Quyết định 732/QĐ-UBND Về nguyên tắc xác định giá sàn và phương thức bán trụ sở các cơ quan, đơn vị hành chính, sự nghiệp cấp tỉnh ở Khu vực thị xã Lào Cai cũ

Điều 1. Phê duyệt nguyên tắc xác định giá sàn và phương thức bán trụ sở các cơ quan, đơn vị hành chính, sự nghiệp cấp tỉnh ở Khu vực thị xã Lào Cai cũ như sau:

1. Nguyên tắc xác định giá sàn:

1. 1. Giá trị tài sản được xác định theo giá trị còn lại trên sổ sách kế toán của toàn bộ nhà cửa, vật kiến trúc của từng cơ quan, đơn vị trừ đi hệ số lạc hậu và xuống cấp (hệ số lạc hậu tính không quá 10% giá trị công trình, vật kiến trúc; hệ số xuống cấp là 1% / năm sử dụng công trình và vật kiến trúc).

1. 2. Giá trị đất hiện nay của từng cơ quan, đơn vị hành chính, sự nghiệp được tính theo loại đường, vị trí đất, mặt bằng giá đất tại Quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/02/2005 của UBND tỉnh. (Khi giá đất thị trường và chính sách về giá đất của tỉnh có thay đổi thì tính toán giá sàn theo chính sách giá đất tại thời điểm đó).

2. Phương thức bán: Tất cả các trụ sở, đều được thực hiện theo phương thức đấu giá công khai.

* Trừ một số trường hợp sau dây thì được xem xét định giá:

- Trường hợp khi tổ chức đấu giá chỉ có một đơn vị hoặc một cá nhân đăng ký, thì được phép mua theo phương thức chuyển nhượng bằng giá sàn được duyệt.

- Trường hợp bên mua đồng ý trả tiền trước và nhận bàn giao trụ sở, đất sau từ 2 đến 3 năm (khi cơ quan bán chuyển đến làm việc ở nơi mới) thì được phép định giá bán bằng giá sàn được duyệt.

- Trường hợp nếu bên mua được UBND tỉnh xem xét đồng ý cho phép định giá bán theo hình thức trả tiền một lần và nhận bàn giao trụ sở ngay, thì được phép mua theo phương thức chuyển nhượng bằng giá sàn được duyệt và cộng thêm 10% của giá sàn.

* Trình tự, thủ tục bán trụ sở làm việc của các cơ quan, đơn vị hành chính, sự nghiệp được thực hiện theo quy chế đấu giá quyền sử dụng đất tại Quyết định số 101/2002/QĐ-UB ngày 19/03/2002 và Quyết định số 129/QĐ-UB ngày 08/4/2003 của UBND tỉnh Lào Cai. Khi tiến hành bán, tùy theo điều kiện cụ thể của từng trụ sở, UBND tỉnh sẽ áp dụng phương thức bán phù hợp với quy định trên.

3. Về quản lý và sử dụng tiền bán trụ sở: Toàn bộ số tiền thu về từ bán trụ sở gắn với cấp quyền sử dụng đất của các cơ quan, đơn vị HCSN cấp tỉnh được tập trung vào ngân sách của tỉnh dùng để đầu tư xây dựng trụ sở ở Khu Hành chính mới. Đối với trụ sở các cơ quan thuộc ngành dọc Trung ương đóng tại địa phương, sẽ hoàn trả lại tiền bán trụ sở cho các cơ quan, đơn vị này để xây dựng trụ sở mới.

4. Thời gian thực hiện: Từ năm 2005 - năm 2009.

- Để huy động ngay nguồn vốn, phục vụ cho việc xây dựng các trụ sở trong Khu hành chính mới, năm 2005 cho phép bán trụ sở của Thanh tra Nhà nước tỉnh và trụ sở Sở Tài chính.

- Năm 2006 - 2009 tiến hành đấu giá hoặc định giá bán các trụ sở còn lại theo nguyên tắc trên.

Điều 2. Giao cho Sở Tài chính chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Xây dựng hướng dẫn tổ chức thực hiện Quyết định này.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên & Môi trường, Xây dựng; Chủ tịch UBND thành phố Lào Cai, Thủ trưởng các sở, ngành, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./.