Bản án 05/2026/KDTM-STCác tranh chấp khác

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử thấy rằng:

[1]Về tố tụng: Tại phiên tòa, bị đơn vắng mặt lần thứ hai, Toà án đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng.

Do đó, Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 227; khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự để xét xử vụ án theo đúng quy định pháp luật.

[2]Xét yêu cầu khởi kiện, Hội đồng xét xử xét thấy: [2.1]Hợp đồng tín dụng số: 4004-LAV-202401972 ký kết ngày 04/10/2024 giữa nguyên đơn là Ngân hàng N1 với bị đơn là bà Nguyễn T 3 Thanh L (Chủ hộ kinh doanh Nguyễn Thị Thanh L) và ông Nguyễn Bá S có hình thức và nội dung thỏa thuận phù hợp với quy định của Bộ luật Dân sự và Luật các Tổ chức tín dụng nên hợp đồng tín dụng là hợp pháp, có hiệu lực làm phát sinh quyền và nghĩa vụ giữa các bên và các bên phải có nghĩa vụ thực hiện các thỏa thuận đã thoả thuận trong hợp đồng. [2.2]Quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, Ngân hàng N1 thực hiện đúng các thỏa thuận trong hợp đồng, đã tiến hành giải ngân khoản vay, bà Nguyễn Thị Thanh L và ông Nguyễn Bá S đã nhận tiền đủ số tiền 2.000.000.000 đồng.

Tuy nhiên, tính đến ngày 27/5/2026 ông Nguyễn Bá S và bà Nguyễn Thị Thanh L chỉ trả được 33.124.000 đồng tiền lãi, chưa trả tiền gốc. Kể từ thời điểm ông S và bà L vi phạm nghĩa vụ trả nợ, Ngân hàng N1 đã thông báo và làm việc rất nhiều lần nhưng đến nay ông S và bà L vẫn không trả nợ, vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo hợp đồng tín dụng. [2.3]Bị đơn là Nguyễn Thị Thanh L và ông Nguyễn Bá S thừa nhận có ký hợp đồng tín dụng vay vốn 2.000.000.000 đồng (Hai tỷ đồng) với Ngân hàng N1 theo Hợp đồng tín dụng số 4004-LAV-202401972 ngày 04/10/2024 như ngân hàng khởi kiện. Để bảo đảm cho khoản vay, bị đơn đã thế chấp tài sản là nhà và đất tại thửa đất số B85, diện tích 176m2 tại Khu Q phường P, thành phố H (nay là số nhà B đường Đ, phường P, thành phố H) theo Giấy CNQSD đất số AH 943516 do UBND huyện H (cũ) cấp ngày 02/6/2008, đăng ký biến động về chuyển quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất là ông Nguyễn Bá S và bà Nguyễn Thị Thanh L ngày 01/7/2019. Do sau khi vay vốn kinh doanh thì công việc gặp khó khăn nên bị đơn không trả được nợ, đề nghị phía nguyên đơn tạo điều kiện cho bị đơn trả nợ theo phương án trả nhiều lần nhưng nguyên đơn không đồng ý. [2.4]Do bị đơn là Nguyễn Thị Thanh L và ông Nguyễn Bá S thừa nhận nợ Ngân hàng N1 theo Hợp đồng tín dụng số 4004-LAV-202401972 ngày 04/10/2024 như ngân hàng yêu cầu nên đây cũng là tình tiết không cần phải chứng minh theo quy định tại khoản 2 Điều 92 Bộ luật Tố tụng dân sự. [2.5]Xét yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng N1 buộc ông Nguyễn Bá S và bà Nguyễn Thị Thanh L phải thanh toán các khoản nợ tính đến thời điểm ngày 27/5/2026 với tổng số tiền là 2.254.034.247 đồng (nợ gốc là 2.000.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn 180.041.095 đồng; nợ lãi quá hạn 73.993.151 đồng) và khoản lãi phát sinh từ ngày 28/5/2026 theo hợp đồng cho đến khi trả xong các khoản nợ là có căn cứ, phù hợp với quy định của pháp luật và sự thỏa thuận của hai bên trong hợp đồng nên cần chấp nhận. [2.6]Để bảo đảm cho khoản vay, bị đơn đã thế chấp tài sản là nhà và đất tại thửa đất số B85, diện tích 176m2 tại Khu Q phường P, thành phố H (nay là số nhà B đường Đ, phường P, thành phố H) theo Giấy CNQSD đất số AH 943516 do UBND huyện H (cũ) cấp ngày 02/6/2008, đăng ký biến động về chuyển quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất là ông Nguyễn Bá S và bà Nguyễn Thị Thanh L ngày 01/7/2019. Xét hợp đồng thế chấp, đăng ký thế chấp tài sản đúng quy định nên trường hợp ông Nguyễn Bá S và bà Nguyễn Thị Thanh L vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo bản án của Tòa án thì Ngân hàng N1 có quyền yêu cầu 4 cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mãi tài sản thế chấp nêu trên để thu hồi nợ theo quy định pháp luật.

[3]Về chi phí tố tụng: Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 3.600.000 đồng. Bị đơn là bà Nguyễn Thị Thanh L và ông Nguyễn Bá S phải chịu. Ngân hàng N1 đã nộp đủ nên ông S và bà L có nghĩa vụ liên đới hoàn trả lại cho Ngân hàng N1 số tiền 3.600.000 đồng.

[4]Về án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn bà Nguyễn Thị Thanh L và ông Nguyễn Bá S phải liên đới chịu án phí dân sự sơ thẩm.