Quyết định 14/2005/QĐ-UB V/v ban hành Quy định về hạn mức đất ở trên địa bàn tỉnh Hậu Giang

pháp,

Điều 1. Nay, ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về hạn mức đất ở trên địa bàn tỉnh Hậu Giang để đăng ký quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, Nhà nước giao đất, bồi thường giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất, miễn giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 và Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày ký; Thay thế Quyết định số 67/2000/QĐ-UB ngày 02/11/2000 của UBND tỉnh cần Thơ (cũ) và các quy định trước đây trái với nội dung Quyết định này đều không còn hiệu lực thi hành.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các cơ quan Ban, ngành tỉnh, Chủ tịch UBND thị xã Vị Thanh và các huyện, các cơ quan, đơn vị, hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

_______________________

1. Phạm vi áp dụng Quy định về hạn mức đất ở: để đăng ký quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, Nhà nước giao đất, bồi thường giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất, miễn giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 và Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ được áp dụng trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.

2. Đối tượng áp dụng: đối với hộ gia đình, cá nhân.

Điều 2. Hạn mức đất ở để đăng ký quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất, Nhà nước giao đất, bồi thường giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất, miễn giảm tiền sử dụng đất theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 và Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ được áp dụng trên địa bàn tỉnh Hậu Giang được quy định như sau:

1. Đối với thị xã:

- Nội thị (các phường):                                              200    m²/hộ

- Ngoại thị (các xã):                                                   300    m²/hộ

2. Đối với các huyện:

- Thị trấn:              200                                               m²/hộ

- Xã:                     300                                               m²/hộ

3. Đối với những hộ có nhiều thế hệ (có ít nhất hai cặp vợ chồng ghi tên trong cùng một hộ khẩu) thì cũng không quá 02 lần diện tích quy định tại các khoản 1 và khoản 2 Điều này. Việc xác nhận nhiều thế hệ cùng chung sống trong một gia đình do Công an xã, phường, thị trấn xác nhận.

4. Diện tích đất ở đối với trường họp có vườn, ao, thì thực hiện theo Điều 87 Luật Đất đai 2003.

5. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình cá nhân trong trường họp thửa đất ở có vườn, ao, thì thực hiện theo Điều 45 Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ.

6. Trường hợp đất có một trong các loại giấy tờ sử dụng được quy định tại khoản 1, Khoản 2 và Khoản 5 Điều 50 Luật Đất đai 2003; trong đó, có ghi rõ diện tích đất ở thì công nhận diện tích đó.

Điều 3. Miễn giảm tiền sử dụng đất được thực hiện theo Quyết định số 118/TTg ngày 27/02/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với cách mạng cải thiện nhà ở và Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người hoạt động cách mạng từ trước Cách mạng tháng Tám năm 1945 cải thiện nhà ở.

Mỗi hộ gia đình, cá nhân chỉ được xem xét miễn giảm tiền sử dụng đất một lần trong tỉnh, nếu việc miễn giảm có liên quan đến hạn mức đất ở.

- Giao Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường phối họp với các cơ quan Ban, ngành có liên quan tổ chức triển khai thực hiện Quy định này.

- Giao Chủ tịch UBND thị xã Vị Thanh và các huyện công bố Quy định về hạn mức đất ở. Các hộ gia đình, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thực hiện theo Quy định này.