Quyết định 54/2004/QĐ-UB Về việc điều hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Diễn Châu

Về việc điều hành Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Diễn Châu

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NGHỆ AN

- Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND các cấp ngày 26/11/2003;

• Căn cứ Luật Đất đai năm 1993; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998 và năm 2001.
• Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ về Quy định khung giá các loại đất; Quyết định số 302/TTg ngày 13/5/1996 của Thủ tướng Chính phủ về điều chỉnh hệ số (K) trong khung giá đất ban hành theo Nghị định số 87/CP; Nghị định số 17/1998/NĐ-CP ngày 21/3/1998 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung khoản 2, Điều 4 của Nghị định số 87/CP;
• Căn cứ Thông tư số 94/TT/LB ngày 11/ 11/1994 của Liên bộ Tài chính, Bộ Xây dựng, Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài nguyên và Môi trường), Ban Vật giá Chính phủ;
• Xét đề nghị của sở Tài chính tại Tờ trình số 1131/TT-TC.VG ngày 20 tháng 5 năm 2004.

Điều 1. Điều chỉnh Bảng giá các loại đất trên địa bàn huyện Diễn Châu (Bảng giá đất trên địa bàn huyện Diễn Châu được ban hành theo Quyết định số 103/2003/QĐ-UB ngày 08 tháng 12 năm 2003) như Phụ lục chi tiết kèm theo. Gồm:

• Phụ lục 1: Hệ số K điều chỉnh Bảng giá các loại đất.
• Phụ lục 2: Bảng giá đất dân cư ven trục đường giao thông chính xã Diễn Yên.

Điều 2. Giá đất sau khi điều chỉnh được áp dụng cho các mục đích:

1. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất;
2. Tính giá trị tài sản khi Nhà nước giao đất;
3. Thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cho phép chuyển hình thức thuê đất sang giao đất;
4. Tính thuế chuyển quyền sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
5. Tính lệ phí trước bạ về đất;
6. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất;
7. Tính thuế sử dụng đất;
8. Bồi thường thiệt hại về đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.

Các ông: Chánh Văn phòng HĐND- UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chi cục trưởng Chi cục Thuế huyện Diễn Châu; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Diễn Châu; Chủ tịch Ủy ban nhận dân các xã, thị trấn trên địa bàn huyện Diễn Châu và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.