Bản án 158Tranh chấp về thừa kế tài sản

C I C I M - - A DA KHU VỰC 18 À P Ố HỒ C Í MI s : 158/2025/DS-ST Ngày: 26-9-2025 V/v “tranh chấp tài s n chung và thừa kế về tài s n” NHA DANH C C I C I M A DA K U ỰC 18, À P Ố Ồ C Í MI - : Thẩm phán - Chủ tọa Ph tòa: Ô g Trầ Qua g Tuấ . Các Hội thẩm nhA dA:

1. Ô g Trươ g Hữu ì h;

2. Ô g Hồ Đắc Mi h. - ư ký Ph o : à ùi Thị Hươ g Gia g - Thư ký Toà hA dA khu vực 18, thà h ph Hồ Chí Mi h. - Đạ d ệ V ệ K ể Sá A dA k u vự 18, ố C í M tham gia Ph òa: à Đi h Thị Yế – Kiểm s t viê . Ngày 26 th g 9 ăm 2025, t i tr s Tòa hA dA khu vực 18, thà h ph Hồ Chí Mi h t sơ th m c g khai v th ý s 722/2024 T T- gày 09 th g 12 ăm 2024, theo Quyết đị h đưa v ra t s 206/2025 QĐXX T-DS gày 22 th g 8 ăm 2025 về vi c “tra h chấp tài s chu g và thừa kế về tài s ” giữa: - NgU đơn: à Trầ Thị P, si h ăm 1951; địa chỉ: 135 33, đườ g Th g Nhất, khu ph 2, ã ầu Tiế g, thà h ph Hồ Chí Mi h. Người đ i di hợp ph p của gU đơ : Ô g Vũ Tiế Nh, si h ăm 1970; Địa chỉ iê h : khu ph 4 , ã ầu Tiế g, thà h ph Hồ Chí Mi h, à gười đ i di theo ủy quyề (Giấy ủy quyề 16/11/2024). Có mặt - Bị đơn: g Trầ Hoài A, si h ăm 1956; địa chỉ: 135 33, đườ g Th g Nhất, khu ph 2, ã ầu Tiế g, thà h ph Hồ Chí Mi h. Vắ g mặt kh g có ý do. - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. à Trươ g Thị U, si h ăm 1953; địa chỉ: khu ph 1, phườ g TA Ninh, tỉ h Tây Ni h. Có đơ yêu cầu vắ g mặt.

2. à Nguyễ H g Th c Đ, si h ăm 1983; địa chỉ: 135 33 đườ g Th g Nhất, khu ph 2, ã ầu Tiế g, thà h ph Hồ Chí Mi h. Có đơ yêu cầu vắ g mặt. 2 I DU Ụ : - Tại đơn khởi kiện ngày 22/11/2024, quá trình tham gia tố tụng và tại Ph tòa, đại diện ngU đơn là ông N trình bày: à Trươ g Thị Thỏ, si h ăm 1926 (chết gày 29 9 2022) và g Trầ Vă Xe, si h ăm 1924 (chết ăm 1958, kh g có giấy chứ g t ) à vợ chồ g, bà T và g Xe có với hau 03 gười co gồm: à Trầ Thị P, si h ăm 1951; à Trươ g Thị U, si h ăm 1953; Ô g Trầ Hoài A, si h ăm 1956. Ngoài ra bà T và g Xe kh g có co riê g hay co u i gì kh c. Cha của bà T à g Nguyễ Vă Gi g, si h ăm 1901 (chết ăm 1935, kh g có giấy chứ g t ) và mẹ của bà T à bà Võ Thị T, si h ăm 1906, chết vào gày 1999, kh g có giấy chứ g t . Vào ăm 1966 bà P có khai ph , t o dự g được tài s à phầ đất có di tích 253m2 thuộc th a đất s 131, tờ b đồ s 90, giấy chứ g hậ quyề s d g đất s V 507578, s vào sổ cấp GCN: 02427, QSDD, do Ủy ba hA dA huy ầu Tiế g, tỉ h ì h ươ g cấp gày 30 th g 12 ăm 2002 cho hộ bà Trầ Thị P, th a đất tọa c t i khu ph 2, thị trấ ầu Tiế g, huy ầu Tiế g, tỉ h ì h ươ g ( ay à ã ầu Tiế g, thà h ph Hồ Chí Mi h). Về guồ g c đất thì đây à tài s của bà P khai ph từ ăm 1966, Tuy hiê vào ăm 2022 thì hà ước cấp giấy chứ g hậ quyề s d g đất đất cho c c hộ dA trê địa bà huy ầu Tiế g, tỉ h ì h ươ g và bà P đi kê khai đă g ký để được cấp giấy chứ g hậ quyề s d g đất. à Ph đã được cấp giấy chứ g hậ quyề s d g đất đ i với phầ đất có di tích 253m2 thuộc th a đất s 131, tờ b đồ s 90, phầ đất tọa c t i khu ph 2, thị trấ Tiế g, huy ầu Tiế g, tỉ h ì h ươ g, giấy chứ g hậ quyề s d g đất s vào sổ cấp giấy chứ g hậ 02427 do Ủy ba hA dA huy ầu Tiế g cấp cho hộ g bà Trầ Thị P vào gày 20 12 2002. T i thời điểm ày hộ gia đì h bà P có mẹ bà P à Trươ g Thị Thỏ, bà Trầ Thị P, bà Nguyễ H g Th c Đ (ch u go i bà P và hi à co u i của bà P). à Ph có ây dự g 01 că hà cấp 4 di tích 86m2 vào ăm 1967. Đây à tài s riê g của bà P, kh g iê qua gì đế mẹ bà P, tuy hiê thì bà Đ s g chu g với bà P từ hỏ vào ăm 1983 cho đế ay ê bà Đ có c g sức đó g góp giữ gì ê coi hư đây à tài s chu g của bà P, bà Đ và bà T. Từ khi bà T mất vào ăm 2022 thì g A kh g đồ g ý phA chia tài s cho bà P, g A gây khó dễ gă c vi c bà P thực hi chia di s của bà T để i. Nay bà P yêu cầu Tòa gi i quyết

1. à Ph yêu cầu chia tài s chu g à phầ đất có di tích 253m2 thuộc th a đất s 131, tờ b đồ s 90, phầ đất tọa c t i khu ph 2, thị trấ Tiế g, huy ầu Tiế g, tỉ h ì h ươ g, giấy chứ g hậ quyề s d g đất s vào sổ cấp giấy chứ g hậ s 02427 do Ủy ba hA dA huy ầu Tiế g cấp cho hộ g bà Trầ Thị P vào gày 20 12 2002 cho 03 gười gồm bà Trầ Thị P, bà Nguyễ H g Th c Đ, bà T g Thị Thỏ mỗi gười được phầ di tích đất tươ g đươ g à 84,3m2 và 1 3 gi trị că hà cấp 4 có di tích 86m2. 3

2. à Ph yêu cầu chia di s của bà T g Thị Thỏ à phầ di tích đất tươ g đươ g à 84,3m2 và 1 3 gi trị că hà cấp 4 có di tích 86m2 theo quy đị h ph p uật cho 03 gười gồm bà Trầ Thị P, bà T g Thị U và g Trầ Hoài A. Theo đó, mỗi gười được hư g tươ g đươ g di tích à 28,1m2 và 1 3 gi trị kỷ phầ của của că hà cấp 4 mà bà T được chia. à Ph yêu cầu hậ bằ g hi vật và đồ g ý tha h to i gi trị kỷ phầ cho c c đồ g thừa kế. - Bị đơn ông A trình bày: Vắ g mặt kh g có ý do. - Tại đơn xin vắng mặt ngày 31/3/2025 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà U trình bày: Th g hất với yêu cầu kh i ki của gU đơ , phầ tài s mà bà U được chia thì bà U giao i cho bà P. - Tại đơn xin vắng mặt ngày 31/3/2025 người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Đ trình bày: Th g hất với yêu cầu kh i ki của gU đơ , phầ tài s mà bà Đ được chia thì bà giao i cho bà P. - Đại diện Viện kiểm sát nhA dA khu vực 18, thành phố Hồ Chí Minh tham gia Ph tòa có ý kiến: Về thủ t c t t g: Vi c tuA theo ph p uật tro g su t qu trì h t t g à đú g quy đị h ph p uật. Về ội du g v : Că cứ vào Hồ sơ cấp giấy chứ g hậ quyề s d g đất thì có đủ că cứ c đị h phầ đất tra h chấp à tài s chu g của bà P, bà T và bà Đ. Nay bà P yêu cầu chia tài s chu g cho 03 gười à hoà toà phù hợp và phầ di s của bà T thì chia cho 03 gười à hà g thừa kế của bà T à có că cứ ê đề ghị Hội đồ g t chấp hậ yêu cầu kh i ki của ngU đơ . Ậ Ị C : au khi ghiê cứu c c tài i u có tro g hồ sơ v đã được th m tra t i Ph tòa, că cứ vào kết qu tra h uậ t i Ph tòa, Hội đồ g t hậ đị h:

[1] Về th m quyề gi i quyết: Đây à tra h chấp tài s chu g và tra h chấp về thừa kế tài s theo quy đị h t i Điều 26 và Điều 28 của ộ uật T t g DA sự. Hi bị đơ đa g cư trú và phầ đất tra h chấp tọa c t i ã ầu Tiế g, thà h ph Hồ Chí Mi h ê thuộc th m quyề gi i quyết của Tòa hA dA khu vực 18, thà h ph Hồ Chí Mi h theo quy đị h t i kho 1, Đi