Quyết định 18/2004/QĐ-UB V/v: Phê duyệt chính sách và đơn giá hồi thường đất, nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng và hỗ trợ giải tỏa Dự án: Xây dựng đường Trần Hưng Đạo nối dài, thuộc địa bàn thị xã Đồng Xoài
QUYẾT ĐỊNH CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
V/v: Phê duyệt chính sách và đơn giá hồi thường đất, nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng và hỗ trợ
giải tỏa Dự án: Xây dựng đường Trần Hưng Đạo nối dài, thuộc địa bàn thị xã Đồng Xoài.
__________________________________________
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003.
- Căn cứ Luật đất đai ngày 14/07/1993 và Nghị định số 04/2000/NĐ-CP ngày 11/02/2000 của Chính phủ về thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai.
- Căn cứ Nghị định số 203/HĐBT ngày 21/12/1982 của Hội đồng Bộ trưởng (nay là Chính phủ ) về việc ban hành điều lệ bảo vệ đường bộ.
- Căn cứ Nghị định số 87/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ Quy định khung giá các loại đất.
- Căn cứ Nghị định số 22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ về việc đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng.
- Căn cứ Nghị định số 54/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999 của Chính phủ về báo vệ an toàn lưới điện cao áp.
- Căn cứ Nghị định số 172/1999/NĐ-CP ngày 07/12/1999 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lộnh bảo vệ công trình giao thông đối với công trình giao thông dường bộ.
- Căn cứ Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.
- Căn cứ Thông tư số 145/1998/TT-BTC ngày 04/11/1998 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thi hành Nghị định số 22/1998/NĐ-CP.
- Căn cứ Thông tư số 115/2000/TT-BTC ngày 11/12/2000 của Bộ Tài chính về Hướng dẫn thi hành Nghị định số 38/2000/NĐ-CP ngày 23/8/2000 của Chính phủ về thu tiền sử dụng dất.
- Căn cứ Thông tư số 106/2002/TTLT/BTC-BCN ngày 22/11/2002 của Bộ Tài chính và Bộ Công nghiệp hướng dẫn bồi thường, hỗ trợ xây dựng công trình lưới điện cao áp.
- Căn cứ Quyết định số 51/QĐ-UB ngày 11/2/1991 của UBND tỉnh Sông Bó (cũ) về việc quy định hành lang bảo vệ đường bộ trên địa bàn tỉnh Sông Bé.
- Căn cứ Quyêt định số 1061/QĐ-UB ngày 3/7/1997 của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng thị xã Đồng Xoài.
- Căn cứ Quyết định số 25/1998/QĐ-UB ngày 10/03/1998 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định bảo vệ đường bộ; Quyết định số 116/1998/QĐ-UB ngày 29/9/1998 của UBND tỉnh về việc điều chỉnh, bổ sung Bảng quy định về bảo vệ đường bộ kèm theo Quyết định số 25/1998/QĐ-UB ngày 10/3/1998 của UBND tỉnh.
- Căn cứ Quyết định số 52/1999/QĐ-UB ngày 25/3/1999 của UBND tỉnh về việc ban hành quy trình lập phương án'và thẩm định phương án đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất theo Nghị định số ,22/1998/NĐ-CP ngày 24/4/1998 của Chính phủ.
- Căn cứ Quyết định số 3055/QĐ-UB ngày 5/12/2000 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về chỉ giới dường đề, chỉ giới xây dựng, tầm nhìn giao lộ, và bố trí hệ thông hạ tầng kỹ thuật của hộ thông đường nội ô thị xã Đồng Xoài tỉnh Bình Phước.
- Căn cứ Quyết định số 35/2002/QĐ-UB ngày 26/7/2002 của UBND tỉnh về việc ban hành Bảng quy định đơn giá bình quân của các công trình dân dụng, công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
- Căn cứ Quyết định số 37/2002/QĐ-UB ngày 26/7/2002 của UBND tỉnh về việc ban hành quy định về phương pháp xác định diện tích xây dựng, diện tích sàn, diện tích sử dụng, cấp nhà, giá trị còn lại của căn nhà.
- Căn cứ Quyết định số 20/2003/QĐ-UB ngày 18/03/2003 của UBND tỉnh về việc ban hành chính sách bồi thường đất và đơn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, hoa màu trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
- Xét đề nghị của Sở Tài chính tại Tờ trình số 217/TC.GCS ngày 15 tháng 03 năm 2004.
QUYẾT ĐỊNH
Điều 1:
1. Phê duyệt chính sách và đơn giá bồi thường đất, nhà cửa, vật kiến trúc, cây trồng và hỗ trợ giải toả Dự án: Xây dựng đường Trần Hưng Đạo nối dài, thuộc địa bàn thị xã Đồng Xoài thực hiện theo Quyết dinh số 20/2003/QĐ-UB ngày 18/03/2003 của ủy ban nhân dân tỉnh về việc ban hành chính sách bồi thường đất và đớn giá bồi thường nhà cửa, vật kiến trúc, hoa màu trên địa bàn tỉnh Bình Phước.
2. Điều chỉnh, bổ sung Quyết định số 20/2003/QĐ-UB ngày 18/3/2003:
2.1. Về đơn giá bồi thường đất:
Đơn giá bồi thường đất tại điều 4, Quy định kèm theo Quyết định số 20/2003/QĐ-UB ngày 18/3/2003 được quy định cụ thể như sau:
a. Đất nông lâm nghiệp: Đơn giá bồi thường đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất có mặt nước nuôi trồng thủy sản, đất trồng cây lâu năm, đất lâm nghiệp: ( không phân biệt cự ly, khoảng cách, hạng đất): 6.800 đồng/m2.
Riêng đất nông lâm nghiệp tại vị trí điểm nối đường Trần Hưng Đạo nối dài với Quốc lộ 14 (tính từ mép ngoài hành lang bảo vệ đường bộ vào sâu 20m) tính theo đơn giá 10.200 đồng/m2.
b. Đơn giá bổi thường đất ở (đất thổ cự ):
|
Sô TT |
Hạng đất |
Cự ly (tính từ mép ngoài hành lang bảo vệ đường bộ) |
Đơn giá ( đồng/m2) |
|
1 |
Hạng 2 |
Từ 01 đến 50 mét |
180.000 |
|
2 |
Hạng 3 |
Từ trên 50 đến 100 mét |
100.000 |
|
3 |
Hạng 4 |
Từ trên 100 đến 150 mét |
80.000 |
|
4 |
Hạng 5 |
Từ trên 150 đến 200 mét |
50.000 |
|
5 |
Hạng 6 |
Từ trên 200 đến hết khu qui hoạch |
20.000 |
Ghi chú: Trường hợp đất nằm trong phạm vi 50 mét nhưng không tiếp giáp đường thì áp dụng bằng 80% mức giá qui định.
2.2. Điều chính muc 3.1, khoản 3. diều 5 của Quyết dinh số 20/2Q03/QĐ-UB ngày 18/3/2003:
- Từ “ Nhà, công trình xây dựng trên đất ... được quy định tại mục 2.1 khoản 2 điều 3 ... “
- Thành: “ Nhà, công trình xây dựng trên đất... được quy định tại mục 2.2 khoản 2 điều 3 ... “.
2.3. Bổ sung chính sách, giá đất tái dinh cự:
Bổ sung chính sách, giá đất tái định cư dược quy định tại điều 9, Quy định kèm theo Quyết định số 20/2003/QĐ-UB ngày 18/3/2003, cụ thể:
a. Khu vực tái định cư: Các hộ có đủ điều kiện giao đất tái định cư thì sè đước đăng ký định cư tại chỗ theo quy hoạch của dự án nằm trôn đường Trần Hưng Đạo.
b. Giá đất tái định cư: Giá thu tiền sử dụng đất Khu vực tái định cư dối với các hộ bị ảnh hưởng của dự án dược thực hiện theo nguyên tắc bồi thường giá nào, tái định cư thu tiền sử dụng đất theo giá dó ( đối với đất khu vực tái dinh cư và đất thu hồi cùng nằm trên đoạn dường được phân đoạn) cộng thêm chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng thực hiện dự án.
Trường hợp khu vực đất tái định cư và đất thu hồi không cùng nằm trên đoạn đường được phân doạn, giá đất tái định cư (chưa tính chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng thực hiện dự án) được xác định như sau:
- Nếu giá bồi thường đất thu hồi có giá trị nhỏ hơn giá thu tiền sử dụng đất khu vực tái định cư thì người sử dụng đất phải nộp thêm tiền chênh lệch giá giữa giá trị đất thu hồi và giá trị đất khu vực tái định cư.
- Nếu giá bồi thường đất thu hồi có giá trị cao hơn giá thu tiền sử dụng đất khu vực tái định cư thì người sử dụng đất được Nhà nước trả lại tiền chênh lệch giá giữa giá trị đất thu hồi và giá trị đất khu vực tái định cư. Số tiền trả lại được lấy từ nguồn thu tiền sử dụng đất từ khu vực tái định cư của dự án.
Điều 2: Hội dồng bồi thường thị xã Đồng Xoài và Ban Quản lý dự án ngành Giao thông Vận tải Bình Phước thực hiện các bước về giải tỏa bồi thường đúng theo trình tự, quy định hiện hành.
Điều 3: Các ông (bà) Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Giao thông Vận tải, Sở Tư pháp, Kho bạc Nhà nước tỉnh, Cục Thuế, UBND thị xã Đồng Xoài, Ban Quản lý dự án ngành Giao thông Vận tải Bình Phước và Thủ trưởng các ngành có liên quan chịu trách nhiộm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.