Bản án 339/2026/DS-PTCác tranh chấp khác

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 339/2026/DS-PT Ngày: 16 - 04 - 2026 V/v “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Các Thẩm phán: Bà Lê Thị Minh T Bà Mạc Thị Chiên Bà Đào Thị Thủy - Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Kim X – Thẩm tra viên chính Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ. - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ: Bà Lưu Thị Kim C - Kiểm sát viên. Trong các ngày 15 và 16 tháng 4 năm 2026 tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ, xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 271/2026/TLPT-DS ngày 13 tháng 02 năm 2026, về việc: “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”. Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 175/2025/DS-ST ngày 30/9/2025 của Tòa án nhân dân Khu vực 14 - Cần Thơ bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 385/2026/QĐ-PT ngày 05 tháng 3 năm 2026, giữa các đương sự: - Nguyên đơn:

1. Ông Đặng Tấn Đ, sinh năm 1972 (Có mặt).

2. Bà Huỳnh Thị Thu B, sinh năm 1970 (Có đơn xin xét xử vắng mặt). Cùng địa chỉ: Ấp T, thị trấn B, huyện C, tỉnh Hậu Giang (Nay là xã T, thành phố Cần Thơ). Ông Đặng Tấn Đ ủy quyền cho bà Nguyễn Thị Mỹ L, sinh năm 1958 (Có mặt) (Văn bản ủy quyền ngày 10/10/2025). Địa chỉ: 1 H, Phường N, thành phố Cần Thơ. * Bị đơn: Ông Huỳnh Văn Đ1, sinh năm 1964 (đã chết) và bà Nguyễn Thị S, sinh năm 1962 (đã chết) . Người kế thừa quyền và nghĩa vụ tố tụng của ông Huỳnh Văn Đ1 và bà Nguyễn Thị S gồm:

1. Bà Huỳnh Thị Bích L1, sinh năm 1983. Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Hậu Giang (Nay là xã T, thành phố Cần Thơ).

2. Bà Huỳnh Thị Kim L2, sinh năm 1980. Địa chỉ: Tổ B, phường T, thị xã A, tỉnh Gia Lai (Nay là phường A, tỉnh Gia Lai).

3. Bà Huỳnh Thị D, sinh năm 1985.Địa chỉ: Ấp P, xã H, huyện M, tỉnh Sóc Trăng (Nay là xã L, thành phố Cần Thơ). Người đại diện theo ủy quyền của bà L1, bà L2, bà D: Bà Nguyễn Hồng N, sinh năm 1995 (Có mặt). Địa chỉ: Số A, ấp T, xã T, huyện T, thành phố Cần Thơ (Nay là xã T, thành phố Cần Thơ). - Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Nguyễn Hoàng A, sinh năm 1985 (Có mặt). Địa chỉ: Ấp T, xã T, huyện C, tỉnh Hậu Giang (Nay là xã T, thành phố Cần Thơ). mặt). Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Xuân T, sinh năm 1987 (Có Địa chỉ: Số B N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ (Nay là phường T, thành phố Cần Thơ).

2. Ông Trần Trọng Y, sinh năm 1959 (Có mặt). Địa chỉ: Số A, Khu V, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ (Nay là phường A, thành phố Cần Thơ).

3. Văn phòng C2. Địa chỉ: Số D, quốc lộ A, xã Đ, thành phố Cần Thơ (Có đơn xin xét xử vắng mặt). - Người kháng cáo: Nguyên đơn ông Đặng Tấn Đ và bà Huỳnh Thị Thu B NỘI DUNG VỤ ÁN: * Tại đơn khởi kiện và quá trình tố tụng tại Tòa án người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn ở cấp sơ thẩm là ông Nguyễn Tiến C trình bày: Khi còn sống ông Đ1 và bà S chuyển nhượng diện tích 12.845,7m2 đất cho ông Trần Trọng Y. Sau đó với sự đồng ý của vợ chồng ông Đ1, ngày 27/01/2019 ông Y đã chuyển nhượng cho vợ chồng ông Đ bằng giấy tay với giá: 2