Bản án 07/2026/KDTM-PTTranh chấp về tư vấn kỹ thuật

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 07/2026/KDTM-PT Ngày: 08-7-2026 V/v “Tranh chấp hợp đồng tư vấn lập đồ án quy hoạch” NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH ĐỒNG THÁP - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Ngô Tấn L. Các Thẩm phán: Ông Võ Thanh B. Ông Đinh Chí T. - Thư ký phiên tòa: Ông Bùi Công D - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp. - Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn T Được - Kiểm sát viên. Trong các ngày 12/5/2026, ngày 10/6/2026 và ngày 08/7/2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Tháp xét xử phúc thẩm công khai vụ án kinh doanh thương mại thụ lý số: 04/2026/TLPT-KDTM ngày 03 tháng 3 năm 2026, về việc “Tranh chấp hợp đồng tư vấn lập đồ án quy hoạch”. Do bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 02/2025/KDTM-ST ngày 23 tháng 12 năm 2025 của Tòa án nhân dân khu vực M - Đồng Tháp bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 801/2026/QĐ-PT ngày 23 tháng 3 năm 2026, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Công ty Trách nhiệm hữu hạn T4; Địa chỉ: H, khu N T, Khu phố A, phường T, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn T, chức vụ: Giám đốc (có mặt).

2. Bị đơn: Công ty Cổ phần H; Địa chỉ: Khóm A, phường A, tỉnh Đồng Tháp. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn T1, chức vụ: Tổng Giám đốc; Địa chỉ: Số nhà A, Tổ D, ấp L, xã N, tỉnh An Giang. 1 Người đại diện theo ủy quyền của ông Nguyễn Văn T1: Ông Nguyễn Đức T2, sinh năm 1979 (có mặt); Địa chỉ: Tổ A, Khu phố A, thị trấn M, huyện H, tỉnh Bình Thuận (nay là xã H, tỉnh Lâm Đồng). Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Lê Văn L - Văn phòng Luật sư Phạm Minh T3, thuộc Đoàn Luật sư tỉnh Đồng Tháp (có mặt).

3. Người kháng cáo: Bị đơn Công ty Cổ phần H. NỘI DUNG VỤ ÁN: - Nguyên đơn Công ty Trách nhiệm hữu hạn T4 do ông Nguyễn Văn T là người đại diện hợp pháp trình bày: Ngày 18/01/2022, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Tư vấn thiết kế xây dựng (TVTKXD) T4 (viết tắt là Công ty TNHH T4 hay Công ty T4) do ông Nguyễn Văn T là Giám đốc đại diện ký kết Hợp đồng số 002/HĐ-TVTK, về việc tư vấn lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với Công ty Cổ phần H (viết tắt là Công ty CP H hay Công ty H1) do ông Nguyễn Đức T2 - Phó Tổng Giám đốc đại diện ký hợp đồng. Theo đó, Công ty TNHH T4 sẽ thực hiện công việc tư vấn lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng cho Công ty CP H dự án Cụm C quy mô 43 ha, tỷ lệ 1/500, tọa lạc tại khu C, xã B, thành phố H, tỉnh Đồng Tháp. Theo nội dung thỏa thuận của hợp đồng đã ký thì Công ty TNHH T4 đã tiến hành thực hiện lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Cụm C và thông qua chủ đầu tư và chính quyền địa phương. Kết quả phương án thiết kế thông qua, được chủ đầu tư và chính quyền địa phương chọn. Sau khi được chọn, Công ty TNHH T4 đã triển khai phần tiếp theo thiết kế hạ tầng và bản thuyết minh quy hoạch. Ngày 06/10/2023, Công ty TNHH T4 đã bàn giao hồ sơ thiết kế kỹ thuật cho ông Lê L1 để Công ty CP H trình duyệt quy hoạch Cụm C tại Ủy ban nhân dân (UBND) thành phố H và Phòng Quản lý đô thị thành phố H (hiện tại, toàn bộ hồ sơ lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của Công ty TNHH T4 đang được Phòng Quản lý đô thị quản lý và lưu trữ). Tại Điều 6 của Hợp đồng số 002/HĐ-TVTK ngày 18/01/2022 đã ký:

1. Sau khi ký kết hợp đồng trong vòng 07 ngày bên A tạm ứng cho bên B 30% giá trị hợp đồng, tương ứng số tiền là 219.000.000 đồng (730.000.000 đồng x 30% = 219.000.000 đồng). Số tiền 219.000.000 đồng này Công ty TNHH T4 đã nhận tạm ứng đúng theo thỏa thuận.

2. Tiến độ thanh toán 02 đợt: Đợt 1: Sau khi bên B hoàn thành, giao nộp hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 cho cơ quan có thẩm quyền để thẩm định và được cơ quan có thẩm quyền ban hành văn bản đồng ý, chấp thuận đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 để trình cấp thẩm quyền phê duyệt. Trong vòng 07 ngày, bên A thanh toán cho bên B 30% giá trị hợp đồng, tương ứng số tiền là 219.000.000 đồng; đợt 2: Sau khi được cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Bên A và bên B tiến hành nghiệm thu và bên B bàn giao 2 hồ sơ theo hợp đồng, hóa đơn VAT cho bên A. Trong vòng 14 ngày bên A thanh toán 40% giá trị còn lại của hợp đồng cho bên B tương ứng số tiền là 292.000.000 đồng. Hiện Công ty TNHH T4 hoàn thành bản vẽ và thuyết minh, tư vấn lập đồ án quy hoạch theo đúng thỏa thuận, đúng theo Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2022 quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn. Đồng thời, Công ty TNHH T4 đã bàn giao hồ sơ đúng tiến độ và phương án thiết kế thông qua, được chủ đầu tư và chính quyền địa phương chọn, chờ cấp thẩm quyền phê duyệt.

Vì vậy, căn cứ nội dung thỏa thuận về tiến độ thanh toán đợt 1 trong hợp đồng đã ký ngày 18/01/2022 thì Công ty CP H phải có trách nhiệm thanh toán cho Công ty TNHH T4 với số tiền 219.000.000 đồng, nhưng đến nay phía Công ty CP H không chịu thanh toán tiền 30% giá trị hợp đồng, tương ứng số tiền là 219.000.000 đồng. Đối với thanh toán đợt 2: Hiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đang chờ cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định phê duyệt. Do hồ sơ chưa được phê duyệt nên Công ty TNHH T4 chưa yêu cầu Công ty CP H thanh toán số tiền 292.000.000 đồng. Sau đó, Công ty CP H có Công văn số 04/2024/CV-BTK ngày 02/4/2024, về việc đề nghị chỉnh sửa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của Cụm C (Hiện Công ty TNHH T4 đã có Công văn phúc đáp Công văn số 04/2024/CV-BTK ngày 02/4/2024 của Công ty CP H). Theo yêu cầu chỉnh sửa của Công ty CP H đồ án quy hoạch Cụm C gần như thay đổi hoàn toàn so với đồ án quy hoạch mà Công ty CP H đang trình duyệt ở UBND thành phố H và Phòng Quản lý đô thị thành phố H. Công ty TNHH T4 chiều khách hàng nên đồng ý chỉnh sửa theo yêu cầu của Công