Bản án 551/2026/DS-PTTranh chấp về thừa kế tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa;

Căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ ý kiến của các bên đương sự và quan điểm của đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

[1] Xét về quan hệ pháp luật tranh chấp: Tranh chấp giữa các đương sự là tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 2 - Cần Thơ theo quy định tại khoản 5 Điều 26, Điều 35 và khoản 1 Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự như án sơ thẩm xác định là phù hợp.

[2] Xét nội dung kháng cáo của nguyên đơn, Hội đồng xét xử thấy rằng: [2.1] Theo Trích đo bản đồ địa chính số 13-2025 ngày 18/8/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Cần Thơ thể hiện phần đất tranh chấp theo kết 5 quả đo đạc thực tế tại thửa 58, có diện tích là 4.021,8m2, tại thửa 29 có diện tích là 11.953,7m2, theo Giấy chứng nhận QSDĐ số vào sổ CS04235, CS04236, cấp cùng ngày 26/6/2017, chỉnh lý qua ông D đứng tên sử dụng ngày cùng ngày 24/03/2020. [2.2] Nguyên đơn cho rằng, phần đất tranh chấp là tài sản chung của ông P và bà T phát sinh trong thời kỳ hôn nhân từ năm 1965 – 1969, năm 1969 bà T chết. Qua trích lục hồ sơ cấp giấy của ông Nguyễn P kê khai tại Đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất năm 1995 có ghi nguồn gốc đất là đất gốc. Vào ngày 03/05/1995, ông P được UBND huyện O cấp giấy chứng nhận QSDĐ số 000448 tại thửa 1039 & 1036 với tổng diện tích là 19.090m². Năm 2001, Uỷ ban nhân dân huyện O thu hồi 1.600 m² tại thửa 1039 để làm Trạm y tế xã TL. Năm 2015, ông P làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đến ngày 26/06/2017, ông P được Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông P với 02 thửa mới là thửa 58 có diện tích 4.280m² CLN và thửa 29 có diện tích 12.295m² như hiện tại. Xét thấy vào năm 1995 Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho ông P, trong quá trình đăng ký và sử dụng đất, cũng như Nhà nước thu hồi 01 phần diện tích đất và năm 2015 ông P làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi làm các thủ tục liên quan đến quyền sử dụng đất nhưng nguyên đơn không có ý kiến hay tranh chấp gì. Nguyên đơn cũng không cung cấp được chứng cứ gì khác để chứng minh phần đất này là thuộc tài sản chung của ông P và bà T. [2.4] Xét hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngày 10/3/2020 giữa ông P, bà U với ông D, về hình thức được lập thành văn bản, được Ủy ban nhân dân phường TL chứng thực, về nội dung tặng cho quyền sử dụng đất tại thửa 29, thửa 58 và các bên đã thực hiện thủ tục chỉnh lý sang tên theo quy định. Như phân tích tại phần [2.3] phần đất không phải là tài sản chung của ông P và bà T nên ông P có quyền định đoạt tài sản này và hợp đồng tặng cho có hiệu lực theo quy định tại Điều 459 Bộ luật dân sự 2015, Điều 188 Luật đất đai 2013. Nguyên đơn yêu cầu hủy hợp đồng tặng cho là không có cơ sở.

[3]

Từ những phân tích nêu trên, xất thấy tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn không cung cấp chứng cứ chứng minh được yêu cầu kháng cáo của mình là có cơ sở nên không có căn cứ để Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn.

[4] Về án phí dân sự phúc thẩm: Kháng cáo của nguyên đơn không được chấp nhận nên phải chịu án phí dân sự phúc thẩm.

[5] Quan điểm của đại diện Viện kiểm sát như đã nêu trên phù hợp với nhận định của Hội đồng xét xử nên đề nghị của Viện kiểm sát được Hội đồng xét xử chấp nhận. 6