Quyết định 146/2026/QĐST-DSTranh chấp hợp đồng gửi giữ tài sản

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều câm của luật và không trái đạo đức xã hội. Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

1. Công nhận sự thoa thuận của các đương sự: Nguyên đơn: Ông Phạm Văn K, sinh năm 1956; Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Phạm Thanh Ư, sinh năm 1992; Cùng địa chỉ: số C, tổ G, ấp P, xã T, tỉnh Đồng Tháp (địa chỉ cũ: số C, tổ G, ấp P, xã P, tỉnh Đồng Tháp). Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn là Luật sư Võ Thành N - Văn phòng luật sư Võ Thành N thuộc Đoàn luật sư tỉnh Đ. Bị đơn: Chị Nguyễn Thị T, sinh năm 1978; Địa chỉ: tổ A, ấp P, xã T, tỉnh Đồng Tháp (địa chỉ cũ: tổ A, ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp). Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: 1/ Anh Võ Văn P, sinh năm 1975; Địa chỉ: tổ A, ấp P, xã T, tỉnh Đồng Tháp (địa chỉ cũ: tổ A, ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp). 2/ Anh Phạm Thanh L, sinh năm 1983; 3/ Anh Phạm Thanh H, sinh năm 1989; 4/ Chị Phạm Thị Thu H1, sinh năm 1987; S/ Anh Phạm Thanh B, sinh năm 1982; 6/ Anh Phạm Thanh Ư, , sinh năm 1992; anh Phạm Thanh H, chị Phạm Thị Thu H1, anh Phạm Thanh B, anh Phạm Thanh Ư, Người đại diện theo ủy quyền của L, H, H1 và B là anh Phạm Thanh Ư, sinh năm 1992; Cùng địa chỉ: số C, tổ G, ấp P, xã T, tỉnh Đồng Tháp (địa chỉ cũ: số C, tố G, ấp P, xã P, tỉnh Đồng Tháp). 7/ Ông Nguyễn Văn Ú, sinh năm 1971; Địa chỉ: tố A, ấp P, xã T, tỉnh Đồng Tháp (địa chỉ cũ: tố A, ấp P, xã P, huyện C, tỉnh Đồng Tháp)

2. Sự thỏả thuận của các đương sự cụ thể như sau: 2.1 Ông K và các đồng thừa kế của bà K1 là anh Phạm Thanh H, chị Phạm Thị Thu H1, anh Phạm Thanh B, anh Phạm Thanh Ứ cùng bà Nguyễn Thị T, ông Võ Văn P và ông Nguyễn Văn Ú thống nhất xác định: - Ranh giới quyền sử dụng đất giữa thửa số 229 tờ bản đồ số 45 do hộ bà Lê Thị K1 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thửa 268 tờ bản đồ số 45 do bà Nguyễn Thị T đứng tên quyền sử dụng đất là đoạn thẳng nối các mốc: 28- 29; - Ranh giữa thửa số 229 tờ bản đồ số 45 do hộ bà Lê Thị K1 đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với thửa 45 tờ bản đồ số 34 do ông Nguyễn Văn Ú đứng tên quyền sử dụng đất là đoạn thẳng nối các mốc: 29-30; - Các mốc giới xác định theo sơ đồ đo đạc hiện trạng đất tranh chấp xác nhận ngày 04/6/2026 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai khu vực XIV và biên bản xem xét thấm định tại chỗ ngày 19/3/2026. (trong đó thửa đất số 299 tờ 45 cấp cho hộ bà Lê Thị K1 theo bản đô 299, đối ứng qua tờ bản đô địa chính chính quy là tờ 197, 186). - Bà Nguyễn Thị T hoàn trả cho ông K và các đồng thừa kế của bà K1 là anh Phạm Thanh H, chị Phạm Thị Thu H1, anh Phạm Thanh B, anh Phạm Thanh Ứ giá trị quyền sử dụng đất với số tiền tương ứng là 15.000.000 đồng. (bà T đã thanh toán xong ngay hôm nay). - Các bên đương sự có nghĩa vụ tôn trọng và sử dụng đúng ranh đất đã xác định theo chiều thẳng đứng từ không gian đến lòng đất của ranh đất được giao. Các cây trồng, công trình kiến trúc trên đất nếu vi phạm ranh đất đã xác định thì chủ sở hữu phải có trách nhiệm tháo dỡ, di dời để sử dụng ranh giới quyền sử dụng đất đúng theo qui định của pháp luật. - Ông Phạm Văn K và các đồng thừa kế của bà K1 là anh Phạm T