Bản án 141/2025/DS-STTranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về tố tụng: [1.1]. Về thẩm quyền và quan hệ pháp luật cần giải quyết: Xét yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP N1, Hội đồng xét xử thấy rằng quan hệ pháp luật cần giải quyết trong vụ án là "Tranh chấp hợp đông tín dụng" là những tranh chấp được quy định theo Điêu 26, Điêu 34 của Bộ luật tô tụng dân sự năm 2015. Vê thấm quyền giải quyết, bị đơn có hộ khẩu và hiện đang có mặt tại ấp B, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Long An.

Do đó, theo Điều 35 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 thì thâm quyên giải quyêt thuộc Tòa án nhân dân huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. [1.2]. Về tư cách tố tụng, thời hiệu và phạm vi giải quyết: Ngân hàng TMCP N1 khởi kiện ông Nguyễn Hoàng L.

Do đó, Ngân hàng TMCP N1 được xác định là nguyên đơn; ông L được xác định là bị đơn. Ngân hàng TMCP N1 tranh chấp hợp đồng tín dụng theo Điều 429 Bộ luật dân sự năm 2015 còn thời hiệu khởi kiện. [1.3]. Xét xử vắng mặt: Bị đơn ông Nguyễn Hoàng L vắng mặt dù đã được 3 triệu lập hợp lệ đến lần thứ hai nên căn cứ Điều 227 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn. [1.4]. Chứng cứ, nghĩa vụ chứng minh và pháp luật áp dụng: Quá trình tô tụng, Ngân hàng TMCP N1 xuât trình cho Toà án các tài liệu, chứng cứ sau: Hợp đông tín dụng dư nợ giảm dân sô: 0077/2019/925-CV ngày 28/01/2019; Giấy nhận nợ số: 01/GNN-0077/2019/925-CV ngày 29/01/2019; Hợp đông thê châp tài sản sô: 0067/2019/925-BĐ ngày 28/01/2019; Giây chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liên với đất; Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 28/01/2019. Tòa án xét xử vụ án trên cơ sở xem xét tài liệu, chứng cứ đã được công khai tại phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và lời khai nhận của các đương sự. Thời điêm phát sinh tranh châp, luật áp dụng là Bộ luật dân sự năm 2015, Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan.

[2]. Về nội dung yêu cầu: Ông Nguyễn Hoàng L có ký hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số 0077/2019/925-CV ngày 28/01/2019 để vay tiền của Ngân hàng TMCP N1 - Chi nhánh T3 - P với số tiền vay là 550.000.000 đồng, thời hạn vay 240 tháng, lãi suất 13,8%/năm, mục đích vay là mua bất động sản để ở. Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, ông L đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ được ký kết với Ngân hàng TMCP N1.

Vì vậy, Ngân hàng TMCP N1 khởi kiện yêu cầu ông L thanh toán khoản nợ trên và thanh toán ngay sau khi Quyết định, Bản án của Tòa án có hiệu lực pháp luật là có cơ sở nên HĐXX chấp nhận. Như vậy, tính đến ngày 03/6/2025, tổng số tiền mà ông L có trách nhiệm trả cho Ngân hàng TMCP N1 số tiền là 1.186.372.462 đồng (Một tỷ, một trăm, tám mươi sáu triệu, ba trăm bảy mươi hai nghìn, bốn trăm sáu mươi hai đồng), trong đó: tiền vốn là 536.249.998 đồng và tiền lãi là 650.122.464 đồng. Trong thời gian chưa thanh toán nợ, ông L vẫn phải chịu lãi suất quá hạn, lãi phạt theo quy định cho đến khi thanh toán hết nợ.

[3]. Ngân hàng yêu cầu khi bản án hoặc quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật, trường hợp ông Nguyễn Hoàng L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng TMCP N1 được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mãi tài sản bảo đảm để thu hồi khoản nợ cho Ngân hàng TMCP N1. Cụ thể tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thưa đất số 2589, tờ bản đồ số 3, đất tại ấp A, xã H, huyện Đ, tỉnh Long An, diện tích 120m?, hình thức sử dụng sử dụng riêng, mục đích sử dụng là đât ở tại nông thôn, thời hạn sử dụng lâu dài, nguôn gôc sử dụng được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Xét thấy, khi ký hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số 0077/2019/925-CV ngày 28/01/2019; Giấy nhận nợ số 01/GNN-0077/2019/925-CV ngày 29/01/2019; Hợp đồng thế chấp tài sản số 0067/2019/925-BĐ ngày 28/01/2019 hai bên đã có thỏa thuận về điều khoản này 4 nên yêu cầu của Ngân hàng là phù hợp với hợp đồng mà hai bên đã ký kết nên HĐXX chấp nhận.

[4]. Xét quan điểm của Kiểm sát viên là phù hợp nên Hội đồng xét xử ghi nhận.

[5]. Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng). Ngân hàng TMCP N1 đã nộp và chi phí xong. Buộc ông L có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng TMCP N1 số tiền trên.

[6]. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông L phải chịu án phí dân sự sơ thẩm sung công quỹ Nhà nước theo quy định tại Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự và Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội. Cụ thể, ông L phải chịu là 36.000.000 đồng + 3% (1.186.372.462 đồng - 800.000.000 đông) = 47.591.174 đông (Bôn mươi bảy triệu, năm trăm, chín mươi môt nghìn, một trăm bảy mươi bôn đồng). H lại cho Ngân hàng TMCP N1 số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 22.323.000 đông theo biên lai thu tiên tạm ứng án phí sô 0005765 ngày 01/10/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Đức Hoà.