Bản án 90/2026/DS-STTranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên toà; căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Vê quan hệ pháp luật tranh chấp và thâm quyền giải quyết vụ án: nguyên đơn yêu cầu ông D1 trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, theo mục 2 phần IV Công văn số 02/TANDTC-PC ngày 02 tháng 8 năm 2021 của Tòa án nhân dân tối cao, đây là tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản quy định tại khoản 2 Điều 26 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án nhân dân khu vực 11 - Đắk Lắk theo điểm a khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015

[2] Về yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà T đòi ông D1 trả lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Thấy rằng: Đối với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn hiện bị đơn thừa nhận đang giữ, việc bị đơn giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của nguyên đơn là không phù hợp theo quy định tại Điều 164, 166 Bộ luật dân sự năm 2015 làm cản trở việc thực hiện quyền của người sử dụng đất.

Vì vậy, cần chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà T buộc ông D1 trả lại bản chính Giấy chứng nhận QSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 042567, số vào sổ cấp GCN: CH 02922, do UBND huyện Đ (cũ) cấp ngày 2 20/12/2017 cho bà Lương Thị T đối với thửa đất số 1662, tờ bản đồ số 15-C, diện tích 541,3m', trong đó 100m' ONT, 441,3m' HNK tại Thôn Đ, xã H, huyện Đ (nay là Khu phố Đ, phường Đ, tỉnh Đắk Lắk) Về án phí: Bị đơn là người cao tuổi nên được miễn án phí DSST theo quy định pháp luật.

Áp dụng các Điều 164, 166 Bộ luật dân sự năm 2015; Điều 12 Nghị quyết đỉnh và mứs thu, mìn, nấm, shu, nộp. quân ly và si đụ thường và lệ phc Tôa gay Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lương Thị T tại đơn khởi kiện đề ngày 17/04/2026. Suộc ông Nguyên Vàn D1 phải trá cho bà Lương T l bán chính giâ chứng nhận QSDĐ quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số C 042567, số vào sổ cấp GCN: CH 02922, do UBND huyện Đ (cũ) cấp ngày 20/12/2017 cho bà Lương Thị T đối với thửa đất số 1662, tờ bản đồ số 15-C, diện tích 541,3m', trong đó 100m' ONT, 441,3m' HNK tại thôn Đ, xã H, huyện Đ (nay là Khu phố Đ, phường Đ, tỉnh Đắk Lắk) Về án phí: Miễn án phí DS/ST cho ông Nguyễn Văn D1. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án dân sự, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Ta, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo Điều 30 của Luật thi hành án dân SỰ. Đương sự có mặt được quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án;