Bản án 634/2026/DS-PTTranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

[1] Về thủ tục tố tụng: Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đại diện Công ty TNHH K; Công ty TNHH X; Công ty TNHH MTV K1; Công ty Cổ phần S; Công ty TNHH S1, ông Nguyễn Thành H2 và ông Võ Văn C1 vắng mặt nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt đương sự theo quy định tại Điều 296 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

[2] Tại phiên tòa phúc thẩm, nguyên đơn ông Lê Văn D với bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là vợ chồng ông Nguyễn Minh H bà Đặng Ngọc H4 đã thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án. Cụ thể như sau: Ông Nguyễn Minh H, bà Đặng Ngọc H4 có trách nhiệm thanh toán cho ông Lê Văn D số tiền 2.950.000.000 đồng (ông H, bà H4 đã thanh toán xong cho ông D tại phiên toà ngày 01/4/2026). Ông Nguyễn Minh H, bà Đặng Ngọc H4 tự thực hiện thủ tục hoàn công, xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu các công trình xây dựng do ông Lê Văn D bàn giao lại. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Lê Văn D tự nguyện chịu.

[3]

Xét thấy, nội dung thỏa thuận trên của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, không trái pháp luật và không trái đạo đức xã hội, không ảnh hưởng đến quyền, nghĩa vụ của các đương sự vắng mặt nên Hội đồng xét xử chấp nhận kháng cáo của bị đơn, sửa một phần bản án sơ thẩm, công nhận sự thỏa thuận của ông Lê Văn D với ông Nguyễn Minh H, bà Đặng Ngọc H4 theo quy định tại Điều 300 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[4] Quan điểm của đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tại phiên tòa phúc thẩm là phù hợp.

[5] Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông H, bà H4 phải chịu theo quy định. Vì các lẽ trên, 9

- Căn cứ khoản 2 Điều 148, Điều 300, khoản 2 Điều 308, Điều 309 và Điều 313 của Bộ luật Tố tụng dân sự; - Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án,

1. Chấp nhận kháng cáo của ông Nguyễn Minh H, bà Đặng Ngọc H4.

2. Sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 23/2025/DS-ST ngày 04 tháng 8 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực 17 – Thành phố Hồ Chí Minh, công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau: 2.1 Ông Nguyễn Minh H, bà Đặng Ngọc H4 có trách nhiệm thanh toán cho ông Lê Văn D số tiền 2.950.000.000 (hai tỷ chín trăm năm mươi triệu) đồng (ông H, bà H4 đã thanh toán xong cho ông D tại phiên toà ngày 01/4/2026). Ông Nguyễn Minh H, bà Đặng Ngọc H4 tự thực hiện thủ tục hoàn công, xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu các công trình xây dựng do ông Lê Văn D bàn giao lại. 2.2 Về chi phí thẩm định tại chỗ: Nguyên đơn tự nguyện chịu và đã thực hiện xong. 2.3 Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Lê Văn D tự nguyện chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm, được khấu trừ tiền tạm ứng án phí đã nộp 62.565.000 đồng theo các Biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí số 0001645 ngày 14/11/2023 và số 0000391 ngày 09/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 17 - Thành phố Hồ Chí Minh), còn hoàn trả cho ông D 62.265.000 đồng (sáu mươi hai triệu hai trăm sáu mươi lăm nghìn đồng). Hoàn trả lại cho ông Nguyễn Minh H tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm 300.000 đồng (ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Toà án số 0000361 ngày 05/8/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 17 - Thành phố Hồ Chí Minh).

3. Về án phí dân sự phúc thẩm: Ông Nguyễn Minh H phải chịu 300.000 đồng, được khấu trừ tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp 300.000 (ba trăm nghìn) đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010380 ngày 21/8/2025 của Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 17 - Thành phố Hồ Chí Minh. Bà Đặng Ngọc H4 phải chịu 300.000 đồng, được khấu trừ tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp 300.000 (ba trăm nghìn) đồng theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0010390 ngày 21/8/2025 của Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 17 - Thành phố Hồ Chí Minh. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.