Bản án 58/2025/DS-STTranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: Về sự vắng mặt của đương sự: Bị đơn ông Trần Văn H, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Hoài O đã được triệu tập hợp lệ tham gia phiên tòa vào ngày 11/12/2025 và ngày 26/12/2025 nhưng vắng mặt không có lý do. Căn cứ Điều 227, 228 Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt ông H, bà O là đúng quy định.

[2] Về nội dung: Ông Phạm Văn Đ và bà Trần Thị M khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân khu vực 17 – Lâm Đồng giải quyết buộc ông Trần Văn H phải thanh toán số tiền nợ 242.340.000 đồng cùng tiền lãi tính từ ngày 01/5/2025 đến ngày 26/12/2025 là 16.091.376 đồng. Tổng cộng là 258.431.376 đồng. Nộp kèm là 01 bản phô tô Giấy ghi nợ được đối chiếu bản chính; 01 bản chính sổ ghi nợ.

[3] Theo Sổ ghi nợ của nguyên đơn ghi chép nợ của ông Trần Văn H do nguyên đơn cung cấp, tại Bút lục 25 thể hiện nội dung: Ngày 22/8/2024, ông H ký tên chốt nợ với số tiền 299.520.000 đồng. Phía dưới, theo thứ tự được ghi như sau: Ngày 23/8/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000. Ngày 26/8/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 28/8/2024, 16.000 x 580 = 9.280.000 Ngày 03/9/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 04/9/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 05/9/2024, 15.000 x 580 = 8.670.000 Ngày 22/9/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 26/9/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 02/10/2024, 16.000 x 580 = 9.280.000 Ngày 10/10/2024, 14.500 x 580 = 8.410.000 Ngày 13/10/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 29/9/2024, 16.000 x 580 = 9.280.000 Tổng mới 105.820.000 đ Ngày 22/8/2024 nợ cũ + 299.520.000 đ Tổng 405.340.000 đ Ngày 29/8/2024, chuyển khoản 48.000.000 6 Ngày 15/9/2024 chuyển khoản 25.000.000 Ngày 08/10/2024 chuyển khoản 30.000.000 đ Ngày 21/10/2024 trả tiền mặt 60.000.000 đ Ngày 21/10/2024 Hùng Kim còn nợ 242.340.000 đ Như vậy, theo quyển sổ nợ do nguyên đơn ghi, thì ông Trần Văn H có ký tên, ghi rõ họ tên xác nhận số tiền còn nợ đến ngày 22/8/2024 là 299.520.000 đồng. [3.1] Quá trình tố tụng, ông H không đến Tòa án làm việc, không xuất trình tài liệu, chứng cứ nào, mặc dù Tòa án đã nhiều lần triệu tập đến làm việc và có ban hành Giấy yêu cầu cung cấp chứng cứ gửi cho ông H. Ông H chỉ gửi đến Tòa án ý kiến của mình thể hiện tại bản tường trình ngày 10/10/2025, thừa nhận ngày 21/10/2024, vợ chồng ông Đ đến nhà ông ở Võ Đắt để thu nợ, ông H lấy sổ nợ ra đối chiếu và thanh toán 60.000.000 đồng tiền mặt, còn lại nợ 242.340.000 đồng. Như vậy, đây là tình tiết không cần phải chứng minh được quy định tại Điều 92 Bộ luật Tố tụng Dân sự. [3.2] Ngoài ra, bị đơn ông H trình bày sổ ghi nợ của ông tự ghi hiện nay đang do nguyên đơn giữ để đối chiếu và chưa trả cho ông, điều này được nguyên đơn thừa nhận và nguyên đơn đã cung cấp cho Tòa án bản phô tô được Tòa án đối chiếu với bản chính của quyển sổ này. Theo bản phô tô Giấy ghi nợ được đối chiếu bản chính, mà theo nguyên đơn trình bày là Sổ nợ do ông H ghi thể hiện nội dung: Tổng nợ năm 2023 là 226.580.000 Tổng nợ đến 22/8/2024 72.940.000 Tổng nợ cũ + mới: 299.520.000 Ngày 23/8/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000. Ngày 26/8/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 28/8/2024, 16.000 x 580 = 9.280.000 Tổng 326.200.000 đồng Ngày 29/8/2024, chuyển khoản 48.000.000 Còn nợ 278.200.000 đồng Ngày 03/9/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 04/9/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Ngày 05/9/2024, 15.000 x 580 = 8.670.000 Tổng 304.270.000 Ngày 15/9/2024, chuyển khoản 25.000.000 Còn nợ 279.270.000 Ngày 22/9/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 7 Tổng nợ 287.970.000 Ngày 26/9/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Tổng 296.670.000 Ngày 29/9/2024, 16.000 x 580 = 9.280.000 Tổng 305.950.000 Ngày 02/10/2024, 16.000 x 580 = 9.280.000 Tổng 315.230.000 Ngày 08/10/2024 chuyển khoản 30.000.000 Tổng còn nợ 285.230.000 Ngày 10/10/2024, 14.500 x 580 = 8.410.000 Tổng 293.640.000 Ngày 13/10/2024, 15.000 x 580 = 8.700.000 Tổng 302.340.000 Ngày 21/10/2024 trả 60.000.000 Còn nợ 242.340.000 Như vậy, đối chiếu 02 sổ sách, giấy tờ trên, thì số tiền nợ đã chốt ngày 22/8/2024, những lần mua bán, trả tiền từ ngày 23/8/2024 đến ngày 21/10/2024 đều khớp ngày tháng, số tiền và tổng số tiền còn nợ tính đến ngày 21/10/2024 là 242.340.000 đồng. [3.3] Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Hoài O trình bày, cha của bà là ông Trần Văn H có nhờ bà chuyển khoản trả nợ cho ông Đ và bà M 03 lần, bằng tài khoản số 0621000479898 đứng tên Trần Thị Hoài O mở tại Ngân hàng thương mại cổ phần ngoại thương Việt Nam chuyển vào tài khoản số 104005727746 tên Phạm Văn Đ mở tại Ngân hàng thương mại cổ phần công thương Việt Nam, cụ thể như sau: Vào ngày 01/09/2024, chuyển khoản số tiền 48.000.000 đồng (Bốn mươi tám triệu đồng). Vào ngày 17/09/2024, chuyển khoản số tiền 25.000.000 đồng (Hai mươi lăm triệu đồng). Vào ngày 08/10/2024, chuyển khoản số tiền 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng). Những nội dung chuyển khoản này được nguyên đơn thừa nhận và cung cấp bản sao kê chi tiết giao dịch của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam từ ngày 01/9/2024 đến ngày 08/10/2024 đối với số tài khoản 104005727746 tên Phạm Văn Đ. Mặc dù bị đơn ông H không có ý kiến gì về nội dung này nhưng bà O thừa nhận đây là những khoản tiền của ông Trần Văn H mà ông H dùng chuyển vào tài khoản của ông Đ để trả nợ tiền mua gạch cho vợ chồng ông Đ. Giữa bà O và ông Đ hoàn toàn không có phát sinh giao dịch dân sự gì. Bên cạnh đó, 02 sổ nợ đều thể 8 hiện 03 lần chuyển khoản trả tiền này. Đây là tình tiết không cần phải chứng minh được quy định tại Điều 92 Bộ luật Tố tụng Dân sự. [3.4] Mặc dù bị đơn cho rằng các bên chưa cùng nhau chốt lại nợ của khoản thời gian trên, nhưng việc ghi nợ và trả nợ của 02 quyển sổ đều được trình bày theo thứ tự thời gian liên tục và trùng khớp, không có việc thêm bớt chữ, chỉnh sửa. Bản thân bị đơn ông H thừa nhận ngày 21/10/2024, khi vợ chồng ông Đ đến nhà ông ở Võ Đắt để thu nợ, ông H đã lấy sổ nợ ra đối chiếu và thanh toán 60.000.000 đồng tiền mặt, còn lại nợ 242.340.000 đồng. Trong sổ ghi nợ của nguyên đơn đều thể hiện những lần bị đơn trả nợ theo đúng thứ tự thời gian và số tiền trả như bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà O trình bày. Từ đó có thể khẳng định, việc mua bán ghi nợ của bị đơn đối với nguyên đơn là có thật và số tiền nợ tính đến ngày 21/10/2024 là 242.340.000 đồng. [3.5] Nguyên đơn khởi kiện bị đơn với tư cách cá nhân, không yêu cầu ai cùng chịu trách nhiệm trả nợ cùng bị đơn, đây là quyền yêu cầu của nguyên đơn. Quá trình tố tụng, bị đơn ông H không có ý kiến gì về việc nguyên đơn yêu cầu cá nhân ông H trả nợ. Từ đó xác định, việc ông Đ, bà M khởi kiện yêu cầu cá nhân ông Trần Văn H thanh toán số tiền nợ 242.340.000 đồng là có cơ sở theo quy định tại Điều 351, 352 Bộ luật Dân sự năm 2015.

[4] Về lãi suất: [4.1] Về mức lãi suất: Quá trình mua bán và ghi nợ, các bên không thỏa thuận phải trả lãi đối với các khoản tiền ghi nợ tại thời điểm ghi nợ. Tại phiên tòa, nguyên đơn yêu cầu mức lãi suất chậm trả 10%/năm là phù hợp với quy định của pháp luật nên có căn cứ chấp nhận. [4.2] Thời gian tính lãi: Theo Sổ ghi nợ của nguyên đơn, đến ngày 21/10/2024, số tiền ông H còn nợ là 242.340.000 đồng, nhưng không có chữ ký xác nhận của ông H về số tiền này.

Tuy nhiên, tại bản tường trình ngày 10/10/2025, ông H thừa nhận ngày 21/10/2024, vợ chồng ông Đ đến nhà ông ở Võ Đắt để thu nợ, ông H lấy sổ nợ ra đối chiếu và thanh toán 60.000.000 đồng tiền mặt, còn lại nợ 242.340.000 đồng; trong tháng 4 năm 2025, vợ chồng ông Đ có đến nhà đòi nợ và yêu cầu ông H sớm sắp xếp trả tiền nếu không sẽ khởi kiện ra Tòa án và tính cả lãi, ông H có nói để thu hồi nợ rồi thanh toán. Điều này thể hiện lời trình bày của nguyên đơn cho rằng vào ngày 15/4/2025 có đến nhà ông H để yêu cầu thanh toán nợ là có căn cứ. Như vậy, trong tháng 4 năm 2025, ông Đ, bà M đã thông báo cho ông H phải thanh toán tiền nợ và bản thân ông H có biết số tiền còn nợ là 242.340.000 đồng.

Tuy nhiên, vì không có căn cứ cho rằng việc thông báo trả tiền vào đúng ngày 15/4/2025 nên xác định thời điểm ông H chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền từ ngày 01/5/2025 là phù hợp. Ông H phải chịu lãi suất chậm thực hiện nghĩa vụ trả tiền từ ngày 01/5/2025 đến ngày xét xử sơ thẩm ngày 26/12/2025 là 08 tháng (01 tháng bằng 30 ngày) trên số tiền chưa thanh toán là 242.340.000 đồng với mức lãi suất 10%/năm (0,83%/tháng) là đúng quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015. Số tiền lãi phải trả là 242.340.000 đồng x 0,83%/tháng x 08 tháng = 16.091.376 đồng. 9 Từ đó, yêu cầu tính lãi của nguyên đơn là có căn cứ chấp nhận.

[5]

Từ những phân tích trên, có căn cứ chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn đối với ông Trần Văn H. Từ đó chấp nhận đề nghị của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 17 – Lâm Đồng.

[6] Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Trần Văn H phải chịu theo quy định tại Điều 147 Bộ luật Tố tụng Dân sự và Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc Hội khóa 14 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.