Bản án 02/2026/HNGĐ-STTranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án được xem xét tại phiên tòa, lời trình bày và yêu cầu của đương sự, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng: [1.1]. Về quan hệ tranh chấp: Căn cứ các tài liệu, chứng cứ trong vụ án, yêu cầu khởi kiện của chị Nguyễn Thị T xác định quan hệ tranh chấp trong vụ án là “ Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng sau khi ly hôn” theo quy định tại khoản 1 Điều 28 Bộ luật Tố tụng dân sự. [1.2] Về thẩm quyền giải quyết vụ án: Bị đơn là anh Phạm Văn T1; địa chỉ cư trú: Thôn D V, xã Y, tỉnh ninh Bình; theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự, đây là tranh chấp về hôn nhân và gia đình thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 4 – Ninh Bình. [1.3] Về xác định tư cách tham gia tố tụng: Căn cứ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ 858340 do U cấp ngày 05/12/2014 cho hộ anh Phạm Văn T1 và chị Nguyễn Thị T . Tại thời điểm cấp đất hộ anh T1 có 04 khẩu: anh Phạm Văn T1, chị Nguyễn Thị T, anh Phạm Văn D và anh Phạm Xuân N. Do vậy anh Phạm Văn D và anh Phạm Xuân N được đưa vào tham gia vụ án với tư cách người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan trong vụ án. [1.4]. Sự có mặt, vắng mặt của các đương sự: Tại phiên tòa những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là anh Phạm Văn D và anh Phạm Xuân N đã được triệu tập lần 2 nhưng vắng mặt và không có đơn xin xét xử vắng mặt. Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vắng mặt những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.

[2]. Về nội dung tranh chấp: [2.1] Về nguồn gốc tài sản đang tranh chấp: Anh Phạm Văn T1 và chị Nguyễn Thị T đều xác định tài sản đang tranh chấp là thửa đất số 59 tờ bản đồ 105 tại thôn E V, xã Y, tỉnh Ninh Bình có nguồn gốc là do nhà nước giao đất có thu tiền để làm nhà ở tại Quyết định số 1090/QĐ-UBND ngày 30/8/2007 cho hộ anh Phạm Văn T1. Ngày 05/12/2014 đã được UBND huyện Y cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BQ 858340 mang tên hộ ông Phạm Văn T1 và bà Nguyễn Thị T với diện tích 183,2m2 đất ở tại nông thôn lâu dài. Tại thời điểm giao đất năm 2007 và cấp giấy chứng chứng nhận quyền sử dụng đất năm 2014, hộ anh Nguyễn Văn T2 gồm có các nhân khẩu: anh Phạm Văn T1 (sinh năm 1978), chị Phạm Thị T3 (sinh năm 1985), anh Phạm Văn D (sinh năm 2003) và anh Phạm Xuân N (sinh năm 2007) cùng sinh sống tại thôn E V, xã Y, tỉnh Ninh Bình. Vào thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì anh N và anh D đều còn nhỏ; trong bản khai hai anh đều thừa nhận khi được nhà nước giao đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ thì anh N và anh D đều còn nhỏ, chưa có khả năng tham gia lao động hay đóng góp giá trị gì vào khối tài sản này và cả hai anh đều xác nhận quyền dụng đất thửa đất số 59 tờ bản đồ 105 tại thôn E V, xã Y, tỉnh Ninh Bình là tài sản chung của bố mẹ hai anh. Như vậy, mặc dù các con Phạm Văn D và Phạm Xuân N có tên trong hộ khẩu nhưng không được xác lập là đồng chủ sử dụng đất; mà quyền dụng đất thửa đất số 59 tờ bản đồ 105 tại thôn E V, xã Y, tỉnh Ninh Bình này là tài sản của anh T1 và chị T3. [2.2] Về giá trị tài sản tranh chấp: Chị T3 và anh T1 đều xác định giá trị của tài sản chung của anh chị trong chứng thư thẩm định giá số 439/2025/37/S&P-CT ngày 25/8/2025 của Công ty TNHH T4 S là 1.183.591.000đ (một tỷ một trăm tám mươi ba triệu năm trăm chín mươi mốt nghìn đồng) là phù hợp. Do đó Hội đồng căn cứ giá trị tài sản tại chứng thư làm cơ sở giải quyết. [2.3] Xác định công sức đóng góp và tỷ lệ chia: Tài sản chung có yêu cầu chia hình thành trong thời kỳ hôn nhân và đều có nguồn gốc được nhà nước giao đất có thu tiền cho anh T1 và chị T3. Hội đồng xét xử căn cứ quy định tại Điều 59, Điều 62 của Luật hôn nhân và gia đình về nguyên tắc chia tài sản chung cần xem xét công sức đóng góp của mỗi bên vào việc tạp lập tài sản. Trong thời gian vợ chồng chung sống đến năm 2013, anh T1 và chị T3 đều có công việc, thu nhập ổn định và đều đóng góp như nhau vào việc tạo lập tài sản chung. Do vậy Hội đồng xét xử nhận định, chia tài đôi tài sản chung, giá trị mỗi bên được hưởng là 591.795.500 (năm trăm chín mươi mốt triệu bảy trăm chín mươi lăm nghìn năm trăm đồng). [2.4] Về quan điểm giải quyết tranh chấp: Tài sản tranh chấp giữa chị T3 và anh T1 là Quyền sử dụng 183,2m2 tại thửa số 59 tờ bản đồ số 105 tại thôn E V, xã Y chiều ngang thửa đất rộng nhất giáp đường công cộng chỉ có 5,98m Căn cứ điểm b khoản 1 Điều 4 Quyết định số 70/2024/QĐ-UBND ngày 14/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh N quy định về điều kiện, diện tích tối thiếu tách thửa đất, điều kiện hợp thửa đất đối với từng loại cụ thể như sau: “Điều 4: Diện tích tối thiểu được tách thửa đất: Các thửa đất hình tách sau khi tách thửa phải đảm bảo điều kiện sau:

1. Đất ở a. Đất ở tại đô thị: Diện tích thửa đấy không nhỏ hơn 35m2 có chiều rộng tiếp giáp với đường giao thông và chiều sâu lớn hơn hoặc bằng 3m b. Đất ở tại nông thôn: Diện tích tách thửa không nhỏ hơn 45m2 có chiều rộng tiếp giáp với đường giao thông và chiều sâu lớn hơn hoặc bằng 4m” Như vậy nếu chia đôi diện tích đất tranh chấp sẽ làm mất giá trị tài sản có trên đất và sau khi tách thửa không đủ điều kiện để tách làm 2 thửa theo yêu cầu của anh Phạm Văn T1. Mặt khác chị T3 có hai phương án giải quyết là nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất thanh toán cho anh Phạm Văn T1 ½ gía trị tài sản chung; hoặc giao cho anh Phạm Văn T1 toàn bộ quyền sử dụng đất và tài sản trên đất, anh T1 thanh toán cho chị ½ giá trị tài sản chung. Theo xác minh tại nơi chị T3 sinh sống, trưởng thôn 4 Vân Tiến, xã Y cung cấp thông tin chị T3 đã kết hôn với người khác; anh T1 chưa kết hôn với ai và đang sống cùng với bố mẹ. Mặt khác, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa số 59 tờ bản đồ 105, thôn E V, xã Y, tỉnh Ninh Bình do anh Phạm Văn T1 đang quản lý tiện liên hệ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để làm thủ tục đăng ký biến động và cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Do đó việc giao toàn bộ Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa số 59 tờ bản đồ số 105 tại thôn E V, xã Y cho anh T1 sử dụng, định đoạt và buộc anh T1 phải thanh toán cho chị T3 giá trị phần tài sản được hưởng là số tiền 591.795.500 (năm trăm chín mươi mốt triệu bảy trăm chín mươi lăm nghìn năm trăm đồng) là phù hợp.

[3] Về án phí và chi phí tố tụng: [3.1] Về chi phí tố tụng: Chị Nguyễn Thị T đã nộp 15.000.000 đồng (mười lăm triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản. Chị yêu cầu Tòa án giải quyết chi phí tố tụng theo quy định. Khoản tiền chi phí tố tụng chị T đã thực hiện được chia như sau: Chị T và anh T1 mỗi người phải chịu 7.500.000 đồng (bảy triệu năm trăm nghìn đồng). Anh T1 phải thanh toán lại cho chị T số tiền chi phí tố tụng là 7.500.000 đồng (bảy triệu năm trăm nghìn đồng) mà chị T đã thực hiện trước. [3.2] Về án phí: Chị Nguyễn Thị T và anh Phạm Văn T1 phải nộp án phí trên tổng giá trị tài sản được chia 591.795.500 (năm trăm chín mươi mốt triệu bảy trăm chín mươi lăm nghìn năm trăm đồng) theo quy định khoản 5 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 như sau: 20.000.000đ + (191.795.500 x 4%) = 27.672.000đ (hai mươi bảy triệu sáu trăm bảy mươi hai ngàn đồng- đã làm tròn)

[4] Về quyền kháng cáo: Các đương sự được quyền kháng cáo bản án theo quy định của pháp luật.