Bản án 30/2026/DS-STTranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ trong hồ sơ vụ án, được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định về nội dung vụ án như sau:

[1] Về tố tụng:

Căn cứ vào nội dung vụ án và yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, Toà án xác định đây là vụ án “Kiện đòi tài sản” được quy định tại khoản 2 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự (BLTTDS). Bị đơn ông Bùi Văn T cư trú tại xã Tân Tiến nên căn cứ khoản 3 Điều 26 của Bộ luật Tố tụng dân sự điểm a khoản 1 Điều 39 thì Tòa án nhân dân khu vực 4-Đắk Lắk thụ lý giải quyết là đúng thẩm quyền. Tại phiên toà người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đình Q có đơn yêu cầu xét xử vắng mặt, bà Lê Thị H vắng mặt tại phiên toà lần thứ

2. Căn cứ khoản 1 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan. 3

[2]. Về nội dung: Tại phần tranh luận tại phiên toà, đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện. Bị đơn ông Bùi Văn T đã thừa nhận hiện nay đang chiếm giữ của ông Nguyễn Hoàng L số tiền 500.000.000 đồng và đồng ý trả nợ theo yêu cầu của nguyên đơn. Tuy nhiên phía bị đơn xin được chia làm 3 kỳ trả nợ với thời gian cụ thể sau: Ngày 25/12/2026 trả 150.000.000 đồng; ngày 25/6/2027 trả 150.000.000 đồng và ngày 25/12/2027 trả 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng). Ý kiến của bị đơn đưa ra đã được phía nguyên đơn đồng ý và các đương sự đề nghị Hội đồng xét xử ghi nhận sự thoả thuận của các đương sự. Xét thấy sự thoả thuận của các đương sự tại phiên toà không làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Đình Q và bà Lê Thị H, sự thoả thuận của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội, sự thoả thuận cụ thể như sau: Ông Bùi Văn T xác nhận có chiếm giữ và chấp nhận trả cho anh Nguyễn Hoàng L số tiền 500.000.000 đồng (năm trăm triệu đồng); Về thời hạn, phương thức trả nợ cụ thể: Ngày 25/12/2026 trả 150.000.000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng); ngày 25/6/2027 trả 150.000.000 đồng (Một trăm năm mươi triệu đồng) và ngày 25/12/2027 trả 200.000.000 đồng (Hai trăm triệu đồng). Trường hợp ông Bùi Văn T vi phạm nghĩa vụ trả nợ như thỏa thuận trên thì anh Nguyễn Hoàng L được quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự thi hành toàn bộ số tiền nợ còn lại. Do những người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên toà nên để bảo đảm quyền lợi của các đương sự, Hội đồng xét xử ghi nhận sự thoả thuận của các đương sự là hoàn toàn phù hợp với quy định của pháp luật. Về lãi suất chậm trả: Các đương sự không yêu cầu nên không đề cập giải quyết.

[6]. Về án phí: Do chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn nên bị đơn ông Bùi Văn T phải chịu tiền án phí DSST theo quy định của pháp luật. Hoàn trả cho ông Nguyễn Hoàng L 12.000.000đồng (Mười hai triệu đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp, theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0001190, ngày 29/01/2026, tại Thi hành án dân sự tỉnh Đắk Lắk. Xét thấy quan điểm của Viện kiểm sát nhân dân Khu vực 4- Đắk Lắk là có căn cứ nên cần chấp nhận.