Bản án 99/2026/HNGĐ-STTranh chấp về chia tài sản sau khi ly hôn

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thủ tục tố tụng: [1.1] Về sự có mặt, vắng mặt của những người tham gia tố tụng: Tại phiên tòa hôm nay bị đơn bà Nguyễn Thị L đã được Tòa án tống đạt hợp lệ hai lần nhưng cả hai lần đều vắng mặt không lý do.

Do đó, căn cứ vào khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án. [1.2] Về thủ tục thụ lý việc khởi kiện của nguyên đơn: Tòa án nhân dân huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng (nay Tòa án nhân dân khu vực 6-Cần Thơ) nhận được đơn yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Đặng Văn H cùng tài liệu, chứng cứ kèm theo do nguyên đơn ông Đặng Văn H nộp trực tiếp tại Tòa án. Ngay sau khi nhận được đơn khởi kiện và các tài liệu, chứng cứ kèm theo, Tòa án thực hiện thủ tục nhận, xử lý đơn khởi kiện của nguyên đơn ông Đặng Văn H và thụ lý vụ án đúng quy định tại Điều 191 và Điều 195 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. [1.3] Về thẩm quyền giải quyết vụ án: Nguyên đơn ông Đặng Văn H yêu cầu Tòa án giải quyết chia tài sản chung giữa ông và bị đơn bà Nguyễn Thị L, cư trú tại ấp Mỹ Khánh B, xã Long Hưng, tỉnh Sóc Trăng (nay ấp Mỹ Khánh B, xã Long Hưng, thành phố Cần Thơ). Căn cứ khoản 2 Điều 28, Điều 35, Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Hội đồng xét xử xác định việc Tòa án nhân dân huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng (nay Tòa án nhân dân khu vực 6-Cần Thơ) thụ lý, giải quyết vụ án theo trình tự sơ thẩm là đúng quy định của pháp luật về thẩm quyền giải quyết vụ án. [1.4] Trong quá trình giải quyết vụ án, Tòa án đã tiến hành thẩm định, định giá tài sản tranh chấp nêu trên. Theo kết quả đo đạc, thẩm định ngày 25/8/2025, có số đo và tứ cận như sau: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 393, tờ bản đồ số 6, có diện tích đo thực tế 862.9m2 (CLN) tọa lạc tại ấp M, xã L, huyện M, tỉnh Sóc Trăng (nay ấp Mỹ Khánh B, xã Long Hưng, thành phố Cần Thơ). Có vị trí: Hướng Đông giáp với thửa 395, có số đo: 9.00m; Hướng Tây giáp với đường huyện 87, có số đo: 8.80m; Hướng Nam giáp với thửa 394, có số đo 54.27m + 28.23m + 12.26m + 21.68m; Hướng Bắc giáp với thửa 390 và thửa 392, có số đo 22.16m + 12.51m + 5.63m + 72.78m. Tổng diện tích 862.9m2 . Phần tài sản gắn liền trên đất: 01 căn nhà cấp 4: Diện tích: Ngang 7.1m x dài 16.4m. Tổng diện tích: 116.44m2; kết cấu: Móng bê tông, khung cột bê tông, nền lát gạch men, vách tol, 5 đỡ mái bằng thép + gỗ, mái tol, cửa nhôm + kính. Mái che: Diện tích: Ngang 8.8m x dài 4m. Tổng diện tích: 35.2m2, kết cấu: cột thép, đỡ mái bằng thép, mái lợp tol. Hàng rào: Diện tích dài 16.8m x cao 2m. Tổng diện tích: 33.6m2; kết cấu cột thép, khung lưới B40 + khung thép. Cây trồng 07 cây dừa loại A Về kết quả định giá tài sản, theo chứng thư thẩm định giá Công ty cổ phần đầu tư và thẩm định giá Thành Nam: - Quyền sử dụng đất thửa 393 có giá trị 1.455.154.867 đồng; - Căn nhà cấp 4 có giá trị 103.619.956 đồng; - Mái che có giá trị 7.414.880 đồng; - Hàng rào 18.889.920 đồng. - Cây trồng có giá 7.000.000 đồng. Tòa án đã thông báo kết quả thẩm định, định giá tài sản nêu trên cho các đương sự, nguyên đơn thống nhất, riêng bị đơn không có ý kiến, cũng như không có yêu cầu Tòa án tiến hành thẩm định, định giá lại đối với tài sản tranh chấp nêu trên.

Do đó, Hội đồng xét xử căn cứ kết quả nêu trên là cơ sở giải quyết vụ án theo quy định.

[2] Về nội dung vụ án: [2.1]

Xét thấy, yêu cầu của nguyên đơn ông Đặng Văn H yêu cầu chia tài sản chung và ông nhận giá trị 700.000.000 đồng, giao toàn bộ nhà và đất cho bà Nguyễn Thị L quản lý, sử dụng theo kết quả định giá của Công ty Cổ phần Đầu tư và Thẩm định giá Thành Nam là: 1.592.000.000 đồng. Hội đồng xét xử thấy rằng, trước đây ông H và bà L có quan hệ hôn nhân hợp pháp và được giải quyết ly hôn theo Quyết định công nhận thuận tình ly hôn và sự thỏa thuận của các bên tham gia hòa giải tại Tòa án số 66/2022/QĐCNTTLH, ngày 07/09/2022 của Tòa án nhân dân huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng (nay Toà án nhân dân khu vực 6-Cần Thơ, thành phố Cần Thơ). Có nội dung giải quyết: Về hôn nhân anh H và chị L thuận tình ly hôn; về con chung có 02 người con chung tên Đặng Thị Trúc Phượng (nữ, sinh ngày 20/11/2006) và Đặng Thuý Ngọc (nữ, sinh ngày 19/9/2019), ông bà thống nhất giao cháu P cho anh H trực tiếp nuôi dưỡng, giao cháu N cho bà L trực tiếp nuôi dưỡng. Ông H, bà L đều không phải cấp dưỡng nuôi con. Về nợ chung, không có, tài sản chung chưa yêu cầu Toà án giải quyết. [2.2] Sau khi ly hôn, ông H và bà L đã lập Biên bản thoả thuận ngày 09 tháng 12 năm 2024 về việc bà Nguyễn Thị L và ông Đặng Văn H đều thống nhất chia đôi tài sản chung của vợ chồng sau khi đã chuyển nhượng xong, thì bà 6 Liễu và ông H mỗi người hưởng 50% giá trị tài sản.

Tuy nhiên, sau đó bà L và ông H không thực hiện được thỏa thuận phân chia theo biên bản trên. Nên ông H khởi kiện ra Tòa án yêu cầu chia đôi số tài sản chung là quyền sử dụng đất thửa số 393, tờ bản đồ số 6 và tài sản gắn liền trên đất là căn nhà cấp 4 trên đất, ông xin nhận 50% giá trị nhà và đất theo kết quả thẩm định giá là 700.000.000 đồng. Đồng ý giao Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 393, tờ bản đồ số 6, có diện tích đo thực tế 862.9m2 tọa lạc tại ấp M, xã L, huyện M, tỉnh Sóc Trăng (nay ấp Mỹ Khánh B, xã Long Hưng, thành phố Cần Thơ) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất số BQ 734463 do Ủỷ ban nhân dân huyện Mỹ Tú, tỉnh Sóc Trăng cấp ngày 31 tháng 11 năm 2013 do ông Đặng Văn H và bà Nguyễn Thị L đứng tên trên đất có 01 căn nhà cấp 4 cho bà L quản lý, sử dụng vì hiện nay bà L đang quản lý, sử dụng căn căn nhà và đất cùng với các con. [2.3] Hội đồng xét xử thấy rằng, theo Biên bản thoả thuận ngày 09 tháng 12 năm 2024 của bà L và ông H lập, có chữ ký của các bên tham gia, tuy không có công chứng, chứng thực, nhưng khi được Tòa án thụ lý giải quyết thì cũng đã thông báo chứng cứ nêu trên cho bà L được biết, để tiếp cận và có ý kiến phản hồi đối với chứng cứ này, nhưng trong suốt quá trình giải quyết vụ án, bà L vẫn không đưa ra ý kiến đối với Biên bản thỏa thuận nêu trên. Căn cứ theo khoản 2, 4 Điều 91 của Bộ luật tố tụng dân sự trong trường hợp không đồng ý thì bà L phải có văn bản nêu ý kiến của mình đối với tài liệu, chứng cứ là Biên bản thỏa thuận nêu trên do nguyên đơn cung cấp cho Tòa án, nhưng bà L đã không có ý kiến phản hồi nên Hội đồng xét xử căn cứ vào Biên bản thỏa thuận này để làm cơ sở giải quyết vụ án. [2.4] Theo biên bản thỏa thuận này, nguyên đơn và bị đơn đều đồng ý chia đôi số tài sản chung nêu trên của vợ chồng và tại phiên tòa nguyên đơn đồng ý nhận giá trị 700.000.000 đồng theo kết quả thẩm định giá ngày 25 tháng 8 năm 2025 và giao nhà và đất cho bà Nguyễn Thị L cùng các con chung quản lý, sử dụng. Thấy rằng, tổng giá trị tài sản tranh chấp là 1.592.000.000 đồng (làm tròn), mà nguyên đơn chỉ yêu cầu nhận 700.000.000 đồng là có lợi cho bị đơn và bị đơn được phân chia giá trị tài sản là 892.000.000 đồng. Do bị đơn được giao quản lý, sử dụng tài sản này nên phải có nghĩa vụ thối lại cho nguyên đơn 700.000.000 đồng. Đồng thời, tại phiên tòa nguyên đơn ông Đặng Văn H tự nguyện đồng ý chịu toàn bộ chi phí thẩm định giá và đo đạc số tiền 16.688.000 đồng, đồng ý chịu thêm 50% án phí đối với phần chia tài sản chung bà L được hưởng là trên số tiền 892.000.000 đồng (nguyên đơn đồng ý chịu 50% án phí cho bà L).

Xét thấy, yêu cầu chia tài sản chung nêu trên của nguyên đơn là phù hợp và có cơ sở nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.

[3] Về chi phí tố tụng: Tổng cộng là 16.688.000.000 đồng, nguyên đơn ông Đặng Văn H đồng ý chịu toàn bộ và ông H đã thanh toán xong số tiền trên.

[4] Về án phí: [4.1] Bị đơn bà Nguyễn Thị L phải chịu án phí chia tài sản chung là 7 38.760.000 đồng theo quy định Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự và Điều 24, Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Nhưng ông Đặng Văn H đồng ý chịu 50% án phí là 19.380.000 đồng, bà L chịu 19.380.000 đồng. [4.2] Nguyên đơn ông Đặng Văn H phải chịu án phí chia tài sản chung là: 32.000.000 đồng theo quy định tại Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự và Điều 24, Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tổng cộng ông H chịu án phí chia tài sản chung là (32.000.000 đồng + 19.380.000 đồng) = 51.380.000 đồng.

[5] Xét đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên tòa là có căn cứ, phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử.