Bản án 10/2026/DS-STTranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào ý kiến trình bày của đương sự trong quá trình giải quyết vụ 2 án, phát biểu của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về tố tụng: [1.1] Về quyền khởi kiện và thẩm quyền giải quyết: Bà Huỳnh Thị P khởi kiện ông Nguyễn Thanh T về việc tranh chấp về hợp đồng mua bán tài sản, ông T có địa chỉ tại xã L, tỉnh Tây Ninh. Do đó căn cứ khoản 3 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự thì vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân Khu vực 12 - Tây Ninh. [1.2] Về sự vắng mặt của đương sự: Ông Nguyễn Thanh T vắng mặt không có lý do và không có yêu cầu phản tố nên căn cứ khoản 2 Điều 227 Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt ông T. Ông T phải chịu hậu quả của việc không cung cấp chứng cứ và không thực hiện nghĩa vụ chứng minh cho quyền và lợi ích hợp pháp của mình theo quy định tại các Điều 6, 72 và 91 Bộ luật Tố tụng dân sự. Bà P vắng mặt và có đơn đề nghị xét xử vắng mặt nên căn cứ khoản 1 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt bà P.

Do đó, Hội đồng xét xử căn cứ khoản 1 Điều 238 Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt tất cả những người tham gia tố tụng.

[2] Xét yêu cầu khởi kiện của bà P đối với ông T: Bà P yêu cầu ông T trả số tiền mua bán còn nợ là 37.473.000 đồng. Để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện, bà P có cung cấp một "Giấy xác nhận tiền công nợ phân bón và thuốc bảo vệ thực vật" ngày 17/4/2025 và xác định ông T là người ghi dòng chữ "Hẹn 10 ngày trả vào ngày 27/4/2025 trả số tiền trên" và "Tiền 10 Trả chị P". Trong quá trình giải quyết vụ án, ông T đã được Tòa án thông báo về nội dung yêu cầu khởi kiện của bà P, nhưng ông T không có ý kiến.

Do đó, yêu cầu khởi kiện của bà P đối với ông T trả số tiền mua bán còn nợ 37.473.000 đồng là có căn cứ chấp nhận. Ghi nhận bà P không yêu cầu tính lãi và yêu cầu ai khác cùng ông T trả số tiền này.

[3] Xét đề nghị của Kiểm sát viên tại phiên tòa là có căn cứ, phù hợp với quy định của pháp luật và nhận định của Hội đồng xét xử nên chấp nhận.

[4] Về án phí: Ông T phải chịu án phí dân sự sơ thẩm theo Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Bà P không phải chịu án dân sự sơ thẩm.

Căn cứ vào các Điều 430, 433, 434, 435, 436, 440 của Bộ luật dân sự; Điều 147 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án 3 phí và lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Huỳnh Thị P đối với ông Nguyễn Thanh T. Buộc ông Nguyễn Thanh T có nghĩa vụ trả cho bà Huỳnh Thị P số tiền 37.473.000 (ba mươi bảy triệu bốn trăm bảy mươi ba nghìn) đồng. Ghi nhận bà P không yêu cầu tính lãi và yêu cầu ai khác cùng ông T trả số tiền này. Kể từ ngày bà Huỳnh Thị P có đơn yêu cầu thi hành án, nếu ông Nguyễn Thanh T không trả số tiền nêu trên, thì hàng tháng ông T còn phải trả cho bà P số tiền lãi trên số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự cho đến khi thanh toán xong.

2. Về án phí dân sự sơ thẩm: Ông Nguyễn Thanh T phải chịu số tiền 1.874.000 (một triệu tám trăm bảy mươi bốn nghìn) đồng. Hoàn trả cho bà Huỳnh Thị P số tiền 937.000 (chín trăm ba mươi bảy nghìn) đồng tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai số: 0009462 ngày 24/10/2025 của Phòng Thi hành án dân sự khu vực 12, tỉnh Tây Ninh.

3. Về quyền kháng cáo: Bà Huỳnh Thị P, ông Nguyễn Thanh T được quyền kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh trong thời hạn 15 ngày, kế từ ngày nhận được bản án hoặc bản án niêm yết hợp pháp.

4. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, thì người được thi hành án, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án, hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.