Nghị quyết 18/2009/NQ-HĐND Về Quy hoạch nhà ở và nhà ở xã hội tỉnh Tây Ninh đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020

Cân cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ về việc Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;

Căn cử Chỉ thị số 34/2006/CT-TTg ngày 26 tháng 9 năm 2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc triển khai thi hành Luật nhà ở;

Sau khi xem xét Tờ ừình số 1779/TTr-UBND ngày 11 tháng 7 năm 2009 củạ ủy ban nhân dân tỉnh về Quy hoạch nhà ở và nhà ở xã hội tỉnh Tây Ninh đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020; Báo cáo thẩm tra của Ban Kình tế và Ngân sách Hội đổng nhân dân Tỉnh và ý kiến của đại biểu Hội đồng nhân dân Tỉnh,

sau:

- Quy hoạch nhà ở và nhà ở xã hội phải đảm bảo thống nhất, đồng bộ với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội. của Tỉnh; gắn liền với sự phát triển kết cấu hạ tầng của Vùng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh, Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

- Phục vụ thiết thực cho sự phát triển kinh tế - xã hội, tạo động lực thúc đẩý phát triển đô thị và nông thôn bền vững theo hướng công nghiệp-hóa, hiện đại hóa, góp phần ổn định chính trị, ữật tự xã hội và bảo vệ môi trường.

- Đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho nhân dân và người lao động; từng bước thu hẹp khoảng cách về chất lượng chỗ ở giữa các nhóm đối tượng trong xã hội; góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân.

- Phát triển nhà ở, nhà ở xã hội đáp ứng các yêu cầu về tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật hiện đại, tiên tiến; phù hợp yêu cầu phát triển kinh tế của từng địa phương; đảm bảo tính hài hoà trong tổng thể phát hiển các khu vực đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, du lịch, theo hướng đô thị văn minh, hiện đại, giữ gìn bản sắc. kiến trúc dân tộc phù họp với đặc điểm của địa phương.

- Đẩy nhanh tốc độ quy hoạch xây dựng nhà ở phù họp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội của Tỉnh nhằm tôn tạo cảnh quan đô thị, cải tạo môi trường sổng; giúp cho việc quản lý đô thị, quản lý xây dựng nhà ở thống nhất và đi vào nề nếp.

- Xây dựng quỹ nhà ở cho người có thu nhập thấp tại các khu, cụm công nghiệp, khu kinh tế cửa khẩu và nhà ở cho sinh viên mua hoặc thuê; đồng thời,

phát triển các khu nhà ở thương mại theo hướng khu nhà ở cao tầng, hiện đại tại trung tậm đô thị, các khu kính tế và khu công nghiệp ,

- Phấn đấu đạt chỉ tiêu điện tích nhà ở bình quân đầu người khoảng 15m²- 20m² vào năm 2015 và đến năm 2020 đạt từ 20m²-25m².

-Tỷ lệ nhà kiên cố, bán kiên cố từ nay đến 2020:

+ Nhà kiên cố:-40 %;

+ Nhà bán kiên cố: 60%;

- Tổng diện tích đất sử dụng cho quy hoạch nhà ở lạ 2117,5 ha.

Dự kiến vốn đầu tư quỹ nhà ở trên địa bàn Tỉnh từ nay đến năm 2020 là 8.463,525 tỉ đồng. Trong đó vốn Nhà nước chí đầu tư nhà ở công vụ và hỗ trợ một phần để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp ở khu vực đô thị.

- Quy hoạch các hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, rà soát xác định diện tích đất xây dựng và đất hạ tầng kỹ thuật đô thị hợp lý; chấp hành nghiêm những quy định về quản lý trật tự xây dựng và trật tự đô thị; quản lý, bảo vệ môi trường sinh thái, cảnh quan thiên nhiên của từng địa phương.

- Đầu tư các công trình hạ tàng giao thông thiết yếu đổi với các dự án quy hoạch phát triển nhà ở xã hội để huy động các nhà đầu tư tham gia đầu .tư phát triên nhà ở.

- Liên kết, họp tác và tranh thủ huy động các nguồn lực, nguồn vốn của các thành phần kinh té và của cả xã hội cùng tham gia xây dựng phát triển nhà ờ, đặc biệt chú trọng phát triển nhà ở cho người có thu nhập thẩp.

- Có cơ chế, chính sách ưu đãi, khuyến khích và thu hút các nhà đầu tư trong đó đặc biệt là ưu đãi về thuế, đất đai, cơ chế baọ tiêu sản phẩm đối với các. dự án nhà ở xã hội để huy động các tổ chức, cá nhân cùng tham gia xây dựng và phát triển nhà ở trên địa bàn Tỉnh.

- Tạo điều kiện cho các đốỉ tượng được hưởng các chính sách hỗ trợ, ưu đãi theo đúng các quy định hiện hành của nhà nựớc.

Điều 3. Giao UBND Tỉnh hoàn chỉnh Đ.ề án quy hoạch và tổ chức triển khai, thực hiện Nghị quyết này đảm bảo đúng quy định của pháp luật, Hàng năm, cụ thể hoá chỉ tiêu về kinh phí, số lượng, loại nhà và khu vực đầu tư xây dựng nhà ở và nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội trình Hội đòng nhân dân Tỉnh thông qua.