Bản án 103/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Ngân hàng Thương mại cổ phân K yêu câu bà Nguyễn Thị N có trách nhiệm trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần K số tiền vay còn thiếu gốc 149.991.215 đồng, tiền lãi 106.146.365 đồng, tổng cộng 256.137.580đồng và tiếp tục chịu lãi phát sinh theo hợp đồng tín dụng từng lần số 005/24/HĐTD đề ngày 04/01/2024, giữa Ngân hàng với bà Nguyễn Thị N cho đến khi thi hành án xong; yêu cầu công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nêu trên.

Do đó, Hội đồng xét xử xác định lại quan hệ pháp luật tranh chấp là tranh chấp về hợp đồng tín dụng và hợp đồng thế chấp tài sản được quy định tại khoản 3 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[2] Về thẩm quyền giải quyết: Bà Nguyễn Thị N, bà Trần Thị Mỹ T1 đang cư trú tại phường T, tỉnh Đồng Tháp.

Do đó, Tòa án nhân dân khu vực 12 - Đồng Tháp thụ lý, giải quyêt là đúng thâm quyên được quy định tại điêm a khoản 1 Điêu 35, điểm a, c khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[3] Về sự vắng mặt của đương sự: Bà Trần Thị Mỹ T1 đã được triệu tập hợp lệ lần thứ hai mà vẫn vắng mặt không lý do.

Căn cứ vào khoản 2 Điều 227 và khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt.

[4] Đối với yêu cầu của nguyên đơn về hợp đồng tín dụng, xét thấy:

Căn cứ vào hợp đồng tín dụng từng lần số 005/24/HĐTD đề ngày 04/01/2024, giữa Ngân hàng TMCP K- Phòng G với bà Nguyễn Thị N, số tiền cho vay là 350.000.000đồng; thời hạn vay là 12 tháng; mục đích vay là nuôi cá tra phân. Tính đến ngày 15/5/2026, bà Nguyễn Thị N còn nợ Ngân hàng số tiền vay còn thiếu gốc 149.991.215 đồng, tiền 256.137.580đồng. lãi 106.146.365 đồng, tổng cộng

[5] Trong quá trình thực hiện hợp đông cho vay thì bà Nguyên Thị N đã vi phạm nhiêu lân vê nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng; đông thời, tại phiên tòa hôm nay, bà Nguyễn Thị N thống nhất trả tiền cho nguyên đơn và Tòa án đã tiến hành tống đạt trực tiếp cho bà Trân Thị Mỹ T1 và đã ký nhận trực tiếp các văn bản tố tụng như: Thông báo thụ lý vụ án; thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; thông báo hoãn phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiêp cận, công khai chứng cứ và hòa giải,... nhưng bà Trân Thị Mỹ T1 vẫn không đến Tòa án, không có ý kiến phản đối với yêu cầu của Ngân hàng.

Do đó, căn cứ vào khoản 2 Điều 92 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 quy định: "Một bên đương sự thừa nhận hoặc không phản đối những tình tiết, sự kiện, tài liệu, văn bản, kết luận của cơ quan chuyên môn mà bên đương sự kia đưa ra thì bên đương sự đó không phải chứng minh"

[6] Đối với yêu cầu công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, xét thấy: Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1490/19/HĐTC-BĐS/0601-5681 đề ngày 10/09/2019 giữa Ngân hàng Thương mại cổ phần K với bà Nguyễn Thị N, bà Trần Thị Mỹ T1 có công chứng và đã đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất tại Chi nhánh Văn phòng Đ (Nay là Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai khu vực A - Đồng Tháp) là phù hợp với quy định của pháp luật.

[7]

Từ những phân tích nêu trên, Hội đồng xét xử xét thấy yêu cầu của Nguyên đơn là có chứng cứ, nên chấp nhận.

[8] Xét ý kiên phát biêu của đại diện Viện kiêm sát: Châp nhận yêu câu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn tiên gôc, tiên lãi và tiếp tục chịu lãi phát sinh trên dư nợ gốc từ ngày 16/5/2026 theo mức lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng từng lần số 005/24/HĐTD đề ngày 04/01/2024 cho đến khi thi hành án xong; công nhận hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật là có chứng cứ, nên chấp nhận.

[9] Xét về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn là Ngân hàng Thương mại Cô phân K không phải chịu chi phí; bà Nguyên Thị N phải chịu chi phí là 600.000đông, nhưng do Ngân hàng đã tạm ứng và chi xong, nên bà Nguyễn Thị N phải hoàn trả lại cho Ngân hàng số tiền 600.000đồng.

[10] Xét về án phí dân sự sơ thấm:

Căn cứ vào khoản 2, 9 Điều 26 của Nghị quyết sô: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uy ban Thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miên, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. [10.1] Nguyên đơn là Ngân hàng Thương mại cổ phần K không phải chịu án phí; hoàn trả lại cho Ngân hàng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo quy định của pháp luật. 6 [10.2] Bị đơn là bà Nguyễn Thị N phải liên đới chịu án phí dân sự sơ thẩm là 256.137.580đông x 5% = 12.806.875đông nhưng bà Nguyên Thị N là người cao tuổi.

Do đó, Hội đồng xét xử miễn nộp toàn bộ án phí [10.3] Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Trần Thị Mỹ T1 không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.