Bản án 29/2026/HNGĐ-PTTranh chấp về chia tài sản sau khi ly hôn
Nội dung
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Bản án số: 29/2026/HNGĐ-PT Ngày 03/4/2026 V/v: “Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn” NHÂN DANH NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ - Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có: Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Trần Tuấn Q Các Thẩm phán: 1/- Ông Trương Hoài B. 2/- Ông Nguyễn Vĩnh K. - Thư ký phiên tòa: Ông Kim Mộc N - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ. - Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh Q - Kiểm sát viên. Trong ngày 03 tháng 4 năm 2026, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ, xét xử phúc thẩm công khai vụ án Hôn nhân và gia đình thụ lý số 84/2025/TLPT-HNGĐ ngày 31/12/2025, về việc “Tranh chấp chia tài sản sau khi ly hôn”. Do bản án Hôn nhân và gia đình sơ thẩm số 170/2025/HNGĐ-ST ngày 30/9/2025 của Tòa án nhân dân khu vực 11 - Cần Thơ bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 294/2026/QĐ-PT ngày 02/3/2026, giữa các đương sự:
1. Nguyên đơn: Bà Võ Thị T, sinh năm: 1973. Số CCCD: 093173001109 cấp ngày 26/4/2021. Địa chỉ: ấp M, xã T, thành phố V, tỉnh Hậu Giang. Địa chỉ hiện nay: đường Đ, ấp T, xã H, thành phố Cần Thơ. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp: Luật sư Nguyễn Văn L, Công ty TNHH MTV B thuộc Đoàn Luật sư thành phố C.
2. Bị đơn: Ông Huỳnh Văn C, sinh năm: 1973. Số CCCD: 093073001043 cấp ngày 26/4/2021. Địa chỉ: ấp M, xã T, thành phố V, tỉnh Hậu Giang; nay là xã H, thành phố Cần Thơ.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: - Ông Trần Văn D, sinh năm: 1977. Địa chỉ: ấp M, xã T, thành phố V, tỉnh Hậu Giang; nay là xã H, thành phố Cần Thơ. - Công ty Cổ phần K1. Địa chỉ: B đường L, phường B, thành phố Cần Thơ.
4. Người kháng cáo: nguyên đơn và bị đơn đều kháng cáo. NỘI DUNG VỤ ÁN * Nguyên đơn bà Võ Thị T trình bày: 2 Bà và ông Huỳnh Văn C đã ly hôn theo Quyết định công nhận thuận tình ly hôn số 175/2021/QĐST-HNGĐ ngày 19/11/2021 của Tòa án nhân dân thành phố Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang, nhưng còn một số tài sản chung chưa chia như sau:
1. Phần đất ruộng diện tích 18.462m2, giấy chứng nhận do ông C giữ, gồm 03 thửa: Thửa 73, diện tích 16.117m2 (Q); Thửa 100, diện tích 316m2 (T); Thửa 101, diện tích 2.029m2 (LNK). Hiện tại các thửa đất đã ban xuống thành ruộng. Nguồn gốc đất là của cha mẹ chồng ông Huỳnh Văn K cho vợ chồng canh tác từ năm 2001, đến năm 2004 đem thế chấp Ngân hàng, năm 2008 cha mẹ chồng ký sang tên cho ông C đứng tên. Năm 2016 bà và ông C đem thế chấp Ngân hàng L1 - chi nhánh H vay 850 triệu để mua nền nhà tại Công ty cổ phần K1. Đến năm 2018 cho cháu Trần Văn D thuê thời hạn 11 năm giá 100 triệu. Yêu cầu chia đôi phần đất này.
Tuy nhiên, sau đó bà thay đổi chỉ yêu cầu tính công sức đóng góp giữ gìn, quản lý chung tài sản này.
2. Năm 2008 bà và ông C mua 05 công đất của ông Nguyễn Hồng Ô, thửa đất số 169, diện tích 5.010m2; tọa lạc tại ấp M, xã T, thành phố V, tỉnh Hậu Giang. Yêu cầu chia đôi đất.
Tuy nhiên, sau đó bà thay đổi yêu cầu nhận ½ giá trị đất theo kết quả định giá 696.390.000đ, là 348.195.000đ.
3. Đất thổ cư: 01 lô đất nền ký hiệu L64-59, diện tích 110m2, thửa 2149, tờ bản đồ số 39, loại đất ở; địa chỉ: Khu dân cư P, quận B, thành phố Cần Thơ thuộc dự án Stella M của Công ty Cổ phần K1 với giá nền là 1,9 tỷ, hình thức là trả góp 23 tháng, đã trả được 890 triệu. Lô đất này ông C đại diện giao dịch nhận chuyển nhượng với Công ty vào năm 2020. Yêu cầu chia đôi số tiền đã trả góp 890 triệu. Tại phiên tòa sơ thẩm bà T thay đổi yêu cầu chia số tiền trả góp mua nền thổ cư là 1.029.600.000đ/2 = 514.800.000đ. Đối với phản tố của ông C yêu cầu chia số tiền 150 triệu mà bà gửi tiết kiệm Ngân hàng, bà không đồng ý vì không phải tài sản chung của vợ chồng. Đây là tiền bán đất của mẹ bà, bà chỉ giữ giùm cho người em gái. Hiện nay số tiền này không còn trong tài khoản. * Bị đơn ông Huỳnh Văn C có yêu cầu phản tố trình bày:
1. Về 03 thửa đất ruộng: 73, 100, 101 là của cha ông tặng cho riêng ông trong thời kỳ hôn nhân, không phải là tài sản chung của vợ chồng.
Vì vậy, ông không đồng ý chia như yêu cầu của bà T, kể cả tính công sức đóng góp vì bà T không có đóng góp gì làm tăng giá trị tài sản trong thời gian vợ chồng còn chung sống.
2. Thửa đất 169 nhận chuyển nhượng của ông Nguyễn Hồng Ô, do ông đứng tên giấy chứng nhận QSDĐ, không đồng ý chia ½ giá trị. Bởi lẽ, nguồn tiền mua phần đất này là từ tiền cho ông Trần Văn D thuê 03 thửa 73, 100, 101.
Do đó, việc ông lấy tiền cho thuê từ tài sản riêng của ông để đi mua đất này, thì phần đất mới này cũng là tài sản riêng của ông.
3. Đối với số tiền 890 triệu mua trả góp của Công ty cổ phần K1 01 nền đất thổ cư, ký hiệu L64-59, diện tích 110m2, thửa 2149. Khi vợ chồng phát sinh mâu thuẫn, bà T bỏ về nhà bên vợ sống. Lúc đó nợ Ngân hàng L1 - chi nhánh H đến hạn thanh toán, nhưng ông không có khả năng nên ông phải thanh lý hợp đồng với Công ty và lấy tiền góp vốn để trả nợ cho Ngân hàng gốc, lãi 04 lần là 865.883.735 đ. Hiện nay số tiền góp vốn này không còn, nên không đồng ý chia như yêu cầu của bà T.