Quyết định 46/2001/QĐ-UB Về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết phân lô xây dựng khu dân cư phía Bắc trung tâm Tỉnh lỵ tại thị xã Đồng Xoài tỉnh Bình Phước

Nay phê duyệt quy hoạch chi tiết phân lô xây dựng khu dân cư phía Bắc trung tâm Tỉnh lỵ tại thị xã Đồng Xoài, do Công ty Tư vân Xây dựng Tổng hợp tĩnh Binh Phước lập với các nội dung như sau:

* Khu đâ"t lập quy hoạch chi tiết phân lô xây dựng khu dân cư nằm giáp về phía Bắc trung tâm Tỉnh lỵ (phía sau Đài Phát thanh - Truyền hình, và Công an Tỉnh).

* Vị trí và phạm vi:

- Đông giáp đường vòng hồ Suôi Cam (lộ giới 28m), đường quy hoạch số 7 (lộ giới 28m), và đường Lý Thường Kiệt nôi dài (lộ giới 28m).

- Tây giáp đường Trường Chinh (lộ giới 28m).

- Nam giáp đường quy hoạch số 14 (lộ giới 28m).

- Bắc giáp đường vòng hồ Suôi Cam (lộ giới 28m).

- Quy hoạch chi tiết phân lô xây dựng khu dân cư tập trung nằm về phía Bắc của trung tâm Tĩnh lỵ, trên cơ sở phát triển hệ thông hạ tầng kỹ thuật trong khu quy hoạch, theo quy hoạch tổng thể thị xã Đồng Xoài đã được duyệt.

- Đáp ứng nhu cầu về đât ở cho cán bộ công nhân viên của các cơ quan, ban ngành khối Tính và nhân dân thuộc diện giải tỏa.

Tổng diện tích khu đất: 358.552,5m2, trong đó:

- Diện tích đất phân lô: 144.292,3m2, gồm 507 lô. Lô có diện tích nhỏ nhất là: 198,lm2, lô có diện tích lớn nhất là: 505, lm2 (dạng nhà biệt thự dọc theo dường vòng hồ Suôi Cam).

- Diện tích trường học: 10.534,2m2.

- Tổng diện tích khu thương mại: 8.506,5m2.

- Tổng diện tích công viên cây xanh: 20.787,4m2.

- Diện tích đất giao Công ty cấp thoát nước Bình Phước xây dựng trụ sở làm việc là: 9.553,28m2.

- Còn lại là diện tích giao thông: 164.878,9m2.

a) Hê thông íỉiao thô ne:

- Hệ thông thông giao các đường chính thực hiện theo đúng quy hoạch dã được duyệt, gồm các đường Trường Chinh, đường Lý Thường Kiệt, đường vòng hồ Suôi Cam, đường Nguyễn Văn Linh, dường số 14, đường số 7 và đường số 7A.

- Các dường còn lại trong khu quy hoạch có lộ giới như sau: 23m (dường chính khu vực), 17m (đườnơ nội bộ) và 13m (dường phân lô).

b) Cấp điên, điên thoai:

- Sử dụng tuyến điện chung dọc theo đường QL. 14 theo các trạm hiện hừu đang phục vụ khu Trung tâm Tỉnh hoặc hạ thêm trạm rồi dẫn vào các đường chính và các đường nội bộ theo quy hoạch.

- Điện thoại, hộp cáp được đặt dọc theo các trục đường chính và dẫn vào các đường nội bộ khi chủ hộ có nhu cầu.

c) Cấp, thoát nước:

- Hệ thông câ"p nước râ"t thuận lợi, vì gần hệ thống cấp nước của nhà máy nước Đồng Xoài. Mạng ông cấp chính dọc theo các đường chính và ông nhánh theo các dườns còn lại.

- Thoát nước mưa, nước sinh hoạt được thu gom và xử lý bằng hầm (giếng) thâm. Riêng nước bẩn phải được xử lý bằng hệ thông hầm tự hoại.

Triển khai thực hiện quy hoạch chi tiết phân lô xây dựng khu dân cư được chia thành các phân đoạn đầu tư xây dựng như sau:

* Phân đoạn 1: Phóng tuyến, làm dường giao thông câ"p phôi sỏi đỏ (mương đâ"t hở), và hệ thông công hộp bêtông cốt thép qua các giao lộ để tiến hành phân lô giao đất thực hiện xây dựng khu dân cư theo quy hoạch.

* Phân đoạn 2: Đầu tư dường nhựa cho toàn bộ hệ thống đường, và có mương thoát nước dọc theo đường. Hệ thông điện, điện thoại và các đườnơ dây di trên tuyến trụ nối, đường ống kỹ thuật khác có thể đi ngầm.

1/. Giao Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì hướng dẫn UBND Thị xã Đồng Xoài, chủ đầu tư và các Sở, Ngành có liên quan tổ chức triển khai thực hiện quy hoạch theo đúng các trình tự qui định hiện hành.

2./ Giao Văn phòng UBND Tỉnh phối hợp cùng sở Xây dựng tham mưu trình UBND Tỉnh quyết định thành lập 02 tổ chuyên viên thực hiện công tác giải phỏng mặt bằng khu quy hoạch được phê duyệt theo quyết dịnh này và khu quy hoạch chi tiết khu dân cư và bổ sung đất xây dựng trụ sở cơ quan đã được UBND Tỉnh phê duyệt tại quyết định số: 265/1999/QĐ-UB ngày 23/12/1999. Hai tổ công tác gồm:

a) Tổ giúp việc số 3 đã được thành lập theo tinh thần quyết định số': 1401/QĐ-UB ngày 25/06/2001 của UBND Tỉnh V/v thành lập Tổ số 3 giúp việc cho Hội đồng đền bù, giải phóng mặt bằng để giao đất ở cho cán bộ công chức thuộc Văn phòng UBND Tỉnh.

b) Tổ giúp việc số 4 do Sở Nông Nghiệp - PTNT Tỉnh cử 1 đồng chí làm tổ trưởng và một số cơ quan, ban ngành thuộc đôi tượng giao đất cử 1 đồng chí làm thành viên tham dự để thực hiện công tác giải phổng mặt bằng.

3/. Giao Sở Xây dựng phôi hợp cùng Sở Địa chính, và Trung tâm Dịch vụ Địa Chính tổ chức thực hiện công tác đo đạc, lập bản đồ giải thửa và chuyển giao về cho các chủ đầu tư để phục vụ công tác đền bù, giải tỏa.

4/. Giao UBND thị xã Đồng Xoài chủ trì phôi hợp cùng Sở Xây dựng thông báo rộng rãi đến địa phương và nhân dân trong vùng biết về quy hoạch, và không được xây dựng các công trình kiến trúc và trồng cây các loại trong khu đã quy hoạch.

Các ông (bà) Chánh văn phòng UBND Tỉnh, Chủ tịch UBND Thị xã Đồng Xoài, Giám đô"c: Sở Xây dựng, Sở Địa chính, Sở Kê" hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính - Vật giá, Sở Giao thông - Vận tải, Thủ trưởng các Cơ quan, Ban ngành, Địa phương có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.