Cơ quan nào ban hành Quyết định 2481/QĐ-UBND?

Quyết định 2481/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên ban hành.

Tình trạng hiệu lực của Quyết định 2481/QĐ-UBND hiện nay?

Quyết định 2481/QĐ-UBND hiện đang có tình trạng: Chưa xác định.

Tải Quyết định 2481/QĐ-UBND ở đâu?

Tải toàn văn Quyết định 2481/QĐ-UBND miễn phí tại quydinh.vn.

Quyết định 2481/QĐ-UBND được ban hành khi nào?

Quyết định 2481/QĐ-UBND được ban hành ngày null.

Quyết định 2481/QĐ-UBND quy định về điều gì?

Quyết định 2481/QĐ-UBND — Quyết định 2481/QĐ-UBND Điện Biên 2026 tái cấu trúc quy trình thủ tục hành chính đất đai. Tra cứu điều khoản chi tiết, hỏi đáp pháp luật có căn cứ trích dẫn tại quydinh.vn.

Quyết định 2481/QĐ-UBND - Điện Biên 2026 tái cấu trúc quy trình thủ tục...

TỈNH ĐIỆN BIÊNĐộc lập - Tự do - Hạnh phúc

QUYẾT ĐỊNH Phê duyệt Phương án tái cấu trúc quy trình giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Điện Biên

CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐIỆN BIÊN

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 72/2025/QH15;

Căn cứ Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22 tháng 12 năm 2024 của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia;

Căn cứ Nghị quyết số 66.7/2025/NQ-CP ngày 15 tháng 11 năm 2025 của Chính phủ về việc Quy định cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính dựa trên dữ liệu;

Căn cứ Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP ngày 09 tháng 7 năm 2026 của Chính phủ về phát triển công dân số;

Căn cứ Quyết định số 441/QĐ-BNNMT ngày 02 tháng 2 năm 2026 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc công bố và hướng dẫn kết nối để khai thác, sử dụng dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thay thế thành phần hồ sơ trong giải quyết thủ tục hành chính;

Căn cứ Kế hoạch số 6916/KH-UBND ngày 06 tháng 8 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh về triển khai thực hiện tái cấu trúc quy trình giải quyết, tái sử dụng dữ liệu đất đai đã số hoá để cắt giảm giấy tờ trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên;

Theo đề nghị của Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt kèm theo Quyết định này Phương án tái cấu trúc quy trình giải quyết 39 thủ tục hành chính (TTHC) trong lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi, chức năng quản lý của Sở Nông nghiệp và Môi trường. (Có Danh mục TTHC và Phương án tái cấu trúc chi tiết kèm theo).

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

1. Sở Khoa học và Công nghệ chủ trì, phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi (1) trường và các cơ quan, đơn vị liên quan:Điện tử hóa mẫu đơn, mẫu tờ khai trên

-CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAMSố: /QĐUBNDnăm 2026Điện Biên, ngày tháng ỦY BAN NHÂN DÂN Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh; tích hợp, kiểm thử cung cấp dịch vụ (2) công trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công quốc gia;Tích hợp, kết nối, chia sẻ dữ liệu các cơ sở dữ liệu quốc gia, cơ sở dữ liệu chuyên ngành với Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh để thực hiện khai thác dữ liệu, sử dụng thay thế giấy tờ trong thành phần hồ sơ giải quyết TTHC.

(1)

2. Sở Nông nghiệp và Môi trường và UBND cấp xã:Tổ chức tiếp nhận hồ sơ trực tuyến và thực hiện trả kết quả giải quyết TTHC theo đúng quy định của phương án tái cấu trúc, không đặt ra yêu cầu khác đối với tổ chức, cá nhân; (2) Đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn, hỗ trợ tổ chức, cá nhân thực hiện TTHC theo phương án tái cấu trúc; kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện.

3. Các sở, ban, ngành tỉnh chủ động rà soát, cung cấp và chia sẻ dữ liệu thuộc phạm vi quản lý để phục vụ giải quyết TTHC về đất đai khi có yêu cầu và đủ điều kiện theo quy định; Phối hợp thực hiện kết nối, liên thông, khai thác dữ liệu, bảo đảm không yêu cầu tổ chức, cá nhân cung cấp lại thông tin, giấy tờ đã có trong các cơ sở dữ liệu được phép khai thác; Kịp thời phối hợp xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện phương án tái cấu trúc; bảo đảm việc giải quyết TTHC được thông suốt, đúng quy định và đúng thời hạn.

4. Cơ quan Thuế có trách nhiệm phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường rà soát, hoàn thiện quy trình điện tử giải quyết các TTHC về đất đai có phát sinh nghĩa vụ tài chính, bảo đảm việc trao đổi, xử lý thông tin và xác định nghĩa vụ tài chính đúng quy định, đúng thời hạn.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường; Giám đốc Sở Khoa học và Công nghệ; Trưởng Thuế tỉnh Điện Biên; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các xã, phường; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

- Như Điều 3;

PHÓ CHỦ TỊCH

- Bộ NNMT (để b/c);

- Bộ Tư pháp (Cục Kiểm soát TTHC);

- Lãnh đạo UBND tỉnh;

- Các Sở, ban, ngành tỉnh;

- Lưu: VT, TT PVHCC(VTA).

KT. CHỦ TỊCHLò Văn CươngNơi nhận:

Phụ lục I DANH MỤC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH TÁI CẤU TRÚC QUY TRÌNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH ĐIỆN BIÊN (Kèm theo Quyết định số /QĐ-UBND ngày tháng năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên)

Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Sở Nông nghiệp và Môi 3.000677 nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và trường Đăng ký biến động đối với trường hợp thành viên 1 trường Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất của hộ gia đình hoặc cá nhân đang sử dụng đất hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có 3.000683 Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền Sở Nông nghiệp và Môi Xóa đăng ký thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất Đăng ký đất đai lần đầu đối với trường hợp được 8 3.000676 3.000680 3.000682 3.000684 3.000686 Sở Nông nghiệp và Môi Sở Nông nghiệp và Môi Sở Nông nghiệp và Môi chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất thành lập doanh nghiệp tư nhân và sử dụng đất vào Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho đai đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng 10 4 6 7 9 Mã 3.000678 3.000679 3.000681 Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất Nhà nước giao đất để quản lý STT Thẩm định, phê duyệt phương án sử dụng đất sở hữu tài sản gắn liền với đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng trường 2 3 5 Cơ quan thực hiện Tên thủ tục hành chính Giấy chứng nhận đã cấp THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng hoạt động sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp phép chuyển mục đích sử dụng đất trường trường trường đăng ký đất đai đăng ký đất đai đăng ký đất đai đăng ký đất đai để thực hiện dự án đầu tư TTHC I Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa; chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, Văn phòng đăng ký đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng Đăng ký biến động đối với trường hợp đổi tên hoặc 3.000695 đai, Chi nhánh Văn phòng 17 Sở Nông nghiệp và Môi Sở Nông nghiệp và Môi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu đăng ký đất đai Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy Văn phòng đăng ký đất trường (Phòng Quản lý trường (Phòng Quản lý tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu hoặc với đất; cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp 3.000696 Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng; đai, Chi nhánh Văn phòng đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01 tháng đất đai và Đo đạc bản đồ), đất đai và Đo đạc bản đồ), địa chỉ của thửa đất; thay đổi hạn chế quyền sử định của pháp luật đất đai do người sử dụng đất, 18 3.000691 3.000692 Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp 13 14 3.000693 3.000694 8 năm 2024 mà bên chuyển quyền đã được cấp Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất bán hoặc tặng cho hoặc để thừa kế hoặc góp vốn chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện và cấp dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai 15 16 3.000687 3.000688 Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục Tách thửa hoặc hợp thửa đất bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo có thay đổi quyền đối với thửa đất liền kề; giảm hữu nhà ở, công trình xây dựng trong dự án bất lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai đăng ký đất đai 11 12 chuyển quyền theo quy định diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên hình thức thuê đất trả tiền hàng năm đăng ký đất đai đăng ký đất đai đăng ký đất đai đăng ký đất đai động sản Đăng ký biến động đối với trường hợp thay đổi quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo thỏa thuận của các thành viên hộ gia đình hoặc của vợ và chồng; quyền sử dụng đất xây dựng công trình trên mặt đất phục vụ cho việc vận hành, khai thác sử dụng công trình ngầm, quyền sở hữu công trình ngầm; bán tài sản, điều chuyển, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài Văn phòng đăng ký đất sản gắn liền với đất theo kết quả giải quyết tranh 3.000698 đai, Chi nhánh Văn phòng 20 chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai hoặc bản án, quyết đăng ký đất đai định của Tòa án, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã được thi hành; quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài thương mại Việt Nam về giải Đăng ký biến động thay đổi quyền sử dụng đất, quyết tranh chấp giữa các bên phát sinh từ hoạt quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức hoặc chuyển đổi mô động thương mại liên quan đến đất đai; nhận quyền Văn phòng đăng ký đất hình tổ chức, chuyển đổi loại hình doanh nghiệp sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất Đăng ký tài sản gắn liền với thửa đất đã được cấp 3.000697 19 Giấy chứng nhận hoặc đăng ký thay đổi về tài sản Văn phòng đăng ký đất do xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, tài theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp; điều Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp hộ đai 3.000703 Chi nhánh Văn phòng Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất Văn phòng đăng ký đất chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết; cấp Giấy chứng gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đúng mục gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, gia hạn sản gắn liền với đất đã được đăng ký, bao gồm cả Đăng ký biến động chuyển mục đích sử dụng đất đai, Chi nhánh Văn phòng 25 3.000701 Xóa ghi nợ tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ trên Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp 23 3.000699 3.000700 3.000702 không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm nhận cho từng thửa đất theo quy hoạch xây dựng thời hạn sở hữu nhà ở của tổ chức nước ngoài, cá xử lý khoản nợ có nguồn gốc từ khoản nợ xấu của đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng đai, Chi nhánh Văn phòng đích đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất đăng ký đất đai đăng ký đất đai 21 22 24 Giấy chứng nhận đã cấp chuyển nhượng dự án đầu tư có sử dụng đất chi tiết cho chủ đầu tư dự án có nhu cầu nhân nước ngoài theo quy định của pháp luật về nhà quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đăng ký đất đai đăng ký đất đai đăng ký đất đai Trình tự, thủ tục giao đất ở có thu tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đối với cá nhân là cán bộ, công chức, viên chức, sĩ quan tại ngũ, quân nhân chuyên nghiệp, công chức quốc phòng, công nhân và viên chức quốc phòng, sĩ quan, hạ sĩ quan, công nhân công an, người làm công tác cơ yếu và người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước mà chưa được giao đất ở, nhà ở; giáo viên, nhân viên y tế đang công 3.000709 Ủy ban nhân dân cấp xã 4 tác tại các xã biên giới, hải đảo thuộc vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn nhưng chưa có đất ở, nhà Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng ở tại nơi công tác hoặc chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở; đất đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không cá nhân thường trú tại xã mà không có đất ở và chưa Ủy ban nhân dân cấp xã đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn được Nhà nước giao đất ở hoặc chưa được hưởng (Cơ quan có chức năng 3.000706 Xác định lại diện tích đất ở của hộ gia đình, cá nhân nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và trường Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy Ủy ban nhân dân cấp xã Ủy ban nhân dân cấp xã Ủy ban nhân dân tỉnh (Sở 1 chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của pháp (Cơ quan có chức năng 3.000712 Nông nghiệp và Môi chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa quản lý đất đai cấp xã và Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu có sai đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 01 tháng 5 1 3.000705 3.000714 luật về nhà ở 27 6 7 năm 2004 Chi nhánh Văn phòng chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất; các cơ quan khác có liên quản lý đất đai cấp xã và sót sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử trường và các cơ quan Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho 3.000704 3.000707 Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp ở nội dung đã đăng ký Ủy ban nhân dân cấp xã 26 2 3.000708 Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP XÃ các cơ quan khác có liên dụng đất giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho thuê rừng khác có liên quan) phép chuyển mục đích sử dụng đất quan) đăng ký đất đai Ủy ban nhân dân cấp xã 3 II Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với thửa đất có Ủy ban nhân dân cấp xã diện tích tăng thêm do thay đổi ranh giới so với Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp Ủy ban nhân dân cấp xã Ủy ban nhân dân cấp xã Ủy ban nhân dân cấp xã Ủy ban nhân dân cấp xã Ủy ban nhân dân cấp xã (Cơ quan có chức năng Thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu không Tặng cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy (Cơ quan có chức năng (Cơ quan có chức năng (Cơ quan có chức năng (Cơ quan có chức năng (Cơ quan có chức năng Giấy chứng nhận đã cấp (theo quy định tại điểm b chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài cá nhân, hộ gia đình đã được cấp Giấy chứng nhận 3.000685 3.000719 chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài cộng đồng dân cư hoặc mở rộng đường giao thông quản lý đất đai cấp xã và đúng quy định của pháp luật đất đai do người sử 11 3.000715 3.000716 3.000718 một phần diện tích vào loại đất ở trước ngày 01 quản lý đất đai cấp xã và quản lý đất đai cấp xã và quản lý đất đai cấp xã và quản lý đất đai cấp xã và quản lý đất đai cấp xã và sản gắn liền với đất lần đầu đối với hộ gia đình, cá và điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị định số 10 12 9 7 8 3.000717 các cơ quan khác có liên dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát sản gắn liền với đất lần đầu đối với tổ chức đang sử đối với trường hợp thửa đất chưa được cấp Giấy 101/2024/NĐ-CP và khoản 4 Điều 24 Nghị định số các cơ quan khác có liên các cơ quan khác có liên các cơ quan khác có liên các cơ quan khác có liên các cơ quan khác có liên nhân, cộng đồng dân cư, người gốc Việt Nam định tháng 7 năm 2004, phần diện tích còn lại của thửa chứng nhận dụng đất hiện và cấp lại Giấy chứng nhận sau khi thu hồi quan) 101/2024/NĐ-CP) cư ở nước ngoài quan) quan) quan) quan) quan) quan) đất chưa được cấp Giấy chứng nhận

Phụ lục II PHƯƠNG ÁN TÁI CẤU TRÚC QUY TRÌNH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI THUỘC PHẠM VI CHỨC NĂNG QUẢN LÝ CỦA SỞ NÔNG NGHIỆP VÀ MÔI TRƯỜNG TỈNH ĐIỆN BIÊN (Kèm theo Quyết định số: /QĐ-UBND ngày tháng năm 2026 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Điện Biên)

A. CƠ SỞ TÁI CẤU TRÚC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

1. Căn cứ pháp lý

- Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia;

- Nghị quyết số 66.7/2025/NQ-CP ngày 15/11/2025 của Chính phủ về việc Quy định cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính dựa trên dữ liệu;

- Nghị quyết số 66.22/2026/NQ-CP ngày 09/7/2026 của Chính phủ về phát triển công dân số;

- Quyết định số 06/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ về phê duyệt Đề án phát triển ứng dụng dữ liệu về dân cư, định danh và xác thực điện tử phục vụ chuyển đổi số quốc gia giai đoạn 2022 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030;

- Kế hoạch số 02-KH/BCĐTW ngày 19/6/2025 của Ban Chỉ đạo Trung ương về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số về thúc đẩy chuyển đổi số liên thông, đồng bộ, nhanh, hiệu quả đáp ứng yêu cầu sắp xếp tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị;

- Quyết định số 441/QĐ-BNNMT ngày 02/02/2026 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc công bố và hướng dẫn kết nối để khai thác, sử dụng dữ liệu thông tin về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thay thế thành phần hồ sơ trong giải quyết thủ tục hành chính;

- Văn bản 2112/QLĐĐ- KKKTTĐĐ ngày 24/5/2026 của Cục Quản lý đất đai về việc hướng dẫn địa phương tái cấu trúc quy trình, tái sử dụng dữ liệu đất đai đã số hoá để cắt giảm giấy tờ;

- Kế hoạch số 2959/KH-BNNMT-BCA ngày 29/3/2026 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường - Bộ Công an ngày 29/3/2026 tăng cường đẩy mạnh công tác đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu Quốc gia về đất đai;

- Kế hoạch số 3870/KH-UBND ngày 15/5/2026 của UBND tỉnh về thực hiện nhiệm vụ đo đạc, lập bản đồ địa chính, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên;

- Kế hoạch số 6916/KH-UBND ngày 06/8/2026 của UBND tỉnh về triển khai thực hiện tái cấu trúc quy trình giải quyết, tái sử dụng dữ liệu đất đai đã số hoá để cắt giảm giấy tờ trong thực hiện thủ tục hành chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Điện Biên.

2. Phân tích, đánh giá hiện trạng thực hiện TTHC Các TTHC lĩnh vực Đất đai về tính chất hoàn toàn đủ điều kiện để thực hiện trọn vẹn từ đầu đến cuối quy trình bằng phương tiện điện tử dựa trên mức độ sẵn có và kết nối của dữ liệu chuyên ngành. Tuy nhiên, hệ thống chưa được cấu hình tối ưu để hỗ trợ tổ chức, cá nhân tự động trích xuất thông tin từ CSDL đất đai và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành dẫn đến hiệu suất giải quyết hồ sơ và trải nghiệm người dùng chưa cao.

Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh tiếp tục có thể cải thiện để nâng cao hiệu suất trong quá trình giải quyết TTHC cho tổ chức, công dân như: thiết kế E-form mẫu đơn, tổ chức, cá nhân đăng nhập bằng số CCCD thì hệ thống tự điền các thông tin của tổ chức, công dân không phải thực hiện ký số khi đăng nhập qua VNeID.

B. PHƯƠNG ÁN TÁI CẤU TRÚC THỦ TỤC HÀNH CHÍNH

I. THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CẤP TỈNH

1. Thủ tục: Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối

với trường hợp giao đất, cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất,

không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất và

trường hợp giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư

thực hiện dự án có sử dụng đất; giao đất và giao rừng; cho thuê đất và cho

thuê rừng

1.1. Mã thủ tục: 3.000677

1.2. Cơ quan thực hiện: Sở Nông nghiệp và Môi trường

1.3. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức

1.4. Phí/lệ phí: Theo quy định của Luật phí và lệ phí và các văn bản quy

phạm pháp luật hướng dẫn Luật phí và lệ phí

1.5. Rà soát, đánh giá:

Văn bản phê duyệt dự án

đầu tư, quyết định chấp

thuận chủ trương đầu tư,

quyết định chấp thuận chủ

trương đầu tư đồng thời

chấp thuận nhà đầu tư, văn

bản phê duyệt kết quả lựa

chọn nhà đầu tư theo quy Đơn theo Mẫu số 9 hoặc

Mẫu số 9a hoặc Mẫu số 9b Điện tử hóa định của pháp luật về đầu Tải file lên hệ Nộp bản Cơ sở dữ liệu ban hành kèm theo Quyết thành phần hồ tư, pháp luật về đầu tư công, điện tử thống quốc gia về Đơn đề nghị pháp luật về đầu tư theo sơ tự động, định này, đối với trường dưới dạng đất đai/đăng hợp cơ quan ký kết Hợp phương thức đối tác công tư điền dữ liệu 1 x E- Form ký doanh hoặc các văn bản, giấy tờ có vào E- Form từ đồng Dự án BT nộp hồ sơ; x nghiệp/dân điện tử 2.1 cơ sở dữ liệu giá trị pháp lý tương đương kèm theo Trích lục bản đồ Phương Bản cư Hình Bản Nguồn dữ Một trong các loại giấy tờ dùng chung theo quy định của pháp luật; địa chính hoặc trích đo bản STT Trước Tái cấu trúc: Thành phần hồ sơ theo thức cung Thành phần hồ sơ chính liệu/ CSDL sao thức nộp 2 Sau Tái cấu trúc Trường hợp trong các văn sau: đồ địa chính cấp quy định Bản sao Phương án sử

Bản sao các văn bản theo dụng đất đã được cơ quan,

Bản sao Phương án sử quy định của pháp luật đối tổ chức có thẩm quyền phê

Bản sao Phương án sử duyệt đối với tổ chức kinh dụng đất đã được cơ quan, với trường hợp quy định

Bản sao văn bản của đơn vị bản quy định tại điểm này dụng đất của công ty nông, tại điểm i khoản 1 Điều tế, đơn vị sự nghiệp công tổ chức có thẩm quyền phê

không thể hiện năng lực tài được giao tổ chức thực hiện 133 của Luật Đất đai mà duyệt đối với diện tích đất lâm nghiệp tại địa phương lập đã được Nhà nước giao 2.3 Nộp bản x Tải file lên chính để bảo đảm việc sử việc đấu giá quyền sử dụng phải thu hồi đất để giao thu hồi của công ty nông, đã được cơ quan, tổ chức đất, cho thuê đất trước 2.4 Nộp bản Nộp bản x Tải file lên Tải file lên 2.5 Nộp bản x Tải file lên điện tử hệ thống dụng đất theo tiến độ của dự đất về kết quả đấu giá quyền có thẩm quyền phê duyệt lâm nghiệp quản lý, sử ngày Luật Đất đai có hiệu đất, cho thuê đất cho tổ 2.2 2.6 x x điện tử điện tử hệ thống hệ thống Tải file lên hệ Nộp bản điện tử hệ thống sử dụng đất không thành án đầu tư thì phải có các tài chức, cá nhân sau chia dụng để giao đất, cho thuê lực thi hành đối với trường đối với trường hợp quy điện tử thống liệu chứng minh năng lực quy định tại điểm b khoản 6 hợp quy định tại Điều 180 tách, sáp nhập, chuyển đổi đất quy định tại các điểm định tại Điều 181 của Luật

tài chính. Điều 125 của Luật Đất đai; c, d và đ khoản 2 Điều 181 của Luật Đất đai (nếu có); mô hình tổ chức; Đất đai (nếu có);

Kết quả đấu giá thuê rừng;

biên bản đấu giá cho thuê

rừng; danh sách người

trúng đấu giá thuê rừng;

thông báo hoàn thành

nghĩa vụ tài chính đối với

người trúng đấu giá thuê

rừng đối với trường hợp

Bản sao Phương án sử cho thuê đất và cho thuê Nộp bản Tải file lên 2.11 x dụng đất đã được cơ quan, rừng; dự án đầu tư đối với điện tử hệ thống

Bản sao Phương án sử khu rừng đề nghị thuê; báo tổ chức có thẩm quyền phê

cáo điều tra, đánh giá hiện duyệt đối với diện tích đất dụng đất của công ty nông,

Báo cáo điều tra, đánh giá lâm nghiệp tại địa phương thu hồi của công ty nông, trạng rừng và bản đồ hiện

hiện trạng rừng và bản đồ lâm nghiệp quản lý, sử trạng rừng theo quy định đã được cơ quan, tổ chức Nộp bản Tải file lên 2.8 Nộp bản x Tải file lên Hồ sơ kê khai xác định có thẩm quyền phê duyệt của pháp luật về lâm dụng để giao đất, cho thuê hiện trạng rừng theo quy Đối với trường hợp giao 2.7 Nộp bản x Tải file lên điện tử hệ thống 2.10 x điện tử hệ thống nghiệp đối với trường hợp nghĩa vụ tài chính gồm: rừng, cho thuê rừng thì đất quy định tại các điểm định của pháp luật về lâm đối với trường hợp quy điện tử hệ thống Nộp bản Tải file lên Tờ khai lệ phí trước bạ; Tờ c, d và đ khoản 2 Điều 181 cho thuê đất và cho thuê nghiệp đối với trường hợp phải có thêm các tài liệu định tại Điều 181 của Luật 2.9 x của Luật Đất đai (nếu có); 3 điện tử hệ thống của Luật Đất đai giao đất và giao rừng khai thuế phi nông rừng. sau: Đất đai

- Việc rà soát và quy định thành phần hồ sơ được thực hiện theo nguyên tắc: Đối với các thông tin, giấy tờ đã tồn tại dưới dạng thông điệp dữ liệu, được xác thực và lưu trữ hợp pháp trong các CSDL quốc gia, CSDL chuyên ngành hoặc các nền tảng số tin cậy đã hoàn thành việc kết nối, chia sẻ, cơ quan nhà nước có trách nhiệm chủ động khai thác và sử dụng thông tin dữ liệu này để thay thế cho thành phần hồ sơ tương ứng; theo đó, không yêu cầu tổ chức, cá nhân phải nộp hoặc cung cấp lại các loại giấy tờ này dưới bất kỳ hình thức nào.

- Trong trường hợp thông tin chưa thể khai thác, sử dụng được do hệ thống chưa hoàn tất kết nối, chia sẻ dữ liệu hoặc dữ liệu khai thác được không đầy đủ, thiếu chính xác, cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm thông báo rõ lý do và hướng dẫn tổ chức thực hiện nộp bổ sung thành phần hồ sơ dưới định dạng văn bản điện tử hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý để làm căn cứ giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.

1.6. Quy trình thực hiện:

Bước chuẩn bị: Số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử

- Người thực hiện: Tổ chức.

- Nội dung thực hiện: Chủ động scan hoặc chụp ảnh các giấy tờ bản giấy từ bản chính hoặc bản hợp pháp để chuyển đổi sang định dạng điện tử. Sau đó, thực hiện tải lên và lưu trữ các tài liệu này tại Kho quản lý dữ liệu điện tử của doanh nghiệp trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh hoặc ví giấy tờ số trên VNeID để sẵn sàng sử dụng.

Bước 1: Đăng nhập và nộp hồ sơ trực tuyến

- Người thực hiện: Tổ chức.

nghiệp; Văn bản đề nghị Điện tử hóa miễn, giảm tiền thuê đất, - Nội dung thực hiện: Tổ chức thực hiện sử dụng tài khoản định danh điện Cơ sở dữ liệu thành phần hồ tiền sử dụng đất tại Phụ lục quốc gia về Đơn đề nghị tử để đăng nhập Cổng Dịch vụ công Quốc gia và truy cập vào Hệ thống thông tin sơ tự động, theo Quyết định này, giấy dưới dạng đất đai/đăng Tờ khai thuế và lệ phí theo điền dữ liệu tờ chứng minh thuộc đối E-Form ký doanh Các loại giấy tờ về miễn, quy định (nếu có) 3.1 x Nộp bản Tải file lên hệ vào E- Form từ tượng được miễn, giảm nghiệp/dân điện tử giảm nghĩa vụ tài chính x cơ sở dữ liệu thống điện tử nghĩa vụ tài chính theo 3.2 cư (nếu có).

dùng chung quy định (nếu có) giải quyết TTHC của tỉnh; tại đây, hệ thống sẽ hỗ trợ trích xuất và tự động điền thông tin vào biểu mẫu điện tử (E-form) từ các cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai, dân cư, đăng ký doanh nghiệp và các CSDL chuyên ngành đã được kết nối, chia sẻ thành công tại thời điểm khai báo.

- Nhằm tạo thuận lợi và cắt giảm thời gian chuẩn bị giấy tờ, người dân được khuyến khích kiểm tra và lựa chọn tái sử dụng các tài liệu điện tử hoặc kết quả giải quyết TTHC trước đó trong Kho dữ liệu điện tử của tổ chức trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh hoặc ví giấy tờ số VNeID để làm thành phần hồ sơ đầu vào cho các thủ tục khác có liên quan

- Trường hợp thông tin hoặc thành phần hồ sơ chưa có sẵn trên các hệ thống dữ liệu, hoặc người dân có nhu cầu lựa chọn hình thức nộp khác theo quy định pháp luật, người thực hiện có thể tự khai báo các nội dung còn thiếu và chủ động đính kèm tệp tin bản điện tử, bản chứng thực điện tử hoặc bản sao điện tử được định dạng sao chụp (scan) từ bản chính để hoàn thiện hồ sơ trực tuyến mà không phải cung cấp lại các thông tin đã được hệ thống xác thực.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh

- Người thực hiện: Cán bộ tiếp nhận hồ sơ.

- Nội dung thực hiện: Cán bộ tiếp nhận thực hiện kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ về hình thức của hồ sơ điện tử theo danh mục thành phần hồ sơ mà hệ thống đã xác định sẵn; thực hiện khai thác, sử dụng thông tin đã có trong các cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia, CSDL chuyên ngành hoặc các nền tảng số tin cậy đã được kết nối để thay thế cho các thành phần hồ sơ giấy tương ứng theo quy định.

- Cán bộ tiếp nhận có trách nhiệm chuyển hồ sơ trên môi trường điện tử đến cơ quan chuyên môn để thẩm định ngay sau khi hệ thống xác nhận tính hợp lệ;

tuyệt đối không thực hiện thẩm định nội dung chuyên môn, không đối chiếu lại các dữ liệu đã được hệ thống tự động xác thực và không yêu cầu tổ chức và người dân nộp lại các giấy tờ đã có trong CSDL dùng chung hoặc đã được số hóa, lưu trữ hợp pháp trong Kho quản lý dữ liệu điện tử cá nhân.

- Trường hợp không khai thác được thông tin từ hệ thống hoặc dữ liệu khai thác được không đầy đủ, không chính xác so với yêu cầu, cán bộ phải thông báo rõ lý do trên hệ thống để người dân bổ sung thành phần hồ sơ, đồng thời đề nghị tổ chức thực hiện cập nhật, điều chỉnh lại thông tin trong các CSDL gốc theo quy định pháp luật.

Bước 3: Xác thực dữ liệu, thẩm định và phê duyệt kết quả

- Đơn vị thực hiện: Cơ quan chuyên môn/lãnh đạo đơn vị.

- Khai thác dữ liệu trực tiếp từ hệ thống để thực hiện thẩm định nội dung hồ sơ trên môi trường điện tử mà không yêu cầu người dân bổ sung hồ sơ giấy.

Khi hồ sơ đủ điều kiện, cán bộ tham mưu lãnh đạo đơn vị phê duyệt kết quả.

Bước 4: Trả kết quả giải quyết TTHC

- Đơn vị thực hiện: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

- Nội dung thực hiện: Hệ thống tự động gửi kết quả đã được ký số đến cho doanh nghiệp thông qua Cổng Dịch vụ công, tài khoản định danh điện tử hoặc ví giấy tờ số. Trong trường hợp pháp luật quy định phải trả bản giấy hoặc người dân có nhu cầu, việc trả kết quả sẽ được thực hiện trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính.

Bước 5: Cập nhật trạng thái và tái sử dụng dữ liệu

- Đơn vị thực hiện: Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh/Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai VNLIS/CSDL quốc gia về doanh nghiệp.

- Nội dung thực hiện:

+ Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh: Tự động cập nhật trạng thái hồ sơ là "hoàn thành" và lưu trữ kết quả giải quyết vào các cơ sở dữ liệu chuyên ngành cùng Kho quản lý dữ liệu điện tử của doanh nghiệp. Việc này nhằm phục vụ cho việc tự động điền thông tin và tái sử dụng hồ sơ trong các lần thực hiện thủ tục hành chính tiếp theo của doanh nghiệp.

+ Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai VNLIS: chuyển dữ liệu Giấy chứng nhận sang Bộ Công an để thông báo, cập nhật kết quả Giấy chứng nhận vào ví giấy tờ trên ứng dụng VNeID của Tổ chức/cá nhân.

1.7. Nguyên tắc tác nghiệp của cán bộ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh:

- Cán bộ tiếp nhận và cán bộ chuyên môn xử lý hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC có trách nhiệm tuân thủ nghiêm quy trình điện tử đã được tái cấu trúc và phê duyệt; không yêu cầu doanh nghiệp cung cấp lại các thông tin, giấy tờ đã có trong các cơ sở dữ liệu dùng chung hoặc đã được hệ thống tự động khai thác, xác thực; không phát sinh quy trình xử lý song song ngoài hệ thống;

mọi yêu cầu bổ sung, thông báo, trả kết quả phải được thực hiện thống nhất trên Hệ thống nhằm bảo đảm minh bạch, truy vết và trách nhiệm giải trình.

- Đối với các dữ liệu do hệ thống tự động khai thác, điền và xác thực từ các cơ sở dữ liệu dùng chung, cán bộ tiếp nhận và cán bộ chuyên môn không chịu trách nhiệm về tính chính xác của dữ liệu nguồn; trách nhiệm thuộc đơn vị quản lý cơ sở dữ liệu theo quy định.

2. Thủ tục: Điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất

2.1. Mã thủ tục: 3.000678

2.2. Cơ quan thực hiện: Sở Nông nghiệp và Môi trường

2.3. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức

2.4. Phí/lệ phí: Theo quy định của Luật phí và lệ phí và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật phí và lệ phí.

2.5. Rà soát, đánh giá:

Văn bản của cơ quan nhà

nước có thẩm quyền có nội

Giấy tờ kê khai, chứng minh dung làm thay đổi căn cứ

thuộc đối tượng được hưởng quyết định giao đất, cho

ưu đãi đầu tư; miễn, giảm thuê đất, cho phép chuyển

nghĩa vụ tài chính theo quy mục đích sử dụng đất đối Điện tử hóa Điện tử hóa Cơ sở dữ Cơ sở dữ liệu thành phần hồ định của pháp luật luật về Nộp bản Tải file lên hệ thành phần với trường hợp thay đổi căn liệu quốc x Đơn đề 3 đầu tư và pháp luật có liên cứ quyết định giao đất, cho hồ sơ tự thống Đơn theo Mẫu số 10 ban điện tử quốc gia về Nộp bản sơ tự động, Đơn đề nghị Tải file lên hệ gia về đất nghị dưới điền dữ liệu vào Tờ khai thuế và lệ phí theo quan (nếu có nhu cầu miễn, hành kèm theo Quyết định thuê đất, cho phép chuyển động, điền dữ 4 x điện tử đất dưới dạng E- dạng E-đai/đăng ký thống giảm tiền sử dụng đất); tờ quy định (nếu có) 4.1 Một trong các giấy chứng liệu vào E- mục đích sử dụng đất; Bản số 53/2026 UBND ngày x đai/đăng ký 1 x E- Form điện tử Form điện doanh Form từ cơ sở khai lệ phí trước bạ, tờ khai 15/7/2026; Form từ cơ sở Nộp bản Tải file lên hệ nhận quy định tại khoản 21 trích lục bản đồ địa chính doanh nghiệp/dân tử x Trước Tái cấu trúc: Thành phần hồ sơ theo 2 Phương thức Hình thức nghiệp/dân cư Bản thuế phi nông nghiệp theo dữ liệu dùng hoặc trích đo bản đồ địa thống Điều 3, khoản 3 Điều 256 điện tử Bản dữ liệu dùng Nguồn dữ Sau Tái cấu trúc STT cư Thành phần hồ sơ quy định cung cấp chính quy định Luật Đất đai chung chính. liệu/ CSDL sao nộp chung

- Việc rà soát và quy định thành phần hồ sơ được thực hiện theo nguyên tắc: Đối với các thông tin, giấy tờ đã tồn tại dưới dạng thông điệp dữ liệu, được xác thực và lưu trữ hợp pháp trong các CSDL quốc gia, CSDL chuyên ngành hoặc các nền tảng số tin cậy đã hoàn thành việc kết nối, chia sẻ, cơ quan nhà nước có trách nhiệm chủ động khai thác và sử dụng thông tin dữ liệu này để thay thế cho thành phần hồ sơ tương ứng; theo đó, không yêu cầu Tổ chức, cá nhân phải nộp hoặc cung cấp lại các loại giấy tờ này dưới bất kỳ hình thức nào.

- Trong trường hợp thông tin chưa thể khai thác, sử dụng được do hệ thống chưa hoàn tất kết nối, chia sẻ dữ liệu hoặc dữ liệu khai thác được không đầy đủ, thiếu chính xác, cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm thông báo rõ lý do và hướng dẫn tổ chức thực hiện nộp bổ sung thành phần hồ sơ dưới định dạng văn bản điện tử hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý để làm căn cứ giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.

2.6. Quy trình thực hiện Bước chuẩn bị: Số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử

- Người thực hiện: Tổ chức

- Nội dung thực hiện: Chủ động scan hoặc chụp ảnh các giấy tờ bản giấy từ bản chính hoặc bản hợp pháp để chuyển đổi sang định dạng điện tử. Sau đó, thực hiện tải lên và lưu trữ các tài liệu này tại Kho quản lý dữ liệu điện tử của doanh nghiệp trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh hoặc ví giấy tờ số trên VNeID để sẵn sàng sử dụng.

Bước 1: Đăng nhập và nộp hồ sơ trực tuyến

- Người thực hiện: Tổ chức.

- Nội dung thực hiện: Tổ chức thực hiện sử dụng tài khoản định danh điện tử để đăng nhập Cổng Dịch vụ công Quốc gia và truy cập vào Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh; tại đây, hệ thống sẽ hỗ trợ trích xuất và tự động điền thông tin vào biểu mẫu điện tử (E-form) từ các cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai, dân cư, đăng ký doanh nghiệp và các CSDL chuyên ngành đã được kết nối, chia sẻ thành công tại thời điểm khai báo.

- Nhằm tạo thuận lợi và cắt giảm thời gian chuẩn bị giấy tờ, người dân được khuyến khích kiểm tra và lựa chọn tái sử dụng các tài liệu điện tử hoặc kết quả giải quyết TTHC trước đó trong Kho dữ liệu điện tử của tổ chức trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh hoặc ví giấy tờ số VNeID để làm thành phần hồ sơ đầu vào cho các thủ tục khác có liên quan.

- Trường hợp thông tin hoặc thành phần hồ sơ chưa có sẵn trên các hệ thống dữ liệu, hoặc người dân có nhu cầu lựa chọn hình thức nộp khác theo quy định

Các loại giấy tờ về miễn, giảm Tải file lên hệ Nộp bản x nghĩa vụ tài chính (nếu có). 4.2 điện tử thống pháp luật, người thực hiện có thể tự khai báo các nội dung còn thiếu và chủ động đính kèm tệp tin bản điện tử, bản chứng thực điện tử hoặc bản sao điện tử được định dạng sao chụp (scan) từ bản chính để hoàn thiện hồ sơ trực tuyến mà không phải cung cấp lại các thông tin đã được hệ thống xác thực.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh

- Người thực hiện: Cán bộ tiếp nhận hồ sơ.

- Nội dung thực hiện: Cán bộ tiếp nhận thực hiện kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ về hình thức của hồ sơ điện tử theo danh mục thành phần hồ sơ mà hệ thống đã xác định sẵn; thực hiện khai thác, sử dụng thông tin đã có trong các cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia, CSDL chuyên ngành hoặc các nền tảng số tin cậy đã được kết nối để thay thế cho các thành phần hồ sơ giấy tương ứng theo quy định.

- Cán bộ tiếp nhận có trách nhiệm chuyển hồ sơ trên môi trường điện tử đến cơ quan chuyên môn để thẩm định ngay sau khi hệ thống xác nhận tính hợp lệ;

tuyệt đối không thực hiện thẩm định nội dung chuyên môn, không đối chiếu lại các dữ liệu đã được hệ thống tự động xác thực và không yêu cầu người dân nộp lại các giấy tờ đã có trong CSDL dùng chung hoặc đã được số hóa, lưu trữ hợp pháp trong Kho quản lý dữ liệu điện tử cá nhân.

- Trường hợp không khai thác được thông tin từ hệ thống hoặc dữ liệu khai thác được không đầy đủ, không chính xác so với yêu cầu, cán bộ phải thông báo rõ lý do trên hệ thống để người dân bổ sung thành phần hồ sơ, đồng thời đề nghị tổ chức thực hiện cập nhật, điều chỉnh lại thông tin trong các CSDL gốc theo quy định pháp luật.

Bước 3: Xác thực dữ liệu, thẩm định, chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính và phê duyệt kết quả

- Đơn vị thực hiện: Cơ quan chuyên môn/lãnh đạo đơn vị, Cơ quan thuế, Tổ chức, Cá nhân.

- Khai thác dữ liệu trực tiếp từ hệ thống để thực hiện thẩm định nội dung hồ sơ trên môi trường điện tử mà không yêu cầu người dân bổ sung hồ sơ giấy.

- Trường hợp phát sinh nghĩa vụ tài chính về đất đai, cơ quan chuyên môn thực hiện lập và chuyển Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên môi trường điện tử đến cơ quan thuế theo quy định. Cơ quan thuế căn cứ thông tin được chuyển để xác định, ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính và cập nhật kết quả trên hệ thống; cơ quan chuyên môn khai thác kết quả thực hiện nghĩa vụ tài chính để hoàn thiện việc thẩm định hồ sơ.

- Khi hồ sơ đủ điều kiện, cán bộ tham mưu lãnh đạo đơn vị phê duyệt kết quả.

Bước 4: Trả kết quả giải quyết TTHC

- Đơn vị thực hiện: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

- Nội dung thực hiện: Hệ thống tự động gửi kết quả đã được ký số đến cho doanh nghiệp thông qua Cổng Dịch vụ công, tài khoản định danh điện tử hoặc ví giấy tờ số. Trong trường hợp pháp luật quy định phải trả bản giấy hoặc người dân có nhu cầu, việc trả kết quả sẽ được thực hiện trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính.

Bước 5: Cập nhật trạng thái và tái sử dụng dữ liệu

- Đơn vị thực hiện: Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh/Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai VNLIS

- Nội dung thực hiện:

+ Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh: Tự động cập nhật trạng thái hồ sơ là "hoàn thành" và lưu trữ kết quả giải quyết vào các cơ sở dữ liệu chuyên ngành cùng Kho quản lý dữ liệu điện tử của doanh nghiệp. Việc này nhằm phục vụ cho việc tự động điền thông tin và tái sử dụng hồ sơ trong các lần thực hiện thủ tục hành chính tiếp theo của doanh nghiệp.

+ Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai VNLIS: chuyển dữ liệu Giấy chứng nhận sang Bộ Công an để thông báo, cập nhật kết quả Giấy chứng nhận vào ví giấy tờ trên ứng dụng VNeID của Tổ chức/cá nhân.

2.7. Nguyên tắc tác nghiệp của cán bộ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh

- Cán bộ tiếp nhận và cán bộ chuyên môn xử lý hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC có trách nhiệm tuân thủ nghiêm quy trình điện tử đã được tái cấu trúc và phê duyệt; không yêu cầu doanh nghiệp cung cấp lại các thông tin, giấy tờ đã có trong các cơ sở dữ liệu dùng chung hoặc đã được hệ thống tự động khai thác, xác thực; không phát sinh quy trình xử lý song song ngoài hệ thống;

mọi yêu cầu bổ sung, thông báo, trả kết quả phải được thực hiện thống nhất trên Hệ thống nhằm bảo đảm minh bạch, truy vết và trách nhiệm giải trình.

- Đối với các dữ liệu do hệ thống tự động khai thác, điền và xác thực từ các cơ sở dữ liệu dùng chung, cán bộ tiếp nhận và cán bộ chuyên môn không chịu trách nhiệm về tính chính xác của dữ liệu nguồn; trách nhiệm thuộc đơn vị quản lý cơ sở dữ liệu theo quy định.

3. Thủ tục: Chuyển hình thức giao đất, cho thuê đất

3.1. Mã thủ tục: 3.000679

3.2. Cơ quan thực hiện: Sở Nông nghiệp và Môi trường

3.3. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.

3.4. Phí/lệ phí: Theo quy định của Luật phí và lệ phí và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật phí và lệ phí.

3.5. Rà soát, đánh giá:

Trước Tái cấu trúc: Thành phần hồ sơ theo Sau Tái cấu trúc quy định Một trong các giấy

chứng nhận quy định

tại khoản 21 Điều 3,

Hồ sơ kê khai xác khoản 3 Điều 256

Luật Đất đai Hoặc định nghĩa vụ tài

chính gồm: Tờ khai lệ một trong các loại

giấy tờ quy định tại phí trước bạ; tờ khai

thuế phi nông nghiệp; Điều 137 Luật Đất đai

Văn bản đề nghị hoặc quyết định giao Nộp bản Tải file lên 2 x miễn, giảm tiền thuê Điện tử hóa đất, cho thuê đất, cho hệ thống điện tử Cơ sở dữ phép chuyển mục thành phần đất, tiền sử dụng đất Đơn theo Mẫu số 12 hồ sơ tự liệu quốc tại Phụ ban hành kèm Đơn đề đích sử dụng đất của 3 ban hành kèm theo cơ quan nhà nước có gia về đất nghị dưới theo Quyết định này, động, điền Quyết định số Cơ sở dữ liệu Điện tử hóa dạng E-dữ liệu vào giấy tờ chứng minh thẩm quyền theo quy đai/đăng ký Đơn đề nghị 53/2026 UBND ngày x 1 quốc gia về thành phần hồ E- Form từ Form điện Tờ khai thuế và lệ phí doanh thuộc đối tượng được định của pháp luật về dưới dạng 15/7/2026; x sơ tự động, đất đai/đăng cơ sở dữ miễn, giảm nghĩa vụ nghiệp/dân theo quy định (nếu tử đất đai qua các thời Phương E-Form 3.1 Nguồn dữ Bản Bản Hình ký doanh điền dữ liệu STT có) cư kỳ. liệu dùng tài chính theo quy thức cung Thành phần hồ sơ điện tử chính liệu/ CSDL thức nộp sao nghiệp/dân vào E- Form * Hồ sơ đề nghị chuyển hình thức sử dụng đất gồm: chung định (nếu có) cấp

- Việc rà soát và quy định thành phần hồ sơ được thực hiện theo nguyên tắc: Đối với các thông tin, giấy tờ đã tồn tại dưới dạng thông điệp dữ liệu, được xác thực và lưu trữ hợp pháp trong các CSDL quốc gia, CSDL chuyên ngành hoặc các nền tảng số tin cậy đã hoàn thành việc kết nối, chia sẻ, cơ quan nhà nước có trách nhiệm chủ động khai thác và sử dụng thông tin dữ liệu này để thay thế cho thành phần hồ sơ tương ứng; theo đó, không yêu cầu tổ chức phải nộp hoặc cung cấp lại các loại giấy tờ này dưới bất kỳ hình thức nào.

- Trong trường hợp thông tin chưa thể khai thác, sử dụng được do hệ thống chưa hoàn tất kết nối, chia sẻ dữ liệu hoặc dữ liệu khai thác được không đầy đủ, thiếu chính xác, cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm thông báo rõ lý do và hướng dẫn tổ chức thực hiện nộp bổ sung thành phần hồ sơ dưới định dạng văn bản điện tử hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý để làm căn cứ giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.

3.6. Quy trình thực hiện Bước chuẩn bị: Số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử

- Người thực hiện: Tổ chức

- Nội dung thực hiện: Chủ động scan hoặc chụp ảnh các giấy tờ bản giấy từ bản chính hoặc bản hợp pháp để chuyển đổi sang định dạng điện tử. Sau đó, thực hiện tải lên và lưu trữ các tài liệu này tại Kho quản lý dữ liệu điện tử của doanh nghiệp trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh hoặc ví giấy tờ số trên VNeID để sẵn sàng sử dụng.

Bước 1: Đăng nhập và nộp hồ sơ trực tuyến

- Người thực hiện: Tổ chức

- Nội dung thực hiện: Tổ chức thực hiện sử dụng tài khoản định danh điện tử để đăng nhập Cổng Dịch vụ công Quốc gia và truy cập vào Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh; tại đây, hệ thống sẽ hỗ trợ trích xuất và tự động điền thông tin vào biểu mẫu điện tử (E-form) từ các cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai, dân cư, đăng ký doanh nghiệp và các CSDL chuyên ngành đã được kết nối, chia sẻ thành công tại thời điểm khai báo.

- Nhằm tạo thuận lợi và cắt giảm thời gian chuẩn bị giấy tờ, người dân được khuyến khích kiểm tra và lựa chọn tái sử dụng các tài liệu điện tử hoặc kết quả giải quyết TTHC trước đó trong Kho dữ liệu điện tử của tổ chức trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh hoặc ví giấy tờ số VNeID để làm thành phần cư từ cơ sở dữ liệu dùng Các loại giấy tờ về chung Nộp bản Tải file lên hệ miễn, giảm nghĩa vụ X 3.2 thống điện tử tài chính (nếu có).

hồ sơ đầu vào cho các thủ tục khác có liên quan.

- Trường hợp thông tin hoặc thành phần hồ sơ chưa có sẵn trên các hệ thống dữ liệu, hoặc người dân có nhu cầu lựa chọn hình thức nộp khác theo quy định pháp luật, người thực hiện có thể tự khai báo các nội dung còn thiếu và chủ động đính kèm tệp tin bản điện tử, bản chứng thực điện tử hoặc bản sao điện tử được định dạng sao chụp (scan) từ bản chính để hoàn thiện hồ sơ trực tuyến mà không phải cung cấp lại các thông tin đã được hệ thống xác thực.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh

- Người thực hiện: Cán bộ tiếp nhận hồ sơ.

- Nội dung thực hiện: Cán bộ tiếp nhận thực hiện kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ về hình thức của hồ sơ điện tử theo danh mục thành phần hồ sơ mà hệ thống đã xác định sẵn; thực hiện khai thác, sử dụng thông tin đã có trong các cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia, CSDL chuyên ngành hoặc các nền tảng số tin cậy đã được kết nối để thay thế cho các thành phần hồ sơ giấy tương ứng theo quy định.

- Cán bộ tiếp nhận có trách nhiệm chuyển hồ sơ trên môi trường điện tử đến cơ quan chuyên môn để thẩm định ngay sau khi hệ thống xác nhận tính hợp lệ;

tuyệt đối không thực hiện thẩm định nội dung chuyên môn, không đối chiếu lại các dữ liệu đã được hệ thống tự động xác thực và không yêu cầu người dân nộp lại các giấy tờ đã có trong CSDL dùng chung hoặc đã được số hóa, lưu trữ hợp pháp trong Kho quản lý dữ liệu điện tử cá nhân.

- Trường hợp không khai thác được thông tin từ hệ thống hoặc dữ liệu khai thác được không đầy đủ, không chính xác so với yêu cầu, cán bộ phải thông báo rõ lý do trên hệ thống để người dân bổ sung thành phần hồ sơ, đồng thời đề nghị tổ chức thực hiện cập nhật, điều chỉnh lại thông tin trong các CSDL gốc theo quy định pháp luật.

Bước 3: Xác thực dữ liệu, thẩm định và phê duyệt kết quả

- Đơn vị thực hiện: Cơ quan chuyên môn/lãnh đạo đơn vị.

- Khai thác dữ liệu trực tiếp từ hệ thống để thực hiện thẩm định nội dung hồ sơ trên môi trường điện tử mà không yêu cầu người dân bổ sung hồ sơ giấy.

Khi hồ sơ đủ điều kiện, cán bộ tham mưu lãnh đạo đơn vị phê duyệt kết quả.

Bước 4: Trả kết quả giải quyết TTHC

- Đơn vị thực hiện: Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh.

- Nội dung thực hiện: Hệ thống tự động gửi kết quả đã được ký số đến cho doanh nghiệp thông qua Cổng Dịch vụ công, tài khoản định danh điện tử hoặc ví giấy tờ số. Trong trường hợp pháp luật quy định phải trả bản giấy hoặc người dân có nhu cầu, việc trả kết quả sẽ được thực hiện trực tiếp hoặc qua dịch vụ bưu chính.

Bước 5: Cập nhật trạng thái và tái sử dụng dữ liệu

- Đơn vị thực hiện: Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh/Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai VNLIS

- Nội dung thực hiện:

+ Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh: Tự động cập nhật trạng thái hồ sơ là "hoàn thành" và lưu trữ kết quả giải quyết vào các cơ sở dữ liệu chuyên ngành cùng Kho quản lý dữ liệu điện tử của doanh nghiệp. Việc này nhằm phục vụ cho việc tự động điền thông tin và tái sử dụng hồ sơ trong các lần thực hiện thủ tục hành chính tiếp theo của doanh nghiệp.

+ Hệ thống cơ sở dữ liệu đất đai VNLIS: chuyển dữ liệu Giấy chứng nhận sang Bộ Công an để thông báo, cập nhật kết quả Giấy chứng nhận vào ví giấy tờ trên ứng dụng VNeID của Tổ chức/cá nhân.

3.7. Nguyên tắc tác nghiệp của cán bộ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh

- Cán bộ tiếp nhận và cán bộ chuyên môn xử lý hồ sơ trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC có trách nhiệm tuân thủ nghiêm quy trình điện tử đã được tái cấu trúc và phê duyệt; không yêu cầu doanh nghiệp cung cấp lại các thông tin, giấy tờ đã có trong các cơ sở dữ liệu dùng chung hoặc đã được hệ thống tự động khai thác, xác thực; không phát sinh quy trình xử lý song song ngoài hệ thống;

mọi yêu cầu bổ sung, thông báo, trả kết quả phải được thực hiện thống nhất trên Hệ thống nhằm bảo đảm minh bạch, truy vết và trách nhiệm giải trình.

- Đối với các dữ liệu do hệ thống tự động khai thác, điền và xác thực từ các cơ sở dữ liệu dùng chung, cán bộ tiếp nhận và cán bộ chuyên môn không chịu trách nhiệm về tính chính xác của dữ liệu nguồn; trách nhiệm thuộc đơn vị quản lý cơ sở dữ liệu theo quy định.

4. Thủ tục: Tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư

4.1. Mã thủ tục: 3.000680

4.2. Cơ quan thực hiện: Sở Nông nghiệp và Môi trường

4.3. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức.

4.4. Phí/lệ phí: Theo quy định của Luật phí và lệ phí và các văn bản quy phạm pháp luật hướng dẫn Luật phí và lệ phí.

4.5. Rà soát, đánh giá:

Phương thức Bản Nguồn dữ Bản STT Hình thức nộp * Hồ sơ để tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, thuê quyền sử dụng đất, nhận góp vốn Trước Tái cấu trúc: Thành phần hồ sơ theo Thành phần hồ sơ chính liệu/ CSDL cung cấp sao Sau Tái cấu trúc bằng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư: quy định

- Việc rà soát và quy định thành phần hồ sơ được thực hiện theo nguyên tắc: Đối với các thông tin, giấy tờ đã tồn tại dưới dạng thông điệp dữ liệu, được xác thực và lưu trữ hợp pháp trong các CSDL quốc gia, CSDL chuyên ngành hoặc các nền tảng số tin cậy đã hoàn thành việc kết nối, chia sẻ, cơ quan nhà nước có trách nhiệm chủ động khai thác và sử dụng thông tin dữ liệu này để thay thế cho thành phần hồ sơ tương ứng; theo đó, không yêu cầu doanh nghiệp phải nộp hoặc cung cấp lại các loại giấy tờ này dưới bất kỳ hình thức nào.

- Trong trường hợp thông tin chưa thể khai thác, sử dụng được do hệ thống chưa hoàn tất kết nối, chia sẻ dữ liệu hoặc dữ liệu khai thác được không đầy đủ, thiếu chính xác, cơ quan tiếp nhận có trách nhiệm thông báo rõ lý do và hướng dẫn tổ chức thực hiện nộp bổ sung thành phần hồ sơ dưới định dạng văn bản điện tử hoặc bản sao điện tử có giá trị pháp lý để làm căn cứ giải quyết thủ tục hành chính theo quy định.

4.6. Quy trình thực hiện Bước chuẩn bị: Số hóa và lưu trữ hồ sơ điện tử

- Người thực hiện: Tổ chức

- Nội dung thực hiện: Chủ động scan hoặc chụp ảnh các giấy tờ bản giấy từ bản chính hoặc bản hợp pháp để chuyển đổi sang định dạng điện tử. Sau đó, thực hiện tải lên và lưu trữ các tài liệu này tại Kho quản lý dữ liệu điện tử của doanh nghiệp trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh hoặc ví giấy tờ số trên VNeID để sẵn sàng sử dụng.

Bước 1: Đăng nhập và nộp hồ sơ trực tuyến

- Người thực hiện: Tổ chức

- Nội dung thực hiện: Tổ chức thực hiện sử dụng tài khoản định danh điện tử để đăng nhập Cổng Dịch vụ công Quốc gia và truy cập vào Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh; tại đây, hệ thống sẽ hỗ trợ trích xuất và tự động điền thông tin vào biểu mẫu điện tử (E-form) từ các cơ sở dữ liệu (CSDL) quốc gia về đất đai, dân cư, đăng ký doanh nghiệp và các CSDL chuyên ngành đã được kết Điện tử hóa Cơ sở dữ liệu thành phần Đơn theo Mẫu số 14 ban nối, chia sẻ thành công tại thời điểm khai báo.

hành kèm theo Quyết hồ sơ tự quốc gia về Đơn đề nghị - Nhằm tạo thuận lợi và cắt giảm thời gian chuẩn bị giấy tờ, người dân được đất đai/đăng định số 53/2026 UBND động, điền dưới dạng E- dữ liệu vào ký doanh ngày 15/7/2026; Trích lục 1 x Form điện tử E- Form từ nghiệp/dân vị trí khu đất mà nhà đầu Phương thức Bản Nguồn dữ Bản STT Hình thức nộp cơ sở dữ liệu cư tư đề xuất thực hiện dự án Trước Tái cấu trúc: Thành phần hồ sơ theo Thành phần hồ sơ chính liệu/ CSDL cung cấp sao Sau Tái cấu trúc dùng chung quy định khuyến khích kiểm tra và lựa chọn tái sử dụng các tài liệu điện tử hoặc kết quả giải quyết TTHC trước đó trong Kho dữ liệu điện tử của tổ chức trên Hệ thống thông tin giải quyết TTHC của tỉnh hoặc ví giấy tờ số VNeID để làm thành phần hồ sơ đầu vào cho các thủ tục khác có liên quan.