Quyết định 35/2024/QĐ-UBND Quy định điều kiện đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy tại nơi có nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng

1. Cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở có nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở năm 2023.
2. Các cơ quan nhà nước được giao thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về xây dựng và các cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Cá nhân có quyền sử dụng đất ở theo quy định tại khoản 3 Điều 54 của Luật Nhà ở 2023 xây dựng nhà ở có từ 02 tầng trở lên và có quy mô dưới 20 căn hộ mà tại mỗi tầng có thiết kế, xây dựng căn hộ để cho thuê trên địa bàn tỉnh phải đáp ứng điều kiện về đường giao thông để phương tiện chữa cháy thực hiện nhiệm vụ chữa cháy, như sau:

1. Chiều rộng thông thủy mặt đường giao thông hiện trạng tiếp giáp khu đất đề nghị cấp phép xây dựng tối thiểu là 3,5 mét và phải liên thông với các tuyến đường khác tại khu vực có chiều rộng thông thủy mặt đường tối thiểu là 3,5 mét hoặc phải có nơi quay đầu xe đối với đường cụt.

2. Đường giao thông tiếp cận nhà ở phải không bị che chắn bởi các kết cấu chặn phía trên đường cho xe chữa cháy, bảo đảm chiều cao thông thủy các phương tiện chữa cháy đi qua không được nhỏ hơn 4,5 mét.

3. Đường giao thông phải được bảo đảm thông thoáng tại mọi thời điểm. Mặt đường phải bảo đảm chịu được tải trọng của xe chữa cháy theo yêu cầu thiết kế và phù hợp với chủng loại phương tiện của cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ; độ dốc của đường cho xe chữa cháy không được quá 1:8,3 (12%), trên các tuyến đường giao thông phải được bố trí hệ thống cấp nước chữa cháy, trụ nước chữa cháy bảo đảm công suất và đấu nối thuận lợi phục vụ công tác chữa cháy theo quy định.

1. Sở Xây dựng
2. Chịu trách nhiệm tổ chức hướng dẫn việc triển khai thực hiện Quyết định này.
3. Kịp thời xem xét, giải quyết các vấn đề phát sinh, vướng mắc (nếu có); trường hợp vượt thẩm quyền tham mưu đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét giải quyết theo quy định.
4. Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố
5. Tuyên truyền, phổ biến rộng rãi Quyết định này cho các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan trên phạm vi địa bàn quản lý.
6. Thực hiện việc cấp phép xây dựng đối với các đối tượng trong phạm vi điều chỉnh tại Điều 1 của Quyết định này bảo đảm tuân thủ các yêu cầu về đường giao thông chữa cháy theo quy định tại Quyết định này.
7. Thường xuyên kiểm tra, giám sát và kịp thời phát hiện, xử lý hoặc tham mưu cấp có thẩm quyền xem xét, xử lý các trường hợp vi phạm quy định tại Quyết định này.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố; Giám đốc/Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.