Bản án 60/2026/DS-STTranh chấp về thừa kế tài sản
Tóm tắt nhanh
Trích nguyên văn đoạn đầu phần Quyết định
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị N về việc bà N yêu câu Tòa án chia tài sản chung của bà N và ông Nguyên L, bà N yêu câu được chia tài sán chung là quyên sử dụng thửa đât sô 69, tờ bản đồ số 92 to lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh; yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật của ông L đối với ½ diện tích đất là 7800,6 m thuộc thửa đất số 69, tờ bản đồ số 92 tọa lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí…
Nội dung
Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh tụng, Tòa án nhân dân khu vực 14, thành phố Hồ Chí Minh nhận định:
[1] Về thủ tục tố tụng và quan hệ tranh chấp: Đây là vụ án tranh chấp chia tài sản chung và chia thừa kế tài sản là quyền sử dụng đất, đất tại xã B, thành phố Hồ Chí Minh, nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân khu vực 14, thành phố Hồ Chí Minh theo quy định tại Điều 26, Điều 35, Điều 39 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Thanh T, ông Nguyễn Thanh T1, ông Nguyễn Thanh P, bà Nguyễn Thị T2, ông Nguyễn Thanh T3, bà Nguyễn Thị T4, ông Nguyễn Thanh P1 có đơn xin xét xử vắng mặt, bị đơn bà Nguyễn Thị Mỹ D đã được triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng vắng mặt không có lý do nên Tòa án xét xử vắng mặt theo quy định tại Điều 227 và Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự.
[2] Về yêu cầu của nguyên đơn: Nguyên đơn bà N yêu câu Tòa án chia tài sản chung của bà N và ông Nguyễn L, bà N yêu câu được chia ½ tài sản chung là quyền sử dụng thửa đất số 69, tờ bản đồ số 92 tọa lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh; yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật của ông L đối với ½ diện tích đất là 7800,6 m' thuộc thửa 3 đất số 69, tờ bản đồ số 92 tọa lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh; yêu cầu chia cho các đồng thừa kế là: bà N và 08 người con là ông Nguyễn Thanh T, ông Nguyễn Thanh T1, ông Nguyễn Thanh P, bà Nguyễn Thị T2, ông Nguyễn Thanh T3, bà Nguyên Thị T4, ông Nguyên Thanh P1, ông Nguyên Thanh T6, sinh năm 1983, chêt năm 2022, ông T6 đã chết nên người thừa kê của ông T6 là bà N và bà D, bà N yêu cầu chia bằng tiền cho bà D (Theo Sơ đồ vị trí do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 35 ký ngày 15/01/2026). Theo chứng cứ và lời khai của các đương sự thì thấy: - Bà Trần Thị N và ông Nguyễn L là vợ chồng. Năm 2015, ông L chết, người thừa kế của ông L là bà N và 08 người con là ông Nguyễn Thanh T, ông Nguyên Thanh T1, ông Nguyên Thanh P, bà Nguyên Thị T2, ông Nguyên Thanh T3, bà Nguyên Thị T4, ông Nguyên Thanh P1, ông Nguyên Thanh T6, sinh năm 1983, chết năm 2022, ông T6 đã chết nên người thừa kế của ông T6 là bà N và bà D. - Quá trình chung sống bà N và ông L có 01 thửa đất số 69, tờ bản đồ số 92 tọa lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh. Theo đo đạc thực tế thửa đất số 69, tờ bản đồ số 92 tọa lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh có diện tích 7800,6 m' (Theo Sơ đồ vị trí do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 35 ký ngày 15/01/2026), nên bà N yêu cầu chia tài sản chung, bà N yêu cầu được chia ½ tài sản chung là ½ quyền sử dụng 7800,6 m' thuộc thửa đất số 69, tờ bản đồ số 92 và chia thừa kế theo pháp luật đối với ½ diện tích 7800,6 m? Theo quy định tại Điều 66 Luật Hôn nhân và gia đình khi một bên chết thì tài sản chung của vợ chồng sẽ được chia đôi, phần của người chết sẽ được chia thừa kế theo pháp luật. Nhự vậy bà N sẽ có ½ thưa đất số 69, tờ bản đồ số 92 tọa lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh, ½ còn lại sẽ được chia theo pháp luật. Như vậy, di sản để chia cho các thừa kế là quyền sử dụng đất có diện tích là 7800,6 m-/2 = 3.900,3 m'. , di sản này chia làm 09 phân băng nhau cho bà N và 08 người con là ông Nguyễn Thanh T, ông Nguyễn Thanh T1, ông Nguyễn Thanh P, bà Nguyễn Thị T2, ông Nguyễn Thanh T3, bà Nguyễn Thị T4, ông Nguyễn Thanh P1, ông Nguyễn Thanh T6, sinh năm 1983, chết năm 2022, ông T6 đã chết nên người thừa kế của ông T6 là bà N (Mẹ ruột) và bà D (Vợ), mỗi người được một phần là 3.900,3 m2/9 = 433,36 m?, trị giá là 433,36 m' x 500.000 đồng/m' = 216.683.000 đồng, bà D được ½ của 216.683.000 đồng = 108.341.000 đồng. 07 người con của bà N ông Nguyễn Thanh T, ông Nguyễn Thanh T1, ông Nguyễn Thanh P, bà Nguyễn Thị T2, ông Nguyễn Thanh T3, bà Nguyễn Thị T4, ông Nguyễn Thanh P1 đã từ chối phần tài sản thừa kế của ông L, nên bà N không phải thanh toán lại cho 07 người con.
Do đó, căn cứ Điều 612, 613, 649, 650, 651, 660 Bộ luật Dân sự năm 2015, Điều 66 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 có cơ sở chấp nhận toàn bộ yêu câu của nguyên đơn: Bà N được chia ½ tài sản chung là quyên sử dụng ½ diện tích đất 7800,6 m' thuộc thửa đất số 69, tờ bản đồ số 92, tọa lạc ấp 2 T, xã B, thành phô Hô Chí Minh và chia thừa kê phân của ông L là ½ quyên sử dụng liên tích 7800.6 m' thuộc thửa đất số số 69, tờ bản đô sô 92, tọa lạc âp 2 T, xã B thành phố Hồ Chí Minh; căn cứ khoản 2 Điều 660 Bộ luật Dân sự năm 2015 4 giao cho bà N được nhận di sản bằng hiện vật là diện tích đất 7800,6 m' và bà N phải thanh toán cho bà D bằng giá trị theo phần thừa kế theo giá mà Hội đồng định giá đã định giá. Buộc nguyên đơn có trách nhiệm thanh toán giá trị bằng tiền cho bà D số tiền là 108.341.000 đồng.
[3] Về phát biêu của kiêm sát viên: Kiếm sát viên đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn là có căn cứ, nên ghi nhận.
[4] Về chi phí tố tụng: Số tiền chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, đo vẽ, định giá là 8.839.179 đồng, nguyên đơn tự nguyện chịu, nguyên đơn đã nộp
[5] Về án phí: Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12- 2016 quy định về mức miên, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án, Bà N là người cao tuổi, có đơn xin miễn án phí nên được miễn án phí dân sự sơ thâm. Bà Nguyễn Thị Mỹ D phải chịu án phí trên số tiền được chia 108.341.000 đồng, tức là 108.341.000 đồng x 5% = 5.417.000 đồng.
[6] Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo theo luật định.
Quyết định
Căn cứ vào: - Điều 612, 613, 649, 650, 651, 660 Bộ luật Dân sự; - Điều 26, 39, 147, 165, 227, 228, 266, 271, 273, 280 Bộ luật Tố tụng dân SỰ; - Điều 66 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014; - Các Điều 2, 6, 7, Ta, 7b, 9 và 30 Luật Thi hành án dân sự; - Khoản 7 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội; Tuyên xử:
1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Trần Thị N về việc bà N yêu câu Tòa án chia tài sản chung của bà N và ông Nguyên L, bà N yêu câu được chia tài sán chung là quyên sử dụng thửa đât sô 69, tờ bản đồ số 92 to lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh; yêu cầu chia thừa kế theo pháp luật của ông L đối với ½ diện tích đất là 7800,6 m thuộc thửa đất số 69, tờ bản đồ số 92 tọa lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh; yêu cầu chia cho các đồng thừa kế là: bà N và 08 người con là ông Nguyên Thanh T, ông Nguyên Thanh T1, ông Nguyễn Thanh P, bà Nguyễn Thị T2, ông Nguyễn Thanh T3, bà Nguyễn Thị T4, ông Nguyễn Thanh P1, ông Nguyên Thanh T6, sinh năm 1983, chết năm 2022, ông T6 đã chêt nên người thừa kê của ông T6 là bà N và bà Nguyên Thị Mỹ D, bà N yêu cầu chia bằng tiền cho bà D.
2. Công nhận cho bà Trân Thị N được quyền sử dụng đất có diện tích 7800,6 m' thuộc thửa đất số 69, tờ bản đồ số 92 tọa lạc ấp B T, xã B, thành phố Hồ Chí Minh (Theo Sơ đồ vị trí do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 35 ký ngày 15/01/2026). 5 Bà Trần Thị N có quyền liên hệ với cơ quan chuyên môn để được cấp Giấy chứng nhận quyên sử dụng đất theo Bản án theo quy định của pháp luật về đất đai.
3. Buộc bà Trần Thị N phải thanh toán cho bà Nguyên Thị Mỹ D số tiền là 108.341.000 đồng (Một trăm lẻ tám triệu ba trăm bốn mươi mốt ngàn đồng). Kê từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điêu 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.
4. Về chi phí tố tụng: Bà Trần Thị N tự nguyện chịu chi phí tố tụng là 8.839.179 đồng, bà N đã nộp xong.
5. Về án phí dân sự sơ thẩm: Buộc bà Nguyễn Thị Mỹ D phải nộp 5.417.000 đồng (Năm triệu bốn trăm mười bảy ngàn đồng) án phí dân sự sơ thấm. Bà Trân Thị N được miễn án phí dân sự sơ thấm. Các đương sự có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (11/3/2026), đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, Ta, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định Điều 30 Luật Thi hành án dân sự. (Kèm theo Theo Sơ đô vị trí do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai số 35 ký ngày 15/01/2026).