V/v Uỷ quyền cho Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận, thị xã Đồ Sơn

và Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất cấp giấy chứng nhận

quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị.

- Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân:

- Căn cứ Luật Đất Đai; Luật sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai năm 1998 và năm 2001;

- Căn cứ nghị định 60/CP ngày 05/7/1994 và Nghị định số 45/CP ngày 03/08/1995 của Chính phủ bổ sung điều 10 của Nghị định 60/CP về quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị; Thông tư số 1990/2001/TT - TCĐC ngày 30/11/2001của Tổng cục Địa chính (nay là Bộ Tài nguyên và Môi trường);

- Căn cứ Quyết định số 1382/QĐ - XD  ngày 15/8/1995 của Uỷ ban nhân dân Thành phố ban hành quy định tạm thời về việc thực hiện Nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ;

- Căn cứ chỉ đạo của Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thành phố tại Thông báo số 29/TB/UB ngày 2/5/2003 về việc Uỷ quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất;

- Xét đề nghị của Giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất tại Tờ trình số 207TT/ĐC -NĐ ngày 7/5/2003;

1- Uỷ quyền cho Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân, Hải An, Kiến An và Chủ tịch Uỷ ban nhân dân thị xã Đồ Sơn quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị cho các hộ  gia đình, cá nhân đã thực hiện kê khai, đăng  ký nhà ở, đất ở tại phường, trừ các trường hợp quy định thuộc khoản 2 điều  này.

2- Uỷ quyền cho giám đốc Sở Địa chính - Nhà đất cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở theo quyết định của Uỷ ban nhân dân thành phố về việc giải quyết giao quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất cho từng trường hợp: nhà ở do Nhà nước quản lý theo chính sách nhà cải tạo, vắng chủ, nhà công tư hợp doanh, bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61/CP ngày 5/7/1994, hợp thức hoá nhà ở, đất ở do các cơ quan, đơn vị tổ chức tự quản.

1- Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận và thị xã Đồ Sơn: có trách nhiệm chỉ đạo việc tổ chức kê khai đăng ký nhà ở, đất ở tại các phường theo quy định; thực hiện việc thẩm định hồ sơ nhà ở, đất ở và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đô thị cho các trường hợp quy định tại khoản1, điều 1 Quyết định này theo hướng dẫn của Sở Địa chính - Nhà đất.

2- Sở Địa chính - Nhà đất có trách nhiệm:

- Hướng dẫn Uỷ ban nhân dân các quận và thị xã Đồ Sơn thực hiện quyết định này.

- Lập kế hoạch cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất kèm theo kế hoạch kinh phí hàng năm, thống nhất với Sở Tài chính - Vật giá đưa vào kế hoạch chi Ngân sách hàng năm của thành phố để thực hiện.

3- Cục thuế Nhà nước thành phố có trách nhiệm:

Phân cấp và hướng dẫn Chi Cục Thuế các quận và thị xã Đồ Sơn thực hiện thu các khoản nghĩa vụ tài chính của các hộ gia đình, cá nhân phải nộp khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại đô thị.

4- Sở Xây dựng có trách nhiệm:

Bàn giao hồ sơ quy hoạch chi tiết và hướng dẫn Uỷ ban nhân dân các quận và thị xã Đồ Sơn thực hiện việc xác định quy hoạch, làm cơ sở cho việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất đô thị.

5- Sở Tài chính  - Vật giá có trách nhiệm:

- Chủ trì xác định giá đất tại những vị trí chưa có giá trình Uỷ ban nhân dân  thành phố duyệt làm cơ sở tính tiền sử dụng đất khi thực hiện nhiệm vụ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở.

- Thống nhất với Sở Địa chính - Nhà đất bố trí kinh phí phục vụ việc tổ chức cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đưa vào kế hoạch chi Ngân sách hàng năm của thành phố.

1- Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày kể từ ngày ký.

2- Giao Sở Địa chính - Nhà đất chủ trì cùng các Sở: Xây dựng, Tài chính - Vật giá và các cơ quan liên quan hướng dẫn thực hiện quyết định này.

3- Các ông (bà): Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và uỷ ban nhân dân thành phố: Giám đốc các Sở: Địa Chính - Nhà đất, Tài chính - Vật giá: Xây dựng; Cục trưởng Cục thuế Nhà nước thành phố; chủ tịch Uỷ ban nhân dân các quận Hồng Bàng, Ngô Quyền, Lê Chân, Kiến An, Chủ  tịch Uỷ ban nhân dân thị xã Đồ Sơn; Thủ trưởng các cơ quan liên quan căn cứ quyết định thi hành./.