Quyết định 3343/QĐ-UBND Hưng Yên 2026 phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung xã Nam Đông Hưng

QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chung xã Nam Đông Hưng, tỉnh Hưng Yên đến năm 2050 Mã số thông tin quy hoạch: 332612005004

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16/6/2025;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 26/11/2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn ngày 11/12/2025;

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; số 34/2026/NĐ-CP ngày 22/01/2026 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 178/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn;

Căn cứ các Thông tư của Bộ Xây dựng: Số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; số 43/2025/TT-BXD ngày 19/12/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 16/2025/TT-BXD ngày 30/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; số 17/2025/TT- BXD ngày 30/6/2025 ban hành định mức, phương pháp lập và quản lý chi phí cho hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn;

Căn cứ Quyết định số 475/QĐ-UBND ngày 01/8/2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc thành lập Hội đồng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch, quy hoạch đô thị và nông thôn thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân tỉnh;

Căn cứ Quyết định số 579/QĐ-UBND ngày 27/02/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên phê duyệt Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Quyết định số 35/2026/QĐ-UBND ngày 03/7/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên ban hành Quy định phân công, phân cấp tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt, tổ chức quản lý quy hoạch đô thị và nông thôn; quản lý kiến trúc trên địa bàn tỉnh Hưng Yên;

Theo đề nghị của Ủy ban nhân dân xã Nam Đông Hưng tại Tờ trình số 112/TTr-UBND ngày 16/10/2026 và Báo cáo kết quả thẩm định số 895/BC-SXD ngày 07/10/2026 của Sở Xây dựng.

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HƯNG YÊNĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc

10263343Số: /QĐ-UBND Hưng Yên, ngày tháng năm 2026

QUYẾT ĐỊNH

1. Phạm vi, quy mô và thời hạn lập quy hoạch

a) Phạm vi: Gồm toàn bộ địa giới hành chính xã Nam Đông Hưng, tỉnh Hưng Yên (được thành lập trên cơ sở sáp nhập xã Đông Hoàng và xã Xuân Quang Động).

b) Ranh giới cụ thể:

- Phía Bắc: Giáp xã Đông Tiên Hưng và xã Đông Hưng;

- Phía Nam: Giáp phường Trà Lý và phường Trần Lãm;

- Phía Đông: Giáp xã Đông Quan và xã Bắc Đông Quan;

- Phía Tây: Giáp xã Nam Tiên Hưng.

c) Quy mô dân số đến năm 2050: Khoảng 32.867 người.

d) Quy mô diện tích: Khoảng 1.626 ha (16,26 km²).

đ) Thời hạn quy hoạch: Đến năm 2050; giai đoạn ngắn hạn đến năm 2035.

2. Quan điểm, mục tiêu của quy hoạch

- Quan điểm: Tuân thủ, cụ thể hóa định hướng Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Hưng Yên thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050; tổ chức không gian phát triển đồng bộ, hợp lý, phù hợp địa giới hành chính sau sáp nhập và mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Phát triển kinh tế gắn với bảo tồn các giá trị văn hóa - lịch sử, trong đó có chùa Thiên Quý, đình Quán; bảo vệ tài nguyên, môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu; khai thác hiệu quả tiềm năng đất đai, lao động, tạo cơ sở quản lý xây dựng và thu hút đầu tư.

- Mục tiêu phát triển: Xây dựng xã Nam Đông Hưng đạt các tiêu chí nông thôn mới, trở thành trung tâm kinh tế, dịch vụ phụ trợ năng động, có kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, môi trường sống xanh - sạch - an toàn. Phát triển nông nghiệp công nghệ cao, nông nghiệp hữu cơ, vùng nguyên liệu tập trung; đa dạng hóa dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp gắn với chuỗi giá trị nông nghiệp. Tổ chức không gian kết nối trung tâm xã với khu dân cư, khu chức năng, vùng sản xuất và khu vực quốc phòng - an ninh; phát triển đồng bộ giao thông, điện, cấp thoát nước, viễn thông; bảo vệ môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu và xác định các chương trình, dự án ưu tiên đầu tư.

3. Tính chất, vai trò, chức năng của khu vực lập quy hoạch:

- Tính chất: Là đơn vị hành chính cấp xã hình thành từ xã Đông Hoàng và xã Xuân Quang Động, có không gian giao thoa giữa nông thôn và đô thị; định hướng xây dựng nông thôn mới kiểu mẫu trong ngắn hạn và tiệm cận các tiêu chí đô thị trong dài hạn. Là vùng sinh thái nông nghiệp công nghệ cao, phát triển sản xuất hàng hóa tập trung, bền vững; đồng thời là khu vực phát triển dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp và thương mại nông thôn.

- Vai trò: Góp phần phát triển kinh tế - xã hội khu vực phía Đông Nam tỉnh Hưng Yên, tăng cường liên kết với các địa bàn lân cận và các định hướng phát triển của tỉnh; phát huy lợi thế về đất đai, lao động, giao thông để thúc đẩy nông nghiệp, dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp và chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông thôn.

- Chức năng: Trung tâm hành chính, chính trị, văn hóa, giáo dục của xã;

các khu dân cư, vùng sản xuất nông nghiệp công nghệ cao, khu vực dịch vụ, thương mại, tiểu thủ công nghiệp và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

4. Sơ bộ dự báo phát triển

- Dự báo quy mô dân số: Đến năm 2035 khoảng 26.100 người; đến năm 2050 khoảng 32.867 người.

- Các chỉ tiêu về phát triển kinh tế - xã hội, sử dụng đất, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, môi trường được xác định cụ thể trong quá trình lập đồ án quy hoạch, bảo đảm phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, đặc điểm và yêu cầu phát triển của xã.

5. Các yêu cầu cần nghiên cứu đối với các nội dung quy hoạch

- Nghiên cứu, đánh giá hiện trạng, điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tiềm năng, lợi thế và những vấn đề cần giải quyết trong quá trình lập quy hoạch.

- Xác định yêu cầu, mục tiêu, tính chất, vai trò và các định hướng chủ yếu làm cơ sở lập đồ án quy hoạch chung; nghiên cứu, đề xuất các yêu cầu về tổ chức không gian, sử dụng đất, phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kiến trúc cảnh quan, bảo tồn và phát huy giá trị di sản; bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu và các yêu cầu khác có liên quan.

- Nghiên cứu yêu cầu về liên kết vùng, kết nối với hệ thống đô thị và khu vực nông thôn lân cận; xác định các khu vực cần tập trung nghiên cứu, các chương trình, dự án có tính chất động lực và các yêu cầu về quản lý, phát triển làm cơ sở lập đồ án quy hoạch chung theo quy định.

6. Các yêu cầu về hồ sơ, sản phẩm quy hoạch và việc lấy ý kiến:

- Hồ sơ, sản phẩm quy hoạch thực hiện theo Điều 12 Thông tư số 16/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng, được sửa đổi, bổ sung bởi khoản 7 Điều 1 Thông tư số 43/2025/TT-BXD của Bộ Xây dựng và các quy định có liên quan.

- Số lượng hồ sơ: 07 bộ, mỗi bộ bao gồm sản phẩm bản giấy và thiết bị lưu trữ bản mềm.

- Việc lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, chuyên gia và cộng đồng dân cư thực hiện theo quy định của pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn; các ý kiến phải được tổng hợp, giải trình, tiếp thu đầy đủ trước khi hoàn thiện hồ sơ.

- Cơ quan phê duyệt quy hoạch: Ủy ban nhân dân tỉnh Hưng Yên.

- Cơ quan thẩm định: Sở Xây dựng.

- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch: Ủy ban nhân dân xã Nam Đông Hưng.

- Đơn vị tư vấn lập quy hoạch: Lựa chọn theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Thời gian hoàn thành: Không quá 09 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường: Nam Đông Hưng, Đông Tiên Hưng, Đông Hưng, Trà Lý, Trần Lãm, Đông Quan, Bắc Đông Quan, Nam Tiên Hưng và các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

Nơi nhận:TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

- Như Điều 3;KT. CHỦ TỊCH

- Chủ tịch, các PCT UBND tỉnh;

PHÓ CHỦ TỊCH

- Lãnh đạo VP UBND tỉnh;

- Lưu: VT, KT1.

Nguyễn Hùng Nam