Bản án 40/2025/VDS-GĐTY/c tuyên bố hoặc hủy bỏ quyết định tuyên bố một người mất năng lực hành vi dân sự, bị hạn chế năng lực hành vi dân sự hoặc có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi

[1] Tại Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa bà Ngô Thị A và bà Hồ Thị Nguyệt X được Văn phòng Công chứng Hố Nai, tỉnh Đồng Nai, công chứng số 16093, quyển 03-TP/CC-SCC/HĐGD ngày 24/92020, thể hiện bà A chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà X thửa số 2893, và thửa 3678 cùng tờ bản đồ số 110, tọa lạc tại phường PT, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

[2] Tại Quyết định trưng cầu giám định số 1796/QĐ-TCGĐ ngày 07/8/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai và Kết luận giám định pháp y tâm thần theo trưng cầu số 4120/KLGĐ ngày 16/9/2022 của Trung tâm Pháp y Tâm thần khu vực Thành phố Hồ Chí Minh đều nêu mục đích giám định pháp y tâm thần và điều khiển hành vi đối với bà A “tại thời điểm ký Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 24/9/2020…”

[3] Như vậy, việc giải quyết việc dân sự về tuyên bố bà Ngô Thị A có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi liên quan trực tiếp đến Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 24/9/2020 và quyền lợi của bà Hồ Thị Nguyệt X.

Tuy nhiên, Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai không đưa bà X và Văn phòng Công chứng Hố Nai vào tham gia tố tụng với tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là vi phạm nghiêm trọng quy định tại khoản 6 Điều 2 68, Điều 73 của Bộ luật Tố tụng dân sự, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của bà Hồ Thị Nguyệt X và Văn phòng Công chứng Hố Nai, tỉnh Đồng Nai.

Căn cứ Điều 325, Điều 326, Điều 337 và Điều 345 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015,

[1] Chấp nhận Quyết định kháng nghị giám đốc thẩm số 14/QĐ-VKS-DS ngày 30/12/2024 của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

[2] Hủy Quyết định sơ thẩm giải quyết việc dân sự số 23/2023/QĐST-VDS ngày 20/6/2023 của Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, về việc “Tuyên bố một người có khó khăn trong nhận thức, làm chủ hành vi” giữa người yêu cầu là ông Đỗ Hồng Q và người bị yêu cầu là bà Ngô Thị A. Giao hồ sơ việc dân sự cho Tòa án nhân dân thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai giải quyết lại theo thủ tục sơ thẩm.

[3] Quyết định giám đốc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.