Bản án 37/2026/DS-STTranh chấp về thừa kế tài sản

[1] Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

[2] Về thẩm quyền và thủ tục tố tụng: Bà Nguyễn Thị T khởi kiện tranh chấp chia thừa kế với ông Nguyễn Chí T1, ông Nguyễn Hồng N1. Ông T1, ông N1 cư trú trên địa bàn phường B, tỉnh Cà Mau nên căn cứ vào khoản 5 Điều 26, Điều 35, Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự và khoản 2 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Bộ luật tố tụng dân sự, Luật tố tụng hành chính, Luật tư pháp người chưa thành niên, Luật phá sản và Luật hòa giải, đối thoại tại Tòa án, Tòa án nhân dân khu vực 6 – Cà Mau thụ lý và giải quyết là đúng thẩm quyền. Ngoài ông V, bà T2, anh H, ông N1, bà S, ông P1, bà L6, bà N4, ông L2, bà Đ, chị N6, chị L có mặt tại phiên tòa, các đương sự còn lại trong vụ án đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vắng mặt (riêng bà B, bà N5 có đơn đề nghị Tòa án xét xử vắng mặt) nên Hội đồng xét xử giải quyết vắng mặt các đương sự này là đúng theo quy định tại khoản 2 Điều 227 và khoản 1 Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự. 11

[3] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn: Bà T khởi kiện yêu cầu chia thừa kế phần đất có diện tích 24650m2 thuộc thửa đất số 0364, 0365, 0367, 0368, 0443, tờ bản đồ số 02 tọa lạc tại khóm Đ và khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cụ Nguyễn Văn L3 đứng tên. Bà T xác định nguồn gốc tài sản là của cha mẹ bà T là cụ Nguyễn Văn L3 và cụ Nguyễn Thị S1 chết để lại. Bà T xác định khi ông L3 chết có để lại Di chúc được công chứng vào ngày 02/6/2017 tại Văn phòng C1 (nay là Văn phòng C2) để lại cho bà T được hưởng 50% quyền sử dụng đất do cụ L3 đứng tên tại thửa đất số 0364, 0365, 0367, 0368 tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau và thửa đất số 0443, tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau.

Do đó, nay bà T khởi kiện yêu cầu công nhận di chúc ngày 02/6/2017 của cụ Nguyễn Văn L3 tại Văn phòng C1, chia thừa kế theo di chúc ½ diện tích các thửa đất số 0364, 0365, 0367, 0443 tờ bản đồ số 02 cho bà Nguyễn Thị T. Đồng thời, yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật ½ diện tích còn lại tại các thửa đất số 0364, 0365, 0367, 0443 tờ bản đồ số 02 và thửa đất số 478, tờ bản đồ số 5 cho các đồng thừa kế mỗi người nhận một kỷ phần bằng nhau. Các đương sự thống nhất nguồn gốc tài sản là của cụ Nguyễn Văn L3 và cụ Nguyễn Thị S1 nên bà B, bà P thống nhất yêu cầu chia thừa kế của bà T. Bà T2, anh H, bà S, ông P1 cho rằng khi còn sống cha mẹ đã chia đất cho các con, từ đó không đồng ý toàn bộ yêu cầu chia thừa kế của bà T. Ông N1 không đồng ý chia thừa kế theo di chúc mà đồng ý chia thừa kế theo pháp luật và yêu cầu chia đều cho các đồng thừa kế. Các đương sự còn lại yêu cầu Tòa án giải quyết theo quy định.

[4] Quá trình giải quyết vụ án, bà T rút một phần yêu cầu khởi kiện chia thừa kế đối với quyền sử dụng đất gồm: Phần đất đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thùy L4, bà Nguyễn Thị L5 diện tích 261m2 và diện tích 476,7m2 thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 02; Diện tích 91,7m2 thuộc thửa đất số 0364 tờ bản đồ số 02 (gồm phần đường đi vào khu mồ mã diện tích 43,6m2 + 6,1m2, phần đất mồ mả diện tích 41,6m2); Diện tích 156,3m2 thuộc thửa đất số 0365, tờ bản đồ số 02 (gồm phần đường đi vào khu mồ mã diện tích 35,9m2, phần đất mồ mả diện tích 58,3m2 + 62,1m2); Diện tích 1214,4m2 thuộc thửa đất số 0367 tờ bản đồ số 02 (gồm phần đất ông Tạ Văn B3 đang quản lý sử dụng diện tích 171,5m2, phần đất ông P1 đang quản lý sử dụng diện tích 280,1m2 + 713,3m2, phần đường bê tông diện tích 49,5m2); Diện tích 266,2m2 thuộc thửa đất số 0368 tờ bản đồ số 02; Diện tích 119,7m2 thuộc thửa đất số 371 tờ bản đồ số 02; Diện tích 798,2m2 thuộc thửa đất số 372 tờ bản đồ số 02; Diện tích 900,2m2 thuộc thửa đất số 496 tờ bản đồ số 05 và diện tích 3730m2 thuộc thửa đất số 495 tờ bản đồ số 05 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau và hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa đất số 495, tờ bản đồ số 5, diện tích 3730m2 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 28/3/2017 cho ông Nguyễn Hồng N1 và bà Nguyễn Thu N4 đứng tên; Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 0443, tờ bản đồ số 02 gồm: Diện tích 1365,8m2 (nay là thửa đất số 182, tờ bản đồ số 9); Diện tích 927,2m2 (nay là thửa đất số 161, tờ bản đồ số 9); Diện tích 2974,6m2 (nay là thửa đất số 173, tờ bản đồ số 9) tọa lạc khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau. Xét thấy việc rút một phần yêu cầu khởi kiện của bà T là hoàn toàn tự nguyện, không ai ép buộc, các đương sự còn lại trong vụ án thống nhất việc bà T rút một phần yêu cầu khởi kiện nên Hội đồng xét xử căn cứ điểm c khoản 1 Điều 217 và khoản 2 Điều 12 244 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 đình chỉ giải quyết đối với yêu cầu khởi kiện của bà T đối với ông T1, ông N1 yêu cầu chia thừa kế đối với các quyền sử dụng đất mà bà T đã rút yêu cầu khởi kiện nêu trên.

[5] Xét về xác định di sản thừa kế: [5.1] Về quyền sử dụng đất: Để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình, bà T cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 24650m2 thuộc thửa đất số 0364, 0365, 0367, 0368, 0443, tờ bản đồ số 02 do cụ Nguyễn Văn L3 đứng tên. Quá trình sử dụng đất, cụ L3 và cụ S1 đã chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Thùy L4, bà Nguyễn Thị L5 diện tích 261m2 đất vườn nên diện tích còn lại là 24.389m2, việc chuyển nhượng đã được điều chỉnh tại trang

4. Căn cứ tài liệu có trong hồ sơ vụ án và sự thừa nhận của các đương sự, đủ cơ sở để xác định quyền sử dụng đất theo đo đạc thực tế diện tích 23.911m2 (trong đó có 45,4m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc 0364, 0365, 0367, 0368, tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau và thuộc 0443, tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau có nguồn gốc là của cụ L3 và cụ S1. Căn cứ Điều 92 Bộ luật Tố tụng Dân sự đây là tình tiết không phải chứng minh. Ngoài các phần đất bà T đã rút yêu cầu khởi kiện thì bà T xác định chỉ yêu cầu chia thừa kế đối với các quyền sử dụng đất còn lại gồm: Diện tích 249,9m2 (trong đó có 25,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2; Diện tích 39,1m2 + 32,4m2 thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2; Diện tích 1143,7m2 thuộc thửa đất số 0365, tờ bản đồ số 2 do bà T đang quản lý sử dụng. Diện tích 139,6m2 (trong đó có 19,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 do bà S đang quản lý sử dụng. Diện tích 4623,8m2 thuộc thửa đất số 0368, tờ bản đồ số 2 do bà T2 đang quản lý sử dụng tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau. Diện tích 10686,7m2 thuộc thửa đất số 0443, tờ bản đồ số 2 (theo đo đạt gồm: Diện tích 1076,8m2 (nay là thửa đất số 154, tờ bản đồ số 9); Diện tích 3370,8m2 (nay là thửa đất số 170, tờ bản đồ số 9); Diện tích 1483,4m2 (nay là thửa đất số 154, tờ bản đồ số 9); Diện tích 4755,4m2 (nay là thửa đất số 171, tờ bản đồ số 9) do ông L2 đang quản lý sử dụng tọa lạc khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau. [5.2] Đối với các phần đất gồm: Diện tích 249,9m2 (trong đó có 25,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2; Diện tích 39,1m2 + 32,4m2 thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2; Diện tích 1143,7m2 thuộc thửa đất số 0365, tờ bản đồ số 2 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau do bà T đang quản lý sử dụng, các đương sự thống nhất là di sản của cụ L3 và cụ S1 để lại và hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vẫn do cụ L3 đứng tên, chưa chuyển tên cho ai nên bà T yêu cầu chia thừa kế là có căn cứ. [5.3] Đối với các phần đất gồm: Diện tích 139,6m2 (trong đó có 19,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 do bà S đang quản lý sử dụng; Diện tích 4623,8m2 thuộc thửa đất số 0368, tờ bản đồ số 2 do bà T2 đang quản lý sử dụng tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau. Bà S, bà T2 cho rằng phần đất này đã được cụ L3 và cụ S1 tặng cho khi còn sống nhưng chưa làm thủ tục chuyển tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, bà S và bà T2 không cung cấp được tài liệu, chứng cứ chứng minh việc tặng cho, đồng thời bà T, bà P, bà Ba K thừa nhận có việc tặng cho và thực tế hiện nay phần đất vẫn do cụ L3 đứng tên trên giấy 13 chứng nhận quyền sử dụng đất, bà S, ông T1 không có quyền sử dụng đất đới với phần đất này, nên việc bà T xác định phần đất này là di sản của cụ L3 và cụ S1 để lại và yêu cầu chia thừa kế là có căn cứ chấp nhận. [5.4] Đối với phần đất diện tích 10686,7m2 thuộc thửa đất số 0443, tờ bản đồ số 2 (theo đo đạt gồm: Diện tích 1076,8m2 (nay là thửa đất số 154, tờ bản đồ số 9); Diện tích 3370,8m2 (nay là thửa đất số 170, tờ bản đồ số 9); Diện tích 1483,4m2 (nay là thửa đất số 154, tờ bản đồ số 9); Diện tích 4755,4m2 (nay là thửa đất số 171, tờ bản đồ số 9) do ông L2 đang quản lý sử dụng tọa lạc khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau. Bà S cho rằng các phần đất này hiện nay vẫn do cụ L3 đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên xác định đây là di sản thừa kế của cụ L3 và cụ S1 để lại và yêu cầu chia thừa kế.

Xét thấy, mặc dù các phần đất này hiện nay vẫn do cụ L3 đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, các đương sự đều thống nhất phần đất này trong quá trình sử dụng, cụ L3 và cụ S1 đã cho bà S và ông P1, sau đó bà S và ông P1 mới chuyển nhượng lại cho ông L2. Tại thời điểm bà S và ông P1 chuyển nhượng đất cho ông L2 thì cụ L3 và cụ S1 vẫn còn sống nhưng không có ý kiến phản đối, khi chuyển nhượng các bên có làm giấy tay và cụ L3 có ký tên trong giấy tay chuyển nhượng đất cho ông L2, như vậy cụ L3, cụ S1 đồng ý việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất này. Sau khi chuyển nhượng đất thì đã giao đất cho ông L2 sử dụng từ đó đến nay, các đương sự trong vụ án đều biết nhưng không ai có ý kiến phản đối và cũng không có ai tranh chấp với ông L2 về việc chuyển nhượng đất này. Từ đó cho thấy, các phần đất này cụ L3, cụ S1 đã cho bà S, ông P1 và bà S, ông P1 đã chuyển nhượng cho ông L2 là thực tế có xảy ra, phần đất này không còn là của cụ L3, cụ S1.

Do đó, bà T xác định các phần đất này là di sản của cụ L3, cụ S1 và yêu cầu chia thừa kế là không có căn cứ chấp nhận. [5.5] Như vậy, chỉ có căn cứ chấp nhận các phần đất mà bà T yêu cầu chia thừa kế gồm: Diện tích 249,9m2 (trong đó có 25,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2; Diện tích 39,1m2 + 32,4m2 thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2; Diện tích 1143,7m2 thuộc thửa đất số 0365, tờ bản đồ số 2 do bà T đang quản lý sử dụng. Diện tích 139,6m2 (trong đó có 19,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 do bà S đang quản lý sử dụng. Diện tích 4623,8m2 thuộc thửa đất số 0368, tờ bản đồ số 2 do bà T2 đang quản lý sử dụng tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau. [5.6] Về di sản là căn nhà của cụ L3, cụ S1 trên thửa đất số 0364: Căn cứ biên bản xem xét thẩm định tại chỗ ngày 05/12/2022 trên phần đất diện tích 249,9m2 (trong đó có 25,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau do bà T đang quản lý, sử dụng có căn nhà gồm: Nhà chính diện tích 47,5m2, kết cấu khung cột bê tông cốt thép, tường xây, nền lát gạch, mái lợp tol xi măng, đòn tay gỗ dầu; Nhà sau diện tích 47m2, kết cấu khung cột bê tông cốt thép, tường xây, nền tráng xi măng, mái lợp tol xi măng, đòn tay gỗ dầu. Các đương sự đều thống nhất căn nhà này là di sản của cụ L3, cụ S1 chết để lại nên bà T yêu cầu chia thừa kế là có căn cứ chấp nhận.

[6] Xét yêu cầu chia thừa kế theo di chúc: Cụ Nguyễn Văn L3 có lập di chúc để lại cho bà T được hưởng 50% quyền sử dụng đất do cụ L3 đứng tên tại thửa đất số 14 0364, 0365, 0367, 0368 tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau và thửa đất số 0443, tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau. Di chúc được lập thành văn bản và được công chứng tại Văn phòng C1 (nay là Văn phòng C2) vào ngày 02/6/2017. Tại thời điểm lập di chúc cụ L3 hoàn toàn minh mẫn, nội dung di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội. Căn cứ theo quy định tại Điều 628, 630 của Bộ luật Dân sự năm 2015 thì di chúc là hợp pháp nên được công nhận.

Tuy nhiên, về nội dung phần di sản mà cụ L3 để lại cho bà T thì xét thấy tại thời điểm lập di chúc đối với thửa đất số 0443, tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau đã được chuyển nhượng cho ông Tăng Hồng L2 và đã giao đất cho ông L2 sử dụng, các bên không có tranh chấp như đã phân tích trên. Như vậy, cụ L3 không còn quyền sử dụng đối với phần đất này, do đó việc cụ L3 định đoạt quyền sử dụng đất này cho bà T được hưởng thừa kế sau khi cụ L3 chết là không có căn cứ chấp nhận.

Do đó, Hội đồng xét xử chỉ có căn cứ công nhận một phần nội dung di chúc.

[7] Xét yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật: Do cụ S1 chết không để lại di chúc nên đối với phần di sản của cụ S1 để lại bà T yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật là có căn cứ, phù hợp với quy định tại Điều 650 của Bộ luật dân sự nên có căn cứ chấp nhận.

[8] Về thời hiệu khởi kiện: Cụ Nguyễn Văn L3 chết vào ngày 27/10/2018, cụ Nguyễn Thị S1 chết vào ngày 15/3/2017, bà T khởi kiện ngày 24/10/2022, căn cứ khoản 1 Điều 623 của Bộ luật dân sự 2015, vẫn còn thời hiệu yêu cầu chia thừa kế.

[9] Xét về hàng thừa kế: Cụ Nguyễn Văn L3 chết vào ngày 27/10/2018, cụ Nguyễn Thị S1 chết vào ngày 15/3/2017. Cụ L3 và cụ S1 có 09 người con chung gồm: Nguyễn Thu B4, sinh năm 1960; Nguyễn Thu P, sinh năm 1962; Nguyễn Văn H3, sinh năm 1964 (đã chết năm 1990); Nguyễn Thị T6, sinh năm 1966 (đã chết ngày 01/5/1989); Nguyễn Thu S, sinh năm 1968; Nguyễn Chí T1, sinh năm 1973 (đã chết ngày 14/11/2023); Nguyễn Thành P1, sinh năm 1975; Nguyễn Thị T, sinh năm 1979; Nguyễn Hồng N1, sinh năm 1981. Cha mẹ cụ L3 và cụ S1 đều đã chết trước cụ L3 và cụ S1. Cụ L3 và cụ S1 không có cha mẹ nuôi, không còn con nuôi, con riêng và không ai tranh chấp về hàng thừa kế. Trong 09 người con của cụ L3 và cụ S1 có ông Nguyễn Văn H3 đã chết trước cụ L3 và cụ S1 và xác định 02 người con của ông H3 là người thừa kế thế vị của ông H3 gồm có: chị Lý Thị N2, chị Lý Thị L. Bà Nguyễn Thị T6 chết trước cụ L3, cụ S1 và xác định không có con chung nên không có người thừa kế thế vị. Ông Nguyễn Chí T1 chết sau cụ L3, cụ S1 và xác định có vợ là bà Huỳnh Thị T2 và 02 người con là anh Nguyễn Minh H, chị Nguyễn Thị Huỳnh N. Như vậy, căn cứ Điều 651 và Điều 652 của Bộ luật Dân sự 2015 thì hàng thừa kế thứ nhất của cụ L3 và cụ S1 gồm có 06 người: bà B4, bà P, bà S, ông P1, bà T, ông N1; Hàng thừa kế thế vị của ông H3 gồm có 02 người: chị N2, chị L và hàng thừa kế của ông T1 gồm có 03 người là: bà T2, anh H, chị N.

[10] Các đương sự thống nhất cụ L3 và cụ S1 không phải thực hiện nghĩa vụ gì liên quan đến phần di sản để lại này nên không yêu cầu xem xét giải quyết, cũng không yêu cầu xem xét công sức chăm sóc cụ L3, cụ S1 và chi phí tang lễ của cụ L3, cụ S1 trong trường hợp phải chia thừa kế.

Xét thấy, sau khi cụ L3, cụ S1 chết thì 15 phần đất yêu cầu chia thừa kế do các con của cụ L3, cụ S1 là bà T, bà S, ông T1 quản lý nên khi giải quyết chia thừa kế Hội đồng xét xử sẽ xem xét về công sức quản lý, duy tu, tôn tạo tài sản cho những người này.

[11] Từ những nhận định trên, Hội đồng xét xử có đủ căn cứ chấp nhận một phần yêu cầu chia thừa kế theo di chúc và chia thừa kế theo quy định pháp luật của bà T đối với quyền sử dụng đất theo đo đạc thực tế diện tích 6228,5m2 (trong đó có 45,4m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, 0365, 0368, tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau. Không chấp nhận yêu cầu của bà Nguyễn Thị T về việc yêu cầu chia thừa kế theo di chúc và chia thừa kế theo pháp luật đối với phần đất 10686,7m2 thuộc thửa đất số 0443, tờ bản đồ số 2 (theo đo đạt gồm: Diện tích 1076,8m2 (nay là thửa đất số 154, tờ bản đồ số 9); Diện tích 3370,8m2 (nay là thửa đất số 170, tờ bản đồ số 9); Diện tích 1483,4m2 (nay là thửa đất số 154, tờ bản đồ số 9); Diện tích 4755,4m2 (nay là thửa đất số 171, tờ bản đồ số 9) tọa lạc khóm X, phường H, tỉnh Cà Mau.

[12] Về việc phân chia di sản: Bà T yêu C chia 09 kỷ phần đều nhau, trong đó 08 kỷ phần chia cho 08 người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của cụ L3 và cụ S1, còn lại 01 kỷ phần dùng để thờ cúng và giao cho bà T quản lý. Hội đồng xét xử xét thấy, các đương sự đều thừa nhận hiện nay các anh em đã mâu thuẫn với nhau do tranh chấp nên việc thờ cúng cha mẹ thì mỗi người tự thờ cúng. Đồng thời, tại phiên tòa đại diện theo quyền của nguyên đơn cũng thừa nhận do các anh em bà T không còn thuận thảo nên bà T thay đổi yêu cầu khởi kiện, không yêu cầu công nhận diện tích đất 249,9m2 thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 02 và căn nhà trên đất làm phủ thờ nữa mà yêu cầu giải quyết chia thừa kế theo di chúc và chia thừa kế theo pháp luật phần di sản này.

Do đó, việc bà T yêu cầu dành 01 kỷ phần để thờ cúng và giao cho bà T quản lý là không có căn cứ chấp nhận.

[13] Căn cứ biên bản định giá tài sản ngày 05/12/2022 của Hội đồng định giá tài sản và các đương sự đã thống nhất giá trị tài sản tranh chấp có giá như sau: Phần đất tranh chấp là đất thổ cư có giá 3.150.000 đồng/m2, giá đất trồng lúa là 250.000 đồng/m2. Tổng quyền sử dụng đất yêu cầu chia thừa kế diện tích là 6228,5m2 có giá trị là 2.427.125.000 đồng và căn nhà trên đất trị giá 101.212.249. Như vậy, tổng di sản của cụ L3 và cụ S1 để lại có giá trị là 2.528.337.249 đồng. [13.1] Chia di sản thừa kế theo di chúc cho bà Nguyễn Thị Thu H4 được hưởng giá trị quyền sử dụng đất của cụ Nguyễn Văn L3 để lại là 50% giá trị quyền sử dụng đất trong di sản của cụ Nguyễn Văn L3 và cụ Nguyễn Thị S1 để lại có giá trị là 1.264.168.624 đồng. [13.2] Chia di sản thừa kế theo pháp luật 50% giá trị quyền sử dụng đất còn lại của cụ Nguyễn Thị S1 trong diện tích 6228,5m2 (trong đó có 45,4m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, 0365, 0368, tờ bản đồ số 02 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau có giá trị là 1.264.168.624 đồng, chia thành 09 kỷ phần, mỗi kỷ phần có giá trị là 140.463.180 đồng. Chia cho hàng thừa kế của cụ Nguyễn Thị S1 08 kỷ phần gồm: Bà B, bà P, ông H3 (người thừa kế thế vị là chị N2, chị L nhận), bà S, ông P1, ông T1 (người thừa kế là bà T2, anh H, chị N nhận), bà T, ông N1, mỗi đồng thừa kế được hưởng một kỷ phần thừa kế với có giá trị là 140.463.180 16 đồng. Còn lại 01 kỷ phần có giá trị là 140.463.180 đồng được chia đều làm 03 phần cho những người thừa kế của cụ S1 đã có công sức bảo quản di sản gồm bà T, bà S, ông T1 (người thừa kế là bà T2, anh H, chị N được nhận) mỗi người được hưởng là 46.821.060 đồng. Như vậy, bà T, bà S, ông T1 mỗi người được hưởng kỷ phần là 187.284.240 đồng. [13.3] Đối với kỷ phần chia cho bà B4 được hưởng có giá trị là 140.463.180 đồng thì bà B4 có yêu cầu tặng cho lại bà T được nhận, bà T đồng ý nhận.

Xét thấy, thoả thuận tặng cho của đương sự là hoàn toàn tự nguyện, không ai ép buộc và phù hợp quy định pháp luật nên Hội đồng xét xử chấp nhận. Đối với phần đất diện tích 249,9m2 (trong đó có 25,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2; Diện tích 39,1m2 + 32,4m2 thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 do bà T đang quản lý sử dụng. Diện tích 139,6m2 (trong đó có 19,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 do bà S đang quản lý sử dụng thì căn cứ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho cụ L3 đứng tên có 300m2 đất thổ cư. Bà T và bà S thống nhất hiện nay diện tích 139,6m2 (trong đó có 19,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 do bà S đang quản lý sử dụng là đất thổ cư, còn lại diện tích 160,4m2 đất thổ cư nằm trong phần đất do bà T đang quản lý sử dụng. Các đương sự đều thống nhất trong trường hợp Tòa án chấp nhận yêu cầu chia thừa kế thì phần tài sản do ai đang quản lý, sử dụng thì yêu cầu được tiếp tục sử dụng và có nghĩa vụ hoàn trả giá trị cho các đồng thừa kế còn lại theo kỷ phần được hưởng, xét thấy phù hợp nên được Hội đồng xét xử chấp nhận. [13.4] Chia cho bà Nguyễn Thị T được quyền sử dụng đất diện tích 249,9m2 (trong đó có 25,7m2 đất quy hoạch lộ giới) thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 tọa lạc khóm Đ, phường H, tỉnh Cà Mau và căn nhà trên đất gồm: Nhà chính diện tích 47,5m2, kết cấu khung cột bê tông cốt thép, tường xây, nền lát gạch, mái lợp tol xi măng, đòn tay gỗ dầu; Nhà sau diện tích 47m2, kết cấu khung cột bê tông cốt thép, tường xây, nền tráng xi măng, mái lợp tol xi măng, đòn tay gỗ dầu, phần đất có vị trí và tứ cạnh như sau: Hướng Đông giáp đất tranh chấp (một phần thửa 364), có số đo 8,50m + 5,98m. Hướng Tây giáp đường C, có số đo 5,28m. Hướng Nam giáp đất tranh chấp (một phần thửa 364), có số đo 18,06m + 16,52m. Hướng Bắc giáp thửa đất 364, 359, có số đo 28,25m + 9,0m + 6,87m. [13.5] Chia cho bà Nguyễn Thị T được quyền sử dụng đất diện tích 39,1m2 + 32,4m2 thuộc thửa đất số 0364, tờ bản đồ số 2 và diện tích 1143,7m2 thuộc thửa đất số 0365, tờ bản đồ số 2 tọa lạc khóm Đ, phường