Bản án 16/2026/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên toà; quan điểm của Kiểm sát viên. Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Về áp dụng pháp luật tố tụng:

Căn cứ vào đơn khởi kiện và nội dung yêu cầu của Ngân hàng TMCP L1, Hội đồng xét xử xác định vụ án có quan hệ tranh chấp là “Tranh chấp hợp đồng tín dụng” vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 9 – Vĩnh Long theo quy định tại khoản 3 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a, khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn chị Nguyễn T Như Ý và bị đơn ông Phạm Văn C có đơn đề nghị giải quyết vắng mặt. Căn cứ Điều 227, Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt chị Như Ý, ông C.

[2]. Về nội dung giải quyết vụ án: [2.1] Xét yêu cầu thanh toán theo Hợp đồng tín dụng và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ: Các đương sự thống nhất trình bày, ông Phạm Văn C có ký Hợp đồng tín dụng số: HDTD23A20220507 ngày 01/12/2022 và Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 23A20220507/01 ngày 01/12/2022 với Ngân hàng TMCP B1 (Nay là Ngân hàng TMCP L1) - Chi nhánh B Phòng G. Hai bên thống nhất thỏa thuận các nội dung: Số tiền cho vay: 150.000.000 đồng Mục đích vay: Chăn nuôi bò thịt Thời hạn cho vay: Từ ngày 01/12/2022 đến ngày 30/11/2023 Lãi suất: 11.2%/năm Cố định 3 tháng đầu. Tháng thứ 4 trở lên lãi suất điều chỉnh 03 tháng/lần theo công thức: Lãi suất cho vay = Lãi suất cơ sở + Margin (Margin tối thiểu 3.95%/năm); Lãi suất nợ gốc quá hạn bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn; Lãi suất nợ lãi chậm trả do hai bên thỏa thuận bằng 10%/năm; - Kỳ hạn trả nợ gốc và lãi: + Kỳ hạn trả nợ gốc: Gốc trả cuối kỳ. Ngày 30/11/2023 phải trả số tiền 150.000.000 đồng + Kỳ hạn trả lãi: Lãi trả vào ngày 15 hàng quý theo dư nợ thực tế kỷ trả nợ lãi đầu tiên là ngày 15/03/2023 + Ngày trả nợ cuối cùng: 30/11/2023. 5 Trong quá trình thực hiện hợp đồng, đến kỳ hạn trả nợ ngày 30/11/2023, ông C phải thanh toán cho Ngân hàng tổng số tiền là 154.169.589 đồng, tuy nhiên ông C không thanh toán đầy đủ dẫn đến khoản vay quá hạn. Tạm tính đến ngày 21/01/2026, thì ông C còn nợ lại Ngân hàng tồng số tiền vay gốc, lãi là 219.324.747 đồng. Trong đó: Nợ gốc: 149.999.957 đồng; Nợ lãi trong hạn: 4.015.966 đồng; Nợ lãi chậm trả gốc: 64.436.591 đồng; Nợ lãi chậm trả lãi (được tính trên lãi trong hạn): 872.233 đồng. Ngân hàng yêu cầu ông C có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ số tiền này cho Ngân hàng, ông C thừa nhận có nợ Ngân hàng số tiền trên và đồng ý trả nên ghi nhận. Ngân hàng yêu cầu ông C phải tiếp tục chịu phần nợ lãi phát sinh từ ngày 22/01/2026 cho đến khi tất nợ theo mức lãi suất thỏa thuận tại các hợp đồng tín dụng, Giấy đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ, thấy rằng nội dung này phù hợp với thỏa thuận giữa các nên có căn cứ chấp nhận. [2.2] Xét hợp đồng thế chấp: Để bảo đảm cho khoản vay trên thì ông C đã ký với Ngân hàng Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số HDTC23A2022280 ngày 01/12/2022. Tài sản bảo đảm: Toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của ông Phạm Văn C theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CO 736600, số vào số cấp GCN: CS10961 do Sở T2, tỉnh Bến Tre cấp ngày 30/7/2018 là thửa đất số 117, tờ bản đồ số 21, diện tích 970,2m2, toạ lạc tại ấp T, xã M, huyện T, tỉnh Bến Tre (nay là ấp T, xã Q, Tỉnh Vĩnh Long). Tại biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 07/01/2026 đối với thửa đất số 117, tờ bản đồ số 21 thể hiện quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hiện nay phù hợp với biên bản của Ngân hàng khi thẩm định để ký kết hợp đồng thế chấp giữa các bên. Ngân hàng yêu cầu trường hợp ông C không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng được quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ. Ông C cũng đồng ý nếu không trả được tiền cho Ngân hàng thì ông đồng ý để Ngân hàng phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ nên ghi nhận. Như vậy, trường hợp ông C1 không thực hiện đúng nghĩa vụ thanh toán tiền gốc, lãi cho Ngân hàng thì Ngân hàng được quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp số HD9TCC ngày 15/04/2022 để thu hồi nợ. Ngoài ra, các đương sự không có yêu cầu gì khác nên không xem xét giải quyết.

[3]. Xét đề nghị của Kiểm sát viên phù hợp nhận định trên nên chấp nhận.

[4]. Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Phạm Văn C được miễn do thuộc đối tượng là người cao tuổi theo quy định điểm đ khoản 1 Điều 12, khoản 1, 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án nên được miễn án phí sơ thẩm. H lại cho Ngân hàng TMCP L1 số tiền tạm ứng án phí là 5.201.000 đồng theo biên lai thu số 0009286 ngày 12/11/2025 và số tiền tạm ứng án phí là 300.000 đồng 6 theo biên lai thu số 0009273 ngày 12/11/2025 của Thi hành án dân sự tỉnh Vĩnh Long. 5]. Về chi phí tố tụng: Số tiền 400.000 đồng ông C phải chịu.