Quyết định 4675/QĐ-UBND Nghệ An 2026 phê duyệt Quy trình nội bộ, điện tử giải quyết thủ tục đất đai

QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt Quy trình nội bộ, quy trình điện tử trong giải quyết thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Nghệ An

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18/01/2024;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 ngày 29/6/2024;

Căn cứ Nghị định số 385/2026/NĐ-CP ngày 09/10/2026 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính;

Căn cứ Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ quy định về thực hiện thủ tục hành chính theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại Bộ phận Một cửa và Cổng Dịch vụ công quốc gia; Nghị định số 367/2025/NĐ- CP ngày 31/12/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 118/2025/NĐ-CP ngày 09/6/2025 của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định số 45/2020/NĐ-CP ngày 08/4/2020 của Chính phủ quy định về thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử; Nghị định số 310/2026/NĐ-CP ngày 05/8/2026 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 45/2020/NĐ-CP ngày 08/4/2020 của Chính phủ quy định về thực hiện thủ tục hành chính trên môi trường điện tử, được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 68/2024/NĐ-CP và Nghị định số 118/2025/NĐ-CP;

Căn cứ Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai;

Căn cứ Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Nghệ An, ngày tháng 10 năm 2026Số: /QĐ-UBND 304675

Căn cứ Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 04/8/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An quy định trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ, thời gian thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan, người có thẩm quyền trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đối với các trường hợp quy định tại Điều 14 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Nghệ An;

Căn cứ Quyết định số 4256/QĐ-UBND ngày 29/9/2026 về việc công bố thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của các cơ quan nhà nước trên địa bàn tỉnh Nghệ An;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tại Tờ trình số 14173/TTr-STNMT ngày 15/10/2026.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Các quy trình nội bộ, quy trình điện tử của 12 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường.

2. Các quy trình nội bộ, quy trình điện tử của 23 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.

3. Các quy trình nội bộ, quy trình điện tử của 22 thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã.

(Chi tiết tại các Phụ lục 1, 2, 3 kèm theo)

Điều 2. Giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh (Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh), các cơ quan, đơn vị liên quan thiết lập quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính lên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh theo quy định.

Bãi bỏ các quy trình nội bộ, quy trình điện tử tại:

- Số thứ tự 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 Mục A Phần I; số thứ tự 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20 Mục B Phần I; số thứ tự 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15 Phần II Phụ lục kèm theo Quyết định số 2134/QĐ-UBND ngày 04/7/2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Nghệ An;

- Số thứ tự 1, 2, 3 Phụ lục kèm theo Quyết định số 3538/QĐ-UBND ngày 10/11/2025 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường.

Nơi nhận: KT. CHỦ TỊCH

- Như Điều 4;PHÓ CHỦ TỊCH

- Chủ tịch UBND tỉnh;

- PCT UBND tỉnh (đ/c Vinh);

- Thuế Tỉnh Nghệ An;

- Trung tâm PV HCC tỉnh, cấp xã;

- Cổng TTĐT tỉnh;

3

- Lưu: VT, NN, KSTT (V).

Phùng Thành Vinh

PHỤ LỤC I QUY TRÌNH NỘI BỘ, QUY TRÌNH ĐIỆN TỬ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH, SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NGHỆ AN (Ban hành kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày / /2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An)

1. Thu hồi đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại Điều 81 Luật Đất đai

Mức Một Thời gian thực độ phần hiện (tính mỗi ngày DVC Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc Chánh Văn phòng Sở Nông Phân công cho phòng Quản lý đất đai thực hiện nhiệm vụ Chuyển cho Chánh Văn phòng Sở Nông nghiệp và Môi Gửi kiến nghị/kết luận thanh tra, kiểm tra đến Sở Nông trực 8 giờ làm việc) Bước 3 Bộ phận văn thư Sở Nông Cơ quan, người có thẩm 08 giờ làm việc Bước 1 Bước 2 nghiệp và Môi trường xử lý theo quy chế/phân công công việc của cơ quan. 24 giờ làm việc trường nghiệp và Môi trường nơi có đất bị thu hồi tuyến nghiệp và Môi trường quyền

- Thông báo thu hồi đất cho người có đất thu hồi, chủ sở

hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa

Công chức phòng Nông vụ liên quan (nếu có)

- Tiếp nhận hồ sơ.

Bước 9 nghiệp - Văn phòng UBND 120 giờ làm việc

- Tham mưu thẩm định hồ sơ và dự thảo Quyết định thu Công chức phòng Quản lý

- Dự thảo hồ sơ thu hồi đất; Bước 5 tỉnh 24 giờ làm việc Ký phê duyệt Quyết định thu hồi đất và chỉ đạo việc tổ Lãnh đạo phòng Quản lý Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy hồi đất trình Lãnh đạo Văn phòng, Lãnh đạo UBND tỉnh đất đai được giao nhiệm vụ Bộ phận văn thư Sở Nông Lãnh đạo phòng Quản lý Lãnh đạo Sở Nông nghiệp Bước 10 Bước 4 Chủ tịch UBND tỉnh Ký vào Văn bản Dự thảo hồ sơ thu hồi đất Thẩm định, xem xét, xác nhận Dự thảo hồ sơ thu hồi đất. Vào số văn bản 240 giờ làm việc 96 giờ làm việc

- Chuyển hồ sơ đến lãnh đạo phòng Quản lý đất đai. Bước 6 Bước 7 Bước 8 chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng chức thực hiện quyết định thu hồi đất ký phê duyệt Quyết định thu hồi đất; đất đai 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc nghiệp và Môi trường và Môi trường đất đai

2. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng, gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất

- Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

chính công tỉnh; + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục Mức độ Một

- 240 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 30 ngày làm việc - Hoặc công chức, viên chức Bước 1 hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, 02 giờ làm việc Tổng thời gian giải quyết TTHC Thời gian thực DVC phần kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) tại Trung tâm Phục vụ hành gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai. trực hiện Bộ phận văn thư Văn Vào số văn bản. chính công xã, phường Bước 11 tuyến 04 giờ làm việc (trường hợp tiếp nhận hồ sơ phòng UBND tỉnh không phụ thuộc vào địa + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công

Kiểm tra thực địa; kiểm tra thực địa hiện trạng khu rừng chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công giới hành chính thực hiện

giữa hồ sơ và thực địa dự kiến giao đối với trường hợp lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp đủ điều kiện xử lý thì: luân chuyển hồ sơ theo quy

Công chức phòng Quản lý giao đất và giao rừng; kiểm tra phương án sử dụng tầng Bước 5 Công chức phòng Quản lý Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp thông tin về cơ định). + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên 24 giờ làm việc Bước 3 04 giờ làm việc Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai và trích lục Công chức phòng Quản lý Lãnh đạo phòng Quản lý đất Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch đất mặt đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất đất đai được giao nhiệm vụ Bước 2 sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất; đất đai được giao nhiệm vụ chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi 02 giờ làm việc Bước 4 Bước 6 Văn phòng Đăng ký đất đai chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc UBND tỉnh bản đồ địa chính thửa đất chuyên trồng lúa (nếu có). đai đất đai được giao nhiệm vụ Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức.

Tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Chủ tịch UBND tỉnh

ban hành Quyết định phê duyệt giá đất (Trong đó có nội Không tính vào Không tính vào

Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho tổ chức dung về trách nhiệm của cơ quan Thuế trong việc ban Bước 12 Chuyên viên phòng Nông Lãnh đạo phòng Nông Lãnh đạo phòng Quản lý đất Phòng Kế hoạch tài chính Trình Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định. thời gian giải thời gian giải Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch Bước 13 Thuế tỉnh Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp hành Thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất nộp tiền trong nước. đai Bước 10 Bước 7 Bước 9 nghiệp – Văn phòng UBND nghiệp – Văn phòng UBND quyết (03 ngày 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc quyết Chủ tịch UBND tỉnh Ký vào văn bản trình Chủ tịch UBND tỉnh UBND tỉnh Xử lý hồ sơ Bước 11 Bước 8 Lãnh đạo Sở sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc làm việc) tỉnh tỉnh

- Chuyển kết quả (bản giấy và bản điện tử) cho Bộ phận

trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công; tính phí,

lệ phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp Chuyên viên Phòng Quản lý Bước 20 04 giờ làm việc đất đai được giao nhiệm vụ đến Văn phòng Đăng ký đất đai; Không tính vào

Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo Không tính vào thời gian giải

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin Bước 15 In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký Giấy chứng Thuế tỉnh Bước 14 Chuyên viên Phòng Quản lý Chuyên viên Phòng Quản lý Lãnh đạo Sở Nông nghiệp Lãnh đạo phòng Quản lý đất Thực hiện nghĩa vụ tài chính; Tổ chức bàn giao đất trên thực địa Tổ chức trong nước kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường quyết (03 ngày thời gian giải Bước 16 Bước 19 Ký Giấy chứng nhận Trình Lãnh đạo Sở ký Giấy chứng nhận 08 giờ làm việc Bước 17 Bước 18 giải quyết thủ tục hành chính tỉnh. nhận 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc và Môi trường đai đất đai được giao nhiệm vụ đất đai được giao nhiệm vụ 08 giờ làm việc làm việc) quyết

- Công chức, viên chức tại

Trung tâm Phục vụ hành

3. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao chính công tỉnh;

đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

- Hoặc công chức, viên chức

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi xác nhận tổ chức đã nộp phí, lệ phí. tại Trung tâm Phục vụ hành a) Trường hợp đề nghị điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Bước 22 chính công xã, phường Giờ hành chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết (trường hợp tiếp nhận hồ sơ thủ tục hành chính tỉnh

Viên chức phòng Đăng ký không phụ thuộc vào địa Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; giới hành chính thực hiện và cấp Giấy chứng nhận - Bước 21 Mức độ DVC 02 giờ làm việc 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc Văn phòng Đăng ký đất đai luân chuyển hồ sơ theo quy Đơn vị/người thực hiện Thời gian TT Nội dung công việc Tổng thời gian giải quyết TTHC trực tuyến kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) tỉnh định).

- Công chức, viên chức tại - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Một phần

Trung tâm Phục vụ hành

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục chính công tỉnh;

hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi

- Hoặc công chức, viên Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển

chức tại Trung tâm Phục hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai.

vụ hành chính công xã, 02 giờ làm Bước 1 + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, phường (trường hợp tiếp việc viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi nhận hồ sơ không phụ Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp hồ sơ đủ điều kiện xử lý thuộc vào địa giới hành thì: Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp thông tin về Công chức phòng Quản lý + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên 04 giờ làm Bước 3 chính thực hiện luân cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất;

Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai và trích lục bản Lãnh đạo phòng Quản lý Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy chế đất đai được giao nhiệm vụ chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu 02 giờ làm việc Bước 2 chuyển hồ sơ theo quy 04 giờ làm Bước 4 Văn phòng Đăng ký đất đai làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng đất đai đồ địa chính thửa đất từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức. thực hiện việc định). việc

- Công chức, viên chức tại

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận tổ chức đã nộp

Trung tâm Phục vụ hành Bước phí, lệ phí. Giờ hành

Chuyên viên phòng Nông Lãnh đạo phòng Nông Lãnh đạo phòng Quản lý Trình lãnh đạo UBND tỉnh ký Quyết định. chính công tỉnh;

Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch UBND

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ 12 Chuyển Quyết định cho Trung tâm Phục vụ hành chính công 04 giờ làm 04 giờ làm 04 giờ làm chính Bước Công chức phòng Quản lý Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch Văn thư Văn phòng UBND đất đai 02 giờ làm 06 giờ làm

- Hoặc công chức, viên Bước Bước 6 Bước 7 Bước 8 Bước 9 Lãnh đạo Sở Lãnh đạo UBND tỉnh Xử lý hồ sơ nghiệp – Văn phòng nghiệp – Văn phòng 04 giờ làm 04 giờ làm Bước 5 tỉnh tục hành chính tỉnh Ký vào văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh UBND tỉnh tỉnh tỉnh đất đai được giao nhiệm vụ việc việc việc việc 10 11 UBND tỉnh UBND tỉnh việc việc việc chức tại Trung tâm Phục

b) Trường hợp đề nghị điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

- Công chức, viên chức

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục

- Hoặc công chức, viên vụ hành chính công xã, hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, chức tại Trung tâm phường (trường hợp tiếp gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; 02 giờ làm Bước 1 chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai. Một phần Phục vụ hành chính nhận hồ sơ không phụ việc công xã, phường thuộc vào địa giới hành + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công (trường hợp tiếp nhận chính thực hiện luân chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công Thời gian Đơn vị/người thực Mức độ DVC 40 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 05 ngày làm việc kể chuyển hồ sơ theo quy hồ sơ không phụ thuộc lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; TT Nội dung công việc Tổng thời gian giải quyết TTHC thực hiện trực tuyến hiện từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) vào địa giới hành định).

Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp hồ sơ đủ điều kiện xử

lý thì: Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp thông tin Công chức phòng về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính thửa 04 giờ làm Bước 3 Công chức phòng Công chức phòng Lãnh đạo phòng Quản Quản lý đất đai được chính thực hiện luân + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên 24 giờ làm Kiểm tra thực địa Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch đất; việc Bước 5 Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai và trích lục bản Lãnh đạo phòng Quản Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy chế Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch 02 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm Văn phòng Đăng ký giao nhiệm vụ lý đất đai chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu 08 giờ làm việc Bước 2 Bước 6 Bước 7 Quản lý đất đai được Quản lý đất đai được UBND tỉnh chuyển hồ sơ theo quy Bước 4 UBND tỉnh làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng lý đất đai đất đai đồ địa chính thửa đất việc việc việc từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức. việc giao nhiệm vụ giao nhiệm vụ định).

Tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Chủ tịch UBND tỉnh

ban hành Quyết định phê duyệt giá đất (Trong đó có nội Không tính Phòng Kế hoạch tài Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho tổ chức dung về trách nhiệm của cơ quan Thuế trong việc ban hành Bước 12 Chuyên viên phòng Không tính Lãnh đạo phòng Nông Trình lãnh đạo UBND tỉnh ký Quyết định. vào thời gian Không tính Bước 13 Thuế tỉnh Thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất nộp tiền sử chính 08 giờ làm Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp trong nước. 08 giờ làm giải quyết Bước 10 Bước 14 Bước 8 Bước 9 Lãnh đạo Sở Lãnh đạo UBND tỉnh Nông nghiệp – Văn Thực hiện nghĩa vụ tài chính Tổ chức trong nước Xử lý hồ sơ nghiệp – Văn phòng vào thời gian vào thời gian 08 giờ làm 08 giờ làm Bước 11 Ký vào văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh dụng đất, tiền thuê đất theo quy định việc việc UBND tỉnh giải quyết phòng UBND tỉnh giải quyết việc việc

- Chuyển kết quả (bản giấy và bản điện tử) cho Bộ phận trả

kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; tính phí,

lệ phí;

Chuyên viên Phòng

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp 04 giờ làm Bước 20 Quản lý đất đai được đến Văn phòng Đăng ký đất đai; việc giao nhiệm vụ Chuyên viên Phòng Chuyên viên Phòng In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký Giấy chứng Không tính

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin Tổ chức bàn giao đất trên thực địa Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo 08 giờ làm Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ Bước 15 Bước 16 Bước 19 Lãnh đạo Sở Nông Lãnh đạo phòng Quản Quản lý đất đai được Quản lý đất đai được Thuế tỉnh Viên chức phòng Đăng vào thời gian 02 giờ làm 04 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm Ký Giấy chứng nhận Trình Lãnh đạo Sở ký Giấy chứng nhận nhận Bước 17 Bước 18 Bước 21 giải quyết thủ tục hành chính tỉnh. kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường việc giao nhiệm vụ giao nhiệm vụ ký và cấp Giấy chứng liệu đất đai; lý đất đai nghiệp và Môi trường giải quyết việc việc việc việc

- Công chức, viên chức

tại Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh;

4. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí, diện

- Hoặc công chức, viên tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục chức tại Trung tâm

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận tổ chức đã đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa (mã số 1.013827) Phục vụ hành chính nộp phí, lệ phí.

Giờ hành Bước 22 công xã, phường

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết chính (trường hợp tiếp nhận thủ tục hành chính tỉnh

hồ sơ không phụ thuộc

vào địa giới hành

chính thực hiện luân Mức độ DVC Thời gian 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ chuyển hồ sơ theo quy nhận - Văn phòng Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc Tổng thời gian giải quyết TTHC trực tuyến thực hiện ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) Đăng ký đất đai tỉnh định).

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Một phần

- Công chức, viên chức tại

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ Trung tâm Phục vụ hành tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) chính công tỉnh;

và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho

- Hoặc công chức, viên chức tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất

tại Trung tâm Phục vụ hành đai.

02 giờ làm việc Bước 1 chính công xã, phường

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công (trường hợp tiếp nhận hồ sơ Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp hồ sơ đủ điều kiện chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công không phụ thuộc vào địa xử lý thì: Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Công chức phòng Quản lý giới hành chính thực hiện thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ 04 giờ làm việc Bước 3 + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy luân chuyển hồ sơ theo quy đất đai được giao nhiệm vụ địa chính thửa đất Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai và trích lục Lãnh đạo phòng Quản lý đất viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, 02 giờ làm việc Bước 2 Văn phòng Đăng ký đất đai 08 giờ làm việc Bước 4 bản đồ địa chính thửa đất chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng đai định).

gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức.

- Công chức, viên chức tại

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận tổ chức

Trung tâm Phục vụ hành đã nộp phí, lệ phí.

Bước 12 Chuyên viên phòng Nông Giờ hành chính Lãnh đạo phòng Nông Lãnh đạo phòng Quản lý đất Trình lãnh đạo UBND tỉnh ký Quyết định. chính công tỉnh;

Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết Chuyển Quyết định cho Trung tâm Phục vụ hành chính Văn thư Văn phòng UBND Công chức phòng Quản lý Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch đai

- Hoặc công chức, viên chức 04 giờ làm việc 06 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 5 Bước 6 Bước 7 Bước 8 Bước 9 Lãnh đạo Sở Lãnh đạo UBND tỉnh UBND tỉnh Xử lý hồ sơ nghiệp – Văn phòng UBND nghiệp – Văn phòng UBND thủ tục hành chính tỉnh 02 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 11 Ký vào văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh công tỉnh 04 giờ làm việc Bước 10 UBND tỉnh tỉnh đất đai được giao nhiệm vụ tại Trung tâm Phục vụ hành tỉnh tỉnh

5. Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển (mã số )

- Công chức, viên chức - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

tại Trung tâm Phục vụ

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính công tỉnh;

hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập,

- Hoặc công chức, viên gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức;

chức tại Trung tâm Phục chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai.

vụ hành chính công xã, Bước 1 + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công Một phần 02 giờ làm việc chính công xã, phường phường (trường hợp tiếp chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (trường hợp tiếp nhận hồ sơ nhận hồ sơ không phụ lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

không phụ thuộc vào địa thuộc vào địa giới hành

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên Mức độ Thời gian chính thực hiện luân giới hành chính thực hiện chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Đơn vị/người thực hiện DVC trực TT Nội dung công việc 56 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 07 ngày làm việc kể chuyển hồ sơ theo quy luân chuyển hồ sơ theo quy Tổng thời gian giải quyết TTHC Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức. tuyến thực hiện từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) định). định).

Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp hồ sơ đủ điều kiện xử

lý thì: Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp thông Công chức phòng Quản

tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa chính Bước 3 Công chức phòng Quản Công chức phòng Quản Lãnh đạo phòng Quản lý lý đất đai được giao 04 giờ làm việc Tham mưu việc tổ chức Kiểm tra thực địa Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch thửa đất;

Bước 5 Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai và trích lục Lãnh đạo phòng Quản lý Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch 24 giờ làm việc Văn phòng Đăng ký đất nhiệm vụ đất đai Bước 2 Bước 6 Bước 7 UBND tỉnh lý đất đai được giao lý đất đai được giao 02 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 4 Ký vào văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh UBND tỉnh bản đồ địa chính thửa đất chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng đai đất đai 08 giờ làm việc Bước 8 Lãnh đạo Sở 08 giờ làm việc nhiệm vụ nhiệm vụ Tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Chủ tịch UBND tỉnh

ban hành Quyết định phê duyệt giá đất (Trong đó có nội Không tính vào Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho tổ chức dung về trách nhiệm của cơ quan Thuế trong việc ban Bước 12 Chuyên viên phòng Nông Không tính vào Lãnh đạo phòng Nông Phòng Kế hoạch tài chính Trình Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định. Không tính vào Không tính vào thời gian giải Bước 13 Thuế tỉnh Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo hành Thông báo và hướng dẫn người sử dụng đất nộp tiền trong nước.

Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp nghiệp – Văn phòng quyết Bước 10 Bước 14 Bước 15 Bước 9 Lãnh đạo UBND tỉnh Thuế tỉnh Thực hiện nghĩa vụ tài chính; Tổ chức trong nước Xử lý hồ sơ nghiệp – Văn phòng thời gian giải 08 giờ làm việc thời gian giải thời gian giải Bước 11 kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định) 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc UBND tỉnh UBND tỉnh quyết quyết quyết

- Chuyển kết quả (bản giấy và bản điện tử) cho Bộ phận

trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; tính

phí, lệ phí;

Chuyên viên Phòng Quản

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp Bước 20 lý đất đai được giao 04 giờ làm việc Viên chức phòng Đăng đến Văn phòng Đăng ký đất đai;

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở nhiệm vụ Chuyên viên Phòng Quản Chuyên viên Phòng Quản dữ liệu đất đai; ký và cấp Giấy chứng In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký Giấy chứng

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin Bước 21 Tổ chức bàn giao đất trên thực địa 02 giờ làm việc Bước 16 Bước 19 Ký Giấy chứng nhận Lãnh đạo Sở Nông Lãnh đạo phòng Quản lý Trình Lãnh đạo Sở ký Giấy chứng nhận lý đất đai được giao lý đất đai được giao nhận nhận - Văn phòng Đăng 08 giờ làm việc Bước 17 Bước 18 giải quyết thủ tục hành chính tỉnh. 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc ký đất đai tỉnh nghiệp và Môi trường nhiệm vụ nhiệm vụ đất đai

- Công chức, viên chức 6. Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất (mã số 1.013825)

tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh;

- Hoặc công chức, viên

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận tổ chức đã chức tại Trung tâm Phục nộp phí, lệ phí. vụ hành chính công xã, Bước 22 Giờ hành chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết phường (trường hợp tiếp thủ tục hành chính tỉnh nhận hồ sơ không phụ thuộc vào địa giới hành - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

- Công chức, viên chức tại Trung Mức độ Thời gian chính thực hiện luân 02 giờ làm Bước 1 DVC trực tâm Phục vụ hành chính công + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ Một phần TT Đơn vị/người thực hiện Nội dung công việc 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể chuyển hồ sơ theo quy việc Tổng thời gian giải quyết TTHC tỉnh; tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) thực hiện tuyến từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) định). và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả

- Hoặc công chức, viên chức tại cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản

Trung tâm Phục vụ hành chính lý đất đai.

công xã, phường (trường hợp tiếp + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công

Kiểm tra thực địa; kiểm tra thực địa hiện trạng khu nhận hồ sơ không phụ thuộc vào chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính

rừng giữa hồ sơ và thực địa dự kiến giao đối với trường địa giới hành chính thực hiện công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp hồ sơ đủ điều kiện hợp giao đất và giao rừng; kiểm tra phương án sử dụng luân chuyển hồ sơ theo quy định). 24 giờ làm Bước 5 Công chức phòng Quản lý đất đai Công chức phòng Quản lý đất đai xử lý thì: Giao Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, 04 giờ làm Bước 3 Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai và trích lục Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo tầng đất mặt đối với trường hợp chuyển mục đích sử 02 giờ làm việc thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ được giao nhiệm vụ được giao nhiệm vụ viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, 08 giờ làm việc Bước 2 Bước 4 Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai Văn phòng Đăng ký đất đai bản đồ địa chính thửa đất dụng đất chuyên trồng lúa (nếu có). quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng việc địa chính thửa đất gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức. việc Tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Chủ tịch UBND

tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt giá đất (Trong đó Không tính

có nội dung về trách nhiệm của cơ quan Thuế trong Bước 12 Không tính Phòng Kế hoạch tài chính vào thời gian Chuyên viên phòng Nông nghiệp Lãnh đạo phòng Nông nghiệp – Trình Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định. Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho tổ Công chức phòng Quản lý đất đai Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo Chủ việc ban hành Thông báo và hướng dẫn người sử dụng 08 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm Bước 13 Bước 9 Lãnh đạo UBND tỉnh Thuế tỉnh Xử lý hồ sơ vào thời gian 08 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm giải quyết Bước 10 Bước 6 Bước 7 Bước 8 Lãnh đạo Sở Văn phòng UBND tỉnh chức trong nước. – Văn phòng UBND tỉnh Bước 11 Ký vào văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh UBND tỉnh tịch UBND tỉnh được giao nhiệm vụ đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định việc việc việc giải quyết việc việc việc

- Chuyển kết quả (bản giấy và bản điện tử) cho Bộ

phận trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công

tỉnh; tính phí, lệ phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã Chuyên viên Phòng Quản lý đất 04 giờ làm Bước 20 cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai; đai được giao nhiệm vụ việc

Không tính Không tính

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông Chuyên viên Phòng Quản lý đất In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký Giấy Tổ chức bàn giao đất trên thực địa Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông Bước 14 Bước 15 Bước 19 Chuyên viên Phòng Quản lý đất Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi Thuế tỉnh Thực hiện nghĩa vụ tài chính; Tổ chức trong nước vào thời gian vào thời gian 04 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm Bước 16 Ký Giấy chứng nhận Trình Lãnh đạo Sở ký Giấy chứng nhận báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường đai được giao nhiệm vụ Bước 17 Bước 18 Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai chứng nhận tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh.

trường đai được giao nhiệm vụ giải quyết giải quyết việc việc việc việc

7. Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất (mã số 1.012821)

- Công chức, viên chức tại Trung

tâm Phục vụ hành chính công

tỉnh;

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận tổ chức

- Hoặc công chức, viên chức tại đã nộp phí, lệ phí.

Giờ hành Bước 22 Trung tâm Phục vụ hành chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải chính

công xã, phường (trường hợp tiếp quyết thủ tục hành chính tỉnh Thời gian Mức độ Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ Viên chức phòng Đăng ký và cấp - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

- Công chức, viên chức tại nhận hồ sơ không phụ thuộc vào thực hiện DVC trực sở dữ liệu đất đai; 02 giờ làm TT Đơn vị/người thực hiện Nội dung công việc (tính mỗi ngày 02 giờ làm việc 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm Bước 1 Bước 21 Giấy chứng nhận - Văn phòng Trung tâm Phục vụ hành chính địa giới hành chính thực hiện Một phần Tổng thời gian giải quyết TTHC + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục tuyến việc 8 giờ làm việc) công tỉnh; luân chuyển hồ sơ theo quy định). việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) Đăng ký đất đai tỉnh hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập,

- Hoặc công chức, viên chức tại gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức;

Trung tâm Phục vụ hành chính chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai.

công xã, phường (trường hợp + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp hồ sơ đủ điều kiện xử

tiếp nhận hồ sơ không phụ chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lý thì:

thuộc vào địa giới hành chính lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Công chức phòng Quản lý đất

- Gửi hồ sơ phương án sử dụng đất đến các sở, ban, ngành 16 giờ làm việc Bước 4 thực hiện luân chuyển hồ sơ

đai được giao nhiệm vụ + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy có liên quan và UBND cấp xã nơi có đất để lấy ý kiến;

Cho ý kiến bằng văn bản đến Sở Nông nghiệp và Môi Các sở, ban ngành có liên quan Phân công cho phòng Quản lý đất đai thực hiện nhiệm vụ theo quy định). chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi 02 giờ làm việc Bước 3 Công chức phòng Quản lý đất Làm giấy mời họp Hội đồng thẩm định Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai 02 giờ làm việc 16 giờ làm việc 80 giờ làm việc Bước 2 Bước 5 Bước 6 chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng trường và UBND cấp xã

- Trình UBND cấp tỉnh thành lập hội đồng thẩm định xử lý theo quy chế/phân công công việc của cơ quan. Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức.

Môi trường đai được giao nhiệm vụ Đóng con dấu cơ quan chính thức; phát hành Quyết định Chuyên viên phòng Nông Trình lãnh đạo UBND tỉnh ký phê duyệt phương án.

Bước Bước Lãnh đạo phòng Nông nghiệp – Văn thư – Văn phòng UBND Bước Chuyển Chánh Văn phòng ký Giấy mời họp Hội đồng Công chức phòng Quản lý đất Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo UBND trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh;

04 giờ làm việc 20 giờ làm việc 304 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 38 ngày làm việc Bước Bước Bước Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai Lãnh đạo Sở Lãnh đạo UBND tỉnh Xử lý hồ sơ nghiệp – Văn phòng UBND 15 16 giờ làm việc 52 giờ làm việc Bước 7 Bước 9 Ký Văn bản báo cáo UBND tỉnh Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo UBND tỉnh Tổ chức họp Văn phòng UBND tỉnh cấp tỉnh 8giờ làm việc 12 13 20 giờ làm việc 28 giờ làm việc 30 giờ làm việc Bước 8 Hội đồng thẩm định Tổng thời gian giải quyết TTHC thẩm định tỉnh đai được giao nhiệm vụ đóng luồng giải quyết TTHC. 8 giờ làm việc

10 11 14 kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) tỉnh

8. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích (mã số 1.012803)

8.1. Trường hợp sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

- Công chức, viên chức tại + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ

Trung tâm Phục vụ hành chính tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) Một phần công tỉnh; và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả

cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản

- Hoặc công chức, viên chức lý đất đai.

tại Trung tâm Phục vụ hành Bước 1 04 giờ làm việc chính công xã, phường (trường + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công

hợp tiếp nhận hồ sơ không phụ chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính

công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

thuộc vào địa giới hành chính Thời gian Mức độ Phân công cho phòng Quản lý đất đai thực hiện nhiệm thực hiện luân chuyển hồ sơ + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, thực hiện (tính Lãnh đạo phòng Quản lý đất Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo DVC trực TT Đơn vị/người thực hiện Nội dung công việc Bước 2 Bước 3 theo quy định). vụ xử lý theo quy chế/phân công công việc của cơ viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng mỗi ngày 8 giờ tuyến Môi trường quan. đai gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức.

làm việc) Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp kiểm tra thấy hồ

sơ đủ điều kiện xử lý thì:

- Có văn bản xin ý kiến các sở, ngành có liên quan Công chức phòng Quản lý đất

- Cho ý kiến bằng văn bản gửi về Sở Nông nghiệp và Bước 4 08 giờ làm việc thẩm định phương án sử dụng đất kết hợp theo đề nghị đai được giao nhiệm vụ Chuyên viên phòng Nông Các sở, ngành và Phòng Kế Lãnh đạo phòng Quản lý đất Môi trường.

Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo UBND của tổ chức.

Bước 5 36 giờ làm việc Công chức phòng Quản lý đất Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo UBND hoạch Tài chính đai Bước 6 Bước 7 Bước 8 Bước 9 Lãnh đạo Sở nghiệp – Văn phòng UBND tỉnh 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc 08 giờ làm việc - Cung cấp mức giá đất - Giao phòng Kế hoạch tài chính cung cấp mức giá đất Ký vào văn bản báo cáo UBND tỉnh tỉnh đai được giao nhiệm vụ tỉnh

8.2. Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ

- Công chức, viên chức tại

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

Trung tâm Phục vụ hành Thời gian Mức độ + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục chính công tỉnh;

04 giờ làm việc Bước 1 DVC Lãnh đạo phòng Nông nghiệp Một phần Trình lãnh đạo UBND tỉnh ký phương án sử dụng đất thực hiện (tính Đóng con dấu cơ quan chính thức; phát hành Quyết hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, Nội dung công việc TT Đơn vị/người thực hiện

- Hoặc công chức, viên chức Bước Bước Văn thư – Văn phòng UBND kết hợp. trực – Văn phòng UBND tỉnh gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức;

mỗi ngày 8 giờ định trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành 8 giờ làm việc 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc Bước Lãnh đạo UBND tỉnh Xử lý hồ sơ 04 giờ làm việc 10 12 tuyến tại Trung tâm Phục vụ hành tỉnh chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai.

Tổng thời gian giải quyết TTHC chính tỉnh; đóng luồng giải quyết TTHC. làm việc) 12 giờ làm việc 11 chính công xã, phường kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp kiểm tra thấy hồ sơ đủ

(trường hợp tiếp nhận hồ sơ điều kiện xử lý thì: + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công

không phụ thuộc vào địa giới chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công

- Có văn bản xin ý kiến các sở, ngành có liên quan thẩm Công chức phòng Quản lý lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

08 giờ làm việc Bước 4 hành chính thực hiện luân

- Cho ý kiến bằng văn bản gửi về Sở Nông nghiệp và Môi đất đai được giao nhiệm vụ định phương án sử dụng đất kết hợp theo đề nghị của tổ

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chuyển hồ sơ theo quy định).

Các sở, ngành và Phòng Kế chức. trường.

36 giờ làm việc Bước 5 Lãnh đạo phòng Quản lý đất Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi 04 giờ làm việc Bước 3 Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Phân công cho phòng Quản lý đất đai thực hiện nhiệm vụ hoạch Tài chính 04 giờ làm việc Bước 2 chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng đai

- Cung cấp mức giá đất - Giao phòng Kế hoạch tài chính cung cấp mức giá đất Môi trường Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức. xử lý theo quy chế/phân công công việc của cơ quan.

Lãnh đạo phòng Nông Lãnh đạo phòng Quản lý đất Trình lãnh đạo UBND tỉnh ký phương án sử dụng đất kết Bước Chuyên viên phòng Nông Đóng con dấu cơ quan chính thức; phát hành Quyết định Bước Văn thư – Văn phòng UBND hợp. nghiệp – Văn phòng UBND đai 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 7 Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo UBND tỉnh 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 10 Bước Bước 8 Bước 9 Công chức phòng Quản lý Lãnh đạo Sở Lãnh đạo UBND tỉnh Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo UBND Xử lý hồ sơ nghiệp – Văn phòng UBND trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh;

12 giờ làm việc 15 16 giờ làm việc Bước 6 cấp tỉnh tỉnh 08 giờ làm việc 11 Ký vào văn bản báo cáo UBND tỉnh tỉnh tỉnh đóng luồng giải quyết TTHC. đất đai được giao nhiệm vụ

9. Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án

đầu tư (mã số....) Thẩm quyền của Chủ tịch UBND tỉnh

- Công chức, viên chức

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh; + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục

hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập,

- Hoặc công chức, viên gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức;

chức tại Trung tâm Phục chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai. Một phần vụ hành chính công xã, Bước 1 + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công 04 giờ làm việc phường (trường hợp tiếp chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công nhận hồ sơ không phụ lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

thuộc vào địa giới hành

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên Thời gian chính thực hiện luân Mức độ Đơn vị/người thực 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu thực hiện (tính TT Nội dung công việc Lãnh đạo phòng Quản lý Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy chế Tổng thời gian giải quyết TTHC chuyển hồ sơ theo quy DVC trực hiện Bước 2 từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) từ chối tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức. mỗi ngày 8 giờ 30 giờ làm việc làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng đất đai định). tuyến làm việc)

- Công chức, viên chức

tại Trung tâm Phục vụ

hành chính công tỉnh;

- Hoặc công chức, viên

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận tổ chức đã chức tại Trung tâm Phục

nộp phí, lệ phí (nếu có). vụ hành chính công xã,

- Tiếp nhận hồ sơ, phối hợp lấy ý kiến các cơ quan liên Bước 7 Giờ hành chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết phường (trường hợp tiếp quan; tổ chức kiểm tra, thẩm định, xử lý hồ sơ.

nhận hồ sơ không phụ thủ tục hành chính tỉnh

- Dự thảo văn bản thẩm định hồ sơ; dự thảo văn bản chấp Công chức phòng Quản thuộc vào địa giới hành Bước 3 lý đất đai được giao thuận hay không chấp thuận cho nhà đầu tư nhận chuyển 88 giờ chính thực hiện luân nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền nhiệm vụ Lãnh đạo phòng Quản lý Thẩm định, xem xét, xác nhận dự thảo văn bản thẩm định chuyển hồ sơ theo quy sử dụng đất.

Bước 4 Bộ phận Văn thư Sở 24giờ Bước 5 Bước 6 Chuyển kết quả đến Trung tâm phục vụ hành chính công. Lãnh đạo Sở Lãnh đạo Sở ký phê duyệt kết quả giải quyết TTHC đất đai 04 giờ làm việc 40 giờ làm việc

- Chuyển hồ sơ đến Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai hồ sơ. định).

10. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp (mã số....)

Mức

- Công chức, viên - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Một độ

chức tại Trung dịch phần

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành tâm Phục vụ hành 04 giờ vụ chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy chính công tỉnh; Thứ tự công Đơn vị/người 08 giờ làm Tại các xã Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ làm Nội dung công việc công việc Bước 1 Tại xã, MN, HĐ, VS, trực thực hiện việc cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai. việc

- Hoặc công chức, tuyến phường VX, vùng có viên chức tại Thời gian thực hiện 184 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 23 ngày làm việc kể + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, điều kiện KT đồng Trung tâm Phục Tổng thời gian giải quyết TTHC (tính mỗi ngày 08 giờ từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu - XHKK, đặc bằng vụ hành chính làm việc) yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; biệt KK công xã, phường Kiểm tra hồ sơ:

- Thông báo cho Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp hồ sơ cấp

Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không khai thác

được dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai.

32 giờ

- Trường hợp không đủ điều kiện thì dự thảo thông báo lý do 80 giờ làm Chuyên viên làm (trường hợp tiếp + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức việc phòng Quản lý trình lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai phê duyệt; việc nhận hồ sơ không tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối Bước 3

- Trường hợp đủ điều kiện thì: đất đai được phân phụ thuộc vào địa công nhiệm vụ tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức.

+ Lập biên bản kết luận về nội dung và nguyên nhân sai sót. giới hành chính 04 giờ 04 giờ làm Lãnh đạo Phòng thực hiện luân làm

+ Xác nhận nội dung đính chính trên Giấy chứng nhận đã cấp Bước 2 việc Phân công nhiệm vụ cho Chuyên viên xử lý hồ sơ Quản lý Đất đai việc chuyển hồ sơ theo hoặc cấp mới Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở quy định).

hữu tài sản gắn liền với đất.

- Chuyển Văn thư Sở Nông nghiệp và Môi trường lấy số, đóng - Công chức, viên

chức tại Trung dấu kết quả TTHC;

Chuyên viên tâm Phục vụ hành

- Thu phí, lệ phí theo quy định.

- Chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý, cập nhật biến chính công tỉnh; 08 giờ phòng Quản lý 16 giờ làm Giờ

- Trả kết quả cho người nộp hồ sơ. động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; làm Giờ hành đất đai được phân Bước 7 hành việc

- Hoặc công chức, Bước 6 việc công nhiệm vụ chính

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi - Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ viên chức tại chính

Trung tâm Phục trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận; tục hành chính.

Lãnh đạo Sở 08 giờ 08 giờ Kiểm tra, xem xét xác nhận kết quả giải quyết TTHC tại Bước Lãnh đạo phòng vụ hành chính 16 giờ làm 16 giờ làm

- Kết thúc quy trình của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết Nông nghiệp và Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại Bước 4 Bước 4 Bước 5 làm Quản lý Đất đai công xã, phường làm việc 3 Môi trường thủ tục hành chính. việc việc (trường hợp tiếp việc

- Không quá 144 giờ làm việc (18 ngày làm việc) đối với các xã miền núi, hải đảo,vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.

- Không quá 64 giờ làm việc (08 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày

11. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài nhận đủ hồ sơ theo quy định.

sản gắn liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi (mã số....)

(Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành Tổng thời gian giải quyết phần hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất TTHC nhận hồ sơ không đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối phụ thuộc vào địa với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian giới hành chính niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ thực hiện luân tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ Mức Thời gian thực hiện Thứ tự Đơn vị/người chuyển hồ sơ theo tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người (tính mỗi ngày 08 giờ độ Nội dung công việc công việc thực hiện quy định). sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.) dịch làm việc) Một

phần

- Công chức, viên

chức tại Trung tâm Phục vụ hành - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

chính công tỉnh;

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành

- Hoặc công chức, chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy

Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ viên chức tại 04 giờ cho Lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai.

Trung tâm Phục 08 giờ làm làm vụ hành chính + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, Bước 1 việc việc công xã, phường viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu (trường hợp tiếp yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

nhận hồ sơ không vụ Tại các xã

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức phụ thuộc vào địa Tại xã, công MN, HĐ, VS, giới hành chính phường trực 08 giờ VX, vùng có tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối 16 giờ làm Lãnh đạo Phòng tuyến làm thực hiện luân tiếp nhận hồ sơ cho tổ chức. điều kiện KT đồng việc Phân công nhiệm vụ cho Chuyên viên xử lý hồ sơ Bước 2 Quản lý Đất đai việc chuyển hồ sơ theo - XHKK, đặc bằng

quy định). biệt KK Kiểm tra hồ sơ:

- Thông báo cho Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp hồ sơ cấp

Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không khai thác

được dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai. 124 giờ

- Chuyển Văn thư Sở Nông nghiệp và Môi trường lấy số, đóng 172 giờ làm Chuyên viên làm

- Trường hợp không đủ điều kiện thì dự thảo thông báo lý do Chuyên viên dấu kết quả TTHC; việc phòng Quản lý 16 giờ việc phòng Quản lý trình lãnh đạo Phòng Quản lý đất đai phê duyệt; Bước 3 16 giờ làm đất đai được phân làm

- Chuyển Văn phòng Đăng ký đất đai chỉnh lý, cập nhật biến đất đai được phân việc

- Trường hợp đủ điều kiện thì: In Giấy chứng nhận QSD đất và công nhiệm vụ Bước 6 việc công nhiệm vụ động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

Lãnh đạo Sở dự thảo Quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng 24 giờ 24 giờ Kiểm tra, xem xét xác nhận kết quả giải quyết TTHC tại Bước Lãnh đạo phòng 24 giờ làm 24 giờ làm

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi Nông nghiệp và Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại Bước 4 quy định của pháp luật đất đai. Bước 4 Bước 5 làm Quản lý Đất đai làm việc 3 Môi trường trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận; việc việc việc

- Công chức, viên

chức tại Trung

tâm Phục vụ hành

chính công tỉnh;

- Hoặc công chức,

- Thu phí, lệ phí theo quy định. viên chức tại

Trung tâm Phục Giờ

- Trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Giờ hành vụ hành chính Bước 7 hành

- Không quá 280 giờ làm việc (35 ngày làm việc) đối với các xã miền núi, hải đảo,vùng sâu, chính công xã, phường chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ (trường hợp tiếp vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc tục hành chính.

biệt khó khăn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định. nhận hồ sơ không

- Không quá 200 giờ làm việc (25 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày phụ thuộc vào địa Tổng thời gian giải quyết

giới hành chính TTHC nhận đủ hồ sơ theo quy định.

thực hiện luân (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành

- Kết thúc quy trình của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết chuyển hồ sơ theo phần hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất quy định). thủ tục hành chính.

đai, thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối

12. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

lần đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất (mã số ....)

Kiểm tra tính đầy đủ của thành phần hồ sơ, tính thống

nhất về nội dung thông tin giữa các giấy tờ, tính đầy

đủ của nội dung kê khai:

- Công chức, viên chức tại Trung

- Trường hợp đủ điều kiện tiếp nhận: cấp Giấy tiếp tâm Phục vụ hành chính công nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả theo mẫu số 01 ban hành tỉnh;

kèm theo Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày

- Hoặc công chức, viên chức tại 23/11/2018 của Văn phòng Chính phủ cho người yêu

Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành chính cầu đăng ký; số hoá hồ sơ, quét (scan) chuyển hồ sơ Một phần 04 giờ làm việc

trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính công xã, phường (trường hợp tiếp tỉnh; chuyển hồ sơ đến Sở Nông nghiệp và Môi trường nhận hồ sơ không phụ thuộc vào Thời gian với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian địa giới hành chính thực hiện - Trường hợp hồ sơ không thuộc thẩm quyền tiếp nhận Mức độ niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ DVC trực hoặc hồ sơ không đầy đủ thành phần hoặc không đảm TT thực hiện (tính Đơn vị/người thực hiện Nội dung công việc luân chuyển hồ sơ theo quy định). tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ bảo tính thống nhất nội dung thông tin giữa các giấy mỗi ngày 8 giờ làm tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người tuyến tờ hoặc kê khai nội dung không đầy đủ thông tin theo việc) sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.)

quy định thì không tiếp nhận và trả hồ sơ cho người

- Kiểm tra thực tế sử dụng đất của tổ chức, xác định

ranh giới cụ thể của thửa đất theo quy định tại khoản

2 Điều 142 và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai Công chức phòng Quản lý đất đai

Bước 3 được giao nhiệm vụ 32 giờ làm việc yêu cầu đăng ký (theo mẫu 02 hoặc 03 ban hành kèm

- Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo cáo Chủ Chuyển hồ sơ và Văn bản trình của Sở cho Văn thư – Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo Tiếp nhận hồ sơ và văn bản trình của Sở chuyển cho Trình Lãnh đạo Sở dự thảo văn bản báo cáo Chủ tịch Văn thư Sở Nông nghiệp và Môi Văn thư – Văn phòng UBND tỉnh theo Thông tư 01/2018/TT-VPCP ngày 23/11/2018 Bước 2 Chuyên viên phòng Nông nghiệp Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai Tiếp nhận hồ sơ và trình Lãnh đạo Phòng Nông nghiệp 04 giờ làm việc Bước 4 Bước 6 Bước 7 Bước 8 Chuyên viên phòng nông nghiệp Ký vào văn bản báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh UBND tỉnh Văn phòng UBND tỉnh quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng tịch UBND tỉnh 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 12 giờ làm việc Bước 5 Lãnh đạo Sở trường của Văn phòng Chính phủ). 12 giờ làm việc

– Văn phòng UBND tỉnh 12 giờ làm việc Tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Chủ tịch UBND

tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt giá đất (Trong đó

có nội dung về trách nhiệm của cơ quan Thuế trong Bước Không tính vào thời

Phòng Kế hoạch tài chính việc ban hành Thông báo và hướng dẫn người sử dụng 13 gian giải quyết

Lãnh đạo phòng Nông nghiệp – Trình lãnh đạo UBND tỉnh ký Quyết định. Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho tổ Bước Chuyển Quyết định đã ký cho Văn thư Sở Nông Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài Tiếp nhận và chuyển Quyết định cho Chuyên viên đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định) Bước Bước Bước Thuế tỉnh Nghệ An Văn thư Sở Nông nghiệp và Môi Văn thư – Văn phòng UBND tỉnh Bước Bước Bước 9 Lãnh đạo UBND tỉnh Xử lý hồ sơ chức trong nước. Không tính vào thời Không tính vào thời 08 giờ làm việc 15 Phòng Kế hoạch tài chính Văn phòng UBND tỉnh 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Tổ chức trong nước chính về đất đai nghiệp và Môi trường phòng Quản lý Đất đai và Phòng Kế hoạch tài chính trường đối với trường hợp phải xác định giá cụ thể 08 giờ làm việc 10 11 12 14 16 gian giải quyết gian giải quyết

- Chuyển kết quả (bản giấy và bản điện tử) cho Bộ

phận trả kết quả Trung tâm Phục vụ hành chính công

tỉnh; tính phí, lệ phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã Chuyên viên Phòng Quản lý đất Bước cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc trường 08 giờ làm việc đai được giao nhiệm vụ 22 hợp cấp GCNQSD đất);

Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ Viên chức phòng Đăng ký và cấp

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký Giấy sở dữ liệu đất đai; Bước Bước Bước Bước Bước Chuyên viên Phòng Quản lý đất Chuyên viên Phòng Quản lý đất Giấy chứng nhận - Văn phòng Lãnh đạo Sở Nông nghiệp và Môi Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông Không tính vào thời Bước 04 giờ làm việc Ký Giấy chứng nhận Ký Hợp đồng thuê đất (nếu có) Trình Lãnh đạo Sở ký Giấy chứng nhận 08 giờ làm việc Lãnh đạo phòng Quản lý đất đai Thuế tỉnh Nghệ An chứng nhận (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh. 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 23 17 18 19 20 báo kết quả cho Sở Nông nghiệp và Môi trường. trường Đăng ký đất đai tỉnh đai được giao nhiệm vụ đai được giao nhiệm vụ 21 gian giải quyết ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

- 160 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 20 ngày làm việc

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận tổ chức kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định)

- Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; Bộ phận trả kết quả Trung tâm Tổng thời gian giải quyết TTHC đã nộp phí, lệ phí. Bước Giờ hành chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải Phục vụ hành chính công tỉnh vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với 24 quyết thủ tục hành chính tỉnh từng thủ tục hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc.

UBND TỈNH NGHỆ AN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Số: /TTr-SNNMT Nghệ An, ngày tháng năm 2026

TỜ TRÌNH Về việc đề nghị phê duyệt Quy trình nội bộ, quy trình điện tử thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi giải quyết của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã trên địa bàn tỉnh Nghệ An

Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An

Thực hiện Nghị định số 63/2010/NĐ-CP ngày 08/6/2010 của Chính phủ về kiểm soát thủ tục hành chính; trên cơ sở căn cứ các quy định pháp luật: Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Thông tư số 02/2017/TT- VPCP ngày 31/10/2017 của Bộ trưởng, Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ hướng dẫn thi hành một số quy định của Nghị định số 61/2018/NĐ-CP ngày 23/4/2018 của Chính phủ về thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính; Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 04/8/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An quy định trình tự, thủ tục, thành phần hồ sơ, thời gian thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan, người có thẩm quyền trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai đối với các trường hợp quy định tại Điều 14 Nghị định số 49/2026/NĐ-CP của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Trên cơ sở chỉ đạo của UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã rà soát và báo cáo UBND tỉnh tại Công văn số 12664/TTr-SNNMT ngày 20/9/2026 về viêc phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND cấp xã.

Ngày 06/10/2026, Văn phòng UBND tỉnh có Công văn số 1640/VPUB- KSTT về việc kiểm soát chất lượng dự thảo quy trình nội bộ, quy trình điện tử đất đai đối với thủ tục hành chính quy định tại Quy định kèm theo Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND.

Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã hoàn thiện dự thảo Quyết định phê duyệt quy trình nội bộ, quy trình điện tử thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh, Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND cấp xã theo ý kiến của Văn phòng UBND tỉnh.

Sở Nông nghiệp và Môi trường kính trình UBND tỉnh ban hành Quyết

định phê duyệt để có cơ sở tổ chức thực hiện./.

Nơi nhận: KT. GIÁM ĐỐC

- Như trên; PHÓ GIÁM ĐỐC

- Phòng Kiểm soát TTHC-VP UBND tỉnh;

- Giám đốc Sở;

- Phó Giám đốc phụ trách;

- Các PGĐ Sở;

- Lưu: VT, VPĐKĐĐ, QLĐĐ.

2 Phạm Văn Toàn

QUY TRÌNH NỘI BỘ, QUY TRÌNH ĐIỆN TỬ TRONG GIẢI QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT CỦA CHỦ TỊCH CẤP XÃ

(Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh)

1. Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai theo quy

định tại Điều 81 Luật Đất đai

- Công chức, viên chức tại

Trung tâm Phục vụ hành

- Tiếp nhận Văn bản kiến nghị thu hồi đất của cơ chính công xã, phường;

quan xử phạt vi phạm hành chính hoặc Kết luận

- Hoặc công chức, viên chức thanh tra, kiểm tra vi phạm đất đai. Tại các xã tại Trung tâm Phục vụ hành Bước 1 - Quét (scan) số hóa văn bản, cập nhật lên Hệ thống 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc MN, HĐ, VS, Một phần chính công tỉnh (trường hợp Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh và Tại xã, tiếp nhận hồ sơ không phụ VX, vùng có chuyển đến Phòng Kinh tế / Phòng Kinh tế, Hạ tầng phường đồng thuộc vào địa giới hành điều kiện KT - Mức độ Thời gian và Đô thị bằng chính thực hiện luân chuyển DVC trực thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ XHKK, đặc

hồ sơ theo quy định). tuyến biệt KK làm việc)

- Kiểm tra, rà soát tính pháp lý của hồ sơ xử phạt vi Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh phạm hành chính hoặc Kết luận thanh tra.

Gửi Thông báo thu hồi đất trực tiếp cho người có tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

- Phát hành văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng Bước 3 Lãnh đạo Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Lập Tờ trình và hoàn thiện dự thảo Quyết định thu Lập dự thảo Thông báo thu hồi đất trình Lãnh đạo tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 24 giờ làm việc 32 giờ làm việc Bước 4 Bước 7 Bước 8 Bước 9 Kiểm tra thực địa hiện trạng thửa đất Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo và Đô thị được giao nhiệm đất thu hồi và niêm yết công khai tại trụ sở UBND 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 12 giờ làm việc 16 giờ làm việc 60 giờ làm việc 64 giờ làm việc 84 giờ làm việc 96 giờ làm việc Bước 2 Bước 5 Trình Chủ tịch UBND cấp xã Thông báo thu hồi đất hồi đất phòng; tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm và Đô thị được giao nhiệm và Đô thị được giao nhiệm và Đô thị được giao nhiệm Đăng ký đất đai trích xuất dữ liệu CSDL địa chính 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng vụ xã, điểm sinh hoạt khu dân cư.

Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã Ký ban hành Thông báo thu hồi đất và thông tin GCN đã cấp đối với thửa đất vi phạm. và Đô thị và Đô thị vụ vụ vụ vụ 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc

2. Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con

người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng theo khoản 1, 2 và 3 Điều 82 Luật Đất đai

- 240 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 30 ngày làm việc kể từ ngày Công chức, viên chức Trung

- Phát hành Quyết định thu hồi đất; Trả Quyết định thu hồi đất cho người sử dụng đất; nhận đủ hồ sơ theo quy định) tâm Phục vụ hành chính Đơn vị/người thực hiện Tại các xã TT Nội dung công việc Tại xã,

- Chuyển kết quả đến Trung tâm Phục vụ hành - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có Bước 13 Lãnh đạo Phòng Kinh Tổng thời gian thực hiện Văn thư – Văn phòng công cấp xã hoặc Trung tâm xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải MN, HĐ, VS, Mức độ Thời gian Bước 12 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc phường đồng Bước 10 Phục vụ hành chính công Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết định UBND cấp xã chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi quyết thủ tục hành chính. tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành DVC trực 32 giờ làm việc 32 giờ làm việc VX, vùng có thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ bằng Bước 11 Chủ tịch UBND cấp xã Xử lý hồ sơ chính tăng thêm 10 ngày làm việc. cấp tỉnh tiếp nhận. và Đô thị điều kiện KT - 12 giờ làm việc 12 giờ làm việc tuyến làm việc)

- Tiếp nhận Văn bản:

+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền giải quyết đã có hiệu lực pháp luật đối với trường hợp tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất bị giải thể, phá sản hoặc bị chấm dứt hoạt động theo quy định của pháp luật;

+ Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật đối với

- Công chức, viên chức tại trường hợp cá nhân sử dụng đất chết mà không có Trung tâm Phục vụ hành người nhận thừa kế sau khi đã thực hiện nghĩa vụ chính công xã, phường; về tài sản theo quy định của pháp luật về dân sự;

+ Quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, - Hoặc công chức, viên chức Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng tại Trung tâm Phục vụ hành Bước 1 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc Một phần chính công tỉnh (trường hợp nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tiếp nhận hồ sơ không phụ nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, Giấy chứng thuộc vào địa giới hành chính thực hiện luân chuyển nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn hồ sơ theo quy định). liền với đất đối với trường hợp đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn sử dụng đất;

+ Văn bản chấm dứt dự án đầu tư đối với trường hợp thu hồi đất trong trường hợp chấm dứt dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư;

+ Văn bản thu hồi rừng đối với trường hợp thu hồi đất trong trường hợp đã bị thu hồi rừng theo quy XHKK, đặc định của pháp luật về lâm nghiệp; biệt KK

+ Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất đối với trường hợp người sử dụng đất giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất và có đơn tự nguyện trả lại đất;

+ Văn bản của cơ quan có thẩm quyền xác định mức độ ô nhiễm môi trường, sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đối với trường hợp các trường hợp thu hồi đất do có nguy cơ đe dọa tính mạng con người hoặc không còn khả năng

- Rà soát văn bản căn cứ. tiếp tục sử dụng.

Công chức Phòng Kinh

- Phát hành văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng Công chức Phòng Kinh - Quét (scan) số hóa văn bản, cập nhật lên Hệ thống tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 3 Lãnh đạo Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Lập dự thảo Thông báo thu hồi đất trình Lãnh đạo tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Đăng ký đất đai trích xuất dữ liệu CSDL địa chính thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh và 08 giờ làm việc 20 giờ làm việc Bước 4 Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo và Đô thị được giao nhiệm 08 giờ làm việc 20 giờ làm việc Bước 2 Bước 5 Trình Chủ tịch UBND cấp xã Thông báo thu hồi đất phòng; tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và thông tin GCN đã cấp đối với thửa đất có liên và Đô thị được giao nhiệm chuyển đến Phòng Kinh tế / Phòng Kinh tế, Hạ tầng 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã Ký ban hành Thông báo thu hồi đất quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng vụ 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc quan. và Đô thị và Đô thị vụ và Đô thị Công chức, viên chức Trung

- Phát hành Quyết định thu hồi đất; Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh Trả Quyết định thu hồi đất cho người sử dụng đất; tâm Phục vụ hành chính Gửi Thông báo thu hồi đất trực tiếp cho người có

- Chuyển kết quả đến Trung tâm Phục vụ hành Bước 13 Lãnh đạo Phòng Kinh Lập Tờ trình và hoàn thiện dự thảo Quyết định thu Văn thư – Văn phòng công cấp xã hoặc Trung tâm tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải Bước 12 Bước 7 Bước 8 Bước 9 Kiểm tra thực địa hiện trạng thửa đất; đất thu hồi và niêm yết công khai tại trụ sở UBND 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 12 giờ làm việc 16 giờ làm việc 24 giờ làm việc 32 giờ làm việc 60 giờ làm việc

- 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ ngày Bước 10 Phục vụ hành chính công Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết định UBND cấp xã chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi hồi đất quyết thủ tục hành chính. tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm và Đô thị được giao nhiệm và Đô thị được giao nhiệm 16 giờ làm việc 16 giờ làm việc Tổng thời gian thực hiện xã, điểm sinh hoạt khu dân cư.

Bước 11 Chủ tịch UBND cấp xã Xử lý hồ sơ cấp tỉnh nhận đủ hồ sơ theo quy định) tiếp nhận. và Đô thị vụ vụ vụ 12 giờ làm việc 12 giờ làm việc

3. Thu hồi đất đối với các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 48 Luật Đất đai

- Công chức, viên chức tại

- Tiếp nhận văn bản/thông tin rà soát trường hợp Trung tâm Phục vụ hành chính công xã, phường; người sử dụng đất là người dân tộc thiểu số chết mà

- Hoặc công chức, viên không có người thừa kế thuộc đối tượng quy định chức tại Trung tâm Phục hoặc chuyển khỏi địa bàn tỉnh/không còn nhu cầu Bước 1 sử dụng đất. vụ hành chính công tỉnh 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc Một phần Tại các xã (trường hợp tiếp nhận hồ - Quét (scan) số hóa văn bản, cập nhật lên Hệ thống MN, HĐ, VS, Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh và Tại xã, sơ không phụ thuộc vào VX, vùng có chuyển đến Phòng Kinh tế / Phòng Kinh tế, Hạ tầng phường đồng

- Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có điều kiện KT - địa giới hành chính thực Mức độ Thời gian và Đô thị bằng hiện luân chuyển hồ sơ điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành DVC trực thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ XHKK, đặc chính tăng thêm 10 ngày làm việc. theo quy định). tuyến biệt KK làm việc) Tiến hành kiểm tra thực địa thửa đất; xác minh

Công chức Phòng Kinh trường hợp người sử dụng đất là người dân tộc thiểu

- Rà soát văn bản căn cứ, hồ sơ có liên quan. Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh số chết mà không có người thừa kế thuộc đối tượng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Đóng con dấu cơ quan chính thức; phát hành Quyết Bước 4 40 giờ làm việc 72 giờ làm việc

- Phát hành văn bản đề nghị Chi nhánh Văn phòng Công chức, viên chức Lãnh đạo Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Lập Tờ trình và hoàn thiện dự thảo Quyết định thu Văn thư – Văn phòng quy định hoặc xác minh việc chuyển khỏi địa bàn tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm định thu hồi đất trên Hệ thống thông tin giải quyết Bước 3 Bước 5 Bước 8 Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 24 giờ làm việc 32 giờ làm việc 32 giờ làm việc 64 giờ làm việc Bước 2 Bước 6 Bước 9 Giờ hành chính Giờ hành chính Trung tâm Phục vụ hành Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết định Trả kết quả cho người sử dụng đất UBND cấp xã hồi đất thủ tục hành chính tỉnh; đóng luồng giải quyết tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tỉnh/không còn nhu cầu sử dụng đất; lập Biên bản và Đô thị được giao nhiệm và Đô thị được giao nhiệm vụ Đăng ký đất đai trích xuất dữ liệu CSDL địa chính 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 16 giờ làm việc 24 giờ làm việc quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng Bước 7 Chủ tịch UBND cấp xã TTHC. Xử lý hồ sơ chính công cấp xã hoặc kiểm tra thực địa. và thông tin GCN đã cấp đối với thửa đất liên quan. và Đô thị và Đô thị vụ vụ 20 giờ làm việc 20 giờ làm việc

4. Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; trường hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng;

gia hạn sử dụng đất khi hết thời hạn sử dụng đất.

4.1. Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm xác định giá đất theo bảng giá:

Tại các xã MN,

- 144 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 18 ngày làm việc kể từ ngày HĐ, VS, VX, Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc nhận đủ hồ sơ theo quy định) Tại xã, phường vùng có điều

- Công chức, viên chức tại - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có Tổng thời gian thực hiện - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Mức độ đồng bằng kiện KT - Thời gian Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành Trung tâm Phục vụ hành điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải DVC trực 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc Một phần thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ XHKK, đặc chính công cấp tỉnh chính công xã, phường; chính tăng thêm 10 ngày làm việc. quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ tuyến biệt KK làm việc)

- Trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không

hợp lệ, làm văn bản trả lại hồ sơ đồng thời

- Hoặc công chức, viên chức sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ tại Trung tâm Phục vụ hành nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức;

hoặc bổ sung hồ sơ.

chính công tỉnh (trường hợp chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh

- Thực hiện trích lục bản đồ địa chính thửa tiếp nhận hồ sơ không phụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

Công chức Phòng Kinh đất đối với trường hợp khu đã có bản đồ địa thuộc vào địa giới hành chính; Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp 12 giờ làm việc Bước 3 chính thực hiện luân chuyển 28 giờ làm việc trích đo địa chính, đo đạc chỉnh lý thửa đất và Đô thị được giao nhiệm lệ thì công chức, viên chức tại Trung tâm hồ sơ theo quy định).

vụ đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu

chính hoặc thửa đất không phù hợp với bản cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì đồ địa chính theo quy định.

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, tổ chức thẩm định Lãnh đạo Phòng Kinh Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ

Bước 2 hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết). sơ theo quy chế làm việc và phân công tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc

Trường hợp giao đất và giao rừng, cho thuê nhiệm vụ của phòng nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. và Đô thị

- Xác định số tiền để Nhà nước bổ sung diện

tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng

hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp gửi

người được nhà nước giao đất, cho thuê đất Công chức Phòng Kinh và ban hành Thông báo số tiền phải nộp theo đất và cho thuê rừng thì phối hợp với cơ quan tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 8 Mẫu số 15 tại Phụ lục ban hành kèm theo lâm nghiệp kiểm tra thực địa hiện trạng khu 12 giờ làm việc 28 giờ làm việc và Đô thị được giao nhiệm Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND ngày rừng giữa hồ sơ và thực địa dự kiến giao;

vụ

- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan 04/08/2026 của UBND tỉnh. Công chức Phòng Kinh

- Chuyển thông tin địa chính theo chuyển Lãnh đạo Phòng Kinh Lập Tờ trình; hoàn thiện dự thảo Quyết định tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng Đóng dấu, Chuyển Quyết định đã ký cho Bước 4 Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết Văn thư – Văn phòng 16 giờ làm việc 36 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 5 Bước 7 Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ Phòng Kinh tế/ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và trình Lãnh đạo phòng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm đất, tiền thuê đất (nếu có). 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc UBND cấp xã Xử lý hồ sơ định 08 giờ làm việc Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã tài chính về đất đai theo Mẫu số 17 tại Phụ và Đô thị vụ Đô thị 08 giờ làm việc lục ban hành kèm theo Quyết định số

47/2026/QĐ-UBND ngày 04/08/2026 của

UBND tỉnh cho cơ quan thuế; trình Chủ tịch Không tính vào Không tính vào

Công chức Phòng Kinh In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân cấp xã ký Hợp đồng thuê Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông thời gian giải thời gian giải Bước 9 Cơ quan thuế Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính Bước 11 Cơ quan thuế Lãnh đạo Phòng Kinh Phòng kiểm tra, trình Chủ tịch UBND cấp xã báo cho người sử dụng đất tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng đất đối với trường hợp không được phân cấp, Không tính vào quyết quyết Bước 12 Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng và thông báo kết quả cho UBND cấp xã 16 giờ làm việc 36 giờ làm việc Bước 10 Bước 13 Người sử dụng đất Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); ký GCN (nếu thuộc trường hợp cấp tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng uỷ quyền (trường hợp người sử dụng đất có và Đô thị được giao nhiệm 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc (không quá 03 (không quá 03 thời gian giải nhận Bước 14 Chủ tịch UBND cấp xã GCNQSD đất) Ký Giấy chứng nhận nhu cầu). và Đô thị vụ 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc ngày làm việc) ngày làm việc) quyết

- Lập Biên bản bàn giao đất/rừng tại thực địa 4.2. Trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê:

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng Công chức Phòng Kinh nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 15 16 giờ làm việc 24 giờ làm việc (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) để và Đô thị được giao nhiệm

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau Công chức, viên chức

- 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa vụ Trung tâm Phục vụ hành khi đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp chính, cơ sở dữ liệu đất đai; ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) Bước 16 Tổng thời gian giải quyết TTHC chính công cấp xã hoặc phí, lệ phí. Giờ hành chính Giờ hành chính

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; Mức độ Thời gian

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông Trung tâm Phục vụ hành thống thông tin giải quyết thủ tục hành vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng DVC trực thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc chính công cấp tỉnh chính. thủ tục hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc. tin giải quyết thủ tục hành chính. tuyến làm việc)

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải

quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ

- Công chức, viên chức tại sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận Trung tâm Phục vụ hành hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển chính công xã, phường;

hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng

- Hoặc công chức, viên chức Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

tại Trung tâm Phục vụ hành Bước 1 + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc Một phần chính công tỉnh (trường hợp thì công chức, viên chức tại Trung tâm Phục tiếp nhận hồ sơ không phụ vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ Tại các xã MN, thuộc vào địa giới hành chính thực hiện luân chuyển sung, hoàn thiện hồ sơ; HĐ, VS, VX,

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công - Trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp Công chức Phòng Kinh hồ sơ theo quy định). Tại xã, phường vùng có điều

Lãnh đạo Phòng Kinh Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành lệ, làm văn bản trả lại hồ sơ đồng thời hướng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng đồng bằng kiện KT - 12 giờ làm việc Bước 3 28 giờ làm việc Bước 2 chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc bổ sơ theo quy chế làm việc và phân công nhiệm tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc XHKK, đặc

sung hồ sơ. sơ cho cá nhân, hộ gia đình. và Đô thị vụ vụ của phòng biệt KK

- Thực hiện trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp khu đã có bản đồ địa chính; Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính, đo đạc chỉnh lý thửa đất đối với thửa đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc thửa đất không phù hợp với bản đồ địa chính theo quy định.

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết).

Trường hợp giao đất và giao rừng, cho thuê đất và cho thuê rừng thì phối hợp với cơ quan lâm nghiệp kiểm tra thực địa hiện trạng khu rừng giữa hồ sơ và thực địa dự kiến giao;

- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan Công chức Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Lập Tờ trình; hoàn thiện dự thảo Quyết định Văn thư – Văn phòng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng Đóng dấu, Chuyển Quyết định đã ký cho Bước 4 Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết 16 giờ làm việc 36 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 5 Bước 7 Phòng Kinh tế/ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô UBND cấp xã trình Lãnh đạo phòng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm đất, tiền thuê đất (nếu có). 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc định 08 giờ làm việc Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã Xử lý hồ sơ thị và Đô thị vụ 08 giờ làm việc

- Xác định số tiền để Nhà nước bổ sung diện

tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng

hiệu quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp gửi

người được nhà nước giao đất, cho thuê đất

và ban hành Thông báo số tiền phải nộp theo

Mẫu số 15 tại Phụ lục ban hành kèm theo

Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND ngày Công chức Phòng Kinh 04/08/2026 của UBND tỉnh.

tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

- Trường hợp phải xác định giá đất cụ thể thì Bước 8 12 giờ làm việc 28 giờ làm việc và Đô thị được giao nhiệm tổ chức việc xác định giá đất. Sau khi Chủ tịch vụ Ủy ban nhân dân xã ban hành quyết định phê

duyệt giá đất thì thực hiện chuyển thông tin

địa chính theo Mẫu số 17 tại Phụ lục ban hành

kèm theo Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND

In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo ngày 04/08/2026 của UBND tỉnh này cho cơ Không tính vào Không tính vào Không tính vào Bước 9 Công chức Phòng Kinh Cơ quan thuế Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính Bước 10 Bước 11 Bước 12 Cơ quan thuế Giấy chứng nhận (nếu thuộc trường hợp cấp Người sử dụng đất Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); cho người sử dụng đất quan thuế. 16 giờ làm việc 36 giờ làm việc thời gian giải thời gian giải thời gian giải tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và thông báo kết quả cho UBND cấp xã GCNQSD đất) quyết quyết quyết

- Lập Biên bản bàn giao đất/rừng tại thực địa

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành

chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc

nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí;

Công chức Phòng Kinh

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau khi Bước 15 nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai 16 giờ làm việc 24 giờ làm việc Công chức, viên chức Trung và Đô thị được giao nhiệm (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) để - 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ Bước 16 đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp phí, tâm Phục vụ hành chính vụ chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa lệ phí. ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) công cấp xã hoặc Trung tâm Giờ hành chính Giờ hành chính

- Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng Lãnh đạo Phòng Kinh Tổng thời gian giải quyết TTHC chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin Phục vụ hành chính công Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ Bước 13 có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc cấp tỉnh giải quyết thủ tục hành chính. nhận Bước 14 Chủ tịch UBND cấp xã Ký Giấy chứng nhận hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc. thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính. và Đô thị vụ 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc

4.3. Trường hợp người sử dụng đất thuộc trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất, nhưng phải nộp một khoản tiền để

nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa (nếu có):

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải

quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ

- Công chức, viên chức tại sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận Trung tâm Phục vụ hành hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển chính công xã, phường;

hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng

- Hoặc công chức, viên chức Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

tại Trung tâm Phục vụ hành Bước 1 + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc Một phần chính công tỉnh (trường hợp thì công chức, viên chức tại Trung tâm Phục tiếp nhận hồ sơ không phụ vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ Tại các xã MN, thuộc vào địa giới hành chính thực hiện luân chuyển sung, hoàn thiện hồ sơ; HĐ, VS, VX, Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công hồ sơ theo quy định). Tại xã, phường vùng có điều

chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành Mức độ đồng bằng kiện KT - Thời gian

chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ DVC trực thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ XHKK, đặc

sơ cho cá nhân, hộ gia đình. tuyến biệt KK làm việc)

- Trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ, làm văn bản trả lại hồ sơ đồng thời hướng dẫn người nộp hồ sơ làm lại hồ sơ hoặc bổ sung hồ sơ.

- Thực hiện trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với trường hợp khu đã có bản đồ địa chính;

Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo địa chính, đo đạc chỉnh lý thửa đất đối với thửa Công chức Phòng Kinh đất tại nơi chưa có bản đồ địa chính hoặc thửa tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng đất không phù hợp với bản đồ địa chính theo 12 giờ làm việc Bước 3 28 giờ làm việc quy định. và Đô thị được giao nhiệm

- Trường hợp hồ sơ hợp lệ, tổ chức thẩm định vụ hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết).

Trường hợp giao đất và giao rừng, cho thuê đất và cho thuê rừng thì phối hợp với cơ quan lâm nghiệp kiểm tra thực địa hiện trạng khu Công chức Phòng Kinh rừng giữa hồ sơ và thực địa dự kiến giao;

- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan Lãnh đạo Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Lập Tờ trình; hoàn thiện dự thảo Quyết định Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 4 Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết 16 giờ làm việc 36 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 2 Bước 5 theo quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ trình Lãnh đạo phòng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc định của phòng và Đô thị và Đô thị vụ đất, tiền thuê đất (nếu có).

Xác định số tiền để Nhà nước bổ sung diện

tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu

Công chức Phòng Kinh quả sử dụng đất trồng lúa phải nộp gửi người

tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng được nhà nước giao đất, cho thuê đất và ban Bước 8 12 giờ làm việc 28 giờ làm việc Công chức Phòng Kinh In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo hành Thông báo số tiền phải nộp theo Mẫu số và Đô thị được giao nhiệm

15 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định Lãnh đạo Phòng Kinh Phòng kiểm tra, trình Chủ tịch UBND cấp xã Văn thư – Văn phòng Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng vụ Đóng dấu, Chuyển Quyết định đã ký cho Không tính vào Không tính vào Không tính vào Bước 12 Bước 9 Cơ quan thuế Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính 16 giờ làm việc 36 giờ làm việc Bước 10 Bước 11 Bước 13 Bước 7 Cơ quan thuế Người sử dụng đất Phòng Kinh tế/ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); UBND cấp xã cho người sử dụng đất ký GCN (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD số 47/2026/QĐ-UBND ngày 04/08/2026 của tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc thời gian giải thời gian giải thời gian giải nhận và thông báo kết quả cho UBND cấp xã 08 giờ làm việc Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã UBND tỉnh. Xử lý hồ sơ thị và Đô thị vụ đất) 08 giờ làm việc quyết quyết quyết

4.4. Đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân

- Lập Biên bản bàn giao đất/rừng tại thực địa

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành

chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc

nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí;

Công chức Phòng Kinh

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau khi Bước 15 nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai 16 giờ làm việc 24 giờ làm việc Công chức, viên chức Trung và Đô thị được giao nhiệm (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) để - 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ Bước 16 đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp phí, tâm Phục vụ hành chính vụ chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa lệ phí. ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) công cấp xã hoặc Trung tâm Giờ hành chính Giờ hành chính

- Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng Tổng thời gian giải quyết TTHC chính, cơ sở dữ liệu đất đai; Mức độ Thời gian

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin Phục vụ hành chính công

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống DVC trực có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục Đơn vị/người thực hiện thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ TT Nội dung công việc Ký Giấy chứng nhận cấp tỉnh giải quyết thủ tục hành chính.

Bước 14 Chủ tịch UBND cấp xã hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc. thông tin giải quyết thủ tục hành chính. 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc tuyến làm việc)

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết

- Công chức, viên chức thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp

tại Trung tâm Phục vụ trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và

hành chính công xã, hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho

phường;

Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

- Hoặc công chức, viên và Đô thị.

chức tại Trung tâm Phục 04 giờ làm việc Bước 1 + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì 04 giờ làm việc vụ hành chính công tỉnh công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ (trường hợp tiếp nhận hồ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, sơ không phụ thuộc vào Tại các xã MN, hoàn thiện hồ sơ;

địa giới hành chính thực HĐ, VS, VX,

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công Tại xã, hiện luân chuyển hồ sơ vùng có điều Lãnh đạo phòng Kinh Một phần phường đồng Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy định). chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành kiện KT - 04 giờ làm việc Bước 2 tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 04 giờ làm việc bằng theo quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ XHKK, đặc biệt

của phòng và Đô thị sơ cho cá nhân, hộ gia đình. KK Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp kiểm tra thấy Công chức phòng Kinh

- Kiểm tra thực tế sử dụng đất của Tổ chức trong Công chức phòng Kinh hồ sơ đủ điều kiện xử lý thì chuyển Chi nhánh Công chức phòng Kinh Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

12 giờ làm việc Bước 3 Văn phòng Đăng ký đất đai cung cấp thông tin nước, cá nhân tế /Phòng Kinh tế, Hạ 24 giờ làm việc Không tính vào Lãnh đạo phòng Kinh tài chính về đất đai tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao 08 giờ làm việc 24 giờ làm việc Bước 5 Bước 9 08 giờ làm việc 60 giờ làm việc Chi nhánh Văn phòng Trình Lãnh đạo UBND cấp xã dự thảo Quyết Tạm dừng trên Hệ thống chờ Thuế cơ sở Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo Văn thư UBND cấp xã tầng và Đô thị được giao về cơ sở dữ liệu đất đai, lập trích lục bản đồ địa

- Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo 12 giờ làm việc Bước 6 Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh Cung cấp thông tin về cơ sở dữ liệu đất đai và nhiệm vụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao 12 giờ làm việc thời gian giải 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 4 Bước 7 Bước 8 Lãnh đạo UBND cấp xã Xử lý hồ sơ định 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 20 giờ làm việc cho Tổ chức, cá nhân chính thửa đất; nhiệm vụ nhiệm vụ trích lục bản đồ địa chính thửa đất tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Đăng ký đất đai cáo Ủy ban nhân dân cấp xã và Đô thị quyết

- Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa

chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

Tham mưu xử lý theo thông tin từ Thuế cơ sở và Công chức phòng Kinh

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành Công chức phòng Kinh Không tính vào người sử dụng đất; chuyển hồ sơ cho Chi nhánh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 04 giờ làm việc chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 12 08 giờ làm việc Tạm dừng trên Hệ thống chờ cơ quan thuế xác nhận hoàn thành việc nộp tiền sử dụng Văn phòng Đăng ký đất đai, In Giấy chứng nhận và Đô thị được giao thời gian giải 24 giờ làm việc Bước 10 40 giờ làm việc (hoặc thực hiện đăng ký biến động trên Giấy Không tính vào Lãnh đạo phòng Kinh nhiệm vụ tiếp nhận; tính phí, lệ phí; và Đô thị được giao quyết đất, tiền thuê đất và gửi thông báo kết quả cho phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Tạm dừng trên Hệ thống chờ người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo nhiệm vụ (không quá 03

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống 08 giờ làm việc Bước 11 Ký Giấy chứng nhận chứng nhận) trình Lãnh đạo Phòng Kinh tế/ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Đô thịcấp xã. (không quá 03 08 giờ làm việc thời gian giải

quy định của pháp luật về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. ngày làm việc) Phòng Kinh tế, hạ tầng và Đô thị theo quy định thông tin giải quyết thủ tục hành chính tỉnh. và Đô thị ngày làm việc) quyết

5. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

5.1. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do thay đổi căn cứ quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

Tại các xã MN,

- 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ Công chức, viên chức HĐ, VS, VX, Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau khi đã Trung tâm Phục vụ hành ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) Tại xã, phường Bước 13 vùng có điều xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp phí, lệ phí.

- Công chức, viên chức tại - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có Giờ hành chính Tổng thời gian giải quyết TTHC chính công cấp xã hoặc - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Mức độ đồng bằng kiện KT - Thời gian

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành Trung tâm Phục vụ hành điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc Một phần DVC trực thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ XHKK, đặc chính công cấp tỉnh chính công xã, phường; chính tăng thêm 10 ngày làm việc. giải quyết thủ tục hành chính tỉnh quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ tuyến biệt KK làm việc)

- Hoặc công chức, viên chức sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp

tại Trung tâm Phục vụ hành nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức;

chính công tỉnh (trường hợp chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh

tiếp nhận hồ sơ không phụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

thuộc vào địa giới hành

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp chính thực hiện luân chuyển lệ thì công chức, viên chức tại Trung tâm hồ sơ theo quy định).

- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu

(nếu cần thiết); Công chức Phòng Kinh cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì - Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 4 giờ làm việc Bước 3 16 giờ làm việc Lãnh đạo Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Lập Tờ trình; hoàn thiện dự thảo Quyết định Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm xác định trường hợp được miễn tiền sử dụng Bước 4 Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết 04 giờ làm việc 24 giờ làm việc 02 giờ làm việc Bước 2 Bước 5 hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp sơ theo quy chế làm việc và phân công trình Lãnh đạo phòng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ đất, tiền thuê đất (nếu có). 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc Xử lý hồ sơ định 04 giờ làm việc Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã nhiệm vụ của phòng nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. và Đô thị và Đô thị vụ 04 giờ làm việc

- Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm xác định giá đất theo bảng giá: Chuyển thông tin địa chính theo chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Mẫu số 17 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND ngày 04/08/2026 của UBND tỉnh cho cơ quan thuế;

- Trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền Công chức Phòng Kinh thuê đất một lần cho cả thời gian thuê: Tổ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 8 04 giờ làm việc 20 giờ làm việc chức việc xác định giá đất. Sau khi Chủ tịch và Đô thị được giao nhiệm vụ Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất thì thực hiện chuyển thông tin địa chính theo Mẫu số 17 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 47/2026/QĐ- UBND ngày 04/8/2026 của UBND tỉnh cho cơ quan thuế cho cơ quan thuế.

- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp không Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông Đóng dấu, Chuyển Quyết định đã ký cho Không tính vào Bước 9 Cơ quan thuế Văn thư – Văn phòng Bước 7 Phòng Kinh tế/ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và báo cho người sử dụng đất được phân cấp, uỷ quyền (trường hợp người 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc thời gian giải UBND cấp xã sử dụng đất có nhu cầu). Đô thị quyết

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu

hoặc nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng Công chức Phòng Kinh nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) để Bước 15 06 giờ làm việc 26 giờ làm việc và Đô thị được giao nhiệm chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa vụ Công chức Phòng Kinh In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau Công chức, viên chức Trung

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ Lãnh đạo Phòng Kinh Phòng kiểm tra, trình Chủ tịch UBND cấp xã tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Không tính vào Không tính vào Bước 12 Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính khi đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp tâm Phục vụ hành chính 04 giờ làm việc 16 giờ làm việc Giờ hành chính Bước 10 Bước 11 Bước 13 Bước 16 Cơ quan thuế Người sử dụng đất Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); ký GCN (nếu thuộc trường hợp cấp thống thông tin giải quyết thủ tục hành tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc thời gian giải thời gian giải công cấp xã hoặc Trung tâm nhận phí, lệ phí. và thông báo kết quả cho UBND cấp xã Bước 14 Chủ tịch UBND cấp xã GCNQSD đất) Ký Giấy chứng nhận chính. và Đô thị vụ 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc quyết quyết

5.2. Điều chỉnh thời hạn sử dụng đất của dự án đầu tư

Tại các xã MN, Đơn vị/người thực

- 40 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 05 ngày làm việc kể từ HĐ, VS, VX, TT Nội dung công việc

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: hiện ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) Tại xã, phường vùng có điều

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo

- Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công xã, phường; - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; Tổng thời gian giải quyết TTHC Bước 1 Mức độ đồng bằng kiện KT - Một phần 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc Thời gian

- Hoặc công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh (trường hợp tiếp nhận hồ sơ

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông Phục vụ hành chính công không phụ thuộc vào địa giới hành chính thực hiện luân chuyển hồ sơ theo quy định).

Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

- Tổ chức thẩm định hồ sơ, kiểm tra thực địa (nếu cần thiết); vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng DVC trực thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ XHKK, đặc

- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác định CSDL địa chính; kiểm tra văn bản điều chỉnh thời hạn dự án đầu tư 08 giờ làm việc 12 giờ làm việc Bước 2 Bước 3 Bước 4 Bước 5 Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Lập Tờ trình; hoàn thiện dự thảo Quyết định trình Lãnh đạo phòng cấp tỉnh tin giải quyết thủ tục hành chính. 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc 28 giờ làm việc 36 giờ làm việc Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ của phòng Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết định + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

thủ tục hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc. tuyến biệt KK làm việc)

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình.

6. Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất do sai sót về ranh giới, vị trí,

diện tích, mục đích sử dụng giữa bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính, quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển

mục đích sử dụng đất và số liệu bàn giao đất trên thực địa

- 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ

ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định)

- Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng Tổng thời gian giải quyết TTHC

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau khi đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp phí, lệ phí.

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí; Công chức, viên chức Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã hoặc Trung tâm Phục vụ hành chính

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất Giờ hành chính Bước 16 có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục công cấp tỉnh

- Trường hợp không phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm xác định giá đất theo bảng giá: Chuyển thông tin địa chính theo chuyển Phiếu chuyển thông đai);

tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Mẫu số 17 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND ngày 04/08/2026 của UBND tỉnh cho cơ quan thuế;

Bước 15 Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ 16 giờ làm việc 24 giờ làm việc

- Trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê: Tổ chức việc xác định giá đất. Sau khi Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định phê duyệt giá đất thì thực 08 giờ làm việc Bước 10 Bước 11 Bước 12 Bước 13 Bước 14 Bước 6 Bước 7 Bước 8 Bước 9 Chủ tịch UBND cấp xã Chủ tịch UBND cấp xã Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ Cơ quan thuế Cơ quan thuế Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Người sử dụng đất Văn thư – Văn phòng UBND cấp xã Không tính vào thời gian giải quyết Không tính vào thời gian giải quyết 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 12 giờ làm việc 16 giờ làm việc 28 giờ làm việc 36 giờ làm việc

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính. In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo Phòng kiểm tra, trình Chủ tịch UBND cấp xã ký GCN (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) Ký Giấy chứng nhận Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng nhận Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo kết quả cho UBND cấp xã Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho người sử dụng đất Xử lý hồ sơ hiện chuyển thông tin địa chính theo Mẫu số 17 tại Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND ngày 04/8/2026 của UBND tỉnh cho cơ quan thuế cho cơ quan thuế. Đóng dấu, Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh tế/ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị

- Trình Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp xã ký Hợp đồng thuê đất đối với trường hợp không được phân cấp, uỷ quyền (trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu). - Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính. hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc.

Không tính vào thời gian giải quyết

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải

quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp

- Công chức, viên chức tại hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp Trung tâm Phục vụ hành nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức;

chính công xã, phường;

chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh

- Hoặc công chức, viên chức Một phần tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

tại Trung tâm Phục vụ hành Bước 1 + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc chính công tỉnh (trường hợp lệ thì công chức, viên chức tại Trung tâm tiếp nhận hồ sơ không phụ Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu thuộc vào địa giới hành

chính thực hiện luân chuyển yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; Tại các xã MN, Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc HĐ, VS, VX, vùng hồ sơ theo quy định). + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì Tại xã, phường Lãnh đạo Phòng Kinh Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ công chức, viên chức tại Trung tâm Phục có điều kiện KT - Mức độ Thời gian đồng bằng Bước 2 sơ theo quy chế làm việc và phân công tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối DVC trực XHKK, đặc biệt thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ làm 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc

nhiệm vụ của phòng và Đô thị tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. tuyến KK việc) Chuyển thông tin địa chính; thực hiện các Công chức Phòng Kinh Rà soát hồ sơ pháp lý; đối chiếu quyết định Thực hiện hoặc phối hợp trích lục, trích đo;

Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh công việc liên quan đến nghĩa vụ tài chính, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích; kiểm tra thực địa khi cần thiết; xác định cụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 3 Tổng hợp kết quả thẩm định; lập Tờ trình, tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 16 giờ làm việc 6 giờ làm việc Bước 4 Bước 9 GCN; bản đồ quy hoạch, bản đồ địa chính Lãnh đạo Phòng Kinh hợp đồng thuê đất và chuẩn bị hồ sơ cấp thể sai sót về ranh giới, vị trí, diện tích, mục tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm 04 giờ làm việc 10 giờ làm việc 12 giờ làm việc 32 giờ làm việc Bước 5 Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Văn thư – Văn phòng hoàn thiện dự thảo Quyết định điều chỉnh và Đô thị được giao nhiệm và Đô thị được giao nhiệm 24 giờ làm việc 8 giờ làm việc Bước 6 tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và dữ liệu có liên quan và Đô thị được giao nhiệm vụ đích sử dụng và số liệu bàn giao đất trên đổi/điều chỉnh GCN nếu thuộc trường hợp 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc Bước 7 Bước 8 Chủ tịch UBND cấp xã Quyết định Xử lý hồ sơ và hồ sơ trình vụ vụ 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc UBND cấp xã phát sinh thực địa tế và Đô thị vụ

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công nơi trả kết quả theo yêu

cầu hoặc nơi tiếp nhận cấp xã; tính phí, lệ

phí;

Công chức Phòng Kinh

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng chứng nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký 04 giờ làm việc 20 giờ làm việc Bước 16 và Đô thị được giao nhiệm đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký vụ Công chức Phòng Kinh đất đai theo thẩm quyền (nếu thuộc trường In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng Lãnh đạo Phòng Kinh Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài hợp cấp GCNQSD đất) để chỉnh lý, cập tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 13 Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông ký Giấy chứng nhận (nếu thuộc trường hợp 04 giờ làm việc 12 giờ làm việc Không tính vào Không tính vào Bước 10 Bước 11 Bước 12 Bước 14 Cá nhân/ tổ chức trong nước Cơ quan thuế Cơ quan thuế Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); chính và thông báo kết quả cho UBND cấp nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm 02 giờ làm việc 02 giờ làm việc Không tính vào báo cho cá nhân/ tổ chức trong nước. chứng nhận cấp GCNQSD đất) thời gian giải quyết thời gian giải quyết Bước 15 Chủ tịch UBND cấp xã Ký Giấy chứng nhận dữ liệu đất đai; thời gian giải quyết và Đô thị vụ xã 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc

7. Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất

Tại các xã MN,

- Công chức, viên chức tại - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc

- 56 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 07 ngày làm việc kể từ ngày - Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau Công chức, viên chức Trung HĐ, VS, VX, Trung tâm Phục vụ hành khi đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp nhận đủ hồ sơ theo quy định) tâm Phục vụ hành chính + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin Tại xã, phường vùng có điều

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có Bước 1 Tổng thời gian giải quyết TTHC chính công xã, phường; công cấp xã hoặc Trung tâm phí, lệ phí. giải quyết thủ tục hành chính (trừ trường Bước 17 Một phần 04 giờ làm việc Mức độ 04 giờ làm việc Giờ hành chính kiện KT - đồng bằng Thời gian

- Hoặc công chức, viên chức - Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông Phục vụ hành chính công thống thông tin giải quyết thủ tục hành điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy DVC trực XHKK, đặc biệt thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ làm chính tăng thêm 10 ngày làm việc. chính. cấp tỉnh tin giải quyết thủ tục hành chính. tại Trung tâm Phục vụ hành Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ tuyến KK việc) chính công tỉnh (trường hợp chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng

tiếp nhận hồ sơ không phụ Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

thuộc vào địa giới hành + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa

chính thực hiện luân chuyển hợp lệ thì công chức, viên chức tại Trung

hồ sơ theo quy định).

tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi

Công chức Phòng Kinh Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Thẩm định hồ sơ; kiểm tra thực địa; xác tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì Bước 3 định điều kiện; lập Tờ trình, dự thảo 80 giờ làm việc 44 giờ làm việc Lãnh đạo Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Phân công cho công chức trực tiếp xử lý và Đô thị được giao nhiệm công chức, viên chức tại Trung tâm Phục Quyết định Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Bước 2 Bước 4 Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh Tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Chủ Văn thư – Văn phòng hồ sơ theo quy chế làm việc và phân công tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng vụ vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Không tính vào Bước 5 Bước 6 Bước 7 Chủ tịch UBND cấp xã Quyết định Xử lý hồ sơ 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc UBND cấp xã nhiệm vụ của phòng thời gian giải quyết tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tịch UBND cấp xã ban hành Quyết định và Đô thị và Đô thị tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình.

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công nơi trả kết quả theo yêu Công chức Phòng Kinh cầu hoặc nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí; phê duyệt giá đất (Trong đó có nội dung và Đô thị được giao nhiệm tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy Bước 14 Công chức Phòng Kinh In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh về trách nhiệm của cơ quan Thuế trong vụ 40 giờ làm việc 12 giờ làm việc và Đô thị được giao nhiệm Lãnh đạo Phòng Kinh Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chứng nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng việc ban hành Thông báo và hướng dẫn đạo Phòng kiểm tra, trình Chủ tịch UBND Bước 11 Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông vụ 32 giờ làm việc 16 giờ làm việc Không tính vào Không tính vào Bước 10 Bước 12 Bước 8 Bước 9 Cá nhân/ tổ chức trong nước Cơ quan thuế Cơ quan thuế Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); chính và thông báo kết quả cho UBND cấp xã ký GCN (nếu thuộc trường hợp ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp người sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Không tính vào báo cho cá nhân/ tổ chức trong nước. chứng nhận thời gian giải quyết thời gian giải quyết Bước 13 Chủ tịch UBND cấp xã GCNQSD đất) để chỉnh lý, cập nhật biến Ký Giấy chứng nhận cấp GCNQSD đất) cấp xã thời gian giải quyết tiền thuê đất theo quy định) và Đô thị vụ 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc

8. Giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng, công nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân công an, người làm công tác cơ yếu và người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao đất ở, nhà ở; giáo viên, nhân viên y tế đang công tác tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn nhưng chưa có đất ở, nhà ở tại nơi công tác hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở; cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa được Nhà nước giao đất ở hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở

- 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ - Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau Công chức, viên chức Trung động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu khi đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) tâm Phục vụ hành chính đất đai;

Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có Tổng thời gian giải quyết TTHC công cấp xã hoặc Trung tâm nộp phí, lệ phí. Tại các xã MN, Bước 15 Mức độ Giờ hành chính Thời gian Tại xã, phường

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông DVC trực Phục vụ hành chính công thống thông tin giải quyết thủ tục hành điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ làm HĐ, VS, VX, đồng bằng chính tăng thêm 10 ngày làm việc. chính. cấp tỉnh tin giải quyết thủ tục hành chính. vùng có điều tuyến việc)

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải

quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ

- Công chức, viên chức tại sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp Trung tâm Phục vụ hành nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức;

chính công xã, phường;

chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh

- Hoặc công chức, viên chức tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

tại Trung tâm Phục vụ hành

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp Bước 1 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc chính công tỉnh (trường hợp lệ thì công chức, viên chức tại Trung tâm tiếp nhận hồ sơ không phụ Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu thuộc vào địa giới hành chính thực hiện luân chuyển cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì hồ sơ theo quy định).

Công chức chuyên môn Lãnh đạo Phòng Kinh tế/ Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ Xét duyệt hồ sơ xin giao đất không đấu giá Tham mưu thành lập Hội đồng xét duyệt công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ kiện KT - Bước 2 Bước 3 Hội đồng xét duyệt Phòng Kinh tế / Phòng Kinh Phòng Kinh tế, Hạ tầng và quyền sử dụng đất của các cá nhân đã nộp hồ sơ theo quy chế làm việc và phân công 160 giờ làm việc Bước 4 08 giờ làm việc 32 giờ làm việc 120 giờ làm việc 08 giờ làm việc 28 giờ làm việc giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp XHKK, đặc nhiệm vụ của phòng sơ đăng ký; tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, tế, Hạ tầng và Đô thị Đô thị nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. biệt KK tổ chức, địa bàn nơi người nộp hồ sơ công

tác, sinh sống và xác minh, xác thực các điều

kiện; tổ chức công khai, niêm yết Thông báo

kết quả thẩm định và Danh sách các cá nhân

đủ điều kiện và các cá nhân không đủ điều

kiện được xét giao đất không qua đấu giá

quyền sử dụng đất tại Trụ sở Ủy ban nhân

dân cấp xã nơi có đất; Hoàn thiện kết quả xét Chủ trì, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có duyệt, xác định danh sách cá nhân đủ điều Công chức chuyên môn liên quan thẩm định hồ sơ giao đất đối với Hoàn thiện hồ sơ giao đất cho cá nhân đủ kiện và không đủ điều kiện giao đất không Lãnh đạo Phòng Kinh tế/ Phòng Kinh tế / Phòng Kinh từng cá nhân; Bước 5 64 giờ làm việc 40 giờ làm việc điều kiện trình Chủ tịch UBND cấp xã ban đấu giá quyền sử dụng đất để chuyển cơ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Trình Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành tế, Hạ tầng và Đô thị Bước 6 16 giờ làm việc 16 giờ làm việc Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh Chuyển thông tin địa chính theo Mẫu số 19 Văn thư – Văn phòng Xem xét ký ban hành quyết định giao đất cho hành quyết định giao đất cho cá nhân đủ điều quan có chức năng quản lý đất đai cấp xã tiếp Chủ tịch UBND cấp xã quyết định giao đất cho cá nhân đủ điều kiện Đô thị Bước 7 Bước 8 Bước 9 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc UBND cấp xã cá nhân đủ điều kiện kiện theo đúng quy định pháp luật. tế/ Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tục thực hiện theo quy định. đến cơ quan thuế

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu

hoặc nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy Công chức Phòng Kinh chứng nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng ký tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD 12 giờ làm việc Bước 08 giờ làm việc và Đô thị được giao nhiệm đất) để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ 16 vụ In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai Công chức Phòng Kinh

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau - Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ Phòng kiểm tra, trình Chủ tịch UBND cấp xã Bước tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Công chức, viên chức Lãnh đạo Phòng Kinh Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông 20 giờ làm việc Bước Bước Bước 16 giờ làm việc Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính khi đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp ký GCN (nếu thuộc trường hợp cấp thống thông tin giải quyết thủ tục hành và Đô thị được giao nhiệm 08 giờ làm việc Giờ hành chính Bước Bước Bước tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Trung tâm Phục vụ hành 08 giờ làm việc Giờ hành chính Không tính vào Không tính vào Không tính vào 13 Cá nhân/ tổ chức trong Cơ quan thuế Ký Giấy chứng nhận Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); báo cho cá nhân/ tổ chức trong nước. nhận 08 giờ làm việc 04 giờ làm việc Chủ tịch UBND cấp xã 10 14 17 Cơ quan thuế GCNQSD đất) chính. phí, lệ phí. thời gian giải quyết thời gian giải quyết thời gian giải quyết và thông báo kết quả cho UBND cấp xã chính công cấp xã hoặc 11 12 15 và Đô thị nước vụ

9. Sử dụng đất kết hợp đa mục đích, gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp đa mục đích

9.1. Trường hợp sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ

280 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 35 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định; Không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; thời Tổng thời gian giải quyết TTHC gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; thời gian người sử dụng đất thỏa Tại các xã MN, HĐ, VS, thuận để thực hiện tích tụ đất nông nghiệp, góp quyền sử dụng đất, điều chỉnh lại đất đai;

Tại xã, thời gian trích đo địa chính thửa đất) VX, vùng có phường đồng 04 giờ làm

- Công chức, viên chức tại Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có điều kiện KT - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Mức độ Thời gian việc bằng

- XHKK, đặc - Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông 04 giờ làm việc Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành chính điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết DVC trực thực hiện (tính mỗi ngày 8 Trung tâm Phục vụ hành TT Đơn vị/người thực hiện Nội dung công việc chính tăng thêm 10 ngày làm việc. công xã, phường; tin giải quyết thủ tục hành chính. thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực biệt KK tuyến chính công cấp tỉnh giờ làm việc)

- Hoặc công chức, viên chức tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn

tại Trung tâm Phục vụ hành trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh

chính công tỉnh (trường hợp đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và

tiếp nhận hồ sơ không phụ Đô thị.

thuộc vào địa giới hành chính

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì thực hiện luân chuyển hồ sơ công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ theo quy định).

88 giờ làm hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung,

Rà soát, kiểm tra hồ sơ, trường hợp kiểm tra thấy việc hoàn thiện hồ sơ;

Công chức Phòng Kinh 08 giờ làm hồ sơ đủ điều kiện xử lý thì: + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công 40 giờ làm việc Bước 3 Lãnh đạo Phòng Kinh Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và

- Phối hợp với các phòng, ban liên quan thẩm 16 giờ làm 52 giờ làm Công chức Phòng Kinh Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo phòng dự thảo Lãnh đạo Phòng Kinh Trình chủ tịch UBND cấp xã xem xét hồ sơ và việc chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành 08 giờ làm việc Bước 2 theo quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ 16 giờ làm việc 28 giờ làm việc Bước 4 Bước 5 chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp đa dự thảo chấp thuận phương án sử dụng đất kết tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và việc việc định phương án sử dụng đất đa mục đích chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ của phòng Đô thị hợp đa mục đích mục đích Đô thị Đô thị được giao nhiệm vụ cho cá nhân, hộ gia đình.

9.2. Trường hợp gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp vào mục đích thương mại, dịch vụ:

120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định). Thời gian trên không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định; Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử Tổng thời gian giải quyết TTHC dụng đất, tiền thuê đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành 16 giờ làm phí theo quy định; Thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian

- Trả kết quả cho cá nhân sau khi đã xác nhận Công chức Phòng Kinh Công chức, viên chức Trung chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi trích đo địa chính thửa đất. việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm Ký chấp thuận phương án sử dụng đất kết hợp đa người sử dụng đất đã nộp phí, lệ phí (nếu có). tiếp nhận; tính phí, lệ phí (nếu có); tâm Phục vụ hành chính công tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có Bước 7 Mức độ Thời gian Giờ hành chính Bước 8

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống - Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin 16 giờ làm việc Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã cấp xã hoặc Trung tâm Phục mục đích. Trường hợp không chấp thuận thì phải việc Đô thị được giao nhiệm vụ điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành Tại các xã MN, thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ làm DVC trực Đơn vị/người thực hiện Tại xã, phường TT Nội dung công việc chính tăng thêm 10 ngày làm việc. có văn bản trả lời và nêu rõ lý do giải quyết thủ tục hành chính. thông tin giải quyết thủ tục hành chính. vụ hành chính công cấp tỉnh HĐ, VS, VX, tuyến đồng bằng việc)

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải

quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ

- Công chức, viên chức tại sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận Trung tâm Phục vụ hành hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển chính công xã, phường;

hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng

- Hoặc công chức, viên chức Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

tại Trung tâm Phục vụ hành Bước 1 + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ 4 giờ làm việc Một phần 4 giờ làm việc chính công tỉnh (trường hợp thì công chức, viên chức tại Trung tâm Phục tiếp nhận hồ sơ không phụ vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ thuộc vào địa giới hành Công chức Phòng Kinh chính thực hiện luân chuyển sung, hoàn thiện hồ sơ;

Thẩm định gia hạn phương án sử dụng đất đa hồ sơ theo quy định). tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công vùng có điều 68 giờ làm việc Bước 3 Lãnh đạo Phòng Kinh Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ 20 giờ làm việc mục đích và Đô thị được giao nhiệm chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành kiện KT - 4 giờ làm việc Bước 2 theo quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 4 giờ làm việc vụ chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ XHKK, đặc của phòng và Đô thị sơ cho cá nhân, hộ gia đình. biệt KK 56 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 7 ngày làm việc kể từ ngày

nhận đủ hồ sơ theo quy định). Thời gian trên không bao gồm thời gian giải quyết của cơ quan

có chức năng quản lý đất đai về xác định giá đất cụ thể theo quy định; Thời gian giải quyết của

cơ quan có thẩm quyền về khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định;

Thời gian giải quyết của cơ quan thuế về xác định đơn giá thuê đất, số tiền sử dụng đất, tiền thuê Tổng thời gian giải quyết TTHC

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành Công chức, viên chức đất phải nộp, miễn, giảm, ghi nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định; Thời

- Trả kết quả cho cá nhân sau khi đã xác nhận Công chức Phòng Kinh Công chức Phòng Kinh Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất; Thời gian trích đo địa chính thửa đất.

Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo phòng dự người sử dụng đất đã nộp phí, lệ phí (nếu có). tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 12 giờ làm việc Ký chấp thuận gia hạn phương án sử dụng đất Lãnh đạo Phòng Kinh Trình Chủ tịch UBND cấp xã xem xét hồ sơ chính công cấp xã hoặc nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí (nếu có); tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có điều Bước 7 Bước 8 Giờ hành chính 04 giờ làm việc Giờ hành chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin 32 giờ làm việc Bước 4 thảo chấp thuận gia hạn phương án sử dụng và Đô thị được giao nhiệm 08 giờ làm việc

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 5 Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã Trung tâm Phục vụ hành kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hành chính kết hợp. Trường hợp không chấp thuận thì tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và dự thảo chấp thuận gia hạn phương án sử và Đô thị được giao nhiệm 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc giải quyết thủ tục hành chính. vụ đất kết hợp đa mục đích chính công cấp tỉnh dụng đất kết hợp đa mục đích phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do thông tin giải quyết thủ tục hành chính. tăng thêm 10 ngày làm việc. và Đô thị vụ

10. Giao đất, cho thuê đất, giao khu vực biển để thực hiện hoạt động lấn biển

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết

- Công chức, viên chức tại Trung thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tâm Phục vụ hành chính công xã, tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn phường; trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh Tại các xã

- Hoặc công chức, viên chức tại đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô MN, HĐ, 4 giờ làm Bước 1 Trung tâm Phục vụ hành chính thị. 4 giờ làm việc Một phần VS, VX, việc công tỉnh (trường hợp tiếp nhận + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì TT Đơn vị/người thực hiện Nội dung công việc vùng có Tại xã, hồ sơ không phụ thuộc vào địa công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ phường đồng điều kiện giới hành chính thực hiện luân hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, KT - bằng chuyển hồ sơ theo quy định). hoàn thiện hồ sơ; Mức độ XHKK, Thời gian

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công DVC trực thực hiện (tính mỗi ngày 8 đặc biệt chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành tuyến KK giờ làm việc)

- Lập trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với

trường hợp hồ sơ đầy đủ và hợp lệ;

- Hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung trích đo

địa chính thửa đất đối với thửa đất tại nơi chưa

Công chức Phòng Kinh tế/Phòng có bản đồ địa chính theo quy định và nộp lại đối 88 giờ làm 40 giờ làm việc Bước 3 Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được việc với trường hợp hồ sơ không đầy đủ, không hợp lệ.

giao nhiệm vụ

- Rà soát, kiểm tra hồ sơ; kiểm tra thực địa.

- Chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên quan xác Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ 4 giờ làm Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Hoàn thiện hồ sơ, trình Lãnh đạo phòng dự thảo Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Trình Chủ tịch UBND cấp xã xem xét hồ sơ và định trường hợp được miễn tiền sử dụng đất, tiền 08 giờ làm 24 giờ làm Bước 2 Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng theo quy chế làm việc và phân công nhiệm vụ của 4 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 4 Bước 5 Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được Tờ trình và dự thảo Quyết định giao/thuê đất Văn thư – Văn phòng UBND cấp dự thảo Quyết định giao/thuê đất đồng thời giao thuê đất (nếu có). việc chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ 04 giờ làm 08 giờ làm 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 6 Bước 7 Chủ tịch UBND cấp xã Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Xử lý hồ sơ phòng việc việc giao nhiệm vụ khu vực biển tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị xã đồng thời giao khu vực biển cho cá nhân, hộ gia đình. việc việc Tổ chức xác định giá đất cụ thể, trình Chủ tịch

UBND cấp xã ban hành Quyết định phê duyệt giá Không tính Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Không tính vào đất (Trong đó có nội dung về trách nhiệm của cơ Không tính Không tính Không tính vào thời Bước 8 Không tính vào Không tính vào Không tính vào Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo thời gian giải

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành Bước Bước Bước 9 Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Cơ quan thuế In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và quan Thuế trong việc ban hành Thông báo và gian giải vào thời vào thời vào thời Bước Bước Cá nhân/ tổ chức trong nước Cơ quan thuế Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); cho cá nhân/ tổ chức trong nước. giao nhiệm vụ 16 giờ làm 28 giờ làm thời gian giải thời gian giải thời gian giải quyết 10 11 12 giờ làm việc 16 giờ làm việc Bước Bước Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Phòng kiểm tra, trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi hướng dẫn người sử dụng đất nộp tiền sử dụng thông báo kết quả cho UBND cấp xã 08 giờ làm 08 giờ làm gian giải gian giải gian giải quyết 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 12 15 Chủ tịch UBND cấp xã Ký Giấy chứng nhận việc việc quyết quyết quyết (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) 13 14 Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị giao nhiệm vụ giao nhiệm vụ nhận tiếp nhận; tính phí, lệ phí; đất, tiền thuê đất theo quy định) quyết quyết quyết việc việc

11. Xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 01 tháng 7 năm 2004

Mức độ

dịch vụ

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng công nhận đã cấp đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc trực Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai theo thẩm Thứ tự Đơn vị/người thực Tại các xã tuyến Nội dung công việc công việc 120 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 15 ngày làm việc kể từ quyền (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) hiện

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau khi đã Công chức, viên chức Trung tâm Tổng thời gian giải quyết TTHC ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa MN, HĐ, Tại xã, Thời gian thực hiện (tính

- Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng Phục vụ hành chính công cấp xã chính, cơ sở dữ liệu đất đai. xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp phí, lệ phí. Bước Giờ hành VS, VX, phường Giờ hành chính mỗi ngày 08 giờ làm

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống - Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục hoặc Trung tâm Phục vụ hành đồng bằng vùng có 16 chính việc) chính công cấp tỉnh giải quyết thủ tục hành chính. hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc. thông tin giải quyết thủ tục hành chính. điều kiện

- Công chức, viên

chức tại Trung tâm

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Một Phục vụ hành chính

công xã, phường; + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành phần

chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp

- Hoặc công chức, nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh viên chức tại Trung đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

tâm Phục vụ hành 08 giờ làm 08 giờ làm

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, viên Bước 1 chính công tỉnh việc việc chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu (trường hợp tiếp nhận Lãnh đạo Phòng Kinh cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy chế làm hồ sơ không phụ 08 giờ làm 08 giờ làm Bước 2 tế/Phòng Kinh tế, Hạ

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức tại việc và phân công nhiệm vụ của phòng việc thuộc vào địa giới KT - việc tầng và Đô thị Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp hành chính thực hiện XHKK, nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình.

luân chuyển hồ sơ đặc biệt

theo quy định). KK Kiểm tra hồ sơ, đối chiếu hồ sơ với hồ sơ gốc do Chi nhánh Văn

phòng đăng ký đất đai chuyển đến:

- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện thì dự thảo văn bản nêu rõ

Công chức Phòng lý do trình Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô

Kinh tế/Phòng Kinh thị được giao nhiệm vụ; 56 giờ làm 112 giờ Công chức Phòng Bước 5 Tiếp nhận thông tin và cung cấp hồ sơ đang lưu trữ cấp giấy chứng tế, Hạ tầng và Đô thị làm việc việc

- Trường hợp đủ điều kiện xác định lại diện tích đất ở theo quy định Chi nhánh Văn phòng Kinh tế/Phòng Kinh Thông báo cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp hồ sơ 16 giờ làm 32 giờ làm 16 giờ làm 16 giờ làm nhận đã cấp lần đầu đến Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và được giao nhiệm vụ Bước 3 Bước 4 cấp giấy chứng nhận lần đầu tại khoản 6 Điều 141 của Luật Đất đai gửi Phiếu chuyển thông tin tế, Hạ tầng và Đô thị Đăng ký đất đai việc việc việc việc Đô thị.

được giao nhiệm vụ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo Mẫu số 17 ban hành

kèm theo Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND ngày 04/8/2026 của

UBND tỉnh Nghệ An đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ

Công chức Phòng tài chính theo quy định của pháp luật; trình Lãnh đạo Phòng Kinh Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính Sau khi có thông tin/chứng từ hoàn thành NVTC hoặc đối với Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho cá nhân/ tổ chức Cá nhân/ tổ chức Cơ quan thuế Kinh tế/Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo kết quả tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ; 24 giờ làm Bước 6 16 giờ làm vào thời vào thời vào thời vào thời vào thời vào thời Cơ quan thuế Kiểm tra hồ sơ, kết quả xác định lại diện tích đất ở và GCN; trình Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); trong nước. trường hợp không phải thực hiện NVTC: hoàn thiện kết quả xác 16 giờ làm Bước 7 Bước 8 Bước 9 16 giờ làm cho UBND cấp xã trong nước tế, Hạ tầng và Đô thị tế/Phòng Kinh tế, Hạ Bước 10 gian giải gian giải gian giải gian giải gian giải gian giải việc việc

- Trường hợp không phải thực hiện NVTC thì chuyển Bước 10. Chủ tịch UBND cấp xã định lại diện tích đất ở; in/dự thảo GCN và hồ sơ trình ký. việc việc tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ quyết quyết quyết quyết quyết quyết

- Không quá 240 giờ làm việc (30 ngày làm việc) đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa,

vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể

từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định;

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi trả

- Không quá 160 giờ làm việc (20 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí;

hồ sơ theo quy định. Tổng thời gian giải quyết

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Chi Công chức Phòng Công chức, viên

(Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần - Thu phí, lệ phí theo quy định. chức Trung tâm Phục nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp TTHC Kinh tế/Phòng Kinh 08 giờ làm 08 giờ làm GCNQSD đất) để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, Bước 12

- Trả kết quả cho người nộp hồ sơ. hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian tế, Hạ tầng và Đô thị vụ hành chính công Giờ hành Giờ hành việc việc Bước 13 cơ sở dữ liệu đất đai; cấp xã hoặc Trung thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử chính chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục được giao nhiệm vụ Chủ tịch UBND cấp 16 giờ làm 16 giờ làm

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết Xem xét, xác định lại diện tích đất ở và ký GCN dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin hành chính. tâm Phục vụ hành Bước 11 xã việc việc chính công cấp tỉnh thủ tục hành chính. trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài

12. Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót

Mức

độ

dịch

vụ

- Công chức, viên Tại các xã công

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

chức tại Trung tâm MN, HĐ, trực

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thứ tự Đơn vị/người thực Phục vụ hành chính tuyến VS, VX, Nội dung công việc công việc (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ hiện công xã, phường; vùng có Tại xã, sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng 08 giờ làm 08 giờ làm Một

- Hoặc công chức, Bước 1 điều kiện phường Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. phần việc việc viên chức tại Trung đồng bằng KT -

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, viên Thời gian thực hiện sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tâm Phục vụ hành XHKK, chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu (tính mỗi ngày 08 giờ chính công tỉnh quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết đặc biệt bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; làm việc) (trường hợp tiếp trước khi trao Giấy chứng nhận.) KK Thông báo cho Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn Lãnh đạo Phòng Công chức Phòng Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy chế làm việc Văn phòng Đăng ký nhận hồ sơ không 04 giờ làm 04 giờ làm

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức tại Kinh tế/Phòng Kinh phòng đăng ký đất đai cung cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đã cấp Bước 2 Tiếp nhận thông tin và cung cấp hồ sơ đang lưu trữ cấp giấy chứng Kinh tế/Phòng Kinh 04 giờ làm 04 giờ làm phụ thuộc vào địa và phân công nhiệm vụ của phòng đất đai hoặc Chi 24 giờ làm 08 giờ làm việc việc Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận nhận đã cấp lần đầu đến Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và tế, Hạ tầng và Đô thị đối với trường hợp không khai thác được dữ liệu đất đai từ Hệ thống Bước 3 Bước 4 giới hành chính thực nhánh Văn phòng tế, Hạ tầng và Đô thị việc việc việc việc hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. thông tin quốc gia về đất đai. Đô thị.

hiện luân chuyển hồ Đăng ký đất đai được giao nhiệm vụ

sơ theo quy định).

Kiểm tra hồ sơ đối chiếu hồ sơ gốc lưu tại Văn phòng Đăng ký đất

đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai:

- Chuyển Văn thư đóng dấu kết quả tại TTHC;

- Nếu hồ sơ không đủ điều kiện thì dự thảo văn bản nêu rõ lý do trình

- Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn Công chức Phòng lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

phòng đăng ký đất đai để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa

- Nếu hồ sơ đủ điều kiện thì: Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Kinh 64 giờ làm 16 giờ làm chính, cơ sở dữ liệu đất đai; Bước 5 Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị 16 giờ làm 08 giờ làm việc việc

+ Dự thảo biên bản kết luận về nội dung, nguyên nhân sai sót; Bước 8

- Chuyển kết quả cho nơi tiếp nhận hồ sơ (Trung tâm Phục vụ hành tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm vụ việc việc

+ In dự thảo nội dung đính chính vào Giấy chứng nhận đã cấp đối với Lãnh đạo Phòng chính công cấp xã); được giao nhiệm vụ trường hợp không có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận; In dự thảo Giấy 16 giờ làm 08 giờ làm

- Kết thúc quy trình của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ Kinh tế/Phòng Kinh Kiểm tra, xem xét, xác nhận kết quả giải quyết TTHC. Bước 6 Chủ tịch UBND cấp Ký xác nhận nội dung đính chính hoặc ký Giấy chứng nhận đối với chứng nhận đối với trường hợp có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận; 08 giờ làm 08 giờ làm việc việc tế, Hạ tầng và Đô thị tục hành chính. Bước 7 trình Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận xã việc việc

- Không quá 144 giờ làm việc (18 ngày làm việc) đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, 13. Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể liền với đất phát hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định;

- Không quá 64 giờ làm việc (08 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.

(Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần Tổng thời gian giải quyết hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian TTHC Công chức, viên chức thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử

- Thu phí, lệ phí theo quy định. Trung tâm Phục vụ dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin

- Trả kết quả cho người nộp hồ sơ. hành chính công cấp trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài Giờ hành Giờ hành Bước 9

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xã hoặc Trung tâm chính chính Phục vụ hành chính hành chính. quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết công cấp tỉnh trước khi trao Giấy chứng nhận.)

- Công chức, Mức độ Một phần viên chức tại dịch vụ

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

Trung tâm Phục công trực

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính (trừ vụ hành chính tuyến trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn công xã, trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Tại các phường;

Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. Thứ tự xã MN, 08 giờ làm Đơn vị/người - Hoặc công 08 giờ công việc + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, viên chức Bước 1 Nội dung công việc HĐ, VS, làm việc thực hiện việc chức, viên chức VX, vùng tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, Tại xã, tại Trung tâm hoàn thiện hồ sơ; có điều phường Phục vụ hành

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức tại Trung đồng bằng kiện KT chính công tỉnh Thời gian thực hiện tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho

- XHKK, (trường hợp (tính mỗi ngày 08 giờ cá nhân, hộ gia đình.

tiếp nhận hồ sơ đặc biệt làm việc)

không phụ KK Kiểm tra, xem xét hồ sơ:

- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện thì dự thảo văn bản nêu rõ lý do Công chức

Phòng Kinh trình Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

Công chức tế/Phòng Kinh 84 giờ làm thuộc vào địa 132 giờ

- Trường hợp hồ sơ đủ điều kiện thì dự thảo Quyết định thu hồi Giấy chứng Lãnh đạo Bước 5 Phòng Kinh giới hành chính tế, Hạ tầng và làm việc việc Chi nhánh Văn Phòng Kinh Tiếp nhận thông tin và cung cấp hồ sơ đang lưu trữ cấp giấy chứng nhận Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ sơ theo quy chế làm việc và Thông báo cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp hồ sơ cấp giấy nhận đã cấp không đúng quy định; Kiểm tra hồ sơ, xác định lại thông tin tế/Phòng Kinh Đô thị được 04 giờ làm 08 giờ làm 16 giờ làm thực hiện luân 04 giờ 08 giờ 32 giờ phòng Đăng ký tế/Phòng Kinh Bước 2 Bước 3 Bước 4 chứng nhận lần đầu giao nhiệm vụ phân công nhiệm vụ của phòng quy định tại điểm d khoản 2 Điều 152 Luật Đất đai theo đúng quy định tế, Hạ tầng và đã cấp lần đầu đến Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. làm việc làm việc làm việc chuyển hồ sơ việc việc việc tế, Hạ tầng và đất đai Đô thị được của pháp luật đất đai tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận: Đô thị theo quy định).

giao nhiệm vụ

- Trường hợp đủ điều kiện:

+ Gửi Phiếu Chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai

Công chức đến Cơ quan thuế đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính

+ Dự thảo Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất Phòng Kinh theo quy định của pháp luật.

tế/Phòng Kinh 04 giờ làm 04 giờ

+ Trường hợp không phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của Bước 8 đai đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối tế, Hạ tầng và làm việc việc pháp luật thì chuyển đến bước 15. với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp Lãnh đạo Đô thị được luật. (Không

- Trường hợp hồ sơ không đủ điều kiện thì chuyển trả hồ sơ kèm theo - Xác định nghĩa vụ tài chính và Thông báo cho người sử dụng đất để Phòng Kinh giao nhiệm vụ (Không 24 giờ làm tính vào 24 giờ

+ Dự thảo Giấy chứng nhận đối với trường hợp không phải thực hiện Bước 6 Bước 9 Cơ quan thuế Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC để trình Chủ tịch UBND cấp xã Văn bản thông báo rõ lý do đến Trung tâm phục vụ hành chính công cấp thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tế/Phòng Kinh làm việc thời gian tính vào việc Chủ tịch tế, Hạ tầng và 16 giờ làm 16 giờ Bước 7 Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật. tài chính; xã. thời gian UBND cấp xã Đô thị giải quyết) làm việc việc Công chức

Lãnh đạo Phòng Kinh (Không (Không Chuyển Thông báo đối với trường hợp không thuộc đối tượng phải thực In dự thảo Giấy chứng nhận trình Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Phòng Kinh tế/Phòng Kinh 72 giờ làm tính vào Không 80 giờ Không giải Chuyển Thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính cho Phòng Kinh 32 giờ làm Bước 12 tính vào 40 giờ

Bước 11 Cơ quan thuế Hạ tầng và Đô thị. Kiểm tra, xác nhận kết quả giải quyết TTHC Người sử dụng hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được miễn thuế hoặc trường hợp được ghi tế, Hạ tầng và tế/Phòng Kinh Bước 13 thời gian làm việc tính vào tính vào quyết) việc Bước 10 Thực hiện nghĩa vụ tài chính. tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. làm việc thời gian việc nợ nghĩa vụ tài chính đến Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô tế, Hạ tầng và Đô thị được đất thời gian thời gian giải giải quyết) giao nhiệm vụ giải quyết thị. Đô thị giải quyết quyết) Công chức,

- Không quá 400 giờ làm việc (50 ngày làm việc) đối với các xã miền núi, hải đảo,vùng sâu,vùng xa, vùng

- Chuyển Văn thư đóng dấu kết quả TTHC; viên chức có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày Công chức Trung tâm Phục

- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để chỉnh lý, - Thu phí, lệ phí theo quy định. nhận đủ hồ sơ theo quy định;

Phòng Kinh vụ hành chính

- Trả kết quả cho người nộp hồ sơ. cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; 20 giờ làm Giờ hành Giờ hành 20 giờ

- Không quá 320 giờ làm việc (40 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ Tổng thời gian giải quyết công cấp xã tế/Phòng Kinh Bước 16 Bước 15 làm việc chính chính việc

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi trả kết quả - Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành TTHC hoặc Trung tâm theo quy định. tế, Hạ tầng và

theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận;

Phục vụ hành chính. Đô thị được (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hồ Chủ tịch chính công cấp giao nhiệm vụ 32 giờ làm 32 giờ

- Kết thúc quy trình của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian thực Bước 14

UBND cấp xã tỉnh làm việc việc hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có hành chính.

14. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần

đầu đối với tổ chức đang sử dụng đất

14.1. Trình tự thực hiện đối với trường hợp người sử dụng đất phải nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính theo giá đất trong bảng giá

đất:

- Công chức, viên chức - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

tại Trung tâm Phục vụ

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải hành chính công xã, quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ phường;

sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp

- Hoặc công chức, viên Tại các xã MN, Bước 1 nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; 04 giờ làm việc Một phần 04 giờ làm việc chức tại Trung tâm Phục vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương Đơn vị/người thực hiện HĐ, VS, VX, TT Nội dung công việc chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với vụ hành chính công tỉnh Tại xã, phường vùng có điều tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

(trường hợp tiếp nhận hồ đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản Mức độ kiện KT - đồng bằng Thời gian

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ làm gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng sơ không phụ thuộc vào DVC trực XHKK, đặc lệ thì công chức, viên chức tại Trung tâm nhận.) địa giới hành chính thực tuyến biệt KK việc)

- Kiểm tra thực tế sử dụng đất của tổ chức,

xác định ranh giới cụ thể của thửa đất theo

Công chức Phòng Kinh hiện luân chuyển hồ sơ quy định tại khoản 2 Điều 142 và khoản 2 Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu

theo quy định). tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Điều 145 của Luật Đất đai cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Bước 3 96 giờ làm việc 48 giờ làm việc

- Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản báo và Đô thị được giao

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì cáo Ủy ban nhân dân cấp xã xác định hình nhiệm vụ Lãnh đạo Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh Phân công cho công chức trực tiếp xử lý hồ công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Quyết Bước 2 Bước 4 Công chức Phòng Kinh Gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định Văn thư – Văn phòng sơ theo quy chế làm việc và phân công thức sử dụng đất của tổ chức như trường hợp tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp 08 giờ làm việc 24 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc Bước 5 Bước 6 Bước 7 Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh tế Chủ tịch UBND cấp xã Xử lý hồ sơ định hình thức sử dụng đất 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc UBND cấp xã nghĩa vụ tài chính về đất đai nhiệm vụ của phòng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị và Đô thị được Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình.

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ

Công chức Phòng Kinh hành chính công nơi trả kết quả theo yêu cầu

Công chức Phòng Kinh Cơ quan thuế xác nhận việc hoàn thành In dự thảo Giấy chứng nhận trình Lãnh đạo hoặc nơi tiếp nhận cấp xã; tính phí, lệ phí; tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng Bước 14 16 giờ làm việc Không tính vào 08 giờ làm việc Không tính vào

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng Lãnh đạo Phòng Kinh Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông nghĩa vụ tài chính và chuyển thông tin/kết tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao Không tính vào Không tính vào Không tính vào Không tính vào Bước 10 Bước 11 Bước 8 Cá nhân/ tổ chức trong Cơ quan thuế Cơ quan thuế Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng và Đô thị được giao 40 giờ làm việc 24 giờ làm việc thời gian giải thời gian giải Bước 12 Bước 9 Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); báo cho cá nhân/ tổ chức trong nước. nhiệm vụ nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai quả cho Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ thị. (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao 12 giờ làm việc 12 giờ làm việc thời gian giải thời gian giải thời gian giải thời gian giải nhiệm vụ nhận nước quyết quyết (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) để Bước 13 Chủ tịch UBND cấp xã Ký Giấy chứng nhận nhiệm vụ tầng và Đô thị. và Đô thị đất) 12 giờ làm việc 12 giờ làm việc quyết quyết quyết quyết

14.2. Trình tự thực hiện đối với trường hợp giao đất không thu tiền sử dụng đất

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau Tại các xã Công chức, viên chức

- 160 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 20 ngày làm việc kể từ chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa MN, HĐ, VS, Đơn vị/người thực hiện TT Nội dung công việc khi đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình đã nộp Trung tâm Phục vụ hành chính, cơ sở dữ liệu đất đai; ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) Tại xã, phường VX, vùng có phí, lệ phí.

chính công cấp xã hoặc Bước 15 Giờ hành chính

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng Tổng thời gian giải quyết TTHC điều kiện KT - đồng bằng Thời gian

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông Mức độ DVC Trung tâm Phục vụ hành có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục thống thông tin giải quyết thủ tục hành XHKK, đặc thực hiện (tính mỗi ngày 8 giờ chính công cấp tỉnh tin giải quyết thủ tục hành chính trực tuyến chính. hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc. biệt KK làm việc)

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả Một phần

- Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo chính công xã, phường; Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

- Hoặc công chức, viên chức và Đô thị.

tại Trung tâm Phục vụ hành + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa 04 giờ làm việc Bước 1 04 giờ làm việc chính công tỉnh (trường hợp hợp lệ thì công chức, viên chức tại tiếp nhận hồ sơ không phụ Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, thuộc vào địa giới hành gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện

- Kiểm tra thực tế sử dụng đất của tổ chính thực hiện luân chuyển hồ sơ;

Công chức Phòng Kinh chức, xác định ranh giới cụ thể của thửa hồ sơ theo quy định). + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng đất theo quy định tại khoản 2 Điều 142 công chức, viên chức tại Trung tâm 104 giờ làm Bước 3 56 giờ làm việc Lãnh đạo Phòng Kinh Phân công cho công chức trực tiếp xử lý và khoản 2 Điều 145 của Luật Đất đai và Đô thị được giao nhiệm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu việc

- Trình Lãnh đạo phòng dự thảo văn bản 08 giờ làm việc Bước 2 tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng vụ 08 giờ làm việc hồ sơ theo quy chế làm việc và phân từ chối tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ báo cáo Ủy ban nhân dân cấp xã xác công nhiệm vụ của phòng và Đô thị gia đình.

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ

hành chính công nơi trả kết quả theo yêu định hình thức sử dụng đất của tổ chức Công chức Phòng Kinh cầu hoặc nơi tiếp nhận cấp xã; tính phí, như trường hợp được Nhà nước giao đất tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng 16 giờ làm việc Bước 10 Công chức Phòng Kinh In dự thảo Giấy chứng nhận trình Lãnh lệ phí; 08 giờ làm việc hoặc cho thuê đất và Đô thị được giao nhiệm

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy Lãnh đạo Phòng Kinh Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ 12 giờ làm việc vụ 40 giờ làm việc Bước 7 Trình Chủ tịch UBND cấp xã dự thảo Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy 24 giờ làm việc 12 giờ làm việc 24 giờ làm việc Bước 4 Bước 8 Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Văn thư – Văn phòng chứng nhận đã cấp đến Văn phòng Đăng tầng và Đô thị. (nếu thuộc trường hợp tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao nhiệm 12 giờ làm việc 16 giờ làm việc 04 giờ làm việc 16 giờ làm việc Bước 5 Bước 6 Chủ tịch UBND cấp xã Quyết định hình thức sử dụng đất Xử lý hồ sơ chứng nhận 04 giờ làm việc 16 giờ làm việc 12 giờ làm việc Bước 9 Chủ tịch UBND cấp xã Kinh tế Ký Giấy chứng nhận UBND xã cấp GCNQSD đất) ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp và Đô thị và Đô thị vụ 12 giờ làm việc

15. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần

đầu đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài

15.1. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu.

Mức

GCNQSD đất) để chỉnh lý, cập nhật biến độ

- Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình Công chức, viên chức Trung

- 160 giờ làm việc (Theo quy định TTHC này được giải quyết trong 20 ngày làm việc kể từ động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu dịch sau khi đã xác nhận cá nhân, hộ gia đình tâm Phục vụ hành chính Đơn vị/người thực ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định) đất đai; vụ Nội dung công việc đã nộp phí, lệ phí. Bước 11 Giờ hành chính công cấp xã hoặc Trung tâm Thứ tự Tại các xã Tại xã, hiện

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ - Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng Tổng thời gian giải quyết TTHC công

công việc - Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống Phục vụ hành chính công Thời gian thực hiện (tính MN, HĐ, phường có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng thủ tục thống thông tin giải quyết thủ tục hành trực cấp tỉnh thông tin giải quyết thủ tục hành chính. mỗi ngày 08 giờ làm việc) đồng bằng VS, VX, chính. hành chính tăng thêm 10 ngày làm việc. tuyến Một

phần

- Công chức, viên chức

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

tại Trung tâm Phục vụ

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành hành chính công xã,

phường; chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy

Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ

- Hoặc công chức, viên cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô chức tại Trung tâm thị. 04 giờ làm 04 giờ làm Kiểm tra hồ sơ và tham mưu cho Chủ tịch UBND cấp xã thực Phục vụ hành chính Bước 1

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, việc việc công tỉnh (trường hợp hiện các nội dung sau:

Công chức của Phòng viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi tiếp nhận hồ sơ không vùng có Kinh tế/Phòng Kinh tế, a) Trích lục bản đồ địa chính đối với nơi đã có bản đồ địa chính. Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; 112 giờ làm 64 giờ làm phụ thuộc vào địa giới Bước 3 điều kiện Hạ tầng và Đô thị được việc việc

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức b) Xác nhận hiện trạng sử dụng đất có hay không có nhà ở, hành chính thực hiện giao nhiệm vụ KT - Lãnh đạo Phòng Kinh tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh tế/Phòng công trình xây dựng; tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn luân chuyển hồ sơ theo 04 giờ làm 04 giờ làm tế/Phòng Kinh tế, Hạ XHKK, đặc Bước 2 Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị quy định). tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. việc việc liền với đất, việc sử dụng đất ổn định; đối với trường hợp không tầng và Đô thị biệt KK Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn có giấy tờ về quyền sử dụng đất thì xác nhận thêm nguồn gốc Công chức của Phòng Niêm yết công khai kết quả kiểm tra, rà soát tại trụ sở Ủy ban Kinh tế/Phòng Kinh tế, liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai; sử dụng đất. 16 giờ làm 40 giờ làm nhân dân cấp xã, khu dân cư nơi có đất, tài sản gắn liền với đất (Không tính (Không tính Bước 7 Hạ tầng và Đô thị được việc việc Dự thảo Thông báo xác nhận kết quả đăng ký đất đai; chuyển Lãnh đạo Phòng Kinh UBND cấp xã c) Kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch đối với các trường hợp trong thời gian 15 ngày làm việc, đồng thời thực hiện xem xét Bước 6 vào thời vào thời giao nhiệm vụ 08 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm 12 giờ làm Chủ tịch UBND cấp xã Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 3 Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 4 Thông báo đến nơi nộp hồ sơ để trả cho người yêu cầu đăng gian thủ tục) tế/Phòng Kinh tế, Hạ gian thủ tục) Bước 4 Bước 5 có yêu cầu phải phù hợp với quy hoạch để cấp Giấy chứng giải quyết các ý kiến phản ánh về nội dung đã công khai (nếu việc việc việc việc tầng và Đô thị có). ký nhận.

- Chuyển Văn thư đóng dấu kết quả TTHC;

- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai để

- Không quá 216 giờ làm việc (27 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu Công chức của Phòng điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ đất đai;

Kinh tế/Phòng Kinh tế, ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định; 08 giờ làm 12 giờ làm Công chức, viên chức Bước 10

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp Hạ tầng và Đô thị được việc việc

- Không quá 136 giờ làm việc ( 17 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận Trung tâm Phục vụ giao nhiệm vụ Tổng thời gian giải quyết TTHC Thu phí, lệ phí theo quy định; xã;

hành chính công cấp đủ hồ sơ theo quy định. Giờ hành Giờ hành Bước 11 08 giờ làm 08 giờ làm

- Kết thúc quy trình của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải Chủ tịch UBND cấp xã Lãnh đạo Phòng Kinh xã hoặc Trung tâm Bước 9 chính chính Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 8 Trả kết quả cho người sử dụng đất. 16 giờ làm 16 giờ làm việc việc (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 7 Phục vụ hành chính tế/Phòng Kinh tế, Hạ Bước 8 quyết thủ tục hành chính. việc việc công cấp tỉnh phần hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, tầng và Đô thị

15.2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu

- Công chức, viên chức

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Một phần tại Trung tâm Phục vụ

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ hành chính công xã, tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) Mức độ phường; Tại các xã thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả Đơn vị/người thực dịch vụ 04 giờ làm việc MN, HĐ, VS, 04 giờ làm việc Bước 1 Nội dung công việc

- Hoặc công chức, viên trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh Thứ tự công trực hiện

chức tại Trung tâm công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa Tại xã, phường VX, vùng có công việc tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. tuyến Phục vụ hành chính kế quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy điều kiện KT - đồng bằng

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì Thời gian thực hiện (tính mỗi chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ công tỉnh (trường hợp XHKK, đặc công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành ngày 08 giờ làm việc) sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.) tiếp nhận hồ sơ không biệt KK Kiểm tra hồ sơ và tham mưu cho chủ tịch UBND cấp

xã thực hiện các nội dung sau:

a) Trích lục bản đồ địa chính đối với nơi đã có bản

đồ địa chính.

b) Xác nhận hiện trạng sử dụng đất có hay không có Công chức của Phòng nhà ở, công trình xây dựng; tình trạng tranh chấp đất 112 giờ làm Kinh tế/Phòng Kinh tế, 64 giờ làm việc Bước 3 Hạ tầng và Đô thị việc đai, tài sản gắn liền với đất, việc sử dụng đất ổn định;

phụ thuộc vào địa giới đối với trường hợp không có giấy tờ về quyền sử chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn

dụng đất thì xác nhận thêm nguồn gốc sử dụng đất. hành chính thực hiện thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, luân chuyển hồ sơ theo Lãnh đạo Phòng Kinh c) Kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch đối với các Lãnh đạo Phòng Kinh quy định). viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công 08 giờ làm việc Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 3 tế/Phòng Kinh tế, Hạ 08 giờ làm việc Bước 4 04 giờ làm việc lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, trường hợp có yêu cầu phải phù hợp với quy hoạch tế/Phòng Kinh tế, Hạ 04 giờ làm việc Bước 2 tầng và Đô thị tầng và Đô thị tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị để cấp Giấy chứng nhận.

hộ gia đình.

Kiểm tra việc đủ điều kiện hay không đủ điều kiện

được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền

sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của

pháp luật về đất đai:

- Đối với trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy

chứng nhận thì thực hiện: Dự thảo Thông báo xác Công chức của Phòng nhận kết quả đăng ký đất đai; chuyển Thông báo đến 36 giờ làm việc Kinh tế/Phòng Kinh tế, 16 giờ làm việc Bước 7 Hạ tầng và Đô thị nơi nộp hồ sơ để trả cho người yêu cầu đăng ký;

- Đối với trường hợp có nhu cầu và đủ điều kiện cấp

Giấy chứng nhận thì dự thảo Phiếu chuyển thông tin Niêm yết công khai kết quả kiểm tra, rà soát tại trụ

sở Ủy ban nhân dân cấp xã, khu dân cư nơi có đất, tài để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai đến cơ quan (Không tính (Không tính vào UBND cấp xã sản gắn liền với đất trong thời gian 15 ngày làm việc, thuế để cơ quan thuế xác định và thông báo thu nghĩa Bước 6 vào thời gian Chủ tịch UBND cấp xã thời gian thủ tục) 08 giờ làm việc Lãnh đạo Phòng Kinh Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 4 vụ tài chính cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài 08 giờ làm việc Bước 5 thủ tục) đồng thời thực hiện xem xét giải quyết các ý kiến 12 giờ làm việc Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 7 tế/Phòng Kinh tế, Hạ 12 giờ làm việc Bước 8 phản ánh về nội dung đã công khai (nếu có). sản gắn liền với đất tầng và Đô thị

- Xác định nghĩa vụ tài chính và Thông báo cho

người sử dụng đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính

- Đối với trường hợp không đủ điều kiện cấp Giấy đối với trường hợp phải thực hiện nghĩavụ tàichính;

chứng nhận thì chuyển Thông báo xác nhận kết quả (Không tính vào

Chuyển Thông báo đối với trường hợp không thuộc Cơ quan thuế (Không tính Công chức của Phòng Bước 11 thời gian giải đăng ký đất đai đến bước 17 Kinh tế/Phòng Kinh tế, vào thời gian 04 giờ làm việc đối tượng phải thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc Bước 10 04 giờ làm việc

- Đối với trường hợp đủ điều kiện cấp Giấy chứng quyết) Hạ tầng và Đô thị giải quyết) Chuyển Thông báo về việc hoàn thành nghĩa vụ tài Không tính vào được miễn thuế hoặc trường hợp được ghi nợ nghĩa (Không tính vào (Không tính Không tính vào

08 giờ làm việc Chủ tịch UBND cấp xã nhận: Gửi Phiếu Chuyển thông tin để xác định nghĩa 08 giờ làm việc Bước 9 Cơ quan thuế Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 8 chính cho Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và vụ tài chính đến Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ Bước 13 vào thời gian thời gian giải Người sử dụng đất Thực hiện nghĩa vụ tài chính. Bước 12 thời gian giải thời gian giải vụ tài chính về đất đai đến Cơ quan thuế.

tầng và Đô thị Đô thị giải quyết) quyết quyết) quyết

- Chuyển Văn thư đóng dấu kết quả TTHC;

- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký

đất đai để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa

Công chức của Phòng chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

12 giờ làm việc Công chức, viên chức Kinh tế/Phòng Kinh tế, Bước 17 08 giờ làm việc

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính Hạ tầng và Đô thị Trung tâm Phục vụ

1. Thu phí, lệ phí theo quy định; Lãnh đạo Phòng Kinh công cấp xã; hành chính công cấp

- Không quá 240 giờ làm việc (30 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có Giờ hành chính Bước 18 Giờ hành chính 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Chủ tịch UBND cấp xã Công chức của Phòng Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 14 Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại bước 15 tế/Phòng Kinh tế, Hạ xã hoặc Trung tâm Bước 15 Bước 16 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc

- Kết thúc quy trình của hồ sơ trên Hệ thống thông Trả kết quả cho người sử dụng đất.

Kinh tế/Phòng Kinh tế, Phục vụ hành chính tầng và Đô thị điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ Tổng thời gian giải quyết TTHC 16 giờ làm việc In dự thảo Giấy chứng nhận và trình Lãnh đạo phòng Bước 14 08 giờ làm việc ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định; tin giải quyết thủ tục hành chính.

Hạ tầng và Đô thị công cấp tỉnh

16. Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông đối với trường hợp thửa

đất chưa được cấp Giấy chứng nhận

Mức độ

- Không quá 160 giờ làm việc (20 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận dịch vụ đủ hồ sơ theo quy định.

công trực (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành tuyến phần hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, Đơn vị/người thực Thứ tự Tại các xã thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường Nội dung công việc công việc MN, HĐ, VS, hiện hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, Tại xã,

- Công chức, viên đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Một phần VX, vùng có phường đồng 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc chức tại Trung tâm điều kiện KT - + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục Thời gian thực hiện (tính mỗi dụng đất, tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền Bước 1 bằng Phục vụ hành chính sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi XHKK, đặc ngày 08 giờ làm việc)

công xã, phường; liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.) Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển biệt KK

- Hoặc công chức, hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng

Kiểm tra hồ sơ; tổ chức thực hiện đo đạc chỉnh lý bản đồ địa viên chức tại Trung và Đô thị.

chính hoặc trích đo bản đồ địa chính theo quy định. Sau khi tâm Phục vụ hành + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức,

chính công tỉnh có kết quả đo đạc, kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ; trường hợp viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi

(trường hợp tiếp Công chức Phòng Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; 136 giờ làm còn phần diện tích của thửa đất thì dự thảo văn bản hướng 56 giờ làm việc Kinh tế/Phòng

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên nhận hồ sơ không việc dẫn người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất Bước 3 Kinh tế, Hạ tầng và chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu phụ thuộc vào địa thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, Lãnh đạo Phòng giới hành chính từ chối tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. Đô thị 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc cấp Giấy chứng nhận lần đầu theo quy định; (không bao gồm Kinh tế/Phòng Phân công nhiệm vụ cho Công chức Phòng Kinh tế/Phòng thực hiện luân thời gian thực hiện trích đo địa chính hoặc đo đạc chỉnh lý Bước 2 Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chuyển hồ sơ theo

bản đồ địa chính) quy định). Đô thị

- Chuyển Văn thư đóng dấu kết quả TTHC;

- Chuyển hồ sơ đến Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai - Không quá 160 giờ làm việc (20 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều Công chức, viên

Công chức Phòng chức Trung tâm kiện kinh tế - xã hội khó khăn; vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở

- Trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Kinh tế/Phòng Phục vụ hành chính dữ liệu đất đai; đủ hồ sơ theo quy định.

08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Lãnh đạo Phòng Bước 5 Tổng thời gian giải quyết

- Không quá 80 giờ làm việc (10 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ hồ - Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết Giờ hành chính Giờ hành chính Kinh tế, Hạ tầng và công cấp xã hoặc Bước 6

- Chuyển kết quả cho nơi tiếp nhận hồ sơ; 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Kinh tế/Phòng sơ theo quy định. Đô thị TTHC Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại Bước 3 Trung tâm Phục vụ thủ tục hành chính.

- Kết thúc quy trình của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải Kinh tế, Hạ tầng và Bước 4 (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hành chính công Đô thị cấp tỉnh hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian quyết thủ tục hành chính.

17. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Giấy chứng nhận đã cấp

(quy định tại điểm b, điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP)

Mức độ

dịch vụ

- Công chức, viên công trực Một phần chức tại Trung tâm - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: tuyến

Phục vụ hành thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành Thứ tự Tại các xã Đơn vị/người 04 giờ làm 04 giờ làm Nội dung công việc chính công xã, công việc dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy MN, HĐ, VS, thực hiện Bước 1 Tại xã, việc việc phường; trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ VX, vùng có phường đồng

- Hoặc công chức, sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô điều kiện KT Thời gian thực hiện (tính mỗi bằng quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết viên chức tại Trung thị. - XHKK, đặc ngày 08 giờ làm việc)

trước khi trao Giấy chứng nhận.) tâm Phục vụ hành biệt KK chính công tỉnh + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức,

(trường hợp tiếp viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi

nhận hồ sơ không Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

Công chức Phòng phụ thuộc vào địa Tiếp nhận thông tin và cung cấp hồ sơ đang lưu trữ cấp giấy + Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức Thông báo cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung

Chi nhánh Văn Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng giới hành chính chứng nhận đã cấp lần đầu và hồ sơ cấp đổi, đăng ký biến động cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối 08 giờ làm 08 giờ làm 16 giờ làm 08 giờ làm Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh tế/Phòng phòng Đăng ký đất thực hiện luân Bước 3 Bước 4 08 giờ làm 08 giờ làm không khai thác được dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. việc việc việc việc đất đai, tài sản gắn liền với đất đến Phòng Kinh tế/Phòng Kinh Bước 2 Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chuyển hồ sơ theo Đô thị được giao đai việc việc quốc gia về đất đai;

nhiệm vụ tế, Hạ tầng và Đô thị.

quy định). Đô thị

- Trích lục; kiểm tra mảnh trích đo/đề nghị trích đo

- Kiểm tra thực địa, đối chiếu mốc giới sử dụng đất thực tế Công chức Phòng

- Niêm yết công khai Mẫu số 28 tại Trụ sở UBND cấp xã và

- Thẩm định riêng đối với phần diện tích tăng thêm: Xác Công chức Phòng Kinh tế/Phòng (Không tính (Không tính

- Kiểm tra, ký xác nhận mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa khu dân cư nơi có đất trong thời gian 15 ngày làm việc. 52 giờ làm 28 giờ làm

- Thẩm duyệt kết quả niêm yết công khai và hồ sơ thẩm định Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng nhận hiện trạng sử dụng, tình trạng không tranh chấp, thời vào thời gian vào thời gian Kinh tế, Hạ tầng và Ủy ban nhân dân Bước 5 đất do người dân nộp 56 giờ làm 20 giờ làm 12 giờ làm 24 giờ làm việc việc

- Tiếp nhận, giải quyết các phản ánh (nếu có). Kết thúc 15 Kinh tế / Phòng điểm sử dụng, tính ổn định và sự phù hợp quy hoạch. Bước 7 Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao điều kiện cấp GCN. giải quyết của giải quyết của Bước 6 cấp xã nơi có đất việc việc

- Lập Danh sách công khai kết quả kiểm tra hồ sơ trình - Xác nhận ranh giới thực tế có thay đổi so với GCN cũ trực Kinh tế, Hạ tầng và ngày làm việc, lập Biên bản kết thúc niêm yết gửi về Phòng Đô thị được giao Bước 8 thủ tục) thủ tục) việc việc nhiệm vụ

- Duyệt và ký Tờ trình trình Chủ tịch UBND cấp xã phê duyệt UBND xã. nhiệm vụ Đô thị Kinh tế. tiếp vào Đơn đăng ký biến động Công chức Phòng

Kinh tế/Phòng Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài Xem xét toàn diện hồ sơ; thực hiện ký duyệt kết quả kiểm tra Chủ tịch UBND 08 giờ làm 12 giờ làm 08 giờ làm 12 giờ làm

- Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho cá nhân/ Kinh tế, Hạ tầng và Văn thư – Văn chính về đất đai đính kèm hồ sơ sang Cơ quan Thuế cấp cơ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn Bước 11 Bước 9 Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính Cá nhân/ tổ chức Cơ quan thuế Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo kết cấp xã Bước 12 04 giờ làm 04 giờ làm việc việc việc việc

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh tế Cơ quan thuế phòng UBND cấp tổ chức trong nước. Bước 10 Bước 13 Bước 14 vào thời gian vào thời gian vào thời gian vào thời gian bộ thửa đất (thửa gốc + phần diện tích tăng thêm) sở Đô thị được giao vào thời gian vào thời gian quả cho UBND cấp xã trong nước việc việc nhiệm vụ xã giải quyết giải quyết giải quyết giải quyết giải quyết giải quyết

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi

trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận; tính phí, lệ phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp cho Công chức, viên Công chức Phòng

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận người yêu cầu Kinh tế/Phòng Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi trả kết quả theo yêu chức Trung tâm

Công chức Phòng Phục vụ hành cầu hoặc nơi tiếp nhận; (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD 12 giờ làm 12 giờ làm Giờ hành Kinh tế, Hạ tầng và đăng ký. Bước 18 Giờ hành chính In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo Phòng kiểm tra, Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng chính công cấp xã đất) để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ Bước 19 việc việc chính Đô thị được giao 24 giờ làm 16 giờ làm

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ sở dữ liệu đất đai;

Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và hoặc Trung tâm trình Chủ tịch UBND cấp xã ký (nếu thuộc trường hợp cấp Bước 15 08 giờ làm 08 giờ làm Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng nhận nhiệm vụ Bước 16 Chủ tịch UBND tục hành chính. 08 giờ làm 08 giờ làm việc việc

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải GCNQSD đất) Kinh tế, Hạ tầng và Ký Giấy chứng nhận Phục vụ hành Đô thị được giao việc việc Bước 17 chính công cấp tỉnh cấp xã nhiệm vụ quyết thủ tục hành chính. Đô thị việc việc

18. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp hộ gia đình cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận đối với một

phần diện tích của thửa đất, phần diện tích còn lại chưa đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận (quy định tại khoản 4 Điều 24

Nghị định số 101/2024/NĐ-CP)

- Không quá 240 giờ làm việc (30 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều

kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận

đủ hồ sơ theo quy định.

- Không quá 160 giờ làm việc (20 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ hồ Mức độ dịch

sơ theo quy định. vụ công trực

(Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần tuyến Tổng thời gian giải quyết hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian TTHC thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng Đơn vị/người thực Tại các xã Thứ tự Nội dung công việc công việc đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên MN, HĐ, hiện Tại xã, phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài sản VS, VX, phường Thời gian thực hiện gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền vùng có đồng bằng (tính mỗi ngày 08 giờ sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước điều kiện làm việc) khi trao Giấy chứng nhận.) KT - Một phần

- Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

công xã, phường; + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành

- Hoặc công chức, chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy viên chức tại Trung Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ tâm Phục vụ hành cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. 04 giờ làm 04 giờ làm chính công tỉnh + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, Bước 1 việc việc

(trường hợp tiếp viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu nhận hồ sơ không yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức Công chức Phòng phụ thuộc vào địa Thông báo cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng giới hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không 08 giờ làm 08 giờ làm Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh tế/Phòng thực hiện luân 08 giờ làm 08 giờ làm Bước 3 XHKK, khai thác được dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. việc việc Bước 2 Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chuyển hồ sơ theo Đô thị được giao đặc biệt việc việc đất đai;

nhiệm vụ quy định). Đô thị KK (Không (Không

- Trích lục; kiểm tra mảnh trích đo/đề nghị trích đo Kiểm tra, xác định điều kiện cấp Giấy chứng nhận đối với

- Niêm yết công khai Mẫu số 28 tại Trụ sở UBND cấp xã và khu Công chức Phòng Công chức Phòng tính vào tính vào phần diện tích trước đây chưa đủ điều kiện; xác nhận hiện Tiếp nhận thông tin và cung cấp hồ sơ đang lưu trữ cấp giấy - Tiến hành kiểm tra thực địa, đối chiếu mốc giới phần diện tích Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng dân cư nơi có đất trong thời gian 15 ngày làm việc. thời gian thời gian 56 giờ làm Chi nhánh Văn trạng sử dụng đất, tình trạng tranh chấp, việc sử dụng đất ổn Ủy ban nhân dân 24 giờ làm 28 giờ làm 52 giờ làm Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và chứng nhận đã cấp lần đầu và hồ sơ cấp đổi, đăng ký biến động đất chưa được cấp GCN trước đây; 08 giờ làm 16 giờ làm giải quyết giải quyết Bước 5 Bước 6 Bước 7

- Tiếp nhận, giải quyết các phản ánh (nếu có). Kết thúc 15 ngày cấp xã nơi có đất phòng Đăng ký đất định, nguồn gốc sử dụng đất đối với trường hợp không có giấy Bước 4 việc việc việc việc Đô thị được giao Đô thị được giao đất đai, tài sản gắn liền với đất đến Phòng Kinh tế/Phòng Kinh của thủ của thủ việc việc

- Kiểm tra, ký xác nhận mảnh trích đo bản đồ địa chính thửa đất làm việc, lập Biên bản kết thúc niêm yết gửi về Phòng Kinh tế. tờ; kiểm tra sự phù hợp với quy hoạch đối với trường hợp pháp đai luật yêu cầu; lập hồ sơ niêm yết công khai nhiệm vụ nhiệm vụ tế, Hạ tầng và Đô thị. tục) tục) do người dân nộp (hoặc đề nghị trích đo theo quy định) Công chức Phòng

- Thẩm duyệt kết quả niêm yết công khai và hồ sơ thẩm định Lãnh đạo Phòng Không tính Không tính Kinh tế/Phòng Xem xét toàn diện hồ sơ; thực hiện ký duyệt kết quả kiểm tra đủ

- Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho cá nhân/ tổ Chủ tịch UBND Kinh tế / Phòng Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính điều kiện cấp GCN. 08 giờ làm 08 giờ làm 12 giờ làm 12 giờ làm 12 giờ làm 20 giờ làm

Cơ quan thuế Kinh tế, Hạ tầng và Văn thư – Văn điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho toàn bộ Bước 11 Bước 12 Bước 9 vào thời vào thời Kinh tế, Hạ tầng và chức trong nước. cấp xã về đất đai đính kèm hồ sơ sang Cơ quan Thuế cấp cơ sở 04 giờ làm 04 giờ làm Bước 8 việc việc việc việc việc việc

- Duyệt và ký Tờ trình nội bộ trình Chủ tịch UBND cấp xã phê Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh tế phòng UBND cấp Bước 10

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Cá nhân/ tổ chức Không tính Không tính thửa đất Đô thị được giao gian giải gian giải Đô thị Bước 13 việc việc duyệt trong nước xã nhiệm vụ vào thời vào thời quyết quyết

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi

trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận cấp xã; tính phí, lệ

Công chức Phòng phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Kinh tế/Phòng Công chức Phòng Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp 12 giờ làm 12 giờ làm Kinh tế, Hạ tầng và Bước 18 GCNQSD đất) để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa Không tính Không tính Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng việc việc In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký nháy Giấy chứng Đô thị được giao 16 giờ làm 24 giờ làm Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo kết chính, cơ sở dữ liệu đất đai; 08 giờ làm 08 giờ làm Bước 15 vào thời vào thời Cơ quan thuế Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng nhận nhiệm vụ nhận (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) Bước 14 Bước 16 Chủ tịch UBND 08 giờ làm 08 giờ làm việc việc

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải Kinh tế, Hạ tầng và quả cho UBND cấp xã Đô thị được giao gian giải gian giải gian giải gian giải việc việc Ký Giấy chứng nhận Bước 17 cấp xã nhiệm vụ quyết thủ tục hành chính. Đô thị quyết quyết quyết quyết việc việc

- Không quá 240 giờ làm việc (30 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều

kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận 19. Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận một phần

đủ hồ sơ theo quy định. diện tích vào loại đất ở trước ngày 01 tháng 7 năm 2004, phần diện tích còn lại của thửa đất chưa được cấp Giấy chứng

- Không quá 160 giờ làm việc (20 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ nhận

hồ sơ theo quy định.

19.1. Trường hợp tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận trước đây người sử dụng đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần Tổng thời gian giải quyết quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai hoặc có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 của Luật Đất đai nhưng Công chức, viên hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian không có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở TTHC

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận người yêu cầu chức Trung tâm thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử

Phục vụ hành chính dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin đăng ký.

Giờ hành Giờ hành công cấp xã hoặc trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài Bước 19

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục chính chính Trung tâm Phục vụ sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hành chính.

hành chính công quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết

cấp tỉnh trước khi trao Giấy chứng nhận.)

- Công chức, viên Mức độ Một phần chức tại Trung tâm - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: dịch vụ

Phục vụ hành chính + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành công trực

công xã, phường; chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy tuyến

- Hoặc công chức, Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ Tại các xã

viên chức tại Trung cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. 08 giờ làm 08 giờ làm MN, HĐ, Đơn vị/người thực Thứ tự tâm Phục vụ hành + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, Bước 1 VS, VX, việc việc Nội dung công việc công việc hiện chính công tỉnh viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu vùng có Tại xã,

(trường hợp tiếp yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ; điều kiện phường

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức nhận hồ sơ không đồng bằng KT - Thời gian thực hiện phụ thuộc vào địa tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối XHKK, (tính mỗi ngày 08 giờ giới hành chính tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. đặc biệt làm việc) thực hiện luân KK Công chức Phòng Công chức Phòng Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng Kiểm tra hiện trạng sử dụng đất có hay không có nhà ở, công Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính 08 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm 16 giờ làm 48 giờ làm 112 giờ Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Lãnh đạo Phòng kiểm tra kết quả chuyên môn Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh tế/Phòng trình xây dựng; tình trạng tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với 04 giờ làm 04 giờ làm Bước 3 Bước 4 Bước 5 Kinh tế, Hạ tầng và chuyển hồ sơ theo về đất đai đính kèm hồ sơ sang Cơ quan Thuế cấp cơ sở Bước 2 làm việc việc việc việc việc việc Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị Đô thị được giao Đô thị được giao đất. việc việc quy định). Đô thị nhiệm vụ nhiệm vụ Đô thị Công chức Phòng Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho cá nhân/ tổ vào thời vào thời vào thời vào thời Cá nhân/ tổ chức In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký nháy Giấy chứng Kinh tế/Phòng Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo kết 08 giờ làm 08 giờ làm 16 giờ làm 24 giờ làm vào thời vào thời Cơ quan thuế Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng nhận Bước 6 Cơ quan thuế Kinh tế, Hạ tầng và chức trong nước. Bước 10 Bước 7 Bước 9 gian giải gian giải Kinh tế, Hạ tầng và nhận (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) quả cho UBND cấp xã trong nước Bước 8 gian giải gian giải việc việc việc việc Đô thị được giao gian giải gian giải quyết quyết quyết quyết Đô thị nhiệm vụ quyết quyết

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi

- Không quá 200 giờ làm việc (25 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận cấp xã; tính phí, lệ

Công chức, viên kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận phí;

Công chức Phòng

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến - Trả kết quả cho cá nhân, hộ gia đình sau khi đã xác nhận cá chức Trung tâm đủ hồ sơ theo quy định.

Kinh tế/Phòng

- Không quá 120 giờ làm việc (15 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ Phục vụ hành chính Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp nhân, hộ gia đình đã nộp phí, lệ phí. 12 giờ làm 12 giờ làm Kinh tế, Hạ tầng và Bước 12 Tổng thời gian giải quyết Giờ hành Giờ hành việc việc GCNQSD đất) để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa công cấp xã hoặc hồ sơ theo quy định. Bước 13 TTHC

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục Đô thị được giao chính chính (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần Trung tâm Phục vụ chính, cơ sở dữ liệu đất đai;

Chủ tịch UBND hành chính. nhiệm vụ 08 giờ làm 08 giờ làm

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải Ký Giấy chứng nhận hành chính công hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian Bước 11 cấp xã việc việc cấp tỉnh quyết thủ tục hành chính. thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử

19.2. Đối với trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu xác định lại diện tích đất ở theo quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật

Đất đai

Mức độ

dịch vụ

công

trực

Tại các xã tuyến

MN, HĐ, Đơn vị/người thực Thứ tự VS, VX, Nội dung công việc công việc hiện

- Công chức, viên vùng có Tại xã, Một

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

chức tại Trung tâm dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng điều kiện phường phần

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính 04 giờ làm 04 giờ làm Phục vụ hành chính tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, đồng bằng KT - (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ Bước 1 Thời gian thực hiện việc việc công xã, phường; tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng XHKK, sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng (tính mỗi ngày 08 giờ

- Hoặc công chức, đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đặc biệt Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. làm việc) chết trước khi trao Giấy chứng nhận.) viên chức tại Trung KK tâm Phục vụ hành + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, viên

chính công tỉnh chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu

(trường hợp tiếp bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức tại nhận hồ sơ không Công chức Phòng phụ thuộc vào địa Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận Tiếp nhận thông tin và cung cấp hồ sơ đang lưu trữ cấp giấy chứng Chi nhánh Văn Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng Thông báo cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cung cấp hồ sơ giới hành chính hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. 08 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm 16 giờ làm Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh tế/Phòng Kinh cấp Giấy chứng nhận đã cấp đối với trường hợp không khai thác được nhận đã cấp lần đầu và hồ sơ cấp đổi, đăng ký biến động đất đai, tài sản phòng Đăng ký đất thực hiện luân 08 giờ làm 08 giờ làm Bước 3 Bước 4 Bước 2 việc việc việc việc Kinh tế, Hạ tầng và chuyển hồ sơ theo dữ liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai; gắn liền với đất đến Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. tế, Hạ tầng và Đô thị Đô thị được giao đai việc việc

nhiệm vụ quy định). Đô thị Công chức Phòng Công chức Phòng Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính

Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho cá nhân/ tổ chức vào thời vào thời Cá nhân/ tổ chức Kiểm tra, xác định diện tích, loại đất theo quy định tại các điểm a, b Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo kết quả cho 08 giờ làm 88 giờ làm 08 giờ làm vào thời vào thời vào thời vào thời 152 giờ Cơ quan thuế Cơ quan thuế Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Bước 5 Bước 6 Bước 7 Bước 9 UBND cấp xã trong nước trong nước. và c khoản 4 và khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai; đất đai đính kèm hồ sơ sang Cơ quan Thuế cấp cơ sở gian giải gian giải gian giải gian giải gian giải gian giải làm việc việc việc việc Bước 8 Đô thị được giao Đô thị được giao quyết quyết quyết quyết quyết quyết nhiệm vụ nhiệm vụ

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi trả kết Công chức, viên quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận cấp xã; tính phí, lệ phí;

Công chức Phòng chức Trung tâm

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Văn - Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận người yêu cầu đăng ký.

Công chức Phòng Kinh tế/Phòng Phục vụ hành chính phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất); để 08 giờ làm 08 giờ làm Giờ hành Giờ hành

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Lãnh đạo Phòng công cấp xã hoặc Bước 13 Bước 14 In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo Phòng kiểm tra, trình Chủ tịch chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai 12 giờ làm 20 giờ làm việc việc chính chính Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Trung tâm Phục vụ chính. Đô thị được giao 08 giờ làm 08 giờ làm Bước 10

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng nhận UBND cấp xã ký (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) Bước 11 việc việc Chủ tịch UBND Kinh tế, Hạ tầng và hành chính công nhiệm vụ Đô thị được giao 08 giờ làm 08 giờ làm việc việc

- Ký Giấy chứng nhận thủ tục hành chính. Bước 12

cấp tỉnh cấp xã nhiệm vụ Đô thị việc việc

20. Xác định diện tích đất ở đối với trường hợp chưa xác định cụ thể diện tích đất ở trên Giấy chứng nhận đã cấp (quy

định tại điểm d khoản 2 Điều 20 Nghị định 49/2026/NĐ-CP và Điều 6 Quyết định số 31/2026/QĐ-UBND ngày 01/6/2026 của

Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An)

- Không quá 240 giờ làm việc (30 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều

kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận

đủ hồ sơ theo quy định.

- Không quá 160 giờ làm việc (20 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ Mức độ dịch

hồ sơ theo quy định. vụ công trực

(Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần tuyến Tổng thời gian giải quyết hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian TTHC thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử Đơn vị/người thực Tại các xã Thứ tự Nội dung công việc công việc dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin MN, HĐ, hiện Tại xã, trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài VS, VX, phường Thời gian thực hiện sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vùng có đồng bằng (tính mỗi ngày 08 giờ quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết điều kiện làm việc) trước khi trao Giấy chứng nhận.) KT - Một phần

- Công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

công xã, phường; + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành

- Hoặc công chức, chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy viên chức tại Trung Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ tâm Phục vụ hành 04 giờ làm cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. 04 giờ làm chính công tỉnh + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, Bước 1 việc việc (trường hợp tiếp viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi nhận hồ sơ không Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức Công chức Phòng phụ thuộc vào địa Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng Xác định diện tích đất ở theo quy định tại khoản 2 Điều 20 Nghị giới hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối 60 giờ làm 124 giờ Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh tế/Phòng thực hiện luân định 49/2026/NĐ-CP và Điều 6 Quyết định số 31/2026/QĐ-04 giờ làm 04 giờ làm Bước 3 XHKK, tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. làm việc việc Bước 2 Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị UBND ngày 01/6/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An; chuyển hồ sơ theo Đô thị được giao đặc biệt việc việc nhiệm vụ quy định). Đô thị KK Công chức Phòng Không tính Không tính Không tính Không tính Không tính Lãnh đạo Phòng Không tính Kinh tế/Phòng Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho cá nhân/ tổ vào thời vào thời vào thời vào thời Cá nhân/ tổ chức Kinh tế/Phòng Kiểm tra, xem xét kết quả xác định diện tích đất ở và hồ sơ do Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông báo kết 08 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm 08 giờ làm vào thời vào thời Cơ quan thuế Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Bước 6 Bước 7 Cơ quan thuế Kinh tế, Hạ tầng và chức trong nước. Bước 4 Bước 5 gian giải gian giải Kinh tế, Hạ tầng và chính về đất đai đính kèm hồ sơ sang Cơ quan Thuế cấp cơ sở công chức chuyên môn trình; chuyển xử lý bước tiếp theo. quả cho UBND cấp xã trong nước Bước 8 gian giải gian giải việc việc việc việc Đô thị được giao gian giải gian giải quyết quyết quyết quyết Đô thị nhiệm vụ quyết quyết

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi

trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận cấp xã; tính phí, lệ

Công chức Phòng phí;

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến Kinh tế/Phòng Công chức Phòng Công chức, viên Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp 16 giờ làm 08 giờ làm

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận người sử dụng Kinh tế, Hạ tầng và Bước 12 Lãnh đạo Phòng việc việc GCNQSD đất) để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa Kinh tế/Phòng chức Trung tâm đất In Giấy chứng nhận, trình Lãnh đạo phòng ký nháy Giấy chứng Kinh tế/Phòng Đô thị được giao 08 giờ làm 20 giờ làm 08 giờ làm 12 giờ làm Giờ hành Giờ hành Kinh tế, Hạ tầng và Phục vụ hành chính Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng nhận chính, cơ sở dữ liệu đất đai; Bước 10 Bước 13 Bước 9

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ Chủ tịch UBND Kinh tế, Hạ tầng và nhiệm vụ nhận (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) 08 giờ làm 08 giờ làm chính chính việc việc việc việc

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải Ký Giấy chứng nhận công cấp xã hoặc Đô thị được giao Bước 11 cấp xã tục hành chính. Đô thị việc việc Trung tâm Phục vụ nhiệm vụ quyết thủ tục hành chính.

21. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp người sử dụng đất đã thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo phương án “dồn điền đổi thửa” được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt hoặc không có phương án “dồn điền đổi thửa” hoặc phương án “dồn điền đổi thửa” chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước ngày 01 tháng 8 năm 2024

21.1. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp người

- Không quá 200 giờ làm việc (25 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều sử dụng đất đã thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp theo phương án “dồn điền đổi thửa” được cơ quan có kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận thẩm quyền phê duyệt trước ngày 01 tháng 8 năm 2024 đủ hồ sơ theo quy định.

- Không quá 120 giờ làm việc (15 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ theo quy định.

(Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần Tổng thời gian giải quyết hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian TTHC thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài Mức độ dịch sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, vụ công trực Thời gian thực hiện (tính Thứ tự Đơn vị/người Nội dung công việc công việc hành chính công quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết mỗi ngày 08 giờ làm việc) tuyến thực hiện cấp tỉnh trước khi trao Giấy chứng nhận.)

Một phần

- Công chức, viên

chức tại Trung tâm

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

Phục vụ hành chính

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành công xã, phường;

chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và lập, gửi Giấy

- Hoặc công chức, Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ viên chức tại Trung cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô tâm Phục vụ hành 04 giờ làm 04 giờ làm thị.

chính công tỉnh Bước 1 việc việc

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công chức, (trường hợp tiếp viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi nhận hồ sơ không Tại các xã Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

MN, HĐ, VS, phụ thuộc vào địa

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, viên chức Tại xã, Lãnh đạo Phòng giới hành chính VX, vùng có tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, gửi Phiếu từ chối phường Kinh tế/Phòng Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh tế/Phòng thực hiện luân điều kiện KT 04 giờ làm 04 giờ làm tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia đình. đồng bằng Bước 2

- XHKK, đặc Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chuyển hồ sơ theo việc việc

quy định). Đô thị biệt KK Công chức Phòng Công chức Phòng 08 giờ làm Lãnh đạo Phòng Niêm yết công khai việc mất GCN tại trụ sở UBND cấp xã và Nếu GCN bị mất: kiểm tra hồ sơ địa chính, CSDL đất đai; nếu

Chi nhánh Văn Hoàn thiện hồ sơ: trường hợp mất GCN lập hồ sơ hủy GCN Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng việc Trường hợp được yêu cầu, cung cấp thông tin về việc đã điểm dân cư nơi có đất 15 ngày làm việc – không tính vào tổng đã chuyển quyền hoặc thế chấp thì thông báo, trả hồ sơ; nếu 08 giờ làm 36 giờ làm 108 giờ làm 08 giờ làm 16 giờ làm Kinh tế/Phòng Ủy ban nhân dân 40 giờ làm 40 giờ làm Không tính Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Kiểm tra hồ sơ, trình Chủ tịch UBND cấp xã. cũ và cấp GCN mới; trường hợp không mất lập hồ sơ cấp phòng Đăng ký đất Bước 3 Bước 4 Bước 5 Bước 6 Bước 7 Không tính không kiểm tra được thì đề nghị VPĐKĐĐ cung cấp thông tin. thời gian thực hiện TTHC; tiếp nhận phản ánh; sau khi kết thúc việc việc việc Kinh tế, Hạ tầng và chuyển quyền hoặc đang thế chấp. cấp xã việc việc việc việc GCN theo phương án dồn điền đổi thửa đã được phê duyệt. Đô thị được giao Đô thị được giao đai

Nếu không mất: chuyển Bước 6. niêm yết lập biên bản kết thúc niêm yết. Đô thị nhiệm vụ nhiệm vụ

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính công nơi

trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận cấp xã; tính phí, lệ

phí;

Công chức Phòng Công chức, viên

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã cấp đến

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận người yêu cầu Kinh tế/Phòng chức Trung tâm Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc trường hợp cấp 12 giờ làm 12 giờ làm

- Không quá 200 giờ làm việc (25 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều Kinh tế, Hạ tầng và Phục vụ hành chính đăng ký. 08 giờ làm Bước 9 08 giờ làm GCNQSD đất); để chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa Giờ hành việc việc công cấp xã hoặc kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận Đô thị được giao Bước 10 việc việc

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ Chủ tịch UBND Ký hủy GCN đã cấp đối với trường hợp bị mất và ký GCN; chính, cơ sở dữ liệu đất đai; Tổng thời gian giải quyết chính Trung tâm Phục vụ nhiệm vụ đủ hồ sơ theo quy định.

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải cấp xã hoặc ký GCN đối với trường hợp không bị mất. tục hành chính. Bước 8 TTHC

- Không quá 120 giờ làm việc (15 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ hồ hành chính công

cấp tỉnh quyết thủ tục hành chính. sơ theo quy định.

21.2. Trường hợp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp người sử dụng đất đã thực hiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp nhưng không có phương án dồn điền, đổi thửa hoặc phương án chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trước ngày 01 tháng 8 năm 2024

(Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian Mức độ thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử Đơn vị/người thực Thứ tự Tại các xã MN, dịch vụ Nội dung công việc công việc dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin công trực HĐ, VS, VX, hiện

- Công chức, viên trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ: Tại xã, phường vùng có điều tuyến chức tại Trung tâm sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ Thời gian thực hiện (tính mỗi ngày 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc đồng bằng kiện KT - Một phần Bước 1 Phục vụ hành chính quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) XHKK, đặc biệt 08 giờ làm việc) công xã, phường; trước khi trao Giấy chứng nhận.) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả KK

- Hoặc công chức, cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh viên chức tại Trung tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

Kiểm tra hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và tình + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì tâm Phục vụ hành trạng GCN đã cấp. công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh (trường hợp tiếp Công chức Phòng Trường hợp GCN bị mất: kiểm tra việc chuyển chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn Kinh tế/Phòng nhận hồ sơ không quyền, thế chấp; nếu không khai thác được thông tin thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, Kinh tế, Hạ tầng và phụ thuộc vào địa thì chuyển Bước 4. 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 3 Lãnh đạo Phòng Trường hợp GCN không bị mất: chuyển Bước 8. giới hành chính viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, Đô thị được giao Kinh tế/Phòng Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh Trường hợp phát hiện GCN đã được chuyển quyền nhiệm vụ thực hiện luân gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc Bước 2 Kinh tế, Hạ tầng và chuyển hồ sơ theo hoặc đang thế chấp theo quy định thì thông báo, trả tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị đình.

hồ sơ. quy định). Đô thị Trường hợp mất GCN: Niêm yết công khai việc mất Công chức Phòng Công chức Phòng Trích lục bản đồ địa chính đối với nơi đã có bản đồ GCN tại trụ sở UBND cấp xã và điểm dân cư nơi có Chi nhánh Văn Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng Sau khi kết thúc niêm yết đối với trường hợp mất Xem xét, thực hiện hủy GCN đã cấp đối với trường địa chính; trường hợp hồ sơ đã có mảnh trích đo thì Ủy ban nhân dân Trường hợp được yêu cầu, cung cấp thông tin về việc Chủ tịch UBND đất 15 ngày làm việc – không tính vào tổng thời gian Bước 5 Không tính Không tính GCN: lập biên bản kết thúc niêm yết; hoàn thiện hồ Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và hợp GCN bị mất. Sau đó chuyển hồ sơ tiếp tục thực kiểm tra, ký xác nhận theo quy định; trường hợp chưa phòng Đăng ký đất 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc 40 giờ làm việc 40 giờ làm việc Bước 4 Bước 6 Bước 7 Bước 8 cấp xã có mảnh trích đo thì đề nghị đơn vị có giấy phép hoạt cấp xã thực hiện TTHC; tiếp nhận phản ánh; sau khi kết thúc đã chuyển quyền hoặc đang thế chấp.

hiện việc cấp GCN theo quy định. sơ trình Chủ tịch UBND cấp xã hủy GCN đã cấp. Đô thị được giao Đô thị được giao đai

nhiệm vụ niêm yết lập biên bản kết thúc niêm yết. động đo đạc thực hiện trích đo.

nhiệm vụ Công chức Phòng Công chức Phòng Kiểm tra, xác nhận hiện trạng sử dụng đất; tình trạng Niêm yết công khai các nội dung xác nhận theo Mẫu Sau khi kết thúc niêm yết: xem xét các ý kiến phản Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng Thực hiện trích đo bản đồ địa chính trong trường hợp Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho cá số 28 tại trụ sở UBND cấp xã và khu dân cư nơi có tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất; việc sử ánh; hoàn thiện kết quả kiểm tra, xác nhận hồ sơ; lập Không tính vào Không tính vào Cơ quan thuế UBND cấp xã Đơn vị đo đạc Bước 10 Bước 11 Bước 12 Bước 13 24 giờ làm việc 32 giờ làm việc 32 giờ làm việc 88 giờ làm việc Bước 9 Không tính Không tính Không tính Không tính Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và dụng đất ổn định và các nội dung có liên quan phục nhân/ tổ chức trong nước. phải trích đo. và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ đất trong thời gian 15 ngày làm việc; tiếp nhận, xem thời gian giải thời gian giải

tài chính về đất đai theo Mẫu số 17 đến cơ quan thuế. vụ việc cấp GCN. xét, giải quyết ý kiến phản ánh nếu có. Đô thị Đô thị quyết quyết Công chức Phòng Khi có thông tin từ cơ sở dữ liệu được liên thông Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Không tính vào Không tính vào Không tính vào Không tính vào Chủ tịch UBND Kinh tế/Phòng Xem xét, ký Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và hoặc chứng từ, giấy tờ chứng minh đã hoàn thành Kiểm tra hồ sơ, trình Chủ tịch UBND cấp xã. Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc thời gian giải thời gian giải thời gian giải thời gian giải Cơ quan thuế Kinh tế, Hạ tầng và Người sử dụng đất Bước 14 Bước 15 Bước 16 Bước 17 Kinh tế, Hạ tầng và cấp xã nghĩa vụ tài chính: hoàn thiện hồ sơ, in dự thảo Giấy quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. thông báo kết quả cho UBND cấp xã Bước 18 chứng nhận, lập hồ sơ trình ký. Đô thị được giao quyết quyết quyết quyết Đô thị nhiệm vụ

- Không quá 240 giờ làm việc (30 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều

kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính đủ hồ sơ theo quy định.

- Không quá 160 giờ làm việc (20 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận

cấp xã; tính phí, lệ phí; hồ sơ theo quy định.

Công chức Phòng Công chức, viên

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận Tổng thời gian giải quyết (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần - Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận người Kinh tế/Phòng chức Trung tâm đã cấp đến Văn phòng Đăng ký đất đai (nếu thuộc TTHC Kinh tế, Hạ tầng và Phục vụ hành chính hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian sử dụng đất. Bước 19 12 giờ làm việc 12 giờ làm việc trường hợp cấp GCNQSD đất); Chỉnh lý, cập nhật công cấp xã hoặc thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử Đô thị được giao Bước 20 Giờ hành chính Giờ hành chính

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai Trung tâm Phục vụ dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin nhiệm vụ

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông quyết thủ tục hành chính.

hành chính công trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài cấp tỉnh sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tin giải quyết thủ tục hành chính.

22. Trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế

- xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.

- Chủ tịch UBND cấp xã ban hành Thông báo thu hồi đất; - Điều tra, khảo sát, ghi nhận hiện trạng, đo đạc, kiểm đếm, thống kê

- UBND cấp xã gửi Thông báo thu hồi đất đến từng người có đất thu phân loại đất và tài sản gắn liền với đất;

Chậm nhất 60/120 ngày Vận động 15 ngày làm

- UBND cấp xã chủ trì xác định nguồn gốc đất thu hồi và tài sản gắn Chủ trì phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã, đơn vị hồi, đồng thời niêm yết công khai tại trụ sở UBND xã, điểm sinh hoạt Đơn vị bồi thường phối Đơn vị/Tổ chức thực hiện Chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan xem xét các căn cứ, Chủ tịch UBND cấp xã làm việc trước khi thu việc; Ban hành QĐ sau Bước 3 Bước 4 UBND cấp xã nơi có đất bồi thường và các cơ quan liên quan tổ chức họp với người có đất thu hợp UBND cấp xã khu dân cư và Cổng thông tin điện tử cấp xã (niêm yết suốt thời gian liền với đất; nhiệm vụ bồi thường, hỗ 10 ngày làm việc Theo tiến độ dự án Theo tiến độ kế hoạch hồi điều kiện thu hồi đất quy định tại Điều 80 Luật Đất đai để xây dựng Kế Bước 1 Bước 2

- Trường hợp không phối hợp: UBND cấp xã chủ trì vận động trong 15 bồi thường). Chậm nhất 60 ngày làm việc đối với đất nông nghiệp, 120 hồi để phổ biến, tiếp nhận ý kiến về dự án, chính sách bồi thường, hỗ thu hồi trợ, tái định cư phối hợp quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết hoạch thu hồi đất.

Phòng Kinh tế ngày làm việc đối với đất phi nông nghiệp. ngày làm việc. Quá 10 ngày làm việc sau vận động không chấp hành, trợ, tái định cư. Đơn vị/Người thực hiện trước khi trao Giấy chứng nhận.) Thời hạn quy định TT Nội dung công việc chi tiết

- Ngay sau khi hết thời hạn niêm yết, tổ chức họp trực tiếp lấy ý kiến

người dân, lập biên bản tiếp thu, giải trình;

Đơn vị bồi thường phối

- Trường hợp còn ý kiến không đồng ý: Phối hợp tổ chức đối thoại 30 ngày làm việc Cơ quan chuyên môn về đất đai cấp xã hoàn thiện hồ sơ trình Chủ tịch Gửi Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã phê duyệt đến từng Lãnh đạo Phòng Kinh tế Lập dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chi tiết cho từng Niêm yết công khai dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Phòng Kinh tế / Phòng Phổ biến, niêm yết công khai Quyết định phê duyệt phương án bồi Tổ chức thẩm định Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Nội Bước 7 Không quá 30 ngày làm hợp UBND cấp xã Đơn vị bồi thường phối Đơn vị bồi thường phối Đơn vị/Tổ chức bồi 10 ngày làm việc Chủ tịch UBND cấp xã ban hành Quyết định kiểm đếm bắt buộc / Không quy định Không quy định Không quy định Kinh tế, Hạ tầng và Đô Theo tiến độ dự án UBND cấp xã xem xét, ban hành Quyết định phê duyệt Phương án bồi dung thẩm định bao gồm tính tuân thủ pháp luật, trình tự thủ tục, đơn người có đất thu hồi, chủ sở hữu tài sản (ghi rõ mức bồi thường, địa thường, hỗ trợ, tái định cư tại trụ sở UBND cấp xã và địa điểm sinh trong thời hạn 30 ngày làm việc kể từ ngày lấy ý kiến; hoàn thiện trình Chủ tịch UBND cấp tại trụ sở UBND cấp xã, địa điểm sinh hoạt khu dân cư và đăng tải trên Đơn vị bồi thường đối tượng có đất thu hồi theo quy định của Luật Đất đai 2024 và Nghị Bước 10 Bước 11 Bước 5 Bước 6 Bước 8 Bước 9 hợp UBND cấp xã hợp UBND cấp xã thường việc Cổng thông tin điện tử UBND cấp xã trong thời hạn 10 ngày. Quyết định cưỡng chế kiểm đếm. giá và bồi thường, hỗ trợ tái định cư. hoạt chung của khu dân cư. phương án trình UBND cấp xã. thường, hỗ trợ, tái định cư. thị cấp xã xã điểm chi trả, suất tái định cư, thời hạn bàn giao đất). định 88/2024/NĐ-CP.

23. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp phải thực hiện đồng thời nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với

đất.

23.1. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp thực hiện đồng thời 02 thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn,

- Phối hợp thực hiện thủ tục thu hồi GCN cũ, chỉnh lý biến động trên Trường hợp người dân không bàn giao đất: UBND cấp xã chủ trì vận Trường hợp người dân không đồng ý/không phối hợp: UBND cấp xã Phòng Kinh tế, Chi UBND cấp xã phối hợp UBND cấp xã phối hợp vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, thời gian thực hiện thủ tục hành chính được Ban hành Quyết định thu hồi đất (theo Mẫu số 01 ban hành kèm QĐ GCN và CSDL đất đai quốc gia; Sau khi thu hồi đất thực Thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ; bàn giao đất ở/nhà ở tái định Vận động 10 ngày làm Vận động 10 ngày làm chủ trì vận động, thuyết phục trong 10 ngày (lập văn bản). Quá 10 động, thuyết phục trong 10 ngày. Quá 10 ngày không chấp hành thì Tổng thời gian giải quyết TTHC nhánh VPĐKĐĐ và Tổ tăng thêm 10 ngày làm việc. Thời gian tăng thêm được tính một lần cho toàn bộ thủ tục và không Bước 16 MTTQ xã và Đơn vị bồi MTTQ xã và Đơn vị bồi Theo phương án phê Trong thời hạn 10 ngày Đơn vị bồi thường phối Bước 14 Bước 15

- Bàn giao quỹ đất thu hồi cho Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc UBND 47/2026/QĐ-UBND) trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày hoàn thành Chủ tịch UBND cấp xã Chủ tịch UBND cấp xã ban hành Quyết định cưỡng chế thu hồi đất và cư hoặc chi trả kinh phí tạm cư cho người có đất thu hồi theo phương làm thay đổi các thời hạn bắt buộc đối với từng công đoạn đã được quy định cụ thể tại Điều 5 ngày kể từ ngày kết thúc vận động mà vẫn không đồng ý thì Chủ tịch việc việc địa Bước 12 Bước 13 chức quản lý quỹ đất duyệt hợp UBND cấp xã làm việc thường thường Quyết định số 47/2026/QĐ-UBND UBND cấp xã ban hành Quyết định thu hồi đất. cấp xã quản lý theo quy định tại khoản 5 Điều 86 Luật Đất đai. tổ chức cưỡng chế theo Điều 89 Luật Đất đai. việc chi trả bồi thường/bàn giao nhà tái định cư/tự nguyện bàn giao. án đã phê duyệt.

Một phần

- Công chức, viên

- Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

chức tại Trung tâm

+ Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết Phục vụ hành chính thủ tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực công xã, phường;

tuyến) và lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn

- Hoặc công chức, trả kết quả cho tổ chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh viên chức tại Trung Mức độ đạo Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

tâm Phục vụ hành dịch vụ

+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì 04 giờ làm việc 04 giờ làm việc chính công tỉnh Bước 1 công trực công chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành tuyến (trường hợp tiếp chính công lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn nhận hồ sơ không Đơn vị/người thực Thứ tự Tại các xã MN, thiện hồ sơ; Nội dung công việc công việc phụ thuộc vào địa HĐ, VS, VX, hiện

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công giới hành chính Tại xã, phường vùng có điều chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành Thời gian thực hiện (tính mỗi ngày thực hiện luân đồng bằng kiện KT - Lãnh đạo Phòng Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh chính công lập, gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ chuyển hồ sơ theo XHKK, đặc biệt 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc) Bước 2 Kinh tế/Phòng cho cá nhân, hộ gia đình. tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị quy định). KK

- Tiếp nhận thông tin và cung cấp hồ sơ đang lưu trữ

Thông báo cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp giấy chứng nhận đã cấp lần đầu và hồ sơ cấp đổi,

Công chức Phòng cung cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đã cấp đối với Chi nhánh Văn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đến Công chức Phòng Kinh tế/Phòng trường hợp không khai thác được dữ liệu đất đai từ Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. phòng Đăng ký đất 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc Bước 4 Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai; Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 3

- Cho ý kiến thẩm định bằng văn bản đối với các nội Tham mưu, dự thảo các nội dung thuộc chuyên môn đai Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị được giao Đồng thời đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất 28 giờ làm việc 52 giờ làm việc Bước 5 của Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị dung thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Kinh tế, Hạ tầng và nhiệm vụ Đô thị được giao đai cho ý kiến đối với các nội dung thuộc thẩm quyền

của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. nhiệm vụ Đô thị Đăng ký đất đai.

- Đối với trường hợp thửa đất có một phần diện tích

tăng thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận thì niêm

yết công khai Mẫu số 28 tại Trụ sở UBND cấp xã và

(Không tính khu dân cư nơi có đất trong thời gian 15 ngày làm (Không tính vào vào thời gian Ủy ban nhân dân thời gian giải việc; đối với trường hợp mất giấy chứng nhận thì giải quyết của Lãnh đạo Phòng cấp xã nơi có đất quyết của thủ tục) Bước 8

- Thẩm duyệt kết quả niêm yết công khai và hồ sơ niêm yết trong thời gian 30 ngày làm việc.

Lãnh đạo Phòng thủ tục) Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng Kiểm tra, xem xét xác nhận kết quả giải quyết Lãnh đạo UBND thẩm định điều kiện cấp GCN.

- Tiếp nhận, giải quyết các phản ánh (nếu có). Hết thời 24 giờ làm việc 24 giờ làm việc Kinh tế, Hạ tầng và Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại Bước 6 12 giờ làm việc 24 giờ làm việc 20 giờ làm việc 56 giờ làm việc Bước 6 Bước 7 Bước 9 Kinh tế, Hạ tầng và TTHC tại Bước 5 cấp xã

- Duyệt và ký Tờ trình nội bộ trình Chủ tịch UBND gian niêm yết lập Biên bản kết thúc niêm yết gửi về Đô thị được giao cấp xã phê duyệt Đô thị Phòng Kinh tế. nhiệm vụ Công chức Phòng Xem xét toàn diện hồ sơ; thực hiện ký duyệt kết quả

Kinh tế/Phòng Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa Chủ tịch UBND kiểm tra đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử

- Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho Kinh tế, Hạ tầng và Văn thư – Văn vụ tài chính về đất đai đính kèm hồ sơ sang Cơ quan 08 giờ làm việc 12 giờ làm việc Bước 10 Bước 12 Không tính vào Không tính vào Không tính vào 08 giờ làm việc 12 giờ làm việc Không tính vào Không tính vào Không tính vào Cá nhân/ tổ chức Cơ quan thuế Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông cấp xã dụng đất cho toàn bộ thửa đất (thửa gốc + phần diện Bước 13

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh tế Cơ quan thuế cá nhân/ tổ chức trong nước. phòng UBND cấp 04 giờ làm việc Bước 11 Bước 14 Bước 15 04 giờ làm việc thời gian giải thời gian giải thời gian giải thời gian giải Thuế cấp cơ sở Đô thị được giao thời gian giải thời gian giải báo kết quả cho UBND cấp xã trong nước tích tăng thêm) nhiệm vụ xã quyết quyết quyết quyết quyết quyết

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính

công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận;

tính phí, lệ phí;

Công chức Phòng

- Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận Kinh tế/Phòng đã cấp Trung tâm PVHCC cấp xã/nơi tiếp nhận hồ sơ

(nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất); Chỉnh lý, Công chức Phòng Công chức, viên Kinh tế, Hạ tầng và 12 giờ làm việc Bước 19 12 giờ làm việc

- Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận người In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng chức Trung tâm cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu Đô thị được giao yêu cầu đăng ký.

Giờ hành chính Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Phục vụ hành chính kiểm tra, trình Chủ tịch UBND cấp xã ký (nếu thuộc nhiệm vụ đất đai; 16 giờ làm việc Bước 16 Bước 20 Giờ hành chính 24 giờ làm việc

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng nhận 08 giờ làm việc Bước 17 08 giờ làm việc

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông Chủ tịch UBND Kinh tế, Hạ tầng và công cấp xã hoặc trường hợp cấp GCNQSD đất) Đô thị được giao Ký Giấy chứng nhận quyết thủ tục hành chính. 08 giờ làm việc Bước 18 08 giờ làm việc Trung tâm Phục vụ cấp xã nhiệm vụ tin giải quyết thủ tục hành chính. Đô thị

23.2. Trình tự, thủ tục đối với trường hợp thực hiện đồng thời 03 thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất.

- Không quá 264 giờ làm việc (33 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều

kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận

đủ hồ sơ theo quy định.

- Không quá 184 giờ làm việc (23 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ Mức độ

hồ sơ theo quy định. dịch vụ

(Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần công trực Tổng thời gian giải quyết hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian tuyến TTHC thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử Đơn vị/người thực Tại các xã MN, Thứ tự Nội dung công việc công việc dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin HĐ, VS, VX, hiện Tại xã, trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài vùng có điều phường đồng sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Thời gian thực hiện (tính mỗi kiện KT - bằng hành chính công quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết XHKK, đặc ngày 08 giờ làm việc)

cấp tỉnh trước khi trao Giấy chứng nhận.) biệt KK Một phần

- Công chức, viên chức tại Trung tâm - Kiểm tra, hướng dẫn, tiếp nhận hồ sơ:

Phục vụ hành chính + Số hóa hồ sơ vào Hệ thống thông tin giải quyết thủ công xã, phường; tục hành chính (trừ trường hợp hồ sơ nộp trực tuyến) và

- Hoặc công chức, lập, gửi Giấy Tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho tổ viên chức tại Trung chức; chuyển hồ sơ cho Lãnh đạo Phòng Kinh tế/Phòng tâm Phục vụ hành Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị.

04 giờ làm việc 04 giờ làm việc chính công tỉnh + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì công Bước 1 Thông báo cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai chức, viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công (trường hợp tiếp Công chức Phòng cung cấp hồ sơ cấp Giấy chứng nhận đã cấp đối với nhận hồ sơ không lập, gửi Phiếu yêu cầu bổ sung, hoàn thiện hồ sơ;

+ Trường hợp từ chối tiếp nhận hồ sơ thì công chức, Kinh tế/Phòng phụ thuộc vào địa trường hợp không khai thác được dữ liệu đất đai từ Hệ 08 giờ làm việc Kinh tế, Hạ tầng và Lãnh đạo Phòng giới hành chính thống thông tin quốc gia về đất đai; viên chức tại Trung tâm Phục vụ hành chính công lập, 08 giờ làm việc Bước 3 Kinh tế/Phòng Phân công nhiệm vụ cho công chức của Phòng Kinh gửi Phiếu từ chối tiếp nhận hồ sơ cho cá nhân, hộ gia thực hiện luân Đô thị được giao Đồng thời đề nghị Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất 08 giờ làm việc 08 giờ làm việc Bước 2 Kinh tế, Hạ tầng và chuyển hồ sơ theo nhiệm vụ tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị đai cho ý kiến đối với các nội dung thuộc thẩm quyền đình.

của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. quy định). Đô thị

- Tiếp nhận thông tin và cung cấp hồ sơ đang lưu trữ cấp

giấy chứng nhận đã cấp lần đầu và hồ sơ cấp đổi, đăng ký

Chi nhánh Văn biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đến Phòng Kinh

Công chức Phòng Lãnh đạo Phòng 08 giờ làm việc phòng Đăng ký đất tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị. 16 giờ làm việc Bước 4

Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng

- Cho ý kiến thẩm định bằng văn bản đối với các nội Kiểm tra, xem xét xác nhận kết quả giải quyết TTHC Lãnh đạo UBND Tham mưu, dự thảo các nội dung thuộc chuyên môn của đai 24 giờ làm việc 64 giờ làm việc 68 giờ làm việc Phê duyệt kết quả giải quyết TTHC tại Bước 6 24 giờ làm việc 92 giờ làm việc 96 giờ làm việc Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và Bước 5 Bước 6 Bước 7 Phòng Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị cấp xã tại Bước 5 dung thuộc thẩm quyền của Chi nhánh Văn phòng Đăng Đô thị được giao Đô thị được giao

ký đất đai. nhiệm vụ nhiệm vụ

- Đối với trường hợp thửa đất có một phần diện tích tăng

thêm chưa được cấp Giấy chứng nhận thì niêm yết công

khai Mẫu số 28 tại Trụ sở UBND cấp xã và khu dân cư (Không tính vào (Không tính

nơi có đất trong thời gian 15 ngày làm việc; đối với vào thời gian thời gian giải Ủy ban nhân dân trường hợp mất giấy chứng nhận thì niêm yết trong thời giải quyết của quyết của thủ cấp xã nơi có đất Bước 8

- Thẩm duyệt kết quả niêm yết công khai và hồ sơ thẩm Xem xét toàn diện hồ sơ; thực hiện ký duyệt kết quả gian 30 ngày làm việc Lãnh đạo Phòng thủ tục) tục)

Chủ tịch UBND Kinh tế / Phòng kiểm tra đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử định điều kiện cấp GCN.

- Tiếp nhận, giải quyết các phản ánh (nếu có). Hết thời 12 giờ làm việc 12 giờ làm việc Văn thư – Văn 12 giờ làm việc 20 giờ làm việc Bước 10 Bước 9

- Duyệt và ký Tờ trình nội bộ trình Chủ tịch UBND cấp Kinh tế, Hạ tầng và cấp xã dụng đất cho toàn bộ thửa đất (thửa gốc + phần diện tích gian niêm yết lập Biên bản kết thúc niêm yết gửi về 04 giờ làm việc Chuyển Quyết định đã ký cho Phòng Kinh tế phòng UBND cấp 04 giờ làm việc Bước 11

tăng thêm) xã phê duyệt Đô thị Phòng Kinh tế. xã Công chức Phòng Công chức Phòng In, hoàn thiện dự thảo GCN; trình Lãnh đạo Phòng kiểm Kinh tế/Phòng Kinh tế/Phòng Lãnh đạo Phòng Lập và gửi Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ

- Xác định nghĩa vụ tài chính và gửi Thông báo cho cá 08 giờ làm việc 16 giờ làm việc Không tính vào Không tính vào Không tính vào Kinh tế/Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Kinh tế, Hạ tầng và tra, trình Chủ tịch UBND cấp xã ký (nếu thuộc trường tài chính về đất đai đính kèm hồ sơ sang Cơ quan Thuế 08 giờ làm việc 24 giờ làm việc Bước 12 Bước 16 Không tính vào Không tính vào Không tính vào 08 giờ làm việc Cá nhân/ tổ chức Cơ quan thuế Trình Chủ tịch UBND cấp xã ký Giấy chứng nhận Xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thông 08 giờ làm việc Bước 13 Bước 17

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có); Cơ quan thuế nhân/ tổ chức trong nước. Bước 14 Bước 15 thời gian giải thời gian giải thời gian giải thời gian giải Chủ tịch UBND Kinh tế, Hạ tầng và cấp cơ sở hợp cấp GCNQSD đất) Đô thị được giao Đô thị được giao thời gian giải thời gian giải 08 giờ làm việc Ký Giấy chứng nhận báo kết quả cho UBND cấp xã trong nước 08 giờ làm việc Bước 18 cấp xã nhiệm vụ nhiệm vụ Đô thị quyết quyết quyết quyết quyết quyết

- Không quá 344 giờ làm việc (43 ngày làm việc) Đối với các xã miền núi, biên giới; đảo; vùng có điều

kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, kể từ ngày nhận

đủ hồ sơ theo quy định.

- Chuyển kết quả cho Trung tâm Phục vụ hành chính

- Không quá 264 giờ làm việc (33 ngày làm việc) đối với các xã, phường còn lại, kể từ ngày nhận đủ công nơi trả kết quả theo yêu cầu hoặc nơi tiếp nhận;

Công chức, viên hồ sơ theo quy định. tính phí, lệ phí;

Công chức Phòng Tổng thời gian giải quyết (Thời gian giải quyết được tính kể từ ngày nhận được hồ sơ đã đảm bảo tính đầy đủ của thành phần - Chuyển hồ sơ kèm theo bản sao Giấy chứng nhận đã - Trả kết quả cho tổ chức sau khi đã xác nhận người yêu Kinh tế/Phòng chức Trung tâm TTHC 12 giờ làm việc Kinh tế, Hạ tầng và Phục vụ hành chính cấp (nếu thuộc trường hợp cấp GCNQSD đất) để chỉnh hồ sơ; không tính thời gian cơ quan có thẩm quyền xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, thời gian 12 giờ làm việc Bước 19 cầu đăng ký.

Giờ hành chính Giờ hành chính công cấp xã hoặc lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử Bước 20 Đô thị được giao

- Xác nhận trả kết quả trên Hệ thống thông tin giải quyết đất đai;

Trung tâm Phục vụ dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định, thời gian niêm yết công khai, đăng tin nhiệm vụ thủ tục hành chính.

- Xác nhận hoàn thành của hồ sơ trên Hệ thống thông hành chính công trên phương tiện thông tin đại chúng, thời gian thực hiện thủ tục chia thừa kế quyền sử dụng đất, tài

cấp tỉnh sản gắn liền với đất đối với trường hợp thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tin giải quyết thủ tục hành chính.

quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất chết trước khi trao Giấy chứng nhận.)