Bản án 89Tranh chấp về thừa kế tài sản

N N N N K U VỰC 6 - VĨN LONG C NG C Ủ NG Ĩ V N M - - - ST Ng V/v: “Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và đòi lại tài sản”. NHÂN DANH NƢ C C NG C Ủ NG Ĩ V N M N N N N K U VỰC 6 - VĨN LONG - - Ô g ươ g Ngọc Tú

1. Ô g ùi Vă Mưa Lớ

2. Bà ùi Thị Thú ắc - Ô g Lê Vă Tuấ - Thư T a h d hu v c - Vĩ h Lo g - Đạ ệ V ệ ể u vự 6 - Vĩ Lo tòa: Ngu ễ Thị Ngọc Tu ết - Kiểm t viê Ng th g ăm t i t T a h d hu v c - Vĩ h Lo g m hiê t a t ơ th m c g hai v th /2025/TLST - DS ngày 27 th g ăm v vi c “Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và đòi lại tài sản” theo u ết ị h ưa v a t T - g th g ăm gi a c c ươ g * Nguyên đơn: Ông Hồ Vă N - i h ăm ; ịa chỉ I L hườ g th h h Hồ Chí Mi h. Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Pha V - i h ăm ; ịa chỉ ấ T ã P tỉ h Vĩ h Lo g có mặt * Bị đơn: - Ông N ễ Vă P - i h ăm ịa chỉ ấ P ã P tỉ h Vĩ h Lo g, có mặt Người đại diện theo ủy quyền của ông P: Ông N ễ Tha h H - i h ăm 3; ịa chỉ ấ C ã H tỉ h Vĩ h Lo g có mặt - Bà P m Ch u - i h ăm ; ịa chỉ ấ P ã P tỉ h Vĩ h Lo g, vắ g mặt - có êu cầu gi i qu ết vắ g mặt * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - Ông P m Mi h M - i h ăm 73; ịa chỉ ấ P ã P tỉ h Vĩ h Lo g, vắ g mặt - có êu cầu gi i qu ết vắ g mặt - Bà Võ Thị Kim L - i h ăm 7 ; ịa chỉ ấ P ã P tỉ h Vĩ h Lo g vắ g mặt - có êu cầu gi i qu ết vắ g mặt N UNG VỤ N: o ệ o u u v u v ờ ạ ệ trình bày: Ông Hồ Vă N ứ g tê h u th a tờ b ồ ( a tờ 3) tọa c t i ấ P ã P hu M tỉ h ế T e ( a ấ P ã P tỉ h Vĩ h Lo g) di tích 5.429,6m2. Phầ ất g hậ chu ể hượ g từ g Ph m Mi h M và bà Võ Thị Kim L v o g 7 hi hợ ồ g chu ể hượ g g M, bà L ủ qu cho b D1 i di Gi chu ể hượ g ồ g T i thời iểm chu ể hượ g t ê ất có h ất v c t ồ g t ê ất au hi hậ chu ể hượ g v giao ủ ti thì gu ê ơ cho bị ơ (b D1, ông P) thuê i to bộ th a ất với gi thuê 7 ồ g th g thời h thuê ăm từ g 7 ế g 7 3 bị ơ ã t ược ti thuê 02 tháng. Từ thời iểm hậ chu ể hượ g thì t ê ất có h v c g t ì h t ê ất hư hi a au hi hết hợ ồ g thuê ất thì bị ơ h g t i ất v ti thuê ất cho gu ê ơ Na gu ê ơ êu cầu 2 Yêu cầu g Ngu ễ Vă P và bà P m Ch u t i t i thuê ất h v t i t ê ất thuộc th a tờ b ồ ( a tờ 3) tọa c t i ấ P ã P hu M tỉ h ế T e ( a ấ P ã P tỉ h Vĩ h Lo g) di tích m2. Yêu cầu g Ngu ễ Vă P và bà P m Ch u D1 t i ti thuê ất c ợ ồ g từ g ế g 7 3 theo hợ ồ g thỏa thuậ g 7 i với vi c bị ơ êu cầu gu ê ơ a g tê ất i cho bị ơ thì gu ê ơ cũ g ồ g với hì h thức chu ể hượ g i hư g h i t i cho gu ê ơ ti chu ể hượ g ất ba ầu ồ g thời h giao ti 3 g ể từ g tu ê T ườ g hợ au 3 g m bị ơ h g t ược ti thì gu ê ơ ược qu êu cầu ê biê h t mãi t i th a ất ói t ê ể t ợ cho gu ê ơ Ngu ê ơ ồ g vi c g M, bà L hi t i h g c iê qua v ê gu ê ơ h g có êu cầu gì với g M, bà L. o u u v bị l ô P v ờ ạ ệ bày: Th a ất t ước của bị ơ ị ơ va ti của g M và bà L ồ g v a g tê to bộ th a ất cho g M, bà L ể m ti au do cầ thêm v m ă ê bị ơ g M, bà L ồ g a g tê th a ất i cho g N ể hậ ti ồ g t o g ó g M, bà L hậ i ồ g. Ông P, bà D1 hậ 7 ồ g Th g hất mỗi th g bị ơ t cho gu ê ơ 7 ồ g ti ãi t ược th g thì h g c h ă g t a. Na bị ơ cũ g ồ g vi c chu ể hượ g ất hư gu ê ơ t ì h b v ghị ược hậ chu ể hượ g i th a ói t ê với gi ồ g Thời h giao ti 3 g ể từ g tu ê T ườ g hợ au 3 g m bị ơ h g t ược ti thì gu ê ơ ược qu êu cầu ê biê h t mãi t i th a ất ói t ê ể t ợ cho gu ê ơ i với g M, bà L hi t i h g c iê qua v ê bị ơ h g có êu cầu gì với g M, bà L. o u u v bị l b D1 (vợ ô P) trình bày: 3 Bà D1 vắ g mặt hư g có ơ thể hi vi c th g hất với êu cầu t ì h b của chồ g g P. o u u v ờ u ề lợ ĩ v l u l ông M, bà L trình bày: Năm g b có hậ chu ể hượ g th a ất ói t ê ( ất t i t ê ất) từ bị ơ g P, bà D1 với gi 7 ồ g Ô g b ã giao ủ ti v cho bị ơ thuê i th a ất Ông b hậ chu ể hượ g ất v cho thuê hi ất tă g gi ẽ chu ể hượ g ể iếm ời Lúc có cho bị ơ hậ chu ể hượ g i ất t o g thời h th g Kho g th g au thì bị ơ i hậ chu ể hượ g i ất thì chú g t i cũ g ồ g Tuy nhiê hi m hợ ồ g thì bị ơ h g h i bê mua i ất m chu ể hượ g cho g N với ti ồ g v ấ hầ chê h ch ể h g có t a h chấ ê g b ã ủ qu cho b D1 ứ g a hợ ồ g với gu ê ơ v hậ ti au ó g b ã hậ ủ hầ ti của g b 7 ồ g Phầ ti c i thì bị ơ hậ o g b h g c iê qua ê h g có êu cầu gì t o g v Các đương sự đồng ý với kết quả xem xét thẩm định tại chỗ, đo đạc và định giá tài sản đối với phần đất tranh chấp mà không yêu cầu xem xét thẩm định, định giá lại. P b ểu về v ệ u eo luậ ố o u u v Về ố T o g qu t ì h gi i qu ết v Th m h Hội ồ g t ã tiế h h gi i qu ết v theo ú g qu ị h của h uật t t g T i hiê t a Hội ồ g t ã th c hi ú g v t ì h t thủ t c t t g Về u ể u v ghị Hội ồ g t chấ hậ êu cầu h i i của gu ê ơ Ghi hậ vi c gu ê ơ ồ g a g tê chu ể hượ g th a ất tờ b ồ ( a tờ 3) tọa c t i ấ P ã P hu M tỉ h ế T e ( a ấ P ã P tỉ h Vĩ h Lo g) di tích m2 i cho bị ơ g Ngu ễ Vă P và bà P m Châu D1. 4 Ghi hậ vi c bị ơ g Ngu ễ Vă P và bà P m Ch u ồ g iê ới t i cho gu ê ơ ti ồ g Thời h giao ti 3 g ể từ g tu ê T ườ g hợ au 3 g m bị ơ h g t ược ti thì gu ê ơ ược qu êu cầu ê biê h t mãi t i th a ất ói t ê ể t ợ cho gu ê ơ Ghi hậ vi c gu ê ơ thỏa thuậ ược với bị ơ c c ội du g t ê v gu ê ơ út i êu cầu h i i v i t i th a v ti thuê ất ồ g ê cầ ì h chỉ V hí chi hí t t g C c ươ g h i chịu hí v chi hí t t g theo qu ị h N ẬN ỊN CỦ N: au hi ghiê cứu c c t i i u có t o g hồ ơ v ược th m t a t i hiê t a v că cứ v o ết qu t a h uậ t i hiê t a Hội ồ g t hậ ị h

[1] Về tố tụng: v “Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất và đòi lại tài sản” theo qu ị h t i ho 3 i u ộ uật t t g d o c c bê t a h chấ v gu ê ơ có ơ h i i ê T a h d hu v c - Vĩ h Lo g th gi i qu ết ú g th m qu v hù hợ với qu ị h ho i u 3 v ho i u 3 của ộ uật T t g d Trong quá trình gi i qu ết v bị ơ b D1 v gười có qu ợi ghĩa v iê qua g M, bà L có êu cầu gi i qu ết vắ g mặt o vậ vi c T a t vắ g mặt c c ươ g hù hợ với qu ị h t i i u 7 ộ uật t t g d

[2] Về nội dung: C c ươ g t a h chấ v hợ ồ g thuê qu d g ất v i i t i i với hầ ất v t i thuộc th a tờ b ồ ( a tờ 3) tọa c t i ấ P ã P hu M tỉ h ế T e ( a ấ P ã P tỉ h Vĩ h Lo g), di tích m2 t i c ị h hư au C t ồ g T ê ất t ồ g dừa mít d u chu i T o g ó dừa c t ồ g chí h v ược t ồ g e ẽ t ê to