Bản án 243/2026/DS-STTranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về quan hệ tranh chấp và thẩm quyền giải quyết: yêu cầu của nguyên đơn đối với bị đơn là tranh chấp đòi tài sản, bị đơn cư trú tại phường T, tỉnh Tây Ninh.

Do đó, Tòa án nhân dân khu vực 10 - Tây Ninh có thẩm quyền giải quyết theo quy định tại khoản 3 Điều 26, Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự, Nghị quyết số 81/2025/UBTVQH15 quy định thành lập Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực; quy định phạm vi thẩm quyền theo lãnh thổ của Tòa án nhân dân cấp tỉnh, Tòa án nhân dân khu vực.

[2] Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:

Căn cứ vào Giấy bán nhà và đất ngày 01/10/2023 (tờ 1), tờ 2 là giấy mượn vàng ngày 05/10/2023 (bút lục 30-31); Giấy trả nợ vàng tiền (bút lục 33- 34); và lời trình bày của bà T, chị N, anh N1 thấy rằng: năm 2023, chị N và anh N1 có vay của bà T 05 cây 08 chỉ 05 5 phân vàng 24K 990, thời gian trả: 18 tháng, không thỏa thuận lãi.

Do đó, đây là hợp đồng vay có kỳ hạn và không có lãi. Các bên thống nhất chị N và anh N1 đã trả cho bà T tổng cộng 02 cây 03 chỉ 09 phân vàng 24K 990, bà T tự nguyện xác nhận chị N và anh N1 còn nợ lại bà T 03 cây 04 chỉ vàng 24K 990 nên ghi nhận. Bà T đã đòi nhiều lần nhưng chị N và anh N1 không thực hiện nghĩa vụ trả vàng cho bà T nên chị N và anh N1 đã vi phạm nghĩa vụ trả vàng. Do chị N và anh N1 vay vàng nên có nghĩa vụ trả vàng.

Do đó, căn cứ Điều 166, Điều 288, Điều 463, Điều 466 Bộ luật Dân sự, có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T, chị N và anh N1 có nghĩa vụ liên đới trả cho bà T 34 (ba mươi bốn) chỉ vàng 24K 990.

[3] Về tiền lãi: Các bên không thỏa thuận trả lãi, bà T không yêu cầu chị N và anh N1 trả tiền lãi nên ghi nhận.

[4] Về yêu cầu trả dần của bị đơn: Chị N và anh N1 yêu cầu được trả dần mỗi tháng từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng.

Xét thấy, yêu cầu trả dần của bị đơn không được bà T chấp nhận và không phù hợp Điều 466 nên không có cơ sở chấp nhận yêu cầu trả dần của bị đơn.

[5] Xét đề nghị của Viện kiểm sát nhân dân khu vực 10 - Tây Ninh là có căn cứ nên được Hội đồng xét xử chấp nhận.

[6] Về án phí: Căn cứ Điều 147 Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án: Do toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn được chấp nhận nên bị đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm; giá trị vàng tại thời điểm xét xử sơ thẩm bán ra = 34 (ba mươi bốn) chỉ vàng 24K 990 x 15.550.000/chỉ (giá vàng được xác định tại thời điểm xét xử sơ thẩm bán ra là 15.550.000 đồng/chỉ vàng 24K 990) = 528.700.000 đồng; bị đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm là 20.000.000 đồng + 4% x (528.700.000 đồng - 400.000.000 đồng) = 25.148.000 đồng, nguyên đơn không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm.