Bản án 50Tranh chấp hợp đồng tín dụng

C N I C N I N M - - N N N N KHU VỰC 18 ÀN P Ố HỒ C Í MIN s : 132/2025/DS-ST Ngày: 23-9-2025 V/v “tranh chấp hợp đồng tí dụng” N N N N C C N I C N I N M N N N N K U ỰC 18, ÀN P Ố Ồ C Í MIN - : Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ô g Trầ Qua g Tuấ . Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ô g Hồ Đắc Mi h;

2. Ô g Trươ g Hữu ì h. - ư ký ê o : à ùi Thị Hươ g Gia g - Thư ký Toà hâ dâ khu vực 18, thà h ph Hồ Chí Mi h. - Đạ d ệ V ệ K ể Sá â dâ k u vự 18, ố C í Minh a a ê òa: à Nguyễ Thị Tha h ì h – Kiểm s t viê . Ngày 23 th g 9 ăm 2025, t i trụ s Tòa hâ dâ khu vực 18, thà h ph Hồ Chí Mi h t sơ th m c g khai vụ thụ ý s 273/2025 T T- gày 30 th g 5 ăm 2025, theo Quyết đị h đưa vụ ra t s 93/2025 QĐXX T-DS gày 22 th g 8 ăm 2025 v vi c “tranh chấp hợp đồ g tí dụ g”, giữa c c đươ g sự: - Nguyên đơn: Ngâ hà g Thươ g m i cổ phầ Vi t Nam Thị h Vượ g (VP a k); địa chỉ: 89 g H , phườ g g H , quậ Đ g Đa, thà h ph Hà Nội (Nay à phườ g Đ g Đa, thà h ph Hà Nội). Người đ i di hợp ph p: Ô g Võ Ngọc D – Chức vụ: Trư g bộ phậ ý ợ và g Hà Qua g Th g – Chức vụ: chuyê viê ý ợ, à gười đ i di theo ủy quy (Giấy ủy quy gày 21 7 2025). Ô g Th g có mặt - Bị đơn: Ô g Đi h Vă Hư g, si h ăm 1993; địa chỉ: Ấp Chợ, ã Tha h Tuy , huy ầu Tiế g, tỉ h ì h D (Nay à phườ g Tây Nam, thà h ph Hồ Chí Mi h). Vắ g mặt - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: à Hà Thị H, si h ăm 1978 và g Đi h Xuâ Hồ g, si h ăm 1974; cù g địa chỉ: 43 4 ấp Tây â , ã à Điểm, huy H c M , thà h ph Hồ Chí Mi h (Nay à ã à Điểm, thà h ph Hồ Chí Mi h). Vắ g mặt N I UN Ụ N: 2 - Tại đơn khởi kiện ngày 28/02/2025, quá trình tố tụng và tại phiên tòa, đại diện nguyên đơn là ông T trình bày: Ngâ hà g thươ g m i cổ phần Vi t Nam Thị h Vượ g (VP a k) đã ký với g Đi h Vă Hư g c c Hợp đồng tí dụng, cụ thể hư sau: Hợp đồ g tí dụ g s LN 2312201299977 gày 27/12/2023 với ội dung: VPBank cho g Hư g vay s ti 1.300.000.000 đồ g; Mục đích vay v : mua sắm vật dụ g gia đì h; Thời h vay: 120 th g; ãi suất vay: ãi suất t i thời điểm gi i gâ 10.9% ăm c đị h tro g 12 th g sau đó đi u chỉ h biê độ 3,5% th g. ư ợ t m tí h hết gày 23 4 2025 với s dư ợ g c à 1.158.494.257 đồ g và ợ ãi và phí ph t si h à 36.030.385 đồ g, tổ g cộ g à 1.194.524.642 đồ g. Hợp đồ g tí dụ g s LN 2312201300154 gày 27/12/2023 với ội du g: VPBank cho g Hư g vay s ti 5.000.000.000 đồ g; Mục đích vay v : Ki h doa h tu mua và s uất s ph m từ g s : Tiêu, đi u, cà phê...; Thời h vay: 12 th g, ãi suất vay: ãi suất t i thời điểm gi i gâ 7.49% ăm, c đị h 03 th g sau đó đi u chỉ h đị h kỳ 01 th g 01 ầ vớ biê độ à 0,4% ăm. ư ợ t m tí h hết gày 23 4 2025 với s dư ợ g c à 5.000.000.000 đồ g và ợ ãi và phí ph t si h à 110.998.245 đồ g, tổ g cộ g à 5.110.998.245 đồ g. Hợp đồ g tí dụ g s LN 2406293063840 gày 19/7/2024 với ội du g: VPBank cho g Hư g vay s ti 705.000.000 đồ g; Mục đích vay v : Thanh to ti mua chiếc e t hi u Nisa Navara V 4W cao cấp, 2.3 , AT, 4 4, độ g cơ dầu s uất mới 100%. Thời h vay: 96 th g, ãi suất vay: ãi suất t i thời điểm gi i gâ 9,4% ăm, c đị h 12 th g sau đó đi u chỉ h đị h kỳ 03 th g 01 ầ với biê độ à 3,6 ăm. ư ợ t m tí h hết gày 23 4 2025 với s dư ợ g c à 653.592.000 đồ g và ợ ãi và phí ph t si h à 8.290.549 đồ g. Giấy đ ghị kiêm hợp đồ g ph t hà h thẻ tí dụ g ký gày 28/12/2023 (378-P-7941062) với ội du g: VP a k cho g Hư g vay s ti 65.000.000 đồ g; Mục đích vay v : Phục vụ hu cầu đời s g...; Thời h vay: 12 th g, ãi suất vay: ãi suất t i thời điểm gi i gâ 7.49% ăm. ư ợ t m tí h hết gày 23 4 2025 với s dư ợ g c à 61.878.200 đồ g và ợ ãi và phí ph t si h à 5.611.162 đồ g. Để đ m b o s ti vay thì g Hư g có thế chấp cho Ngâ hà g VP a k tài s à phầ đất thuộc th a đất s 1604, tờ b đồ s 19, phầ đất tọa c t i ấp Chợ, ã Tha h Tuy , huy ầu Tiế g, tỉ h ì h D ( ay à phườ g Tây Nam, thà h ph Hồ Chí Mi h), giấy chứ g hậ quy s dụ g đất s 116723, s vào sổ CN 12355 do Chi h h vă phò g đă g ký đất đai huy ầu Tiế g tỉ h ì h D cấp gày 11 7 2023 cho g Đi h Xuâ Hồ g và toà bộ tài s trê đất. Hợp đồ g thế chấp được Vă phò g c g chứ g Trầ Tha h Vũ, tỉ h ì h D c g chứ g s N 2312201300154 HĐTC gày 26 12 2023 và Hợp đồ g thế chấp tài s à 01 chiếc e t hã hi u Nissan Navara VL4WD cao cấp, 2.3 , AT, 4 4, độ g cơ dầu s uất mới 100%. m y Y 23474350A, s khu g MNTC N 23Z0002267 (tài s chưa được giấy chứ g hậ ). 3 Nay gâ hà g thươ g m i cổ phần Vi t Nam Thị h Vươ g (VP a k) yêu cầu g Hư g ph i có ghĩa vụ tr nợ cho gâ hà g t m tí h đế gày 23/4/2025 tổng cộng s ti à 7.034.894.798 đồ g, tro g đó tổng nợ g c à 6.873.964.457 đồng và ợ ãi à 160.930.341 đồng đ i với hợp đồ g tí dụng cụ thể:

1. Hợp đồ g tí dụ g s LN 2312201299977 gày 27/12/2023 t m tí h hết gày 23 4 2025 với s dư ợ g c à 1.158.494.257 đồ g và ợ ãi và phí ph t si h à 36.030.385 đồ g, tổ g cộ g à 1.194.524.642 đồ g.

2. Hợp đồ g tí dụ g s LN 2312201300154 gày 27/12/2023 t m tí h hết gày 23 4 2025 với s dư ợ g c à 5.000.000.000 đồ g và ợ ãi và phí ph t si h à 110.998.245 đồ g, tổ g cộ g à 5.110.998.245 đồ g.

3. Hợp đồ g tí dụ g s LN 2406293063840 gày 19/7/2024 t m tí h hết gày 23 4 2025 với s dư ợ g c à 653.592.000 đồ g và ợ ãi và phí ph t si h à 8.290.549 đồ g.

4. Giấy đ ghị kiêm hợp đồ g ph t hà h thẻ tí dụ g ký gày 28/12/2023 (378-P-7941062) t m tí h hết gày 23 4 2025 với s dư ợ g c à 61.878.200 đồ g và ợ ãi và phí ph t si h à 5.611.162 đồ g. - Trong trường hợp g Đi h Vă Hư g kh g thực hi n hoặc thực hi n kh g đầy đủ ghĩa vụ tr nợ cho VP a k, đ nghị Tòa tuyê Ngâ hà g thươ g m i cổ phần Vi t Nam Thị h Vượ g có quy yêu cầu cơ qua có th m quy kê biê , ph t m i tài s n b o đ m, cụ thể à: phầ đất thuộc th a đất s 1604, tờ b đồ s 19, phầ đất tọa c t i ấp Chợ, ã Tha h Tuy , huy ầu Tiế g, tỉ h ì h D ( ay à phườ g Tây Nam, thà h ph Hồ Chí Mi h), giấy chứ g hậ quy s dụ g đất s 116723, s vào sổ CN 12355 do Chi h h vă phò g đă g ký đất đai huy ầu Tiế g tỉ h ì h D cấp gày 11 7 2023 cho g Đi h Xuâ Hồ g và toà bộ tài s trê đất và tha h ý 01 chiếc xe t hã hi u Nissa Navara V 4W cao cấp, 2.3 , AT, 4

4. Toà bộ s ti thu được từ vi c x ý tài s đ m b o được dù g để tha h to ghĩa vụ tr nợ cho bê vay v n với VP ANK. Trư