Bản án 108/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về sự vắng mặt của bị đơn: Theo thông tin tại Hợp đồng cho vay kiêm giấy nhận nợ số 111- 00031412.13855/2024/HĐCV ngày 23/4/2024, ông Trần Thế M đăng ký thường trú tại: Số F, đường Đ, tổ A, khu phố P, phường B, Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa án đã triệu tập hợp lệ bị đơn nhưng không giao nhận được 3 văn bản tố tụng vì ông M đã bán nhà đi nơi khác sinh sống không còn cư trú tại địa chỉ nêu trên. Căn cứ Điều 180 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án nhân dân Khu vực 15 - Thành phố Hồ Chí Minh đã thông báo trên Đ - Cơ quan thường trú tại Thành phố Hồ Chí Minh, B1 và Ban biên tập Cổng thông tin điện tử Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, thông báo cho ông Trần Thế M tham gia phiên họp tiếp cận công khai chứng cứ và hòa giải ngày 10/4/2026 và ngày 17/4/2026; tham gia phiên tòa ngày 04/5/2026 và ngày 08/5/2026 nhưng ông M vắng mặt không rõ lý do trong toàn bộ quá trình tố tụng và tại phiên tòa. Hội đồng xét xử căn cứ vào khoản 4 Điều 91, Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự và các tài liệu chứng cứ đã thu thập được trong hồ sơ để giải quyết vụ án vắng mặt ông Trần Thế M.

[2] Về nội dung: Ngân hàng TMCP H1 căn cứ vào Hợp đồng cho vay kiêm giấy nhận nợ số 111- 00031412.13855/2024/HĐCV ngày 23/4/2024 để yêu cầu ông Trần Thế M trả nợ tín dụng tạm tính đến ngày 21/12/2025 tổng số tiền 899.885.394 (T trăm chín mươi chín triệu, tám trăm tám mươi năm nghìn ba trăm chín mươi bốn đồng), trong đó: Nợ gốc 816.000.000 đồng, nợ lãi trong hạn 83.439.913 đồng, nợ lãi quá hạn 445.481 đồng và yêu cầu ông M phải tiếp tục trả các khoản lãi phát sinh theo thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng nêu trên từ ngày 22/12/2025 đến khi thanh toán xong khoản nợ.

[3] Theo Hợp đồng cho vay kiêm giấy nhận nợ số 111- 00031412.13855/2024/HĐCV ngày 23/4/2024 do Ngân hàng TMCP H1 giao nộp, ông Trần Thế M đề nghị Ngân hàng cho vay số tiền 816.000.000 đồng (Tám trăm mười sáu triệu đồng), thời hạn vay 300 tháng; mục đích vay: Cho vay mua sắm trang thiết bị nội thất gia đình, vay tiêu dùng là hoàn toàn tự nguyện và đã phát sinh hiệu lực thi hành. Ngân hàng TMCP H1 đã giải ngân cho ông Trần Thế M số tiền 816.000.000 đồng theo Giấy nhận nợ ngày 23/04/2024.

[4] Ông M đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay kiêm giấy nhận nợ số 111- 00031412.13855/2024/HĐCV ngày 23/4/2024 nên Ngân hàng TMCP H1 yêu cầu ông M trả nợ gốc 816.000.000 đồng có căn cứ chấp nhận.

[5] Xét yêu cầu của nguyên đơn về việc buộc bị đơn trả tiền lãi: Theo quy định tại Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng, Điều 13 Thông tư số 39/2016/TT-NHNN ngày 30/12/2016 của Ngân hàng N1 quy định về hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đối với khách hàng và Điều 7, Điều 8 Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân Tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm thì tổ chức tín dụng và khách hàng có quyền thỏa thuận về lãi suất, phí cấp tín dụng trong hoạt động Ngân hàng của tổ chức tín dụng. Theo thỏa thuận tại Hợp đồng cho vay kiêm giấy nhận nợ số 111- 00031412.13855/2024/HĐCV ngày 23/4/2024, lãi suất vay áp dụng kể từ ngày 4 giải ngân lần đầu tiên cho đến ngày 22/4/2025 là 10,5%/năm sau đó điều chỉnh định kỳ 03 tháng/01 lần bằng lãi suất tham chiếu cộng biên độ 3,5%/năm; lãi quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay thông thường trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn. Tại phiên tòa Ngân hàng yêu cầu ông M trả nợ lãi trong hạn tạm tính đến ngày 21/12/2025 số tiền 83.439.913 đồng, trả nợ lãi quá hạn 445.481 đồng có căn cứ chấp nhận.

[6] Ông Trần Thế M phải tiếp tục trả các khoản lãi phát sinh theo quy định tại hợp đồng tín dụng nêu trên từ ngày 22/12/2025 đến khi thanh toán xong toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng TMCP H1.

[7] Xét yêu cầu xử lý tài sản thế chấp: Để đảm bảo cho khoản vay trên, ông Trần Thế M đã ký Hợp đồng thế chấp số 49/2021/BĐ ngày 13/05/2021 được công chứng tại Phòng C, tỉnh Bình Phước ngày 13/05/2021 để thế chấp tài sản bảo đảm là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với thửa đất số 1176, tờ bản đồ số 22, địa chỉ: Khu phố B, phường A, thị xã B, tỉnh Bình Phước (nay là phường B, tỉnh Đồng Nai), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CX985621, số vào số cấp GCN: CS07935 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 05/4/2021 cho ông Trần Thế M. Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thị xã B, tỉnh Bình Phước ngày 13/5/2021. Hợp đồng thế chấp đã được công chứng và đăng ký thế chấp phù hợp với quy định tại các Điều 298, 299, 318, 319 Bộ luật Dân sự.

Do đó, theo quy định tại Điều 318 Bộ luật dân sự, trường hợp ông M không trả hoặc trả không đầy đủ số tiền nợ thì Ngân hàng TMCP H1 có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên để đảm bảo việc thu hồi nợ.

[8] Ý kiến phát biểu của Kiểm sát viên tại phiên tòa về tố tụng và quan điểm giải quyết vụ án là có căn cứ, phù hợp quy định của pháp luật.

[9] Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Ông Trần Thế M phải chịu theo quy định tại Điều 157 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[10] Về lệ phí thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng: Ngân hàng TMCP H1 phải chịu theo quy định tại khoản 2 Điều 180 Bộ luật Tố tụng Dân sự.

[11] Về án phí dân sự sơ thẩm: Yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP H1 được chấp nhận nên ông Trần Thế M phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật.