Quyết định 49/2026/QĐ-UBND Phú Thọ sửa đổi bổ sung quản lý quy hoạch đô thị nông thôn

1. Căn cứ danh mục dự án quy hoạch đô thị và nông thôn, kế hoạch kinh phí được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc văn bản giao nhiệm vụ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan được giao tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm:

2. Sau khi nhiệm vụ quy hoạch và dự toán chi phí lập quy hoạch được phê duyệt, cơ quan tổ chức lập quy hoạch tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn lập quy hoạch theo quy định của pháp luật về đấu thầu; việc lựa chọn tổ chức tư vấn phải bảo đảm điều kiện năng lực theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn. Trường hợp tổ chức thi tuyển ý tưởng quy hoạch đô thị và nông thôn thì thực hiện theo Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn và quy định pháp luật có liên quan.

3. Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp cho các cơ quan, đơn vị sau đây thực hiện thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn theo phạm vi được giao quản lý, bảo đảm phù hợp quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, ngân sách nhà nước và pháp luật có liên quan, như sau:

4. Trừ quy định tại khoản 1, khoản 2, khoản 3 Điều này, Uỷ ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền tổ chức lập hoặc phê duyệt quy hoạch.

5. Đối với nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn do nhà đầu tư tổ chức lập theo quy định của pháp luật, nhà đầu tư có trách nhiệm phê duyệt dự toán chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, pháp luật về đầu tư, xây dựng và pháp luật có liên quan.”.

1. Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh việc tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trách nhiệm tổ chức lập của Uỷ ban nhân dân tỉnh, trừ quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều này, gồm:

2. Ban Quản lý các khu công nghiệp có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết khu công nghiệp (chưa có chủ đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng).

3. Trừ quy định tại các khoản 1, 2 Điều này và các trường hợp pháp luật quy định cơ quan khác thực hiện, Ủy ban nhân dân cấp xã tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn trong phạm vi một đơn vị hành chính cấp xã thuộc trách nhiệm tổ chức lập hoặc theo phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh, gồm:

4. Chủ đầu tư, nhà đầu tư hoặc cơ quan, tổ chức, đơn vị được cơ quan có thẩm quyền giao, lựa chọn hoặc xác định để thực hiện dự án có trách nhiệm tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu chức năng, quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng trong phạm vi khu vực được giao quản lý hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc được lựa chọn để thực hiện dự án hoặc được giao làm chủ đầu tư theo quy định của pháp luật.”.

1. Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt hoặc phê duyệt của Uỷ ban nhân dân tỉnh theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Quy định này, trừ quy định tại các khoản 2 và khoản 3 Điều này.

2. Phòng chuyên môn trực thuộc Ban Quản lý các khu công nghiệp được giao thực hiện chức năng quản lý quy hoạch và xây dựng có trách nhiệm thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết khu công nghiệp thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ban Quản lý các khu công nghiệp theo quy định của pháp luật.

3. Cơ quan chuyên môn thuộc Uỷ ban nhân dân cấp xã thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt hoặc thuộc thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 3 Điều 7 Quy định này, trừ quy định tại các khoản 1 và khoản 2 Điều này.

4. Cơ quan thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn tại khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này, có trách nhiệm tổ chức thẩm định như sau:

5. Đối với các loại quy hoạch đô thị và nông thôn mà có liên quan đến quốc phòng, an ninh, cơ quan thẩm định quy định tại các khoản 1, khoản 2 và khoản 3 Điều này có trách nhiệm phối hợp thẩm định, báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh lấy ý kiến hoặc tham gia ý kiến theo quy định của pháp luật về an ninh, quốc phòng, quy hoạch đô thị và nông thôn; Nghị định số 164/2018/NĐ-CP ngày 21 tháng 12 năm 2018 của Chính phủ về kết hợp quốc phòng với kinh tế- xã hội và kinh tế - xã hội với quốc phòng; Nghị định số 22/2021/NĐ-CP ngày 19 tháng 03 năm 2021 của Chính phủ về Khu kinh tế - quốc phòng. Đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.

6. Đối với quy hoạch chung đô thị là trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh lấy ý kiến bằng văn bản của Bộ Xây dựng trước khi họp Hội đồng thẩm định. Đối với quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm lấy ý kiến bằng văn bản của Sở Xây dựng trước khi họp Hội đồng thẩm định.

7. Trình tự, thủ tục thẩm định, phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn mà đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt do Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập, Sở Xây dựng có trách nhiệm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện theo Quyết định số 18/2025/QĐ-TTg ngày 28 tháng 6 năm 2025 của Thủ tướng Chính phủ.”.

1. Sở Xây dựng thẩm định, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn (bao gồm cả điều chỉnh) thuộc trách nhiệm tổ chức lập và thẩm quyền phê duyệt của Uỷ ban nhân dân tỉnh, trừ quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này, như sau:

2. Ban Quản lý các khu công nghiệp phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết khu công nghiệp, trừ nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch chi tiết khu vực đô thị - dịch vụ thuộc khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc cơ quan khác theo quy định của pháp luật.

3. Trừ quy định tại các khoản 1 và khoản 2 Điều này, Uỷ ban nhân dân cấp xã phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền tổ chức lập và phê duyệt hoặc theo phân cấp của Ủy ban nhân dân tỉnh, như sau:

4. Đối với quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc trường hợp phải báo cáo Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Thường trực Tỉnh ủy theo quy chế làm việc của Tỉnh ủy, sau khi có báo cáo kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định quy hoạch cùng cấp, Sở Xây dựng hoặc Ban Quản lý các khu công nghiệp đối với quy hoạch khu công nghiệp có trách nhiệm tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện việc báo cáo theo quy chế làm việc trước khi phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền.”.

1. Trách nhiệm rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn:

2. Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn tại Điều 7 của Quy định này, quyết định việc điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

3. Trình tự, thủ tục điều chỉnh quy hoạch thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

4. Đối với các quy hoạch chung xã, thị trấn, đô thị loại V; quy hoạch phân khu; quy hoạch chi tiết, mà Uỷ ban nhân dân tỉnh hoặc Ủy ban nhân dân cấp huyện đã phê duyệt trước ngày 01 tháng 7 năm 2025, nay thuộc thẩm quyền thực hiện của Uỷ ban nhân dân cấp xã, thì Uỷ ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tiếp tục tổ chức rà soát quy hoạch và quản lý thực hiện theo quy hoạch đã phê duyệt, chủ động bố trí vốn, tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch theo thẩm quyền và theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.”.

1. Uỷ ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh đối với dự án có phạm vi liên quan từ hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên. Sở Xây dựng khi thực hiện các nhiệm vụ được phân cấp, được sử dụng con dấu của Sở Xây dựng; được bố trí kinh phí từ ngân sách nhà nước để thực hiện nhiệm vụ theo quy định của pháp luật. Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ được phân cấp mà có phát sinh tình huống khó khăn, vướng mắc, vượt thẩm quyền, Sở Xây dựng phải kịp thời báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng theo thẩm quyền và theo quy định.

2. Ban Quản lý các khu công nghiệp chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng đối với dự án nằm trong phạm vi khu công nghiệp theo quy định của pháp luật.

3. Trừ quy định tại các khoản 1 và khoản 2 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp xã chấp thuận quy hoạch tổng mặt bằng (lập mới hoặc điều chỉnh) công trình, dự án còn lại có phạm vi quy hoạch liên quan đến địa giới hành chính một đơn vị hành chính cấp xã.

4. Đối với quy hoạch tổng mặt bằng của dự án đầu tư xây dựng có công trình thuộc danh mục bí mật nhà nước thuộc thẩm quyền chấp thuận của Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận, thẩm định hồ sơ và tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận hoặc có ý kiến bằng văn bản theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn, pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước và pháp luật có liên quan.”.

“3. Chậm nhất 15 ngày kể từ ngày quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt, các cơ quan có trách nhiệm đăng tải lên cổng thông tin quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị Việt Nam (http://quyhoach.xaydung.gov.vn), cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng (tại địa chỉ https://csdlhdxd.gov.vn) và cổng thông tin điện tử của tỉnh Phú Thọ, Sở Xây dựng, Ban Quản lý các khu công nghiệp, Uỷ ban nhân dân cấp xã, như sau:

1. Sở Xây dựng tổ chức lập, thẩm định, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt kế hoạch thực hiện quy hoạch chung đô thị, quy hoạch chung khu chức năng thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh và Thủ tướng Chính phủ, trừ quy định tại khoản 2 Điều này.

2. Uỷ ban nhân dân cấp xã tổ chức lập, gửi Sở Xây dựng thẩm định và trình Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt kế hoạch thực hiện quy hoạch chung xã, quy hoạch chung đô thị do mình tổ chức lập.”.

1. Uỷ ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng chấp thuận, gồm:

2. Uỷ ban nhân dân tỉnh phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp xã, gồm:

3. Trừ quy định tại các khoản 1, 2 Điều này, việc giới thiệu địa điểm khi có yêu cầu, thì trách nhiệm thực hiện như sau:

1. Công tác tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn; dự toán chi phí; quy hoạch tổng mặt bằng; thiết kế đô thị; quy chế quản lý kiến trúc; công trình kiến trúc có giá trị được thực hiện chuyển tiếp như sau:

2. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, Ủy ban nhân dân cấp xã, tổ chức, cá nhân kịp thời phản ánh bằng văn bản về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.”.