Quyết định 92/2005/QĐ-UB Ban hành Quy định một số chính sách ưu đãi nhằm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

_____________________________

- Căn cứ Nghị định số 24/2000/NĐ-CP ngày 31 tháng 7 năm 2000 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam; Nghị định số 27/2003/NĐ-CP ngày 19/3/2003 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 24/2000/NĐ-CP cua Chính phủ;

- Theo đề nghị của sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 675/KHĐT-KTĐN ngày 21 tháng 6 năm 2005,

Điều 3, Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày ký và thay thế Quyết định số 50/2004/QĐ-UB ngày 10 tháng 3 năm 2004 của UBND thành phố Đà Nang về việc ban hành Bản quy định một số chính sách ưu đãi nhằm thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại thành phố Đà Nẵng.

Điều 4. Chánh Văn phòng UBND thành phố, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn thuộc UBND thành phố, Chủ tịch UBND các quận, huyện, chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

(Ban hành kèm theo Quyết định sô'92/2005/QĐ-UB ngày 29 tháng 7 năm 2005 của ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng)

__________________________________

 Điều 1. UBND thành phố Đà Nẩng khuyến khích các tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư tại nước ngoài (viết tắt là nhà ĐTNN) đầu tư theo Luật Đầu tư nước ngoài tại Việt Nam vào thành phố Đà Nấng trên cơ sở tôn trọng độc lập, chủ quyền và tuân thủ pháp luật của Việt Nam, bình đẳng và các bên cùng có lợi.

UBND thành phô Đà Nang cam kết tạo mọi điều kiện thuận lợi và thực hiện các thủ tục đơn giản, nhanh chóng cho các nhà ĐTNN đầu tư vào thành phố Đà Nẩng.

1. UBND thành phố Đà Nẵng chịu trách nhiệm toàn diện v'ê việc cấp giây phép đầu tư đối với các dự án đầu tư nước ngoài đầu tư vào địa bàn thành phố thông qua cơ chế "một cửa" tại Trung tâm Xúc tiến Đầu tư Đà Nẩng. Nhà ĐTNN được miễn các chi phí có liên quan đến công tác giải quyết thủ tục đầu tư.

2. Thời hạn cấp giấy phép đầu tư :

a) Các dự án do thành phố cấp giây phép đầu tư, thời hạn cấp giây phép tôi đa không quá 10 (mười) ngày làm việc đối với dự án thuộc diện thẩm định và không quá 5 (năm) ngày làm việc đối với dự án thuộc diện đăng ký cấp giây phép đầu tư.

b) Các dự án do Bộ Kế hoạch và Đầu tư cấp giây phép, thời hạn cấp giây phép theo quy định của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.

3. Đôi với dự án thuộc diện đăng ký cấp giây phép đầu tư, nhà ĐTNN nộp hồ sơ xin cấp giây phép đầu tư trực tiếp hoặc thông qua mạng Internet để các cơ quan có thẩm quyền xem xét. Giao sở Kế hoạch và Đầu tư cung cấp các địa chỉ Website để nhà đầu tư liên hệ.

1. UBND thành phố có trách nhiệm tổ chức thực hiện và chịu chi phí bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng, hoàn thành các thủ tục cho thuê đất.

2. Đất do UBND thành phố cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiên độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa mà không được UBND thành phố cho phép, thì UBND thành phố sẽ ra quyết định thu hồi đất.

3. Giá thuê đất :

3.1. Đơn giá cho thuê đất đôi với các dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp :

3.1.1. Các quận Hải Châu và Thanh Khê : 4,8 USD/m2/năm.

Lĩnh vực thương mại, du lịch và dịch vụ 6,7 USD/m2/năm.

3.1.2. Các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Liên Chiểu và các xã Hòa Thọ, Hòa Phát, Hòa Xuân thuộc huyện Hòa Vang : 0,7 USD/m2/năm.

Lĩnh vực thương mại, du lịch và dịch vụ : 1 USD/m2/năm

3.1.3. Các khu du lịch ven biển từ Hải Vân đến giáp tỉnh Quảng Nam : 0,6 USD/m2/năm.

3.1.4. Các xã còn lại của huyện Hòa Vang (trừ các xã miền núi) : 0,18 USD/m2/năm.

3.1.5. Các xã miền núi (bao gồm các xã Hòa Sơn, Hòa Phú, Hòa Bắc, Hòa Ninh thuộc huyện Hòa Vang) : 0,02 USD/m2/năm.

Giá thuê đất nêu trên là giá chuẩn và được điều chỉnh theo hệ số K từ 0,3 đến 1,2 tùy theo địa điểm của dự án đầu tư.

Đôi với Khu du lịch Bà Nà và các dự án mang tính đặc thù, UBND thành phố sẽ xem xét quyết định cụ thể giá cho thuê đất cho từng dự án.

Đôi với các dự án đầu tư nằm ngoài các khu công nghiệp, trong trường hợp nhà ĐTNN nộp tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê đất sau khi ký hợp đồng thuê đất và nhận bàn giao mặt bằng thì được giảm 30% số tiền thuê đất phải nộp.

3.2. Đơn giá cho thuê đất đôi với các dự án đầu tư trong khu công nghiệp do thành phố quản lý (đã bao gồm phí xây dựng và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng) :

Phương thức trả tiên thuê đất Mức giá phải trả

(USD/m2/năm)

- Trả 10 năm một lần 0,54

- Trả 20 năm một lần 0,41

- Trả 30 năm một lân 0,35

- Trả một lần cho toàn bộ thời hạn thuê đất (trên 40 năm) 0,30

4. Thời hạn miễn, giảm tiền thuê đất :

Dự án đầu tư trong các khu công nghiệp do thành phố quản lý và các dự án đầu tư ngoài các khu công nghiệp được miễn, giảm tiền thuê đất thực hiện theo Điều 8 của Quyết định số 189/2000/QĐ-BTC ngày 24 tháng 1 1 năm 2000 của Bộ Tài chính về quy định tiền thuê đất, mặt nước, mặt biển áp dụng cho các hình thức đầu tư trực tiếp nước ngoài.

Nhà ĐTNN còn được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản. Thời gian xây dựng cơ bản cho dự án cần được nêu rõ trong hồ sơ xin cấp giấy phép đầu tư và được cơ quan cấp giấy phép đầu tư chấp thuận.

Điều 4. Các công trình xây dựng ngoài hàng rào như cấp điện, điện thoại, cấp thoát nước do UBND thành phố chịu trách nhiệm đâu tư, theo tiến độ yêu câu của nhà ĐTNN. Trong trường hợp thành phố chưa thực hiện ngay việc xây dựng các công trình này, nhà ĐTNN có thể tiên hành xây dựng và thành phố sẽ hoàn trả lại các chi phí xây dựng này.

Điều 5. Các tổ chức, cá nhân có thành tích trong việc xúc tiến, nâng cao hiệu quả về công tác thu hút vốn đâu tư trực tiếp nước ngoài vào thành phố Đà Năng thì được khen thưởng theo quy định của pháp luật. Nếu tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm quy định tại Quyết định này, tùy theo tính chat, mức độ vi phạm bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật.

Điều 6. Trong quá trình thực hiện nếu có gì vướng mắc hoặc phát sinh mới các ngành, cơ quan, đơn vị kịp thời phản ánh về UBND thành phố thông qua Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Đà Nang để tổng hợp, đề xuất UBND thành phố xem xét, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.