Bản án 136/2025/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về tố tụng: 4 [1.1] Về thẩm quyền: Ngân hàng thương mại cổ phần T có đơn khởi kiện đối với ông Khưu Lạc T về yêu cầu trả số nợ vay trong hợp đồng vay tài sản. Bị đơn ông Khưu Lạc T có nơi cư trú tại xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh nên theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự, vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án nhân dân khu vực 1 - Tây Ninh. [1.2] Về thủ tục tố tụng: Sau khi thụ lý vụ án, bị đơn ông Khưu Lạc T đã được Tòa án thực hiện thủ tục tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng theo Điều 179 Bộ luật Tố tụng dân sự nhưng vắng mặt. Trong quá trình tố tụng, người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của nguyên đơn có đơn yêu cầu Tòa án xét xử vắng mặt. Căn cứ quy định tại Điều 227, 228 Bộ luật Tố tụng dân sự Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt nguyên đơn, bị đơn.

[2] Về nội dung: [2.1] Về số nợ vay: Theo Hợp đồng hạn mức tín dụng số 521.0008/HĐTDHM-CN/PGBankLA ngày 09/01/2025, Khế ước nhận nợ số 521.0008/2025/KƯNN-CN/PGBankLA ngày 10/01/2025; Hợp đồng tín dụng số 521.0010/HĐTD-CN/PGBankLA ngày 09/01/2025, Khế ước nhận nợ số 521.0010.01/2025/KƯNN-CN/PGBankLA ngày 10/01/2025; Hợp đồng hạn mức thấu chi số 521.0011/HĐHMTC-CN/PGBankLA ngày 09/01/2025 và các tài liệu chứng cứ khác có trong hồ sơ, có căn cứ xác định ông Khưu Lạc T và Ngân hàng thương mại cổ phần T đã xác lập với nhau hợp đồng vay tài sản theo quy định tại Điều 463 Bộ luật Dân sự có nội dung: ông Khưu Lạc T vay Ngân hàng thương mại cổ phần T tổng số tiền 2.250.000.000đ (Hai tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng), các bên có thoả thuận thời hạn vay và việc trảl lãi đúng theo quy định pháp luật. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, ông Khưu Lạc T đã không thực hiện nghĩa vụ trả nợ theo đúng thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng đã ký kết, nên khoản vay trên đã chuyển sang nợ quá hạn. Đến nay ông T còn nợ Ngân hàng thương mại cổ phần T số tiền 1.711.621.459đ (Một tỷ bảy trăm mười một triệu sáu trăm hai mươi mốt nghìn bốn trăm năm mươi chín đồng), trong đó nợ vay gốc là 1.099.999.999đ (Một tỷ không trăm chín mươi chín triệu chín trăm chín mươi chín nghìn chín trăm chín mươi chín đồng), tiền lãi tạm tính đến ngày 19/9/2025 là 611.621.460đ (Sáu trăm mười một triệu sáu trăm hai mươi mốt nghìn bốn trăm sáu mươi đồng). Trong quá trình tố tụng, Tòa án đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng theo quy định cho ông T thể hiện việc Ngân hàng thương mại cổ phần T khởi kiện nhưng ông T vắng mặt và không có ý kiến, trốn tránh nghĩa vụ trả nợ đối với Ngân hàng thương mại cổ phần T. Do ông T vi phạm nghĩa vụ trả nợ trong hợp đồng vay tài sản nên yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng thương mại cổ phần T là có căn cứ chấp nhận theo quy định tại các Điều 463, 466 Bộ luật Dân sự năm 2015, buộc ông T có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần T nợ vay gốc là 2.246.199.285đ (Hai tỷ hai trăm bốn mươi sáu triệu một trăm chín mươi chín nghìn hai trăm tám mươi lăm đồng), tiền lãi tính đến ngày 30/9/2025 5 là 154.705.549đ (Một trăm năm mươi bốn triệu bảy trăm lẻ năm nghìn năm trăm bốn mươi chín đồng). Tổng cộng nợ gốc và nợ lãi là 2.400.904.834đ (Hai tỷ bốn trăm triệu chín trăm lẻ bốn nghìn tám trăm ba mươi bốn đồng). [2.2] Về tài sản thế chấp: Để đảm bảo cho khoản vay theo Hợp đồng hạn mức tín dụng số 521.0008/HĐTDHM-CN/PGBankLA ngày 09/01/2025, Hợp đồng tín dụng số 521.0010/HĐTD-CN/PGBankLA ngày 09/01/2025, Hợp đồng hạn mức thấu chi số 521.0011/HĐHMTC-CN/PGBankLA ngày 09/01/2025 và các khế ước nhận nợ đã ký kết, ông Khưu Lạc T đã ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 521.0008/2025/BĐ ngày 09/01/2025 với Ngân hàng thương mại cổ phần T, tài sản thế chấp gồm: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 106, tờ bản đồ số 6-3, địa chỉ tại khu phố Nhà Dài, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An (nay là khu phố Nhà Dài, xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh) và Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 71, tờ bản đồ số 6-3, địa chỉ tại ấp Nhà Dài, thị trấn Thủ Thừa, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An (nay là khu phố Nhà Dài, xã Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh), cùng các quyền, lợi ích phát sinh từ quyền sử dụng đất nêu trên. Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 521.0008/2025/BĐ ngày 09/01/2025 được Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Long công chứng vào ngày 09/01/2025 và đăng ký giao dịch đảm bảo tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai tại huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An (nay là Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực Thủ Thừa, tỉnh Tây Ninh) vào ngày 10/01/2025 là đúng theo quy định của pháp luật nên có hiệu lực thực hiện.

Do đó, yêu cầu của Ngân hàng thương mại cổ phần T về việc yêu cầu tiếp tục thực hiện hợp đồng thế chấp để đảm bảo cho Ngân hàng thu hồi nợ là có căn cứ, phù hợp với quy định tại Điều 299, 323 Bộ luật Dân sự năm 2015 nên chấp nhận.

[3] Phát biểu của Kiểm sát viên đề nghị chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ.

[4] Về chi phí tố tụng: ông Khưu Lạc T có nghĩa vụ chịu 6.000.000đ (Sáu triệu đồng). Ngân hàng thương mại cổ phần T đã nộp tạm ứng số tiền trên.

Do đó, ông T có nghĩa vụ hoàn trả cho Ngân hàng thương mại cổ phần T số tiền 6.000.000đ (Sáu triệu đồng).

[5] Về án phí: ông Khưu Lạc T có nghĩa vụ chịu 80.018.097đ (Tám mươi triệu không trăm mười tám nghìn không trăm chín mươi bảy đồng) án phí dân sự sơ thẩm theo quy định tại Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Ngân hàng thương mại cổ phần T không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm do toàn bộ yêu cầu khởi kiện được chấp nhận. Hoàn trả tạm ứng án phí cho Ngân hàng thương mại cổ phần T.