Chỉ thị 15/CT/UB-TM Về việc thực hiện Thông tư liên tịch hướng dẫn việc xử lý tài sản

Về việc thực hiện Thông tư liên tịch hướng dẫn việc xử lý tài sản

_________________

Đảm bảo tiền vay để thu hồi nợ cho các tổ chúc tín dụng

Những năm qua, việc xử lý các tài sản thế chấp, cầm cố để vay vốn tại
các Ngân hàng thương mại gặp nhiều khó khăn, lúng túng, nhất là cac tài sản
thế chấp liên quan đến đất đai, phải đăng ký quyền sở hữu...; trong khi đó
hoạt động tín dụng ngày một tăng, khối lượng tai sản thế chấp cần phải xử lý
ngày càng nhiều; Để tạo điều kiện cho các Ngân hàng thương mại hoạt động,
thu hồi nợ khi hợp đồng tín dụng bị vi phạm, ngày 23/4/2001 Liên Bộ: Ngan
hàng Nhà nước - Bộ Tư pháp - Bộ Công an - Bộ Tài chính và Tổng cục Địa
chính đã có Thông tư liên tịch số 03/TTLT “Hướng dẫn việc xử lý tài sản bảo
đảm tiền vay để thu hồi nợ cho các tổ chức tín dụng”.

Nhằm tổ chức, thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả chủ trương nói trên của
Liên Bộ, ủy ban nhân dân tỉnh yêu cầu:

Làm tốt công tác tuyên truyền, phổ biến, quán triệt đầy đủ nội dung
Thông tư 03/2001-TTLT ngày 23/4/2001 của Liên Bộ: Ngân hàng Nhà nước
- Bộ Tư pháp - Bộ Công an - Bộ Tài chính và Tổng cục Địa chính; Thông tư
số Ó6/TT-NHNN ngày 04/4/20Ó0 của Ngân hàng Nhẩ nươc, hướng dẫn thực
hiện Nghị định 178/NĐ-CP ngày 29/12/2000 của Chính phủ trong các doanh
nghiệp đơn vị, tổ chức kinh te; cán bộ công nhân viên chúc và cae hộ dân cư
ve cơ chế bảo đảm tiền vay, cơ chế xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho
các tổ chức tín dụng (TCTD), làm cho mọi tổ chúc, cá nhân hiểu rõ trách
nhiệm, nghĩa vụ của mình trong việc vay vốn.

Giao Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tỉnh:

Phối họp với Sở Tư pháp, Công an tỉnh, Sở Tài chính - Vật giá, Sở Địa
chính và ủy ban nhân dân các huyện, thị xã tổ chúc tập huấn cơ chế đảm bảo
tiền vay và cơ chế xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ cho đội ngũ cán bộ
quản ý, cán bộ tín dụng của các Ngân hàng, các TCTD và cán bộ nghiệp vụ
của các ngành liên quan đến hoạt động tín dụng Ngân hàng.

Tăng cường biện pháp quản lý và chỉ đạo các Ngân hàng thương mại
(NHTM) và các TCTD thục hiện nghiêm túc cơ chế tín dụng; chủ động xử iý
và phối hợp với các ngành liên quan thực hiện việc xử lý tài sản đảm bao tiền
vay để thu hồi nợ nhằm nâng cao chất lượng công tác tín dụng và lành
mạnh hóa dư nợ tín dụng Ngân hàng. Qua đó mở rộng hoạt động đầu tư một
cách có hiệu quả, phục vụ tốt nhiệm vụ phát triển kinh tế - xă hội trên địa
bàn toàn tỉnh.

Sở Tư pháp có trách nhiệm chỉ đạo các phòng công chứng, bộ phận
đăng ký giao dịch đảm bảo và trung tâm bán đấu giá tài sản hỗ trợ các TCTD
về các nghiệp vụ công chứng trên các hồ sơ thủ tục vay vốn; đăng ký các tài sản đảm bảo tiền vay, đăng ký thông báo xử lý tài sản đảm bảo (TSBĐ) sau
khi đã xử lý xong; Chỉ đạo thực hiện việc bán đấu giá TSBĐ theo đề nghị của
các TCTD để thu hồi nợ đã vay. Chỉ đạo phòng thi hành án căn cứ trích lục
bản án hoặc quyết định của Toà án để thu hồi nợ cho TCTD.

Sở Địa chính chỉ đạo thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho bên nhận chuyển
nhượng, ben mua tài sản theo yêu cầu của ben chuyển nhượng hoặc của
TCTD. Nhận đăng ký thế chấp giá trị quyền sử dụng đất đối với các TCKT.
Tham mưu cho Uy bán nhân dân tỉnh trong việc cho phép bán đấu giá quyền
sử dụng đất của các tổ chức đã thế chấp cho TCTD đe vay vốn, nay TCTD để
nghị xử lý để thu hồi nợ.

Sở Tài chính -Vật giá chỉ đạo công tác thẩm định giá tài sản đảm bảo
để nhận cầm cố, thế chấp khi cho vay von và định giá tai sản bảo đảm khi
phải xử lý để thu hồi nợ.

Sở Tài chính - Vật giá, cục thuế tỉnh chịu trách nhiệm hướng dẫn, tổ chức
việc thu thuế và lệ phí đối với việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài
sản và quyền sử dụng đất trong trường hợp phai xử lý tải sản bảo đảm đe thu
hồi nợ cho các TCTD. Tư vấn cho các TCTD và các bên liên quan trong việc
tính và thu phí bảo quản tài sản đảm bảo trong thời gian chờ xử lý

Công an tỉnh chỉ đạo Phòng cảnh sát giao thông, thông qua công tác
đăng ký phương tiện, nếu có đề nghị của TCTD thì không cho sang tên,
hoặc chuyển dịch quyền sở hữu đối với những phương tiện được dùng làm
tài sản đảm bảo tiền vay. Trường hợp phát hiện thấy người điều khiển
phương tiện sử dụng bản sao giấy chứng nhận đăng ký phương tiện (có công
chứng và có xác nhận của TCTD) đã het thời hạn lưu hanh, thi cơ quan cảnh
sát giao thông lập biên bản tạm giữ phương tiện và giao lại phương tiện đó
cho TCTD đê xử lý.

Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xã có trách nhiệm: chỉ đạo các cơ quan
chức năng, uỷ ban nhân dân các xã, phường, thị trấn trong việc chứng nhận
các hợp đồng mua bán, chuyển nhượng tài sản theo đúng thẩm quyền; thực
hiện việc đăng ký thế chấp giá trị quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá
nhân. Chỉ đạo các cấp chính quyền phối hợp với các cơ quan công an hỗ trợ
tích cực các TCTD trông việc thú hồì tài sản bảo đảm; tuỳ từng trường hợp cụ
thể mà sử dụng các biện pháp: thuyết phục, giáo dục hoặc cưỡng che đối với
bên giữ tài sản bảo đảm buộc phải giao tài sản bảo đảm đang quản lý cho TCTD để xử lý.

Uỷ ban nhân dân tỉnh yêu cầu các Sở, Ban Ngành cấp tỉnh và Ưỷ ban nhân
dân các huyện, thị xã trong phạm vi chức năng nhiệm vụ của mình thực hiện
nghiêm túc nội dung chỉ thị này. Quá trình thực hiện nếu có vướng mắc báo
cao Uỷ ban nhân dân tỉnh giải quyết./.