Bản án 01/2026/KDTM-STTranh chấp về đầu tư tài chính, ngân hàng

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Tòa án nhận định:

[1]. Về tố tụng: Ngày 27/4/2022, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam ký Hợp đồng tín dụng số 4211LAV202200684 với ông Nguyễn Thế M và các ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Đoàn Thị C, bà Nguyễn Thị P, ông Nguyễn Thế V (người đã ủy quyền cho ông Nguyễn Thế M theo Hợp đồng ủy quyền ngày 15/04/2021); theo đó Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam cho ông Nguyễn Thế M và ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Đoàn Thị C, bà Nguyễn Thị P, ông Nguyễn Thế V vay tiền. Thực hiện hợp đồng, bên vay không thanh toán đúng như thỏa thuận, do vậy bên cho vay khởi kiện, yêu cầu bên vay trả các khoản nợ theo hợp đồng là đảm bảo quyền khởi kiện, điều kiện khởi kiện. Bị đơn trong quá trình xác lập hợp đồng với nguyên đơn thể hiện nơi cư trú tại thôn 02, xã Tiên Sơn, huyện Tiên Phước, tỉnh Quảng Nam (nay là thôn 02, xã S, thành phố Đà Nẵng) nên Tòa án nhân dân khu vực 7 – Đà Nẵng thụ lý và giải quyết vụ án là đúng thẩm quyền, đúng quan hệ pháp luật tranh chấp theo quy định tại các Điều 26, 35, 39 Bộ luật tố tụng dân sự. Bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được tống đạt các văn bản tố tụng hợp lệ nhưng vắng mặt lần thứ hai, không tham gia phiên tòa nên Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn theo đúng quy định tại các Điều 227, 5 228 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2]. Về nội dung: [2.1]. Ngày 27/4/2022, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam ký Hợp đồng tín dụng số 4211LAV202200684 với ông Nguyễn Thế M và ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Đoàn Thị C, bà Nguyễn Thị P, ông Nguyễn Thế V (người đã ủy quyền cho ông Nguyễn Thế M theo Hợp đồng ủy quyền ngày 15/4/2021) với các nội dung cụ thể như sau: ông Nguyễn Thế M và ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Đoàn Thị C, bà Nguyễn Thị P, ông Nguyễn Thế V vay của Ngân hàng Nông Nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam số tiền 350.000.000 đồng (Ba trăm năm mươi triệu đồng); lãi suất vay: 9%/năm; lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn; vốn vay sử dụng cho mục đích chung của hộ kinh doanh; đối tượng vay: thanh toán cho các chi phí hoạt động kinh doanh, phục vụ nhu cầu đời sống chung trong gia đình; thời hạn vay: 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng; kỳ hạn trả gốc là 03 kỳ và lãi được phân kỳ 1 tháng trả 1 lần kể từ ngày giải ngân. Ngày 27/4/2022, căn cứ Hợp đồng tín dụng số 4211LAV202200684 ngày 27/4/2022, Agribank Chi nhánh huyện Tiên Phước có ký giải ngân 350.000.000 đồng, thời hạn trả nợ cuối cùng là 27/04/2024 (theo phụ lục hợp đồng nhận tiền vay và định kỳ hạn trả nợ). Đối chiếu hình thức, nội dung và quá trình thực hiện hợp đồng vay tài sản giữa hai bên với quy định tại các Điều 401, 463, 465, 466, 468, 470 Bộ luật Dân sự 2015 và khoản 2 Điều 91 Luật Các tổ chức tín dụng; Hội đồng xét xử có đủ cơ sơ xác định: Hợp đồng tín dụng số 4211LAV202200684 ngày 27/4/2022 nên đảm bảo các điều kiện của pháp luật về hình thức, nội dung và điều kiện có hiệu lực pháp luật của hợp đồng vay tài sản. Trong quá trình giải quyết vụ án, ông Nguyễn Thế M1 thừa nhận bên vay đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán theo Điều 7 của Hợp đồng tín dụng số 4211LAV202200684 ngày 27/4/2022 mà các bên đã ký kết. Do vậy, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc bị đơn và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam; như vậy là có cơ sở, đúng pháp luật, cần chấp nhận. Theo đơn xin xác nhận thành viên trong hộ gia đình ngày 16/4/2021: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số seri E 719491 do UBND huyện Tiên Phước cấp ngày 10/01/1995; số vào sổ: 00005/QSDĐ/Q1 hộ gia đình ông Nguyễn Thế M1 gồm các thành viên sau: bà Đoàn Thị C, ông Nguyễn Thế M, ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Nguyễn Thị P, ông Nguyễn Thế V. Theo các tài liệu, chứng cứ thu thập được thể hiện: tại thời điểm bà Đoàn Thị C (sinh năm 1930) chết (năm 2022) thì cha mẹ ruột và chồng của bà C đã chết, bà có 03 người con ruột là ông Nguyễn T, ông Nguyễn Thế M1, bà Nguyễn Thị M. Bà M chết năm 2000, chồng là Minh là ông Phạm Văn Đ đã chết, bà có hai người con là chị T và anh A. 6 Theo lời khai của ông M, ông T đều thể hiện: khoản vay nêu trên; ông Nguyễn Thế M, ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Nguyễn Thị P, ông Nguyễn Thế V sử dụng vào mục đích của gia đình; ông T, bà T, ông A không có liên quan đến khoản nợ này.

Vì vậy, cần buộc ông Nguyễn Thế M, ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Nguyễn Thị P, ông Nguyễn Thế V có nghĩa vụ trả nợ cho nguyên đơn số tiền tổng cộng tính đến ngày 12/5/2026 là 491.821.226 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm chín mươi mốt triệu, tám trăm hai mươi mốt nghìn, hai trăm hai mươi sáu đồng), trong đó: nợ gốc: 342.100.000 đồng; nợ lãi trong hạn: 7.853.425 đồng; nợ lãi quá hạn: 141.867.801 đồng. sử dụng đất thế chấp quyền [2.2]. Theo Hợp đồng số 01//04TIENSON/HĐTC ngày 15/4/2021 thể hiện: tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 1, 78, 61, 486, 483, 471, 470, 474, 340, 557, 77; tờ bản đồ số: 34, 35; địa chỉ: thôn 02, xã Tiên Sơn, huyện Tiên Phước, tỉnh Quảng Nam (nay là xã S, thành phố Đà Nẵng); mục đích sử dụng: đất thổ cư và đất lúa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số seri E 719491 do UBND huyện Tiên Phước cấp ngày 10/01/1995; số vào sổ: 00005/QSDĐ/Q1 đứng tên hộ bà Đoàn Thị C. Hợp đồng thế chấp trên là dựa trên cơ sở tự nguyện của bên vay; đã được chứng thực theo quy định của pháp luật nên phát sinh hiệu lực pháp luật theo quy định tại các Điều 317, 318, 319, 401, 500, 501, 502 Bộ luật Dân sự. Trong quá trình giải quyết vụ án, ông Nguyễn Thế M1 là một trong những người vay và người đứng tên trong hợp đồng thế chấp tài sản đồng ý xử lý tài sản thế chấp nếu không có khả năng trả nợ. Xét thấy việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp bên vay không có khả năng trả nợ là cần thiết để đảm bảo cho khoản vay.

Vì vậy, Hội đồng xét xử xét chấp nhận ý kiến này của nguyên đơn.

Tuy nhiên, hiện nay bà Đoàn Thị C đã chết, theo như lời khai của ông M cũng như ông T thì ông T, bà T, ông A (là những người thừa kế hợp pháp của bà C, được quyền hưởng di sản thừa kế của bà C) không liên quan đến khoản nợ này. Bà Đoàn Thị C chết, di sản thừa kế bà C để lại là quyền sử dụng đất có trong khối tài sản chung là quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 1, 78, 61, 486, 483, 471, 470, 474, 340, 557, 77; tờ bản đồ số: 34, 35; đã thế chấp cho Ngân hàng; khoản nợ vay này là nghĩa vụ tài sản của bà C để lại.

Vì vậy, tài sản thế chấp cần xử lý trong trường hợp bên vay không trả được nợ là quyền sử dụng đất tại các thửa đất số 1, 78, 61, 486, 483, 471, 470, 474, 340, 557, 77; tờ bản đồ số: 34, 35; địa chỉ: thôn 02, xã Tiên Sơn, huyện Tiên Phước, tỉnh Quảng Nam (nay là xã S, thành phố Đà Nẵng); mục đích sử dụng: đất thổ cư và đất lúa theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số seri E 719491 do UBND huyện Tiên Phước cấp ngày 10/01/1995; số vào sổ: 00005/QSDĐ/Q1 đứng tên hộ bà Đoàn Thị C. [2.3]. Về chi phí tố tụng: yêu cầu khởi kiện được chấp nhận nên ông Nguyễn Thế M, ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Nguyễn Thị P, ông 7 Nguyễn Thế V phải chịu chi phí tố tụng theo quy định của pháp luật. [2.4]. Về án phí sơ thẩm: yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn được chấp nhận nên ông Nguyễn Thế M, ông Nguyễn Thế M1, bà Lý Thị S, bà Nguyễn Thị P, ông Nguyễn Thế V phải chịu án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo quy định của pháp luật.