Chỉ thị 14/2006/CT-UBND Triển khai thực hiện Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2005 của Chính phủ trên địa bàn thành phố Đà Nẵng

Để triển khai thực hiện có hiệu quả Nghị định số 127/2005/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2005 của Chính phủ hướng dẫn thực hiện Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội và Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định việc giải quyết đối với một số trường hợp cụ thể về nhà đất trong quá trình thực hiện các chính sách quản lý nhà đất và chính sách cải tạo xã hội chủ nghĩa trước ngày 01 tháng 7 năm 1991 (sau đây gọi tắt là Nghị định số 127/2005/NĐ-CP), Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố Đà Nẵng chỉ thị:

a) Hướng dẫn, đôn đốc và kiểm tra việc triển khai thực hiện các nội dung công việc theo đúng quy định của Nghị định số 127/2005/NĐ-CP và hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Thông tư số 19/2005/TT-BXD ngày 01 tháng 12 năm 2005.

b) Chỉ đạo thống kê, rà soát và tổng hợp danh sách các trường hợp nhà đất cụ thể thuộc diện phải hoàn thành thủ tục pháp lý xác lập sở hữu toàn dân theo quy định tại Nghị định số 127/2005/NĐ-CP trên địa bàn thành phố và trình Chủ tịch UBND thành phố quyết định xác lập sở hữu toàn dân.

c) Căn cứ vào hiện trạng và mục đích sử dụng nhà đất mà Nhà nước đã xác lập sở hữu toàn dân quy định tại điểm b nêu trên, có trách nhiệm phân loại chi tiết, xác lập các thông số chủ yếu, cụ thể theo đúng quy định tại khoản 2 Điều 3 Nghị định số 127/2005/NĐ-CP; lưu trữ hồ sơ, quản lý quỹ nhà đất này theo quy định.

d) Kiểm tra, trình UBND thành phố quyết định giao lại nhà ở cho các trường hợp có đủ điều kiện được giao lại.

đ) Xác lập quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật cho các trường hợp quy định tại Điều 4 và Điều 5 của Nghị định số 127/2005/NĐ-CP.

e) Căn cứ vào tình hình thực tế về nhà ở của thành phố, thực trạng nhà ở của từng trường hợp, lập kế hoạch, bố trí quỹ nhà ở để hỗ trợ cho những trường hợp có khó khăn về nhà ở theo quy định tại Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định tại Nghị định số 127/2005/NĐ-CP và phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương trình UBND thành phố quyết định.

a) Trên cơ sở rà soát, thống kê của Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND các quận, huyện, chủ trì phối hợp với các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Thương mại, Công nghiệp, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Đà Nẵng và UBND các quận, huyện để xác định giá trị nhà đất đã trưng mua nhưng chưa thanh toán hoặc đã thanh toán một phần, tổng hợp trình UBND thành phố xem xét, quyết định thanh toán theo quy định tại Nghị định số 127/2005/NĐ-CP.

b) Chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường dự trù nguồn kinh phí để thanh toán cho các trường hợp nhà đất thuộc diện thanh toán theo quy định tại Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Nghị định số 127/2005/NĐ-CP; lập phương án thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước tiến hành thu hồi đất theo quy định hiện hành đối với các trường hợp nhà đất quy định tại Nghị định số 127/2005/NĐ-CP trình UBND thành phố xem xét, quyết định.

a) Chỉ đạo UBND xã, phường tiến hành rà soát, thống kê và tổng hợp các loại nhà đất thuộc diện thực hiện các chính sách theo quy định tại Điều 2 Nghị quyết số 23/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội nhưng đến thời điểm Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội có hiệu lực thi hành, Nhà nước chưa có văn bản quản lý, chưa bố trí sử dụng nhà đất, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, quyết định.

b) Đối với những trường hợp nhà đất mà Nhà nước đã có văn bản quản lý nhưng trên thực tế Nhà nước chưa quản lý, chưa bố trí sử dụng theo quy định tại Điều 5 Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thì phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường tổng hợp, báo cáo đề xuất UBND thành phố xem xét, quyết định.

c) Chủ trì phối hợp với các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Xây dựng và các cơ quan liên quan thực hiện việc công nhận quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất đối với những trường hợp quy định tại Nghị quyết số 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 02 tháng 4 năm 2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội và Nghị định số 127/2005/NĐ-CP.

4. Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng thành phố và các chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan lập phương án bố trí tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định hiện hành đối với các trường hợp nhà đất quy định tại Nghị định số 127/2005/NĐ-CP trình UBND thành phố xem xét, quyết định.

Nhận được Chỉ thị, căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn được giao, yêu cầu Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Xây dựng, Thương mại, Công nghiệp; Giám đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh Đà Nẵng; Chủ tịch UBND các quận, huyện; Trưởng ban Ban Quản lý các dự án tái định cư và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức thực hiện./.