400765 giữa Ngân hàng và ông D, bà T1 ngày 02/4/2024 là có căn cứ. [2.2] Đối với tài sản bảo đảm: Khi vay ông D, bà T1 đã thế chấp tài sản do ông Đ và bà A đứng tên quyền sử dụng đất gồm: - Quyền sử dụng đất 32.638,1m2, tại các thửa 92, 96, tờ bản đồ 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS02834 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 15/12/2015. - Quyền sử dụng đất 24.570,4m2, tại thửa 99, 104, tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS02824 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 11/12/2015. - Quyền sử dụng đất 20.241,6m2, tại thửa 109, tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS02193 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 28/3/2018. - Quyền sử dụng đất 12.831,8m2, tại thửa 95, tờ bản đồ 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS02194 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T câp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 28/3/2018. - Quyền sử dụng đất 13.569,6m2, tại thửa 125, tờ bản đồ 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS02196 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 28/3/2018. - Quyền sử dụng đất 14.438m2, tại thửa 110, tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS02190 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 28/3/2018. - Quyền sử dụng đất 5.150,2m2, tại thửa 124, tờ bản đồ 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS02195 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 28/3/2018. 7 - Quyền sử dụng đất 11.239,6m2, tại thửa 112, tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS02192 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 28/3/2018. - Quyền sử dụng đất 11.253m2, tại thửa 111, tờ bản đồ số 27, tọa lạc tại ấp L, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS03288 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T câp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 06/10/2016. - Quyền sử dụng đất 4.678,2m2, tại thửa 58, 59, 66, tờ bản đồ số 47, tọa lạc tại ấp T, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS05738 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 17/6/2019. - Quyền sử dụng đất 10.405,7m2, tại các thửa 22, 38, 60, tờ bản đồ 47, tọa lạc tại ấp T, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS05989 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 18/9/2019. - Quyền sử dụng đất 9.764,6m2, tại các thửa 42, 47, 48, 49, tờ bản đồ 47, tọa lạc tại ấp T, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS05230 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 02/01/2019. - Quyền sử dụng đất 13.318,5m2, tại các thửa 44, 52, tờ bản đồ 47, tọa lạc tại ấp T, xã L, huyện B, tỉnh Tây Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp GCN: CS05739 Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh T cấp cho ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A ngày 17/6/2019. Hợp đồng thế chấp tài sản đã được công chứng và được đăng ký giao dịch bảo đảm tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật, nên cấp sơ thẩm xác định các tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp được ưu tiên thanh toán để trả toàn bộ số tiền nợ vay của ông D và bà T1 là có căn cứ và phù hợp với các điều 299, 318, 319, 320, 323 của Bộ luật Dân sự và Điều 167 của Luật Đất đai.

[3] Ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A yêu cầu hủy bản án sơ thẩm nhưng không cung cấp được tài liệu chứng cứ gì mới để chứng minh cấp sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự.

[4] Xét yêu cầu của luật sư thấy rằng: Ngày 13/5/2025, cấp sơ thẩm thụ lý vụ án. Ngày 31/3/2025, Tòa án tống đạt thông báo thụ lý vụ án cho ông D (bút lục 84). Ngày 27/5/2025, tòa tống đạt Quyết định đưa vụ án ra xét xử và giấy mời dự phiên tòa (bút lục 119). Ngày 13/6/2025, ông D không đến tòa, nên Tòa ra quyết định hoãn phiên tòa, bằng Quyết định số 21/2025/QĐST-DS ngày 13/6/2025, phiên tòa được mở lại vào ngày 24/6/2025. Sau đó ông D có đơn xin hoãn phiên tòa ngày 24/6/2025. Tòa ra Quyết định hoãn phiên tòa số 22/2025/QĐST-DS ngày 24/6/2025. Sau đó tòa niêm yết xét xử công khai theo Điều 179 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Xét thấy cấp sơ thẩm thông báo cho ông D biết ngày, giờ địa điểm đến dự phiên tòa sơ thẩm nhiều lần nhưng ông D không dự phiên tòa. Quá trình giải quyết vụ án ông D, bà T1 đồng ý trả nợ Ngân hàng 8 số tiền gốc 7.400.000.000 đồng và tiền lãi phát sinh theo yêu cầu của Ngân hàng (bút lục 87, 90, 112). Ông D, bà T1 đi nước ngoài không thông báo cho tòa án biết nơi cư trú nên ông D tự chịu trách nhiệm.

Căn cứ vào Điều 296 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định về hoãn phiên tòa thì trường hợp luật sư yêu cầu hoãn phiên tòa không thuộc các trường hợp luật quy định. Nên không có căn cứ chấp nhận đề nghị của luật sư.

[5]

Từ những phân tích, nhận định trên, Hội đồng xét xử xét thấy tại phiên tòa phúc thẩm, ông Đ, bà A không cung cấp thêm tài liệu chứng cứ gì mới làm thay đôỉ nội dung vụ án nên không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của ông Đ, bà A. Chấp nhận đề nghị của đại diện Viện kiểm sát. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 27/2025/DS-ST ngày 24-7-2025, của Tòa án nhân dân khu vực 12 – Tây Ninh

[6] Về án phí dân sự phúc thẩm:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 148 của Bộ luật Tố tụng Dân sự và căn cứ vào 1 Điều 29 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A kháng cáo không được chấp nhận. Nên ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A mỗi người phải chịu 300.000 (ba trăm nghìn) đồng tiền án phí dân sự phúc thẩm.

[7] Các quyết định khác của bản án sơ thẩm không bị kháng cáo kháng nghị, có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo kháng nghị. Vì các lẽ trên, QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Không chấp nhận đơn kháng cáo của ông Nguyễn Thành Đ và bà Phạm Thị Kim A. Giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số 27/2025/DS-ST ngày 24-7-2025, của Tòa án nhân dân khu vực 12 – Tây Ninh

Căn cứ vào các điều 26, 147, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự; các điều 299, 318, 319, 320, 323, 463, 466, 468 của Bộ luật Dân sự; Điều 167 của Luật Đất đai; các điều 91, 95, 98 của Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 được sửa đổi, bổ sung năm 2017 và Điều 26 của Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về án phí, lệ phí Tòa án.