Quyết định 75/2026/QĐ-UBND Hà Nội quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của Thành phố Hà Nội vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết

1. Quyết định này quy định về quản lý, sử dụng và khai thác tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của thành phố Hà Nội vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết theo điểm a khoản 1 Điều 23 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 (sau đây gọi tắt là sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết).

2. Các nội dung không quy định tại Quyết định này thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công và pháp luật có liên quan.

1. Cơ quan nhà nước, người có thẩm quyền của Thành phố.

2. Đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của Thành phố.

3. Tổ chức, cá nhân có liên quan đến sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

1. Tài sản công sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết quy định tại Quyết định này phải lập Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết, được xác định như sau:

2. Đối với tài sản công được xác định không phải lập Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết, việc khai thác, thuê quản lý vận hành, hợp tác, liên kết với tổ chức, cá nhân để sử dụng tài sản phục vụ cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của đơn vị được thực hiện theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công, pháp luật có liên quan.

1. Không làm mất quyền sử dụng đất, sở hữu về tài sản công; bảo toàn và phát triển tài sản Nhà nước giao.

2. Phải có Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết được cơ quan, người có thẩm quyền theo quy định tại Quyết định này quyết định phê duyệt.

3. Không làm ảnh hưởng đến việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao của đơn vị. Đơn vị sự nghiệp công lập phải hoàn thành các kế hoạch, nhiệm vụ, đơn đặt hàng do cơ quan, người có thẩm quyền giao, đặt hàng hoặc trúng thầu cung cấp dịch vụ công.

4. Tài sản được quản lý, sử dụng, vận hành, khai thác hiệu quả, đúng mục đích, công năng của tài sản (bao gồm cả công năng sau khi chuyển đổi theo quyết định của cơ quan, người có thẩm quyền theo quy định), tiêu chuẩn, định mức, chế độ, đảm bảo phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được giao của đơn vị.

5. Không làm thay đổi nguyên trạng tài sản công sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết trừ một số trường hợp sau đây:

6. Không vi phạm các điều cấm của luật.

7. Thực hiện theo cơ chế thị trường và tuân thủ các quy định của pháp luật có liên quan, đảm bảo công khai, minh bạch; được giám sát, thanh tra, kiểm tra, kiểm toán; mọi hành vi vi phạm pháp luật phải được xử lý kịp thời, nghiêm minh theo quy định của pháp luật; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực, lợi ích nhóm, cục bộ.

8. Tính đủ khấu hao tài sản cố định, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật.

9. Nhà nước không cấp kinh phí bảo dưỡng, sửa chữa đối với tài sản công chỉ được sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

10. Trường hợp tài sản được tính thành vốn góp khi liên doanh, liên kết theo quy định của pháp luật, việc xác định giá trị tài sản phải phù hợp với giá trị thực tế của tài sản trên thị trường hoặc quy định của pháp luật có liên quan. Trường hợp liên doanh, liên kết hình thành pháp nhân mới, đơn vị sự nghiệp công lập phải đảm bảo nắm giữ trên 50% vốn điều lệ hoặc tổng số cổ phần có quyền biểu quyết trong pháp nhân mới.

1. Người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập quyết định phê duyệt Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết tại đơn vị mình.

2. Đơn vị sự nghiệp công lập tự lập Đề án hoặc thuê đơn vị tư vấn lập Đề án để báo cáo người có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều này xem xét, quyết định. Kinh phí thuê đơn vị tư vấn lập Đề án được sử dụng từ nguồn kinh phí được phép sử dụng của đơn vị sự nghiệp công lập đó.

3. Trình tự, thủ tục lập, quyết định phê duyệt Đề án:

4. Cơ quan có liên quan được xác định như sau:

1. Cơ sở pháp lý, cơ sở thực tiễn; chức năng, nhiệm vụ, cơ cấu tổ chức của đơn vị; đối tượng phục vụ (cung cấp dịch vụ sự nghiệp công); các hoạt động phụ trợ, hỗ trợ trực tiếp cho việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ của đơn vị; kết quả thực hiện nhiệm vụ, kế hoạch phát triển của đơn vị.

2. Thực trạng quản lý, sử dụng tài sản công tại đơn vị; tài sản đang sử dụng vào mục đích kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết tại đơn vị (nếu có).

3. Phương án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết:

4. Đánh giá sơ bộ hiệu quả của phương án kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết.

5. Việc đáp ứng các nguyên tắc, yêu cầu theo quy định tại Điều 5 Quyết định này.

6. Điều kiện của đối tác tham gia liên doanh, liên kết (đối với Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích liên doanh, liên kết).

7. Phương án xử lý tài sản sau khi kết thúc thời gian liên doanh, liên kết hoặc chấm dứt hợp đồng trước hạn (đối với Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích liên doanh, liên kết).

8. Quyền hạn, trách nhiệm của cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan.

9. Thời gian thực hiện Đề án.

10. Trách nhiệm tổ chức thực hiện.

1. Tên đơn vị sự nghiệp công lập sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

2. Danh mục tài sản được sử dụng vào mục đích kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết (Tên tài sản, loại tài sản, năm đưa vào sử dụng, thông số của tài sản (số lượng/diện tích/chiều rộng/chiều dài/…); nguyên giá, giá trị còn lại tài sản trực tiếp sử dụng vào mục đích kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết; phương án sử dụng đất khi sử dụng tài sản gắn liền với đất để kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết.

3. Hình thức/phương thức sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh/cho thuê/liên doanh, liên kết, trong đó phải làm rõ hình thức liên doanh, liên kết (thành lập pháp nhân mới hoặc không thành lập pháp nhân mới).

4. Điều kiện của doanh nghiệp tham gia liên doanh, liên kết (đối với Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích liên doanh, liên kết).

5. Quản lý, sử dụng số tiền thu được từ kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

6. Quyền hạn, trách nhiệm của cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan.

7. Thời gian thực hiện Đề án.

8. Trách nhiệm tổ chức thực hiện.

1. Sau khi Đề án được phê duyệt, đơn vị sự nghiệp công lập có trách nhiệm tổ chức thực hiện Đề án theo các quy định tại Điều 10, Điều 11 và Điều 12 Quyết định này.

Trường hợp sau 12 tháng kể từ khi Quyết định phê duyệt Đề án có hiệu lực mà đơn vị sự nghiệp công lập chưa thực hiện kinh doanh hoặc hoàn thành việc tổ chức lựa chọn tổ chức, cá nhân thuê, đối tác liên doanh, liên kết, đơn vị sự nghiệp công lập phải thực hiện lại việc lập, quyết định phê duyệt Đề án theo quy định tại Điều 6 Quyết định này.

2. Sau khi Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết được phê duyệt mà đơn vị sự nghiệp công lập phát sinh việc sử dụng các tài sản khác vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết thì việc lập, có ý kiến, trình, phê duyệt Đề án sử dụng tài sản đó vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết được thực hiện theo quy định tại Điều 6 Quyết định này. Trường hợp cần điều chỉnh nội dung của Đề án đã được phê duyệt thì đơn vị sự nghiệp công lập báo cáo người có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều 6 Quyết định xem xét, quyết định việc điều chỉnh.

3. Việc sử dụng tài sản công để cho thuê hoặc liên doanh, liên kết phải được lập thành Hợp đồng theo quy định của pháp luật. Nội dung hợp đồng ký kết giữa đơn vị sự nghiệp công lập với tổ chức, cá nhân thuê, đối tác liên doanh, liên kết phải đảm bảo các nội dung chủ yếu quy định tại Điều 13 Quyết định này, nội dung Đề án đã được phê duyệt và các quy định của pháp luật.

Việc chấm dứt hợp đồng cho thuê, liên doanh, liên kết trước thời hạn và xử lý các vấn đề liên quan thực hiện theo hợp đồng và pháp luật về dân sự.

1. Căn cứ Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích cho thuê được phê duyệt, đơn vị sự nghiệp công lập có tài sản công quyết định cụ thể việc cho thuê tài sản công.

2. Việc cho thuê tài sản công được thực hiện theo các phương thức sau:

3. Giá cho thuê tài sản được xác định như sau:

4. Trường hợp cho thuê tài sản lần đầu với thời hạn từ 05 năm trở xuống, khi hết thời hạn cho thuê theo hợp đồng mà tổ chức, cá nhân thuê tài sản có nhu cầu tiếp tục thuê tài sản đó thì đơn vị sự nghiệp công lập thỏa thuận với tổ chức, cá nhân thuê tài sản để gia hạn Hợp đồng thuê; thời gian gia hạn không vượt quá thời gian cho thuê lần đầu và trong thời hạn thực hiện Đề án được người có thẩm quyền quy định tại khoản 1 Điều 6 Quyết định này phê duyệt; giá cho thuê do người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập quyết định theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều này tại thời điểm gia hạn hợp đồng, nhưng không thấp hơn giá cho thuê của lần trước.

1. Căn cứ Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích liên doanh, liên kết được phê duyệt, đơn vị sự nghiệp công lập có trách nhiệm:

2. Các trường hợp đặc biệt lựa chọn đối tác để thực hiện liên doanh, liên kết:

3. Hình thức (phương thức) sử dụng tài sản công vào mục đích liên doanh, liên kết:

4. Quản lý, sử dụng tài sản công để liên doanh, liên kết:

5. Đối với tài sản tham gia liên doanh, liên kết của đơn vị sự nghiệp công lập và tài sản hình thành thông qua hoạt động liên doanh, liên kết là quyền sử dụng đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất sau khi kết thúc liên doanh, liên kết (bao gồm cả trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn) thì phải chuyển giao không bồi hoàn cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý, sử dụng, không phải thực hiện thủ tục xác lập quyền sở hữu toàn dân. Trường hợp các đơn vị sự nghiệp công lập liên doanh, liên kết với nhau thì tại hợp đồng liên doanh, liên kết phải xác định cụ thể việc phân chia quyền quản lý, sử dụng đất, nhà, công trình và các tài sản khác gắn liền với đất hình thành thông qua hoạt động liên doanh, liên kết để làm cơ sở xử lý sau khi kết thúc liên doanh, liên kết.

Đối với các tài sản khác sau khi kết thúc liên doanh, liên kết (bao gồm cả trường hợp chấm dứt hợp đồng trước thời hạn) được xử lý theo nguyên tắc sau:

6. Việc xử lý tài sản tham gia liên doanh, liên kết và tài sản được hình thành thông qua hoạt động liên doanh, liên kết trong trường hợp chấm dứt hợp đồng liên doanh, liên kết trước thời hạn được thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều này.

1. Hợp đồng cho thuê tài sản công cần bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

2. Hợp đồng liên doanh, liên kết cần bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

1. Chi phí liên quan đến sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết gồm:

2. Dự toán chi phí, thanh toán chi phí liên quan quy định tại khoản 1 Điều này do người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập có tài sản kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết phê duyệt.

3. Mức chi đối với các khoản chi quy định tại khoản 1 Điều này thực hiện theo tiêu chuẩn, định mức và chế độ do cơ quan, người có thẩm quyền quy định; trường hợp chưa có tiêu chuẩn, định mức và chế độ do cơ quan, người có thẩm quyền quy định thì người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập quyết định mức chi, đảm bảo phù hợp với chế độ quản lý tài chính hiện hành của Nhà nước và chịu trách nhiệm về quyết định của mình.

1. Nộp ngân sách nhà nước một khoản tiền tối thiểu bằng 2% doanh thu đơn vị sự nghiệp công lập thu được từ hoạt động kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết (ngoài các khoản thuế, phí, lệ phí và các khoản thu khác theo quy định tại khoản 2 Điều này). Vào cuối năm tài chính, đơn vị sự nghiệp công lập có trách nhiệm xác định mức nộp cụ thể căn cứ vào tỷ lệ nộp cụ thể trong Đề án sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết được phê duyệt và doanh thu thực tế từ hoạt động kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết để nộp ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước tại Kho bạc nhà nước nơi đơn vị mở tài khoản. Trường hợp Đề án được phê duyệt không có tỷ lệ nộp cụ thể thì tỷ lệ được xác định là 2%.

Các đơn vị không phải nộp khoản tiền quy định tại khoản này bao gồm:

2. Nộp các nghĩa vụ tài chính về thuế, phí, lệ phí và các khoản nộp khác theo quy định của pháp luật. Trong đó, đơn vị sự nghiệp công lập không phải nộp tiền thuê đất khi sử dụng tài sản gắn liền với đất vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết, trừ trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập lựa chọn chuyển sang thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai và thực hiện nộp tiền thuê đất cho Nhà nước.

1. Phần còn lại của doanh thu (hay số tiền thu được từ sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết của đơn vị sự nghiệp công lập) theo quy định tại Điều 14, sau khi chi trả chi phí liên quan theo quy định tại Điều 15 và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định tại Điều 16 Quyết định này, được xác định là khoản thu hợp pháp của đơn vị sự nghiệp công lập và được quản lý, sử dụng theo quy định của Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội quy định việc thành lập, tổ chức lại, giải thể, chế độ tự chủ về tổ chức bộ máy, nhân sự, tài chính và thực hiện nhiệm vụ của các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của thành phố Hà Nội.

Riêng đối với tài sản kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết là thiết chế văn hóa, thể thao do cấp xã quản lý, di tích lịch sử, di tích lịch sử - văn hóa không gắn với đất thuộc đất xây dựng công trình sự nghiệp, số tiền thu được từ sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết, sau khi chi trả chi phí liên quan theo quy định tại Điều 15 và nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định tại Điều 16 Quyết định này, phần còn lại được nộp vào ngân sách nhà nước theo phân cấp ngân sách hiện hành và quản lý, sử dụng theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

2. Trường hợp việc sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết của đơn vị sự nghiệp công lập có chênh lệch thu nhỏ hơn chi, đơn vị sự nghiệp công lập phải tính toán bù đắp khoản thiếu hụt bằng các nguồn kinh phí được phép sử dụng của đơn vị sự nghiệp công lập, ngân sách nhà nước không cấp bù.

3. Số tiền trích khấu hao tài sản cố định được bổ sung Quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập, được theo dõi riêng để tạo nguồn kinh phí bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế tài sản được sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

Trường hợp tài sản cố định được đầu tư, mua sắm từ nguồn vốn vay, vốn huy động thì số tiền trích khấu hao tài sản cố định được dùng để trả nợ; số còn lại bổ sung Quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp của đơn vị.

4. Người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập chịu trách nhiệm trong việc thực hiện nghĩa vụ với ngân sách nhà nước, quản lý, sử dụng số tiền thu được từ việc kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết theo quy định.

1. Người đứng đầu đơn vị sự nghiệp công lập quyết định việc sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết chịu trách nhiệm về quyết định của mình đối với việc sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết; hiệu quả của hoạt động kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết; trách nhiệm giải trình đối với việc sử dụng tài sản công của đơn vị vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

2. Sử dụng tài sản công để kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết theo Đề án đã được quyết định và quy định của pháp luật; đảm bảo phù hợp và không ảnh hưởng việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao, hoạt động cung cấp dịch vụ công của đơn vị. Trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật thì tùy theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; trường hợp gây thiệt hại cho Nhà nước thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

3. Công khai, minh bạch hoạt động kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết tại đơn vị và việc sử dụng số tiền thu được từ hoạt động kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết; bảo đảm quyền của cán bộ, viên chức, người lao động được biết, tham gia ý kiến và kiểm tra, giám sát việc thực hiện các quy định của Quyết định này.

4. Đảm bảo hợp đồng ký kết với Bên thuê, liên doanh, liên kết phải phân định rõ trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện các biện pháp bảo vệ, giữ gìn, bảo trì, bảo dưỡng, sửa chữa tài sản, bảo hiểm tài sản; đảm bảo không làm ảnh hưởng đến quyền lợi của Nhà nước, không làm mất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu của Nhà nước đối với tài sản cho thuê, liên doanh, liên kết.

5. Thực hiện quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng ký kết và quy định của pháp luật; kiểm tra, giám sát việc sử dụng tài sản của Bên thuê, liên doanh, liên kết, kịp thời xử lý các vi phạm, vướng mắc phát sinh hoặc báo cáo cơ quan, người có thẩm quyền xử lý theo quy định của pháp luật.

6. Giám sát chặt chẽ việc cải tạo, sửa chữa, đầu tư thêm vào tài sản (nếu có) do Bên thuê, liên doanh, liên kết thực hiện. Chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Thành phố, trước pháp luật nếu để xảy ra vi phạm gây hủy hoại, hư hỏng, mất quyền sử dụng đất, quyền sở hữu của Nhà nước đối với tài sản cho thuê, liên doanh, liên kết.

7. Trường hợp vì lý do bất khả kháng hoặc Nhà nước thu hồi đất gắn với tài sản sử dụng kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết theo quy định của pháp luật đất đai mà chưa hết thời gian cho thuê, liên doanh, liên kết theo hợp đồng thì phối hợp với Bên thuê, liên doanh, liên kết thực hiện chấm dứt hợp đồng trước hạn và xử lý hậu quả do chấm dứt hợp đồng trước hạn theo quy định của pháp luật.

8. Định kỳ hàng năm hoặc đột xuất theo yêu cầu của cơ quan quản lý cấp trên trực tiếp, báo cáo tình hình thực hiện Đề án, việc sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết.

9. Thực hiện báo cáo, công khai việc sử dụng tài sản công vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công; cung cấp thông tin cho Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các cấp để phục vụ hoạt động giám sát theo quy định của pháp luật.

1. Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước (nếu có) theo quy định của pháp luật.

2. Sử dụng tài sản đúng mục đích, công năng của tài sản; không để bị lấn chiếm, sử dụng trái phép, làm hư hại tài sản; không được chuyển nhượng, bán, tặng cho, sử dụng tài sản để góp vốn, cầm cố, thế chấp nghĩa vụ và các hành vi vi phạm khác theo quy định của pháp luật.

3. Thực hiện các biện pháp bảo vệ, giữ gìn tài sản; thường xuyên bảo trì, bảo dưỡng tài sản, duy trì tình trạng tốt nhất của tài sản. Kiểm tra, đánh giá định kỳ về tình trạng của tài sản, phát hiện sớm các hư hỏng, sự cố ảnh hưởng đến tài sản. Trường hợp phát hiện sự cố ảnh hưởng đến tài sản, thông báo ngay với đơn vị sự nghiệp công lập để thực hiện ngay các biện pháp sửa chữa, xử lý kịp thời.

Trường hợp sử dụng tài sản không đúng mục đích, không thực hiện các biện pháp bảo vệ, giữ gìn, bảo dưỡng, sửa chữa tài sản, để tài sản bị hư hại, bị lấn chiếm, sử dụng trái phép, vi phạm hợp đồng hoặc các hành vi vi phạm pháp luật khác thì phải bàn giao lại tài sản, bồi thường nghĩa vụ theo hợp đồng và có trách nhiệm phục hồi nguyên trạng tài sản.

4. Trường hợp cần cải tạo, sửa chữa, đầu tư thêm để nâng cao, giữ gìn giá trị sử dụng của tài sản phải được sự chấp thuận bằng văn bản của đơn vị sự nghiệp công lập trước khi thực hiện. Việc cải tạo, sửa chữa, đầu tư thêm phải tuân thủ quy định pháp luật về xây dựng, pháp luật về đầu tư và pháp luật khác có liên quan.

Vật tư, vật liệu thu hồi từ việc cải tạo, sửa chữa, đầu tư thêm tài sản công phải được bàn giao cho đơn vị sự nghiệp công lập để xử lý. Việc xử lý vật tư, vật liệu thu hồi được thực hiện theo quy định tương tự về xử lý vật tư, vật liệu thu hồi được trong quá trình bảo dưỡng, sửa chữa tài sản công tại đơn vị sự nghiệp công lập của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.

5. Chịu sự kiểm tra, giám sát của đơn vị sự nghiệp công lập và cơ quan, người có thẩm quyền; cùng đơn vị sự nghiệp công lập giải quyết các vướng mắc phát sinh.

6. Bàn giao lại tài sản khi kết thúc hợp đồng hoặc khi xảy ra trường hợp bất khả kháng, khi Nhà nước thu hồi đất gắn với tài sản thuê/liên doanh, liên kết và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật; tài sản bàn giao bảo đảm điều kiện kỹ thuật vận hành bình thường, phù hợp với yêu cầu của hợp đồng ký kết.

7. Định kỳ, theo quy định của Hợp đồng hoặc đột xuất theo đề nghị của đơn vị sự nghiệp công lập, báo cáo về tình trạng của tài sản cho đơn vị sự nghiệp công lập.

8. Trường hợp có hành vi vi phạm pháp luật, tùy theo tính chất, mức độ vi phạm, bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự; trường hợp gây thiệt hại cho Nhà nước thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

9. Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.

1. Các sở, ban, ngành, đơn vị trực thuộc Thành phố (đơn vị dự toán cấp I trực thuộc Thành phố), Ủy ban nhân dân phường, xã:

2. Đề nghị Ban Thường trực Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội, Văn phòng Thành ủy thực hiện các nội dung quy định tại điểm a, b, c, d, e khoản 1 Điều này đối với đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý.

3. Sở Tài chính, cơ quan tài chính cấp xã trong phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình, có trách nhiệm sau đây:

4. Căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, Thanh tra Thành phố thực hiện thanh tra việc quản lý, sử dụng tài sản công tại các đơn vị sự nghiệp công lập thuộc phạm vi quản lý của Thành phố; xử lý vi phạm theo quy định của pháp luật; báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố kết quả thanh tra theo quy định.

1. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2026.

2. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố; Người đứng đầu các sở, ban, ngành, tổ chức, đơn vị trực thuộc Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường, xã và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.