Quyết định 51/2019/QĐ-UBND Ban hành Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn huyện Krông Pa, tỉnh Gia Lai

Thực hiện Nghị quyết số 201/NQ-HĐND ngày 11 tháng 12 năm 2019 của Hội đồng nhân dân tỉnh Gia Lai khóa XI - Kỳ họp thứ Mười một về việc thông qua Bảng giá các loại đất giai đoạn 2020 – 2024 của các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh Gia Lai;

1. Đối với nhóm đất phi nông nghiệp:

a) Bảng giá đất ở tại đô thị (Bảng số 01 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

b) Bảng giá đất ở tại nông thôn (Bảng số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

c) Bảng giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn (Bảng số 08 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

d) Bảng giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tại đô thị và nông thôn (Bảng số 09 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

2. Đối với nhóm đất nông nghiệp:

a) Bảng giá đất trồng cây lâu năm (Bảng số 03 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

b) Bảng giá đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên (Bảng số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

c) Bảng giá đất trồng cây hàng năm khác (Bảng số 05 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

d) Bảng giá đất rừng sản xuất (Bảng số 06 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

đ) Bảng giá đất nuôi trồng thủy sản (Bảng số 07 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này).

1. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Krông Pa và thủ trưởng các sở, ban, ngành, các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2020 đến hết ngày 31/12/2024./.

- Giá đất thương mại, dịch vụ tại đô thị được tính bằng 100% giá đất tại Bảng số 01 (Bảng giá đất ở đô thị) theo từng đoạn đường, tuyến đường với vị trí tương ứng.

- Giá đất thương mại, dịch vụ tại nông thôn được tính bằng 100% giá đất tại Bảng số 02 (Bảng giá đất ở nông thôn) theo từng vị trí, khu vực tương ứng.

- Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp sử dụng hỗn hợp vào mục đích sản xuất kinh doanh và hoạt động thương mại dịch vụ tại đô thị và nông thôn được tính 100% giá đất ở theo từng đoạn đường, tuyến đường, vị trí, khu vực tương ứng.

Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tại đô thị và nông thôn được tính bằng 80% giá đất tại Bảng số 01 và Bảng số 02 theo từng đoạn đường, tuyến đường, khu vực, vị trí tương ứng.

1. Giá đất xây dựng trụ sở cơ quan; đất xây dựng công trình sự nghiệp tại đô thị và nông thôn được tính bằng 100% giá đất ở tương ứng cho từng đoạn đường, tuyến đường, vị trí, khu vực quy định tại Bảng số 01, Bảng số 02 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

2. Giá đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối và đất có mặt nước chuyên dùng nếu sử dụng vào mục đích nuôi trồng thủy sản được tính bằng 100% giá đất nuôi trồng thủy sản tương ứng với từng vị trí đất của từng xã, thị trấn quy định tại Bảng số 07 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này; nếu sử dụng vào mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp hoặc kết hợp nuôi trồng thủy sản với mục đích sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được tính bằng 100% giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tương ứng cho từng tuyến đường, đoạn đường, vị trí, khu vực quy định tại Bảng số 09 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

3. Giá đất phi nông nghiệp còn lại được tính bằng 90% giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ tương ứng cho từng đoạn đường, tuyến đường, vị trí, khu vực quy định tại Bảng số 09 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

4. Giá các loại đất nông nghiệp còn lại:

- Đất trồng lúa nước 01 vụ, lúa nương: Được tính bằng 70% giá đất trồng lúa nước 02 vụ trở lên tương ứng với từng vị trí quy định tại Bảng số 04 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

- Đất nông nghiệp khác: Được tính bằng 100% giá đất trồng cây hàng năm khác tương ứng với từng vị trí quy định tại Bảng số 05 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

- Đất rừng phòng hộ, rừng đặc dụng: Được tính bằng 80% giá đất rừng sản xuất tương ứng với từng vị trí quy định tại Bảng số 06 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này.

5. Giá đất nông nghiệp trong phạm vi khu dân cư đô thị, khu dân cư nông thôn:

- Đối với giá đất nông nghiệp trong phạm vi khu dân cư thị trấn Phú được tính bằng 2,5 lần giá đất nông nghiệp của cùng mục đích sử dụng tại vị trí tương ứng.

- Giá đất nông nghiệp trong khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của thôn, làng, buôn, các điểm dân cư tương tự hiện có đối với các xã Phú Cần, Chư Rcăm, Ia Rsươm được tính bằng 2,0 lần giá đất nông nghiệp của cùng mục đích sử dụng tại vị trí tương ứng;

- Giá đất nông nghiệp trong khu dân cư nông thôn đã được xác định ranh giới theo quy hoạch được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trường hợp khu dân cư nông thôn chưa có quy hoạch được duyệt thì xác định theo ranh giới của thửa đất có nhà ở ngoài cùng của thôn, làng, buôn, các điểm dân cư tương tự hiện có đối với các xã còn lại được tính bằng 1,5 lần giá đất nông nghiệp của cùng mục đích sử dụng tại vị trí tương ứng.

- Vị trí 1: Từ cống hộp Buôn Nu (gần nhà hàng Sơn Nguyên) đến đầu cầu Lệ Bắc.

- Vị trí 2: Từ đường vào trường THCS Lê Quý Đôn đến cống hộp Buôn Nu (gần nhà hàng Sơn Nguyên).

- Vị trí 3: Từ cầu bản suối Thung Ri đến đường vào trường THCS Lê Quý Đôn.

- Vị trí 4:

+ Từ hết cầu Suối Réh đến cầu bản suối Thung Ri;

+ Đoạn từ Quốc lộ 25 đến hết ranh giới cầu Lệ Bắc cũ (Quốc lộ 25 cũ).

- Vị trí 1: Từ Quốc lộ 25 đến hết ranh giới Phòng khám đa khoa khu vực.

- Vị trí 2:

+ Từ hết ranh giới Phòng khám đa khoa khu vực đến hết cống tràn cạnh nhà ông Mạnh, bà Đà;

+ Đoạn đường bên hông chợ (từ cuối ranh giới đất cây xăng cho đến hết đường);

+ Đoạn đường sau chợ (từ đầu ranh giới đất nhà bà Chì đến hết đường).

- Vị trí 3: Từ hết cống tràn cạnh nhà ông Mạnh, bà Đà đến đường vào khu sản xuất cuối thôn Huy Hoàng.

- Vị trí 4:

+ Từ đường vào khu sản xuất cuối thôn Huy Hoàng đến ranh giới xã Uar;

+ Từ giáp ranh giới thị xã Ayun Pa hết cầu Suối Réh.

- Vị trí 1: Các vị trí còn lại thuộc các thôn, buôn (trừ buôn Phùm).

- Vị trí 2: Các vị trí còn lại thuộc buôn Phùm.

- Vị trí 1: Từ đầu cầu Lệ Bắc đến trụ Km 98.

- Vị trí 2: Từ trụ Km 98 đến cuối cầu thôn Sông Ba.

- Vị trí 3: Từ cuối cầu thôn Sông Ba đến hết cống Mỏ Két.

- Vị trí 4: Từ cuối cống Mỏ Két đến hết cống hộp gần cây xăng Thức Tâm.

- Vị trí 1: Từ Quốc lộ 25 đến đường nhánh (cạnh đất ông Hòa, bà Mai).

- Vị trí 2: Từ đường nhánh (cạnh đất ông Hòa, bà Mai) đến hết ranh giới đất ông Hùng (dốc Sung).

- Vị trí 3:

+ Từ hết ranh giới đất ông Hùng (dốc Sung) đến Suối Eróa;

+ Đoạn đường từ đầu ranh giới đất nhà bà Tươi đến phân xưởng chế biến hạt điều;

+ Đoạn từ Quốc lộ 25 đến đầu cầu Lệ Bắc cũ;

+ Đoạn đường bên hông chợ từ đầu ranh giới đất nhà ông Mạnh đến hết ranh giới đất nhà ông Trang;

+ Từ cống hộp gần cây xăng Thức Tâm đến ranh giới xã Chư Gu (cầu đôi, cầu Trung).

- Vị trí 4:

+ Từ Suối Eróa đến ngã 3 buôn Đoàn Kết;

+ Trục đường chính của thôn bám đường liên xã (tính từ chỉ giới xây dựng đường liên xã vào 150m và có chiều ngang mặt đường trên 3m).

- Vị trí 1: Từ ngã 3 buôn Đoàn Kết đến suối Ia Rsai (cầu treo).

- Vị trí 2: Từ trục đường chính của các thôn, buôn bám Quốc lộ 25 (tính từ chỉ giới xây dựng Quốc lộ 25 vào 200m và có chiều ngang mặt đường trên 3m).

- Vị trí 3: Các vị trí còn lại.

- Vị trí 1: Từ ngã 3 buôn Đoàn Kết, xã Chư Rcăm đến hết ranh giới đất trường THCS xã Ia Rsai.

- Vị trí 2: Từ hết ranh giới đất trường THCS Ia Rsai đến Suối Ia Rsai (buôn Chư Jú).

- Vị trí 1: Từ đầu ranh giới UBND xã đến hết cầu tràn suối Ia Rsai.

- Vị trí 2: Từ hết cầu tràn suối Ia Rsai đến hết buôn bên kia suối.

- Vị trí 1: Từ đầu ranh giới đất trụ sở UBND xã đến hết cầu Mlah - Đất Bằng.

- Vị trí 2: Từ ranh giới thị trấn đến giáp đầu ranh giới đất trụ sở UBND xã.

- Vị trí 3: Từ hết cầu Mlah - Đất Bằng đến giáp ranh giới xã Đất Bằng.

- Vị trí 1:

+ Từ ngã 3 đường liên xã đến hết cầu Suối Ia H’Roái;

+ Từ đầu ranh giới đất ông Phước đến đầu ranh giới cầu suối Ia H'Roái.

- Vị trí 2: Từ đầu ranh giới cầu suối Ia H’Roái đến suối đầu buôn Tân Tuk.

- Vị trí 3:

+ Từ suối đầu buôn Tân Tuk đến giáp ranh hồ thủy lợi IaMlah;

+ Các vị trí còn lại thuộc buôn Chính Hòa.

- Vị trí 1: Từ hết ranh giới nhà bia ghi danh liệt sỹ tới giáp cống hộp buôn Rnho.

- Vị trí 2:

+ Từ ranh giới xã Ia Mlah - Đất Bằng đến hết ranh giới nhà bia ghi danh liệt sỹ;

+ Từ giáp cống hộp cuối buôn Rnho đến giáp ranh giới tỉnh Phú Yên.

- Vị trí 1: Từ đầu buôn Ia Rpua đến hết ranh giới trường Tiểu học buôn Ia Rpua.

- Vị trí 2: Từ hết ranh giới trường Tiểu học buôn Ia Rpua đến hết buôn Ia Rpua.

- Vị trí 1: Từ ranh giới xã Ia Rmok đến cuối đập tràn Suối EDRéh.

- Vị trí 2: Từ đập tràn suối EDRéh đến hết ranh giới xã Krông Năng.

- Vị trí 1: Từ đường liên xã (nhà ông Ma Trinh) đến hết ranh giới đất nhà máy JoTon.

- Vị trí 2: Từ hết ranh giới đất nhà máy JoTon đến đập tràn đầu buôn Ia Sóa (xã Krông Năng).

- Vị trí 1:

+ Ranh giới thị trấn Phú Túc đến cống nước chảy về hồ Phú Cần;

+ Từ ngã 3 Phú Cần đến đường sang buôn Mlah.

- Vị trí 2:

+ Từ cống nước chảy về hồ Phú Cần đến hết ranh giới nhà nghỉ Ven Hồ;

+ Từ đường sang buôn Mlah đến hết ranh giới đất công ty thương mại Nam Gia Lai (lò gạch).

- Vị trí 3:

+ Từ hết ranh giới nhà nghỉ Ven Hồ đến hết ranh giới đất kho thuốc lá;

+ Từ ngã 3 Phú Cần đến ngã 4 thôn Thắng Lợi (nhà ông Công);

+ Đường Ngô Quyền;

+ Từ đường liên xã đi lò gạch công ty thương mại Nam Gia Lai đến cầu Buôn Mlah.

- Vị trí 4:

+ Từ hết ranh giới đất kho thuốc lá đến cầu Phú Cần;

+ Từ hết ranh giới đất công ty thương mại Nam Gia Lai (lò gạch) đến hết ranh giới cầu Ia Rmok;

+ Từ ngã 4 thôn Thắng Lợi (nhà ông Công) đến hết ranh giới đất trạm thuốc lá Hòa Việt;

+ Từ hết ranh giới đất trạm thuốc lá Hòa Việt đến hết ranh giới chùa Tiền Hiền;

+ Từ cuối đường Ngô Quyền đến giáp ranh đập hồ Phú Cần;

+ Cầu buôn Mlah đến hết buôn Mlah.

- Vị trí 1: Từ giáp ranh giới thị trấn Phú Túc đến hết ranh giới cầu bản Km 78.

- Vị trí 2: Từ hết ranh giới cầu bản Km 78 đến cầu Cây Me (hết ranh giới Phú Cần).

- Vị trí 3: Từ đầu ranh giới đất trường THCS Lương Thế Vinh đến ngã 3 kho nông sản Phúc Ái.

- Vị trí 1: Các vị trí còn lại thuộc thôn Thắng Lợi.

- Vị trí 2: Các vị trí còn lại thuộc khu dân cư khác.

- Vị trí 1: Từ đầu cầu Krông Năng đến giáp ranh giới tỉnh Phú Yên.

- Vị trí 2: Từ giáp ranh giới xã Ia Hdreh đến cầu Krông Năng.

- Vị trí 1: Từ chỉ giới xây dựng của đường Trường Sơn Đông vào đến mét thứ 200.

- Vị trí 2: Các đường liên xã, liên thôn từ mét 200 trở lên đến hết đường.

- Vị trí 1: Từ suối Ia Rmok đến hết ranh giới đất cây xăng Toàn Hoa.

- Vị trí 2:

+ Từ ranh giới xã Chư Drăng đến suối Ia Rmok;

+ Từ hết ranh giới đất cây xăng Toàn Hoa đến ranh giới xã Ia Dreh;

+ Từ đầu cầu Ia Rmok đến chỉ giới xây dựng đường Trường Sơn Đông.

- Vị trí 1: Từ chỉ giới xây dựng của đường Trường Sơn Đông vào đến mét thứ 200.

- Vị trí 2: Từ chỉ giới xây dựng đường Trường Sơn Đông tính từ mét 200 trở lên đến hết đường.

- Vị trí 1:

+ Từ hết ranh giới cầu buôn Trai đến Km 90 (Quốc lộ 25);

+ Từ cống hộp cạnh nhà máy điện năng lượng Krông Pa 1 đến hết ranh giới cầu Chà Và.

- Vị trí 2: Từ trụ Km 90 (Quốc lộ 25) đến cống hộp cạnh nhà máy điện năng lượng Krông Pa 1.

- Vị trí 3: Từ cầu Đôi đến hết ranh giới cầu buôn Trai.

- Vị trí 1: Từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200.

- Vị trí 2: Từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 tính từ mét >200 trở lên đến hết đường.

- Vị trí 1: Đoạn từ cầu Km 73 đến hết ranh giới thôn Thống Nhất (nhà ông Tám).

- Vị trí 2: Từ ranh giới xã Phú Cần đến cuối cầu Km 73.

- Vị trí 3: Từ hết ranh giới thôn Thống Nhất (nhà ông Tám) đến giáp ranh giới tỉnh Phú Yên.

- Vị trí 1: Từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 đến mét thứ 200.

- Vị trí 2: Từ chỉ giới xây dựng của Quốc lộ 25 tính từ mét 200 trở lên đến hết đường.

- Vị trí 1:

+ Từ đầu ranh giới Trường THCS Nguyễn Huệ (bán trú) đến hết ranh giới đập tràn buôn Chư Krih;

+ Từ hết ranh giới cống hộp gần trạm cân trên đất nhà ông Lựa đến ranh giới xã Ia Rmok;

+ Từ đầu cầu Phú Cần đến đường Trường Sơn Đông.

- Vị trí 2:

+ Từ giáp ranh giới xã Uar đến đầu ranh giới Trường THCS Nguyễn Huệ (bán trú);

+ Từ hết ranh giới đập tràn buôn Chư Krih đến cống hộp gần trạm cân trên đất nhà ông Lựa.

- Vị trí 1:

+ Từ đường vào 3 Buôn đến hết buôn Thành Công;

+ Từ chỉ giới xây dựng của đường Trường Sơn Đông vào đến mét thứ 200.

- Vị trí 2:

+ Từ hết buôn Thành Công đến hết đường;

+ Từ chỉ giới xây dựng của đường Trường Sơn Đông tính từ mét 200m trở lên đến hết đường.

- Vị trí 1: Từ cống kênh N2 đến đầu ranh giới đất trường Mẫu giáo Điểm 11.

- Vị trí 2:

+ Từ đầu ranh giới xã Uar đến cống kênh N2;

+ Từ đầu ranh giới đất Trường Mẫu giáo Điểm 11 đến giáp ranh giới xã Chư Drăng.

- Vị trí 1: Từ sau chỉ giới xây dựng của đường Trường Sơn Đông vào đến mét thứ 200.

- Vị trí 2: Từ chỉ giới xây dựng của đường Trường Sơn Đông tính từ mét 200 trở lên đến hết đường.

- Vị trí 1: Từ chỉ giới xây dựng của trục đường giao thông chính (Quốc lộ và liên xã) đến mét thứ 1.000.

- Vị trí 2: Từ > 1.000m đến mét thứ 2.000.

- Vị trí 3: Từ > 2.000m đến mét thứ 4.000.

- Vị trí 4: Các vị trí còn lại.