Bản án 108/2025/DS-STTranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

, Điều 186 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định “Cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án (sau đây gọi chung là người khởi kiện) tại Tòa án có thẩm quyền để yêu cầu bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình.”; Khoản 3 Điều 68 Bộ luật Tố tụng dân sự xác định, “Bị đơn trong vụ án bị nguyên đơn khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết vụ án dân sự …”. Trong vụ án này, việc bà T không xác nhận quyền sở hữu của nguyên đơn đối với công trình đường dây trung thế và trạm biến áp; không phối hợp để chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho chủ sở hữu là vợ chồng nguyên đơn, đã làm ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn trong việc quản lý, sử dụng tài sản.

Do đó, việc nguyên đơn khởi kiện xác định bà T là bị đơn là có căn cứ, phù hợp quy định của pháp luật.

[12] Đối với chi phí tố tụng bao gồm chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, chi phí định giá T sản với tổng số tiền là 3.500.000đ và chi phí đo đạc là 3.498.000đ, nguyên đơn đã thanh toán xong, tại phiên tòa ông N, bà T không yêu cầu Tòa án giải quyết nên Hội đồng xét xử không xem xét.

[13] Về án phí: Do yêu cầu khởi kiện được chấp nhận nên nguyên đơn không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm. Bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm không giá ngạch theo quy định tại Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuy nhiên, tại phiên toà, nguyên đơn tự nguyện nộp thay án phí cho bị đơn, đây là sự tự nguyện của đương sự, không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội và có lợi cho bị đơn nên Hội đồng xét xử chấp nhận. Vì các lẽ trên,

Căn cứ vào:

7 - Khoản 2 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, điểm c khoản 1 Điều 39, Điều 147, 157, 158, 165, Khoản 2 Điều 227, Khoản 3 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 được sửa đổi bổ sung năm 2025; - Điều 158, 160, 164, 222 Bộ luật Dân sự năm 2015; - Điều 3 Luật Xây dựng; - Khoản 2 Điều 26; Khoản 2 Điều 27 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trần Văn N, bà Trương Thị T về việc “Tranh chấp quyền sở hữu T sản” đối với bà Trương Thị Mỹ T. Công nhận cho ông Trần Văn N, bà Trương Thị T được quyền sở hữu đối với 01 (một) công trình xây lắp đường dây trung thế gồm 02 khoảng dây, 02 trụ bê tông li tâm 10.5m và 01 trạm biến áp 1x 50kvA. Tài sản toạ lạc tại thôn Hiệp Thuận, xã TH, tỉnh Lâm Đồng, thuộc một phần thửa đất số 02, tờ bản đồ số 30 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và T sản khác gắn liền với đất số CM 650272 ngày 23/7/2018 của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp cho bà Nguyễn Thị Hoài T, cập nhật biến động sang tên cho ông Trần Văn N ngày 15/10/2018, được giới hạn bởi các điểm 9, 10 tại Sơ đồ hiện trạng khu đất tranh chấp do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai L ký duyệt kèm theo công văn số 807/CN.VPĐKĐĐLAGI ngày 24/4/2025 (Có bản vẽ kèm theo)

2. Về chi phí tố tụng, chi phí đo đạc: Ông Trần Văn N và bà Trương Thị T tự nguyện chịu toàn bộ chi phí, không yêu cầu giải quyết nên Hội đồng xét xử không xem xét.

3. Án phí: Ông Trần Văn N và bà Trương Thị T tự nguyện chịu 300.000đ án phí dân sự sơ thẩm, nhưng được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí mà nguyên đơn đã nộp theo Biên lai số 0011454 ngày 28/3/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã L cũ. Ông N, bà T đã nộp đủ án phí.

4. Đương sự có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày tính từ ngày nhận được bản án hoặc niêm yết công khai bản án theo quy định của pháp luật. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự. THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN CHỦ TỌA PHIÊN TÒA 8 Đào Thị Yến N