Bản án 203/2026/DS-STTranh chấp về thừa kế tài sản

Qua nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra cũng như tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Các đương sự bà Ngô Thị M, bà Ngô Thị T, ông Ngô Văn L, bà Ngô Thị H, bà Ngô Thị D1, ông Ngô Văn T2, ông Ngô Văn D2, ông Ngô Văn V, ông Ngô Văn T3, chị Lê Thị T4, chị Ngô Thị T5 và chị Ngô Lê Thảo V1 có đơn xin vắng mặt cho đến khi giải quyết xong vụ án. Căn cứ khoản 1 Điêu 227, khoản 1 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự 2015, Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt đối với các đương sự nêu trên. [21 Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: Quan hệ tranh chấp giữa bà Ngô Thị T và anh Ngô Văn D là tranh chấp chia thừa kế theo pháp luật và tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xem xét giải quyết theo theo Điều 500, 649 Bộ luật dân sự và thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định Điều 26, 35 Bộ luật tố tụng dân sự.

[3] Về nội dung: Xét yêu cầu khởi kiện của bà Ngô Thị T, đơn khởi kiện độc lập của bà Ngô Thị M, ông Ngô Văn V, bà Ngô Thị H, bà Ngô Thị D1, anh Ngô Văn T2, anh Ngô Văn D2, anh Ngô Văn T3, ông Ngô Văn T1 và xét yêu cầu phản tố của anh Ngô Văn D, Hội đồng xét xử nhận thấy: Cụ Ngô Văn T6, sinh năm 1932 và cụ Võ Thị L1, sinh năm 1936 chung sống có 11 người con gồm: bà Ngô Thị T, bà Ngô Thị M, ông Ngô Văn V, bà Ngô Thị H, bà Ngô Thị D1, anh Ngô Văn T2, anh Ngô Văn D2, anh Ngô Văn T3, ông Ngô Văn T1 và anh Ngô Văn D. Cụ T chết ngày 25/12/2012 và cụ L1 chết ngày 17/11/2021, hai cụ chết không để lại di chúc. Di sản thừa kế của cụ T6, cụ L1 chết để lại gồm: Thửa đất số 240, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.125,0m2, loại đất: LNK+ONT, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH06595 do Ủy ban nhân dân huyện G cấp ngày 10/10/2011, cấp cho cụ Ngô Văn T6 và cụ Võ Thị L1 đứng tên; Thửa đất số 66, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.632,9m2, đất trồng lúa, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH06594 do Ủy ban nhân dân huyện G cấp ngày 10/10/2011 cấp cho cụ Ngô Văn T6 và cụ Võ Thị L1 đứng tên và Thửa đất số 24, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.625,3m2, đất trồng lúa, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH06593 do Ủy ban nhân dân huyện G cấp ngày 10/10/2011 cho cụ Ngô Văn T6 và cụ Võ Thị L1 đứng tên. Các thửa đất tại ấp X, xã B, huyện G, tỉnh Tiền Giang (nay là xã L, tỉnh Đồng Tháp). Căn cứ đơn khởi kiện, đơn sửa đổi yêu cầu khởi kiện của bà T; đơn khởi kiện độc lập và đơn sửa đổi yêu cầu khởi kiện của bà Ngô Thị M, ông Ngô Văn V, bà Ngô Thị H, bà Ngô Thị D1, anh Ngô Văn T2, anh Ngô Văn D2, anh Ngô Văn T3 và tại phiên tòa, ông Ngô Văn T1, anh Ngô Văn D đã thống nhất yêu cầu chia di sản thừa kế của cụ T6, cụ L1 chết để lại đối với hai thửa đất gồm: Thửa đất số 66, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.632,9m2, đất trồng lúa và thửa đất số 24, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.625,3m2, đất trồng lúa và các đương sự đều thống nhất trước khi 9 chết, cụ T6, cụ L1 có chuyển nhượng cho anh D diện tích 1.000m2 chưa làm thủ tục chuyển nhượng, hiện do anh D quản lý, sử dụng đất nên đồng ý chuyển nhượng và cấn trừ diện tích 1.000m2 vào thửa đất số 66, tờ bản đồ số 7, phần còn lại sẽ chia thừa kế theo quy định pháp luật, lời trình bày này phù hợp với yêu cầu khởi kiện phản tố của anh D nên được Hội đồng xét xử chấp nhận. Trên thửa đất số 66, diện tích đo đạc thực tế 1.627,3m2, có một phần ngôi nhà của anh D cất lấn qua diện tích 18,3m2 nên cần cấn trừ diện tích chuyển nhượng 1.000m2 cho anh D vào vị trí đất mà anh cất nhà lấn qua và nối liền với ngôi nhà của anh D thuộc thửa đất số 66 là phù hợp, diện tích còn lại 627,3m2 được chia theo quy định pháp luật. Như vậy, thửa đất số 24, diện tích đo đạc thực tế 1.625,3m2 và diện tích còn lại 627,3m2, thuộc thửa đất số 66 là di sản chia thừa kế của cụ T6, cụ L1 được chia thừa kế theo pháp luật, cụ thể: Thửa đất số 24, diện tích 1.625,3m2 : 11 kỷ phần = 147,75m2, mỗi người được nhận diện tích 147,84m2; thửa đất số 66, diện tích 627,3m2 : 11 kỷ phần = 57,02m2, mỗi người được nhận diện tích 57,02m2, diện tích mỗi kỷ phần được nhận là đất lúa, diện tích không đủ để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo Điều 146 Luật đất đai năm 2024 và Quyết định số 40/2024/QĐ-UBND ngày 07/10/2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh T cũ quy định điều kiện, diện tích tối thiểu tách thửa đất, hợp nhất thửa đất với từng loại đất trên địa bàn tỉnh Tiền Giang cũ. Tại phiên tòa, ông T1, anh D thống nhất kỷ phần thừa kế được hưởng chia theo hình thức sở hữu chung diện tích đất được hưởng, cụ thể ông T1, anh D, bà D1 được sở hữu chung diện tích 609,6m2, thửa đất số 24, tờ bản đồ số 7 được Hội đồng xét xử ghi nhận và cần chia di sản thừa kế đối với diện tích đất nêu trên theo hình thức đồng sở hữu là phù hợp với quy định pháp luật.

Tuy nhiên, bà T, anh T3, bà M yêu cầu được đứng tên quyền sở hữu chung diện tích 627,3m2, thuộc thửa đất số 66, tờ bản đồ số 7 nhiều hơn diện tích ba người được hưởng là 12,99m2 (mỗi người là 4,33m2). Các đương sự không yêu cầu bà T, anh T3, bà M hoàn lại giá trị phần diện tích đất chênh lệch nên Hội đồng xét xử không xem xét, giải quyết. Đối với thửa đất số 240, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.125,0m2, loại đất LNK+ONT, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH06595 do Ủy ban nhân dân huyện G cấp ngày 10/10/2011, cấp cho cụ Ngô Văn T6 và cụ Võ Thị L1 đứng tên, bà T, anh D, ông T1 xin rút lại yêu cầu, đây là sự tự nguyện của các đương sự được Hội đồng xét xử ghi nhận và đình chỉ giải quyết theo quy định tại Điều 217, 244 Bộ luật tố tụng dân sự và các đương sự khác thống nhất không tranh chấp nên Hội đồng xét xử không xem xét, giải quyết. Đồng thời, anh D cũng xin rút lại một phần yêu cầu khởi kiện phản tố đối với yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 506,6m2, đất tại ấp X, xã L, tỉnh Đồng Tháp được Hội đồng xét xử ghi nhận và đình chỉ giải quyết theo quy định tại Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự. Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn cho rằng, bà T yêu cầu phân chia di sản là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 66, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.627,3m2, đất trồng lúa, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH06594, cấp ngày 10/10/2011 cho cụ T6, cụ L1 đứng tên. Bà T đồng ý trả cho ông Ngô Văn D diện tích là 1.000m2, đất lúa theo lời hứa của mẹ bà T trước khi chết. Diện tích còn lại 10 627,3m2,yêu cầu chia làm 11 phần, bà T yêu cầu được hưởng 01 phần, nhận bằng hiện vật với diện tích khoảng 57m2 và thửa đất số 24, tờ bản đồ số 7, diện tích 1.625,3m2, loại đất lúa, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH06593, cấp ngày 10/10/2011 cho cụ T6, cụ L1 đứng tên làm 11 phần. bà T yêu cầu được hưởng 01 phần, nhận bằng hiện vật với diện tích là 147,7m2. Bà T xin cùng đứng tên đồng sở hữu với ông Ngô Văn T3, bà Ngô Thị M ở thửa đất số 66, tờ bản đồ số 7 với diện tích còn lại là 627,3m2, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận. Xét lời phát biểu trình bày, đề nghị của Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn có cơ sở được Hội đồng xét xử chấp nhận. Xét lời phát biểu đề nghị của đại diện Viện kiểm sát có cơ sở được Hội đồng xét xử chấp nhận.

[3] Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà T, bà M, bà H, ông L, bà D1, anh T2, anh D2, anh V, anh T3, ông T1 và anh D phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo quy định Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự và Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án.

Tuy nhiên, do bà T, bà D1, bà M, ông T1, ông L, bà H là người cao tuổi theo quy định tại điểm đ khoản 1 Điều 12 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 nên được miễn nộp án phí.