Bản án 33/2025/KDTM-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

, + Đối với các HĐTC tài sản do bà Võ Thị T3 ký để đảm bảo cho khoản vay của Công ty C. Tại phiên tòa, đại diện ủy quyền của nguyên đơn giữ nguyên yêu cầu rút một phần yêu cầu khởi kiện tại Đơn yêu cầu ngày 18-8-2025 về việc rút lại yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp theo HĐTC tài sản số 01/102020.27.1 ngày 12-10-2020 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC số 01/102020.27.1/01/HĐBS ngày 15-12-2021; HĐTC tài sản số 01/102020.27.3 ngày 03-12-2020 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 01/.102020.27.3/01/HĐBS ngày 15-12-2021. Xét việc rút một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là hoàn toàn tự nguyện, không vượt quá yêu cầu khởi kiện nên Hội đồng xét xử chấp nhận và đình chỉ xét xử đối với yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp theo HĐTC tài sản số 01/102020.27.1 ngày 12-10-2020 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC số 01/102020.27.1/01/HĐBS ngày 15-12-2021; HĐTC tài sản số 01/102020.27.3 ngày 03-12-2020 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung HĐTC số 01/102020.27.3/01/HĐBS ngày 15-12-2021. 9 + Đối với các HĐTC QSDĐ do ông Phan Hoàng P, bà Nguyễn Thị T2, ông Nguyễn Minh T1, bà Dương Thị Trang N1 ký đảm bảo khoản vay cho Công ty C:

Xét thấy, HĐTC các bên ký kết có công chứng và đăng ký đảm bảo theo quy định nên phát sinh hiệu lực.

Do đó, nguyên đơn yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ là có cơ sở chấp nhận theo quy định tại Điều 299, Điều 323 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Từ những phân tích trên cần buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn số tiền gốc 28.287.875.000 đồng, lãi trong hạn 7.609.419.151 đồng, lãi quá hạn 829.083.822 đồng, tổng cộng số tiền bị đơn phải trả cho nguyên đơn là 36.726.377.973 đồng.

[4] Xét đề nghị của Viện kiểm sát là phù hợp theo quy định của pháp luật.

[5] Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: 11.000.000 đồng, bị đơn phải chịu. Nguyên đơn đã nộp xong nên bị đơn phải trả lại cho nguyên đơn 11.000.000 đồng.

[6] Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm: Bị đơn phải chịu theo quy định của pháp luật. Nguyên đơn được nhận lại tiền tạm ứng án phí đã nộp. Vì các lẽ trên,

Căn cứ vào:

- Điều 5, Điều 6, khoản 1 Điều 30, Điều 35, điểm b khoản 1 Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 158, Điều 227, Điều 228, khoản 2 Điều 244, Điều 271 và Điều 273 BLTTDS năm 2015; - Điều 299, Điều 317 và Điều 323 Bộ luật Dân sự năm 2015; - Điều 91 và Điều 95 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017); - Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11-01-2019 của Hội đồng thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm; - Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng N3 đối với bị đơn Công ty TNHH MTV C. Buộc Công ty TNHH MTV C phải trả cho Ngân hàng N3 số nợ gốc, lãi tính đến ngày 30-12-2025 là 36.726.377.973 đồng (trong đó nợ gốc 28.287.875.000 đồng, lãi quá hạn 829.083.822 đồng). trong hạn 7.609.419.151 đồng, lãi 10 Trường hợp Công ty TNHH MTV C không trả được số nợ trên hoặc trả nợ không đủ cho Ngân hàng N3 thì Ngân hàng N3 có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp theo các HĐTC bao gồm: - HĐTC QSDĐ số 01/102020.27.4 ngày 04-12-2020, số công chứng 1572, quyển số 12TP/CC-SCC/HĐGD tại Văn phòng C3 vào ngày 07-12-2020, tài sản thế chấp bao gồm: + QSDĐ tại thửa đất số 152, tờ bản đồ số 39, diện tích 432,10 m2 (đất ở tại nông thôn) tọa lạc tại ấp M, xã M, thị xã B, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy CN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất số BV 063796, số vào sổ cấp GCN: CH69809 do UBND thị xã B, tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 08-5-2015 cho ông Nguyễn Văn N2 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã B, tỉnh Vĩnh Long chỉnh lý biến động sang ông Phan Hoàng P vào ngày 02-12-2020. + QSDĐ tại thửa đất số 153, tờ bản đồ số 39, diện tích 444,4 m2 (đất ở tại nông thôn) tọa lạc tại ấp M, xã M, thị xã B, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy CN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất số BV 063797, số vào sổ cấp GCN: CH69810 do UBND thị xã B, tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 08-5-2015 cho ông Nguyễn Văn N2 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã B, tỉnh Vĩnh Long chỉnh lý biến động sang ông Phan Hoàng P vào ngày 02-12-2020. + QSDĐ tại thửa đất số 154, tờ bản đồ số 39, diện tích 444,3 m2 (đất ở tại nông thôn) tọa lạc tại ấp M, xã M, thị xã B, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy CN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất số BV 063798, số vào sổ cấp GCN: CH69811 do UBND thị xã B, tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 08-5-2015 cho ông Nguyễn Văn N2 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã B, tỉnh Vĩnh Long chỉnh lý biến động sang ông Phan Hoàng P vào ngày 02-12-2020. + QSDĐ tại thửa đất số 157, tờ bản đồ số 39, diện tích 444,3 m2 (đất ở tại nông thôn) tọa lạc tại ấp M, xã M, thị xã B, tỉnh Vĩnh Long theo Giấy CN QSDĐ, QSH nhà ở và TS khác gắn liền với đất số BV 063763, số vào sổ cấp GCN: CH69814 do UBND thị xã B, tỉnh Vĩnh Long cấp ngày 08-5-2015 cho ông Nguyễn Văn N2 được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thị xã B, tỉnh Vĩnh Long chỉnh lý biến đ