Bản án 95/2026/DS-STTranh chấp về thừa kế tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thấm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định. Xét thủ tục tố tụng: [!] Về quan hệ pháp luật: nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Toà án chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất và tài sản là căn nhà trên đất.

Do đó, việc tranh chấp trên thuộc quan hệ pháp luật tranh chấp di sản thừa kế thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án được quy định tại khoản 5 Điêu 26; Điêu 35 Bộ luật Tô tụng dân sụ năm 2015, sửa đổi bố sung năm 2025. Các bị đơn có địa chỉ tại phường T, thành phố Cần Thơ nên thuộc thẩm quyền giải quyêt của Toà án nhân dân khu vực 4 - Cân Thơ theo quy định tại Điêu 35 Bộ luật tô tụng dân sự 2015, sửa đổi bố sung năm 2025 và nội dung Nghị quyết số 81/2025/0B1 VQH15 ngày 27/6/2025 của Uy ban thường vụ Quốc Hội.

[2] Xét yêu cầu của nguyên đơn về việc yêu câu chia thừa kế theo pháp luật:

[3] Về Thời hiệu khởi kiện: Ông Lê Văn L, sinh năm 1928, chết ngày 12/8/2012; bà Phan Thị D, sinh năm 1929, chết ngày 12/8/2021 để lại di sản là nhà và đất. Căn cứ Điều 263 Bộ luật dân sự 2015 thì thời hiệu để người thừa kế yêu cầu chia di sản đối với bất động sản là 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế nên thời hiệu yêu cầu đối với phần di sản của ông L, bà D vẫn còn.

[4] Về di sản thừa kế: ông Lê Văn L, bà Phan Thị D chết để lại di sản là quyền sử dụng đất tại thửa đất 32, tờ bản đồ số 8, diện tích 3219,2m' (300m' đất ở nông thôn, 2919,2m' đất cây lâu năm), đo đạc thực tế 3478,4m (trong đó có 300m? đất ODT), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số H 00286 do Ủy ban nhân dân huyện T (cũ) cấp ngày 05/9/2025, tọa lạc tại ấp P, xã T, huyện T (cũ), thành phố Cần Thơ nay là (khu vực P, phường T, thành phố Cần Thơ) và căn nhà cấp 4 (nhà chính và nhà phụ), ông L, bà D không để lại di chúc. 4 Những người có tên tại biên bản thỏa thuận của hộ gia đình về xác nhận tài sản như Lê Thị L1, Phan Thị D, Lê Thị H, Lê Thị thùy T1 (tên hiện tại là Lê Thị T2), bà Lê Thị T4 (chết ngày 10/6/2016), ông Lê Chí T3. Tuy nhiên trong quá trình hoà giải cũng như tại phiên toà ngày hôm nay các con ông L1, bà D đều thông nhât di sản thừa kê nêu trên là tài sản của ông L1, bà D. Ba T2, ông 13 cũng cho răng không liên quan gì đên tài sản nêu trên và không có yêu câu gì. Bà Lê Thu T4 đã chết Tòà án cũng đã xác minh, có văn bản hỏi cơ quan có thấm quyên nhưng cũng không xác định được hàng thừa kê của bà T4, cụ thê theo nội dung công văn sô 851/UBND ngày 05/3/2026 của Uy ban nhân dân phường T, thành phố Cần Thơ phản hồi không có thông tin về hàng thừa kế của bà T4. Do đương sự có yêu cầu chia thừa kế nên Toà án tiến hành xem xét yêu cầu của đương sự theo quy định. Trường hợp sau này hàng thừa kế của bà T4 có tranh chấp thì sẽ được giải quyết bằng vụ án khác.

[5] Về hàng thừa kế: Theo tờ khai hộ tịch ngày 19/12/2024 và lời khai nhận của các đương sự thì ông L1 bà D có 04 người con: bà Lê Thị H, bà Lê Thị B, bà Lê Thị T và Lê Thị N là hàng thừa kế thứ nhất, ngoài ra không còn người nào khác.

[6] Về cách chia thừa kế: trong giai đoạn hoà giải và tại phiên toà ngày hôm nay các đương đều thống nhất thoả thuận chia di sản thừa kế theo pháp luật nhà và nhận các kỷ phân được xác định theo Sơ đồ đo đạc hiện trạng thửa đất số 60/VPĐK.DV ngày 02/02/2026 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố C và đây là sự tự nguyện thỏa thỏa thuận của các đương sự nên Hội đồng xét xử ghi nhận, cụ thể như sau: Bà Lê Thị T nhận phần đất và căn nhà cấp 4 của bà (nhà chính và nhà sau) tại vị trí A, diện tích 759,6m' (trong đó có 60m' ODT và 699,6m' CLN) Bà Lê Thị H nhận phần đất và căn nhà cấp 4 (nhà chính và nhà phụ) của ông LI bà D để lại tại vị trí B, diện tích 971,2m' (trong đó có 60m' ODT và 911,2m- đất CLN). Các đông thừa kê bà Lê Thị T, bà Lê Thị B, bà Lê Thị N được quyền tới lui thờ cúng không ai được quyền ngăn cản. Bà H không yêu câu công sức đóng góp vào di sản. Bà Lê Thị B nhận phần đất tại vị trí C, diện tích 582,7m' (trong đó có 60m' ODT và 522,7m2 đất CLN) Bà Lê Thị N nhận phần đất tại vị trí D, diện tích 582,2m? (trong đó có 60m2 ODT và 522,2 đất CLN). Công nhận chung phần đất 582,7m' tại vị trí E, diện tích 582,7m? (trong đó có 60m- ODT và 522,7m2 đất CLN) cho bà Lê Thị T, Lê Thị H, Lê Thị B, Lê Thị N. Trên đất có khu mộ.

[7] Về chi phí thẩm định: Chi phí thẩm định là 9.000.000 đồng. Các đương sự thông nhất chia đều cho các đồng thừa kế. , môi người phải chịu là 2.250.000 đồng. 5 Bà T đã nộp tạm ứng và chi xong. Bà B, bà H, bà N mỗi người phải trả lại cho bà T 2.250.000 đồng.

[8] Về án phí dân sự sơ thẩm: Các đương sự là người cao tuổi và có đơn xin miễn án phí nên được miễn án phí sơ thẩm theo quy định. Căn cứ đề nghị của Đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 4 - Cần Thơ là có cơ sỏ chấp nhận.